COLDWELL BANKER is verheugd de exclusieve verkoop van een prestigieuze villa te presenteren in Anzio en meer bepaald binnen het "Lido dei Pini" Consortium, op 1,3 km van de zee. VILLA EMMI Gelegen op een perceel van 1800 m2, strekt het zich uit over een oppervlakte van 305 m2 verdeeld over 2 niveaus en omgeven door een aangenaam onderhouden tuin van 1495 m2 met gazon, sierplanten, olijfbomen, inclusief groene ommuringen. Gebouwd in 1990, volledig ontworpen door de huidige eigenaar, een bekende architect, is de villa, uniek in zijn architecturale genre, volledig bedekt met Umbra-steen, evenals enkele interne ruimtes en de hele muur die het perceel afbakent en die zich uitstrekt tot mt. 60. Op de begane grond van 166 m2 vinden we de entree die uitkomt op een grote woonkamer, gekenmerkt door dubbele belichting op twee verschillende delen van de tuin, twee grote slaapkamers, twee badkamers en een grote keuken volledig gemaakt van metselwerk met een aangrenzende comfortabele bijkeuken; Op de eerste verdieping, van 83 m2 op een grote hal, zijn er 3 grote slaapkamers, nog een badkamer en 27 m2 balkons Binnen in het pand is er een bijgebouw van 30m2, momenteel in gebruik als biljartkamer met tafel en professionele verlichting en een magazijnruimte ernaast, een prachtig zwembad van 12x6 met aangrenzende hydromassage en externe warme douche, een barbecueplaats volledig gemaakt van steen Umbrian, de residentie heeft ook tal van ontspanningsruimtes, waaronder een grote loggia-veranda van 109 m2 en een comfortabele eethoek in de buitenlucht naast de keuken en barbecue. Alle vloeren, zowel extern als intern, zijn gemaakt van kostbaar Toscaans terracotta, in tegenstelling tot de diensten die volledig zijn bedekt met Vietri De Maio-keramiek, zijn de externe raamkozijnen gemaakt van hout met elektrisch functionerende rolluiken en uitgerust met ijzeren poorten. Binnen het pand is er de mogelijkheid om tal van auto's te parkeren. Villa Emmi wordt verkocht inclusief alle interne vaste en semi-vaste en externe inrichtingselementen (UNOPIU). Het verhaal van Coldwell Banker is er een van succes en leiderschap. Het merk Coldwell Banker heeft zich verspreid om een van de meest bekende en betrouwbare merken op de internationale vastgoedmarkt te worden. Het werd opgericht in 1906 op basis van een toewijding aan beroepsethiek en klantenservice; Tot op de dag van vandaag vormen deze waarden het hart van onze bedrijfsfilosofie. Coldwell Banker onderscheidt zich door het aanbieden van 360° vastgoeddiensten voor zowel de makelaardij van residentieel vastgoed als commercieel vastgoed. Onze marketingtools, de uitmuntendheid van ons trainingssysteem en geavanceerde online bronnen zijn enkele van de factoren die ons succes bepalen. DEZE INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN ZIJN LOUTER INDICATIEF EN VORMEN GEEN CONTRACTUELE ELEMENTEN Features: - Garden - Balcony - Parking - SwimmingPool - Furnished
