EUR 224.000 Welkom in uw nieuwe huis! In een rustige en gewilde woonwijk van Lübbecke ligt deze goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 94?m². Het pand maakt indruk met een doordachte indeling van de kamers, moderne uitrustingsdetails en een liefdevol ontworpen tuin. Het huis biedt in totaal 4 kamers, waaronder een lichte slaapkamer met directe toegang tot een eigen balkon, de ideale plek om 's ochtends te ontspannen of sluitingstijd bij zonsondergang. De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, waardoor een aangename feel-good sfeer ontstaat, vooral op koelere dagen. Het verwarmingssysteem, dat in 2024 wordt gemoderniseerd, zorgt voor een efficiënte en moderne warmtevoorziening. Daarnaast is de luifel pas in 2022 vernieuwd, zodat je ook op zonnige dagen kunt genieten van aangename schaduw in de tuin. Over de tuin gesproken: deze presenteert zich in zeer goed onderhouden staat en biedt veel ruimte voor vrije tijd, ontspanning of gezellige uren met familie en vrienden. Het aanbod wordt gecompleteerd door een eigen garage, die niet alleen uw voertuig beschermt, maar ook extra opslagruimte biedt. Conclusie: Dit middelgrote huis combineert comfort, functionaliteit en charme perfect voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een gezellig en modern huis in Lübbecke. Rekening houdend met een stimuleringslening voor eigenaar-bewoners met 2 kinderen kunnen wij u deze woning aanbieden tegen een tarief van 850 euro. Dit ziet er als volgt uit: 148.000 euro stimuleringslening met 0,5% rente, 30 jaar gegarandeerd 7,5 % eigen bijdrage Plus bankleningen Tarief: 850 per maand !!! C. Hoffmann ... Ik kijk ernaar uit je te zien! Gegevens over de EnEV: Energieklasse: H; 286 kWh, energiebron: aardgas ; Certificaat energiebehoefte; BJ-Anlagentechnik: 2000 Features: - Balcony 4 k 94 m² lot 258 m² Lübbecke