BEZIG MET LADEN...

EUR 799.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Effectief rendement... Wanneer design en functionaliteit elkaar ontmoeten, komen de beste deals tot stand, die diep in uw toekomst doordringen en mijlpalen in uw leven vertegenwoordigen. Welkom bij je nieuwe vier muren! Het appartementengebouw dat wij aanbieden ligt op een goede locatie in het midden van Keulen / Porz-Orbach. De woning die wij aanbieden omvat 2 wooneenheden en een commerciële eenheid. De commerciële unit omvat een ondergrondse parkeerplaats en wordt vermeden. Uw nieuwe investering is ook voorzien van twee zeer mooi ontworpen wooneenheden. De indeling van de 2 appartementen is hetzelfde op de 1e verdieping en de zolder, elk met 3 kamers, keuken en badkamer. Het zolderappartement bloeit zelfs op met een prachtig terras. De woning, gebouwd in 1961, met zelfstandige eenheden, genereert een jaarlijks netto-inkomen van ca. 49.000 euro. De waarde van het onroerend goed is dus 699.000 euro met een factor 13 keer. Uw nieuwe droomhuis heeft een complete kelder. 2 garages en meerdere parkeerplaatsen maken dit geweldige aanbod compleet. Of het nu gaat om kapitaalinvesteringen of zelfgebruik van een huis met meerdere generaties, elke wens blijft hier voor u open. Uw droom van een goede investering wordt nu werkelijkheid en ligt binnen handbereik. Zoals zo vaak blijven de beste aanbiedingen niet lang in de etalage staan. Dus bel nu en krijg een close-up indruk. Gegevens over de EnEV: Energetische waarde: 232,8 kWh/m²; Energieklasse: G; Essentiële energiebron: gas, vraagcertificaat. Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Lift - Balcony - Satellite TV

7 k

282 m²

Köln

BEZIG MET LADEN...

EUR 479.000

+++ Houd er rekening mee dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Welkom in uw nieuwe droomappartement in Keulen! Dit ruime 3-kamerappartement biedt met zijn 90m² voldoende ruimte voor individueel wonen. De woning is gelegen op een centrale locatie, omringd door de voorzieningen van het stadsleven. Het appartement kenmerkt zich door zijn lichtheid, moderne apparatuur en doordachte kamerindeling. Het appartement presenteert zich met een royale leefruimte van 90m², die is opgedeeld in 3 kamers. De badkamer heeft een modern design en biedt alle nodige voorzieningen. Een hoogtepunt van het appartement is ongetwijfeld het balkon, de perfecte ruimte voor ontspannende uren buiten. Daarnaast is er een kelder beschikbaar om extra opslagruimte te creëren. Een ander pluspunt is het bestaande gemeenschappelijke terras, waar je de mogelijkheid hebt om samen urenlang te genieten in de buitenlucht. Deze kenmerken creëren een ideale woonsfeer voor verschillende behoeften en levenssituaties. De maandelijkse huurinkomsten voor het appartement zijn 1450 warm. Dit appartement is perfect voor alleenstaanden, stellen of gezinnen die waarde hechten aan stadsleven in combinatie met rust en ontspanning. Mis deze kans niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 189kWh/(m²a), Klasse: C, Type gebouw: Woningbouw, Type certificaat: Verbruikscertificaat, Energiebron: Stadsverwarming Features: - Balcony

3 k

90 m²

Köln

BEZIG MET LADEN...

EUR 399.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Welkom in je nieuwe huis! Dit ruime appartement met 3 slaapkamers in het hart van Keulen biedt stedelijk comfort en de hoogste levenskwaliteit. Op een royale woonoppervlakte van 79 vierkante meter vindt u een doordacht ruimteconcept en een hoogwaardige inrichting die uw droomhuis waarmaken. De modern ingerichte keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en zal snel uw favoriete plek worden voor culinaire creaties. Het open ontwerp zorgt voor een aangename sfeer waarin het bereiden van maaltijden een plezier wordt. Twee slaapkamers hebben voldoende ruimte voor tweepersoonsbedden en ruime kasten om uw kleding en persoonlijke spullen netjes op te bergen. Hier kunt u zich in alle rust terugtrekken en een goede nachtrust vinden. Een inloopkast geeft een luxe touch aan je slaapkamer en biedt voldoende ruimte om je kledingkast netjes in te delen. De stijlvolle badkamer is voorzien van een douche en een uitnodigend bad. Een plek van ontspanning en zorg die perfect aansluit bij uw behoeften. Voor extra comfort staat er een gastentoilet tot uw beschikking, wat het dagelijks leven en het ontvangen van gasten gemakkelijker maakt. Een lift in het gebouw maakt de toegang tot het appartement extra gemakkelijk, vooral als u zware aankopen bij u heeft of gewoon het gemak van een lift op prijs stelt. Misschien wel jouw droomobject? Aarzel niet en maak vandaag nog een individuele bezichtigingsafspraak! Features: - Lift - Balcony

3 k

79 m²

verdieping 2

Köln

BEZIG MET LADEN...

EUR 799.000

3 k

105 m²

Köln

BEZIG MET LADEN...

EUR 299.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Appartement op de begane grond… Dit fantastisch mooie en perfect ontworpen appartement op de begane grond is gelegen in de populaire stad Keulen/Porz. De realisatie van een moderne, verfijnde en individuele architectuur is hier een uitstekend succes geweest. Een overzichtelijke ruimte-indeling met praktische plattegronden biedt grote individuele vormgevingsmogelijkheden en creëert tegelijkertijd persoonlijke retraites. Dankzij de doordachte plattegrond heeft de woon-eetkamer een duidelijk ingedeelde maar toch zeer communicatieve component. Over het algemeen is de inrichting zeer goed onderhouden: grote, deels kamerhoge ramen overspoelen het appartement met veel natuurlijk licht en creëren zo een licht en vriendelijk woongevoel. Tevens is dit appartement voorzien van voldoende bergruimte. Naast de eigen kelderruimte is er ook een berging van ca. 5m² in het appartement. Verhuizen of verhuren? Het kan allebei. Dit is een geweldige investering. Het lichte trappenhuis biedt gemakkelijke toegang tot de begane grond van het goed onderhouden appartementengebouw. Kom binnen, de hal en gang bieden je voldoende ruimte voor je kledingkast en schoenen. De badkamer is in het wit gehouden, we lopen door naar de slaapkamer met een groot raam en veel ruimte. De ingerichte keuken maakt indruk met zijn geweldige indeling en het uitzicht op uw nieuwe balkon op het zuiden. Het is een bijzonder gevoel als de zon je gezicht streelt, je kunt in alle rust tot rust komen en ontspannen. In uw nieuwe woning is dit absoluut mogelijk! De woning is gemoderniseerd en geïsoleerd. Er is geen onderhoudsachterstand en de logboeken tonen geen acties die in behandeling zijn. Al met al kunt u met een gerust hart zelf kopen, huren of verhuizen. Heb ik je interesse gewekt? Bel me dan vandaag nog en maak een individuele bezichtigingsafspraak, ik kijk uit naar je telefoontje. Het energieverbruikscertificaat geeft de waarde 136kWh/(m²?a) aan, energieklasse: E, de belangrijkste energiebron is stookolie. De huiskosten bedragen 472 EUR. Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

4 k

116 m²

Köln

BEZIG MET LADEN...

EUR 340.000

434 m²

Köln

BEZIG MET LADEN...

EUR 380.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen accepteren met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Fantastisch onroerend goed in Keulen Uw droomhuis wacht op u! Ontdek de perfecte kans om uw droomhuis te bouwen in een van de meest leefbare steden van Duitsland! Dit ruime perceel is gelegen op een rustige, maar toch centrale locatie in Keulen en biedt u de ideale basis voor uw nieuwe woning. De woning is gelegen in een charmante buurt omgeven door groen. Hier kunt u genieten van de voordelen van de stad zonder de rust van de natuur op te geven. Parken, speeltuinen en recreatiegebieden liggen op slechts een korte loopafstand.

1.400 m²

Köln