24800 LEMPZOURS In een rustige omgeving, in het hart van het platteland van de Périgord, biedt Chantal Jacquement u een woning aan bestaande uit een hoofdhuis met een oppervlakte van ongeveer 140 m2, een tweede gelijkvloers huis van ongeveer 70 m2, een stenen schuur van 100 m2, een garage en een carport, allemaal op een perceel van 1117 m2. Een tweede groot perceel van 2651 m2 gedeeltelijk bebouwbaar zal plaats bieden aan een zwembad, tuinmeubelen, speelruimte, enz. Hoofdhuis: het bestaat op de begane grond uit een verwarmde veranda, een grote woonkamer met open haard, een open ingerichte keuken, een kantoor, een slaapkamer met kleedkamer, een slaapkamer met toegang vanaf het overdekte terras, een badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een berging. Boven twee slaapkamers, waarvan één met toilet (wastafel en toilet). Op twee overdekte terrassen kunt u genieten van de rust van de plaats. Tweede huis: het bestaat uit een entree-veranda, een gesloten ingerichte keuken, een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met toilet. De mening van uw vastgoedadviseur: Een prachtig vastgoedcomplex in goede staat dicht bij voorzieningen, op 10 minuten van Sorges, 15 minuten van Thiviers en 30 minuten van Périgueux. Er zijn verschillende bezettingsmogelijkheden voor u beschikbaar. Het hoofdgebouw is geschikt voor een gezin dankzij de 4 slaapkamers en het gelijkvloerse huis van de grootouders. Een geweldig familieproject. Het tweede huis kan ook financieel rendabel zijn door middel van een klassieke of seizoensgebonden verhuur. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />DPE: D (247) BKG: B (7) Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1580 euro en 2220 euro. Verkoopprijs 241500 euro HAI (inclusief 5 % van de kosten te betalen door de kopers, d.w.z. 230000 euro exclusief kosten). Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Chantal JACQUEMENT, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Chantal JACQUEMENT, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC PERIGUEUX 851336743 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Referentie mandaat: 382377 De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Chantal JACQUEMENT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 851336743 - .
