EUR 175.000

Landelijk stenen huis T3 met bijgebouw - Les Albres.

Prachtig landhuis in gevoegde stenen van 117,5m² woonoppervlak, gelegen op een perceel van circa 1648m² en voorzien van een schuur met twee verdiepingen van 125m². Deze woning heeft een zeer mooie kelderoppervlakte (70m²) met geïsoleerd plafond, een groot vlak perceel met een petanquebaan, een vijver en een waterput. Het is gelegen in een klein gehucht van tien zielen dat hem de rust van het platteland verleent en de nabijheid van voorzieningen. De betegelde keuken (10m²) geeft uit op een grote eetkamer van 30m², de parketvloer is gelegd op een oude houten vloer. Op hetzelfde niveau vinden we een woonkamer op het zuiden van 20m² die uitkomt op een badkamer met toilet van 8m². Een houten trap geeft toegang tot het slaapgedeelte, dat bestaat uit twee slaapkamers van 16,6m² en 27m², een toilet en nog een kamer die omgevormd kan worden tot slaapkamer of kantoor. De zolder is bereikbaar via een luik en de vloer is geïsoleerd met geblazen cellulosewatten van ruim 35cm. De woning ligt op 15 minuten van Capdenac en 25 minuten van Figeac en vereist slechts enkele eenvoudige isolatiewerkzaamheden. De grond is gemakkelijk te onderhouden en kan worden gebruikt voor het aanleggen van een moestuin, voorzien van water uit de put of de vijver. Wat de schuur betreft, deze kan een hele leuke werkplaats worden voor alle doe-het-zelvers, of om onderhoudsgereedschappen voor het land en het huis op te bergen. Sanitair bestaat uit een individuele sector die op peil zal moeten worden gebracht, het dak van het huis is in goede staat evenals het frame, het dak van de schuur is gemaakt van stalen bakken. Het pand ligt op het zuid/zuidoosten, waardoor het prachtig licht en zonneschijn heeft. Het is een rustige plek om de restauratie naar uw wensen af te ronden, met alle charme van stenen en oude gebouwen. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: www.georisks.gouv.fr »

3 k

2 slk

118 m²

lot 1.648 m²

Les Albres

EUR 175.000

2 slk

118 m²

lot 1.648 m²

Les Albres

EUR 99.500

EUR 89.900

HERVORMING-IMMOBILIEN - LES ALBRES.

Dit geïsoleerde pand in het hart van het platteland bestaat uit een woonhuis van 71m², een eerste stenen schuur van 105m² op twee niveaus en een tweede schuur van royale afmetingen van 238m² op twee verdiepingen. Deze drie gebouwen bevinden zich op een terrein van meer dan 1ha waardoor u kunt genieten van de rust en de natuur terwijl u uw fantasie de vrije loop laat om het geheel te renoveren of het middelpunt te kiezen om te transformeren. De drinkwater- en elektriciteitsnetwerken zijn al aanwezig op het terrein en er zullen sanitaire voorzieningen moeten worden aangelegd. Het terrein is groen, bosrijk en vlak waardoor het gemakkelijk geschikt is voor zwembaden, er is ook een waterput. Door de zuid/zuidoostelijke ligging van de gebouwen is er veel zon. De tweede schuur van het type schuur van 8,2 x 29 m op twee niveaus verkeert in uitstekende staat, zowel wat betreft de structuur, de vloeren als het frame. Het zou een prachtig woonhuis kunnen worden in rustige plattelandssteen, of bestemd zijn voor verhuur in een gite/air b... Een prachtig pand met potentieel om nu te ontdekken! Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: www.georisks.gouv.fr »

3 k

1 slk

71 m²

lot 10.587 m²

Les Albres

EUR 19.000

1.116 m²

Les Albres

EUR 198.000

EUR 188.000

5 k

3 slk

165 m²

lot 773 m²

Les Albres