EUR 145.250

2.140 m²

Labin

EUR 900.000

4 slk

185 m²

Labin

EUR 585.000

EUR 545.000

Labin, 189m2.

ID CODE: 32926 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 k

5 slk

189 m²

lot 779 m²

Labin

EUR 62.000

600 m²

Labin

EUR 750.000

4 slk

181 m²

lot 500 m²

Labin

EUR 700.000

4 slk

199 m²

lot 678 m²

Labin

EUR 650.000

ISTRIË, LABIN - Nieuwbouw! Een villa met zwembad vlakbij de stad.

ID CODE: 33379 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 k

3 slk

195 m²

lot 995 m²

Labin

EUR 750.000

ISTRIË, REBIĆI - Een prachtige Istrische villa.

ISTRIË, REBIĆI - Een prachtige Istrische villa Wij bieden u een unieke Istrische villa aan die warmte uitstraalt, een gezellig interieur en een tuin die u diverse faciliteiten biedt voor een aangenaam verblijf met familie en vrienden. Villa Golden sun ligt in het kleine Istrische stadje Rebići, dat u vrede en rust garandeert, en de zee, die hemelsbreed slechts 2 kilometer verderop ligt, zorgt voor extra gemak. De villa bestaat uit een hal, een ruime woonkamer met open haard, een keuken en een comfortabele eettafel. De villa beschikt over 4 ruime slaapkamers, elk voorzien van een kledingkast en een eigen badkamer. Het buitengedeelte biedt veel comfort in de vorm van een overdekt terras met meubilair, een zwembad met ligweide en een douche, en een stenen barbecue. De tuin heeft ook groene zones en voldoende parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen , goed gemaakt en volledig uitgerust. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33243 Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com DUX Pula Mob: +385 98 606 279 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 k

4 slk

262 m²

Labin

EUR 119.000

ISTRIË, LABIN - Grond met vergunning en een aantrekkelijk project.

ISTRIË, LABIN - Grond met vergunning en een aantrekkelijk project Aan de zuidoostelijke kust van Istrië, op de plaats waar groene heuvels de zee ontmoeten, waar natuur en erfgoed samenkomen, liggen twee steden van vergelijkbare grootte, maar met verschillende maar elkaar aanvullende karakters: Labin en Rabac. Het pittoreske stadje Labin ligt op een 320 meter hoge heuvel, op slechts vijf kilometer van de witte kiezelstranden in Rabac. Verweven met de rijke geschiedenis en mijnbouw die deze regio kenmerkten, is Labin, dat korte tijd tot onafhankelijke republiek werd uitgeroepen, vandaag de dag een fascinerende stad vol tegenstellingen; oud en nieuw, geschiedenis en heden, toerisme en kunst. Niet ver van de stad Labin staat grond te koop met vergunning en een aantrekkelijk project. Het is gelegen op een gunstige microlocatie aan de rand van de bouwzone in een tamme kleine nederzetting met vakantiehuizen en gezinswoningen, en biedt de perfecte balans tussen een landelijke omgeving en de nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen. Het heeft een regelmatige vorm, het terrein is schoon en licht glooiend naar het zuiden, het is toegankelijk via een nette macadamweg en er zijn water-, elektriciteits- en telefoonaansluitingen in de buurt. Het land heeft een geldige bouwvergunning voor de bouw van een onberispelijk huis met zwembad, dat met zijn tamme architectuur de omgeving niet verstoort maar een synergie creëert van de natuurlijke omgeving, traditionele Istrische architectuur en modern design. Het is ontworpen als een comfortabel huis van twee verdiepingen met één wooneenheid bestaande uit een open ruimte die de woonkamer, eetkamer en keuken verenigt met toegang tot twee overdekte terrassen, waarvan één met een zomerkeuken, drie slaapkamers met hun eigen badkamers, een wellnessruimte met fitnessruimte en toilet, gastentoilet, wasruimte en technische ruimte. Het is ontworpen voor een categorisering van 5 sterren, energieklasse A+. Geleverde apparatuur; twee warmtepompen (voor vloerverwarming en zwembad), CO2-recuperatoren, zonnepanelen voor warm water, laadstation voor elektrische auto’s. Deze grond met vrij zicht op het groen en de omgeving is een uitzonderlijke kans om een gezinswoning of vakantiehuis te bouwen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33565 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

1.031 m²

Labin

EUR 350.000

14 k

5 slk

180 m²

lot 2.057 m²

Labin

EUR 180.500

1.161 m²

Labin

EUR 190.000

2 k

1 slk

51 m²

Labin

EUR 590.000

10 k

3 slk

155 m²

lot 1.068 m²

Labin

EUR 220.000

4.659 m²

Labin

EUR 700.000

ISTRIË, LABIN - Instapklare woning met zwembad aan de rand van het dorp.

ISTRIË, LABIN - Instapklare woning met zwembad aan de rand van het dorp Aan de zuidoostkust van Istrië, waar groene heuvels de zee ontmoeten, waar natuur en erfgoed samenkomen, liggen twee kleine stadjes met verschillende maar elkaar aanvullende karakters: Labin en Rabac. Het pittoreske stadje Labin ligt op een heuvel van 320 meter hoog, op slechts vier kilometer van de witte kiezelstranden in Rabac. Verweven met de rijke geschiedenis en mijnbouw die deze regio kenmerkten, is Labin, dat korte tijd tot onafhankelijke republiek werd uitgeroepen, vandaag de dag een fascinerende stad vol tegenstellingen; oud en nieuw, geschiedenis en heden, toerisme en kunst. Niet ver van de stad Labin staat aan de rand van het dorp een keurig huis met zwembad te koop. De microlocatie biedt een authentieke ervaring van een klein Istrisch stadje, intimiteit en verlichting van alle hectiek en lawaai, en tegelijkertijd dicht genoeg bij de zee en het centrum van de stad Labin met een scala aan voorzieningen. Naast de gunstige ligging onderscheidt het pand zich ook door de kwaliteit van de constructie, die langdurige tevredenheid en kwaliteit van de huisvesting garandeert. Het huis met een tijdloze architectuur mengt zich qua vorm en kleur met het dorp en het landschap en is opgevat als een smaakvol ingerichte en goed uitgeruste wooneenheid die zich uitstrekt over twee verdiepingen. Het woongedeelte is duidelijk afgebakend, maximaal gebruikt en vol natuurlijk licht. De begane grond bestaat uit een open conceptruimte die de keuken, eetkamer en woonkamer verenigt met toegang tot een overdekt terras met daarin een zomerkeuken, slaapkamers met eigen badkamer en garderobekast, gastentoilet, wasruimte en technische ruimte. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers met eigen badkamers en een terras bedekt met een pergola. Het erf is aangelegd en tuinbouwkundig aangelegd en omheind en bevat een zwembad met ligweide. De ligging, structuur en comfort maken deze woning midden in de natuur tot een ideale gelegenheid voor een rustig gezinsleven, maar ook voor een succesvolle toeristische verhuur. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33399 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 k

4 slk

236 m²

lot 1.000 m²

Labin

EUR 130.000

EUR 110.000

6 k

4 slk

169 m²

lot 309 m²

Labin

EUR 110.000

ISTRIË, LABIN - Bouwgrond met uitzicht op de oude binnenstad, op loopafstand van de stad.

ISTRIË, LABIN - Bouwgrond met uitzicht op de oude stad, op loopafstand van de stad Op een heuvel boven het toeristische stadje Rabac ligt het middeleeuwse stadje Labin, waarvan de oude naam Albona voor het eerst werd vermeld in 285 na Christus. Tegenwoordig is het een cultureel en administratief centrum waar de rijkdom aan architectuur en culturele en historische monumenten zelden zo charmant wordt gecombineerd met talrijke kunstateliers en de adem van de jeugd die er samenkomt, vooral 's avonds in cafés. Deze prachtige bouwkavel is gelegen op loopafstand van de stad, die u tegelijkertijd een ontsnapping biedt aan de stadsdrukte en toch alle voorzieningen voor het leven biedt die zich in de directe omgeving bevinden. De grond is bestemd voor bouwdoeleinden, heeft een oppervlakte van 1.071 m2 en is gelegen in de buitenwijken van de stad. Het terrein is licht glooiend en biedt uitzicht op de oude binnenstad van Labin en het landschap. Een macadamweg leidt naar het land en elektriciteit en water zijn vlakbij. De grond is ideaal voor het bouwen van een gezinswoning of een luxe vakantievilla. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33373 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

1.071 m²

Labin

GEEN FOTO

Exclusief onroerend goed met uitzicht op de open zee - Luxueus leven midden in de betoverende natuur Een uitzonderlijk bouwkavel staat te koop gelegen...

EUR 166.000

ISTRIË, SKITAČA - Bouwgrond met bouwvergunning en uitzicht op zee.

Exclusief onroerend goed met uitzicht op de open zee - Luxueus leven midden in de betoverende natuur Een uitzonderlijk bouwkavel staat te koop gelegen in het pittoreske stadje Skitača, niet ver van de toppen van de hoogste bergen van Istrië. De buitengewone ligging biedt een spectaculair uitzicht op de open zee, waarvan u vanaf elk terras van de geplande villa kunt genieten. Ondergedompeld in het mediterrane landschap, garandeert dit land volledige stilte en privacy. Er is al een bouwvergunning voor een luxueuze architecturale villa, die bekoort door zijn doordachte ontwerp en harmonieuze integratie in de natuurlijke omgeving. Opvallende kenmerken van het geplande pand: • Exclusieve architectuur: • Modern en elegant ontwerp met kamers vol natuurlijk licht en ruime buitenruimtes • Elk terras biedt vrij uitzicht op de open zee • Overdekt atrium: het beschutte centrum van de villa dat bestand is tegen de Middellandse Zee wind, perfect om te ontspannen en gezellig samen te zijn • Privé-oase: • Ruime garage met extra overdekte parkeerplaatsen • Mogelijkheid tot een gastensuite onder de garage - ideaal voor bezoekers of als privéruimte voor gasten • Privézwembad met zorgvuldig ontworpen met een plan voor een mediterrane tuin en hoogwaardige tuinbouw. Perfecte locatie voor liefhebbers van natuur en zee: • Direct voor de deur liggen bergtoppen, ideaal voor wandelingen en onvergetelijke ervaringen in de natuur. • Koromačno, op slechts 10 minuten afstand, biedt idyllische baaien met een kristalheldere zee, cafés, bars en een supermarkt voor de dagelijkse behoeften. Uw privéparadijs: deze woning combineert modern design met een unieke locatie. Het schitterende zeezicht vanaf ieder terras, de beschutte sfeer van het overdekte atrium, de mogelijkheid voor een apart gastenappartement en garage en extra overdekte parkeerplaatsen maken dit project uniek. Een plek waar luxe, privacy en natuur in perfecte harmonie samenkomen. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze unieke kans! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35357 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

835 m²

Labin

EUR 650.000

3 slk

195 m²

lot 995 m²

Labin

EUR 495.000

4 k

165 m²

lot 1.100 m²

Labin

EUR 162.000

ISTRIË, BARBAN - Ruime bouwkavel met vrij uitzicht!.

ISTRIË, BARBAN - Ruime bouwkavel met vrij uitzicht! Wij bieden een ruime bouwkavel aan op een zeer rustige locatie omringd door enkele woningen en veel natuur. De ligging van het land biedt een open zicht op de wijngaarden en het Labin-gebied. De grond biedt een oppervlakte van 3100 m2 inclusief de toegangsweg. Infrastructuur in de directe omgeving. Eigendom 1/1 Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33416 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3.100 m²

Labin

EUR 83.500

924 m²

Labin

EUR 189.900

1.220 m²

Labin

EUR 300.000

5 k

2 slk

145 m²

lot 1.620 m²

Labin