Aventino - Via di Villa Pepoli 8 - Coldwell Banker is verheugd SOLE AGENCY te koop aan te bieden in de prestigieuze Via di Villa Pepoli, in het hart van de elegante wijk Aventino, een prachtige villa van 3 verdiepingen met een torentje uit de rationalistische periode, in perfecte Florentijnse neorenaissancestijl, gebouwd in 1927 door de beroemde architect Giuseppe Nicolosi. De zeer representatieve villa van 600 vierkante meter en met een weelderige privétuin van 1.000 vierkante meter vol met talrijke fruitbomen en planten, presenteert zich met een monumentale entree met fresco's en vier hoge portalen in fijn ingelegd edel hout die toegang geven tot de driedubbele woonkamer verfraaid met hoogwaardige materialen en meubels, met hoge gewelfde plafonds, een prachtige antieke open haard, mooie toegangen tot de prachtige tuin, grote en lichte eetkamer, van waaruit u toegang heeft tot de woonkeuken en een gastenbadkamer. De trap leidt naar de tussenverdieping met een grote woonkamer met een tweede volledig werkende open haard. Op de eerste verdieping, bediend door een prachtige galerij, zijn er vier prachtige grote slaapkamers en twee badkamers. De centrale slaapkamer leidt naar het grote panoramische balkon met uitzicht op de weelderige tuinen. Op de bovenverdieping is er toegang tot het torentje met een kleine woonkamer, twee bergingen en toegang tot een prachtig terras van waaruit u kunt genieten van een bevoorrecht panoramisch uitzicht op de monumentale Thermen van Caracalla. In het souterrain, voorzien van een krachtige spouw die de gehele vloer beschermt, bevinden zich de technische ruimtes, de wasruimte, de personeelsverblijven, de kelder en twee badkamers. Het plan van de villa is regelmatig en de ruimtes zijn op een zeer rationele manier verdeeld, en elke ruimte is optimaal geoptimaliseerd. De vloeren zijn in fijn gespijkerd antiek parket en kostbare antieke tegels. De kozijnen zijn gemengd in glas, hout of aluminium en dubbel glas, en allen voorzien van roosters. De villa is klaar voor installatie van airconditioning en is uitgerust met gepantserde toegangsdeuren en een alarmsysteem. De woning beschikt over een handige driedubbele garage van 42 vierkante meter en tal van onoverdekte parkeerplaatsen in het pand. DEZE INFORMATIE EN PLANNEN WORDEN SLECHTS ALS INDICATIEVE, NIET-BINDENDE EN NIET ALS CONTRACTUELE ELEMENTEN BESCHOUWD. De geschiedenis van Coldwell Banker is een geschiedenis van leiderschap en succes. Vanaf de oorsprong in San Francisco in 1906 is Coldwell Banker uitgegroeid tot het belangrijkste vastgoednetwerk ter wereld. Coldwell Banker® is opgericht met de bedoeling om professionaliteit en maximale toewijding aan de klant naar de vastgoedwereld te brengen, waarden die vandaag de dag nog steeds centraal staan in de bedrijfsfilosofie. Coldwell Banker biedt zijn filialen het hoogste niveau van ondersteuning in de wereld van onroerend goed, zodat zij zich op hun beurt uitsluitend kunnen wijden aan de behoeften van hun klanten. Coldwell Banker, aanwezig in bijna 50 landen met meer dan 3.100 kantoren en 85.000 agenten, is vandaag de dag 's werelds toonaangevende groep in de high-end en medium-high-end residentiële markt. In Italië is Coldwell Banker sinds 2009 aanwezig en vandaag de dag, met 42 kantoren en meer dan 200 consultants, vertegenwoordigt het een toonaangevende groep in de sector, die in staat is om zijn prestigieuze eigendommen binnen het wereldwijde luxecircuit te promoten via het Coldwell Banker Previews International-kanaal, de meest prestigieuze internationale showcase in de sector.
