BEZIG MET LADEN...

EUR 780.000

Dit prachtige moderne huis met één verdieping is gelegen in een rustige buurt, aan het einde van de bouwzone in Svetvinčent. Het huis heeft een oppervlakte van 180m2, op een perceel van 1040m2. Het bestaat uit een grote woonkamer met keuken en eetkamer, drie slaapkamers met elk een eigen badkamer. In de aangelegde tuin is er een grasveld, een groot zwembad met een ligbed, een douche en onder het overdekte terras is er een zomerkeuken met een grill. De verwarming is onder de vloer, met een warmtepomp, samen met ventilatorconvectoren, en er zijn ook zonnepanelen voor water geïnstalleerd. Het huis wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht en wordt verhuurd voor toeristen. Features: - Garden - SwimmingPool

4 k

3 slk

180 m²

lot 1.040 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 430.000

Deze nieuwe woning op de begane grond met een groot perceel, zwembad, zomerkeuken met een overdekt terras is gelegen in een rustig dorp op 3,5 km afstand van Svetvincenat. Het huis strekt zich uit over 133m2 en bestaat uit een woonkamer met keuken, drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, een extra toilet. Elke kamer is voorzien van airconditioning en in de woonkamer is er een schoorsteen voor een kachel op vaste brandstof. Het interieur is volledig ingericht, ook de keuken is van alle gemakken voorzien en klaar voor gebruik. Op een perceel van 517m2 is er een zwembad van 40m2, een zomerkeuken met een extra toilet en berging, en een overdekt terras aan de achterkant met veel ruimte. Het gazon heeft een irrigatiesysteem wat het onderhoud vergemakkelijkt. Ideale woning voor klanten die een vakantiehuis willen voor hun behoeften, maar ook als investering in toerisme. Features: - SwimmingPool

4 k

3 slk

133 m²

lot 650 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 66.000

ISTRIË, SVETVINČANAT - Bouwgrond aan de rand van de bouwzone.

ISTRIË, SVETVINČANAT - Bouwgrond aan de rand van de bouwzone De renaissancestad Svetvinčenat is een van de pareltjes van Istrië met een rijk toeristisch aanbod en talrijke evenementen die plaatsvinden in de buitengewoon aantrekkelijke historische ruimtes van deze stad. Het symbool van de stad zelf is het renaissanceplein Placa met het kasteel Morosini-Grimani. Deze bijzondere stad kent een rijke traditie en interessante en gevarieerde programma's. De bekendste zijn het Middeleeuwse Festival, het Kaasfestival, het Dansfestival en het Non-Verbale Theaterfestival. Bouwgrond te koop in een rustig dorp nabij Svetvincenat. Het terrein heeft een oppervlakte van 663 m2, is regelmatig van vorm, vlak en open. De toegangsweg is een keurige macadamweg. Het perceel ligt aan de rand van een rustig dorp, aan de rand van een bouwzone. Ideaal land voor de bouw van een gezinswoning of villa voor toeristische verhuur. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37772 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

663 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 650.000

4 k

294 m²

lot 2.000 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.100.000

KANFANAR, STENEN VILLA MET DESIGN INTERIEUR In een rustige nederzetting tussen Pazin en Rovinj ligt deze luxe en design ingerichte villa, met een aangelegde tuin en een zwembad (12m x 5m) met een hydromassagehoek. Het ligt op 16 km van de zee in het Lim-kanaal en op 26 km van het pittoreske Rovinj. De oppervlakte van de tuin is 997 m2. Op de begane grond van de villa is er een keuken, eetkamer, sanitaire eenheid, woonkamer met zowel binnen- als buitenhaarden, en toegang tot twee overdekte terrassen en het zwembad, evenals een buitenbadkamer. Daarnaast zijn er op de begane grond twee tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer. Op de eerste verdieping zijn er drie tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer. Twee van de kamers hebben een overdekt terras met een prachtig uitzicht op de ongerepte natuur. Deze villa, samen met drie soortgelijke villa's eromheen, biedt gedeelde voorzieningen die een uniek aanbod vormen voor dit type vakantiehuizen in Istrië, bestaande uit 2 tennisbanen, een multifunctionele speeltuin voor basketbal, volleybal en klein voetbal, een jeu de boulesbaan, buitenfitness, een kinderspeelplaats en een tuin waar gasten biologisch geteelde groenten kunnen plukken. Het eigenaarschap is duidelijk. De eigenaar is een rechtspersoon binnen het btw-stelsel en de btw is inbegrepen in de geadverteerde prijs. De koper betaalt een makelaarscommissie van 2% van de overeengekomen koopsom.

6 k

5 slk

353 m²

lot 997 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 780.000

Dit prachtige vakantiehuis is gelegen in een rustig dorpje in de buurt van Svetvinčent. Het huis heeft een woonkamer en een grote keuken met een eetkamer en een terras op de begane grond. Boven zijn er 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een groot balkon. Het land is 449m2 groot en in de aangelegde omgeving is er een zwembad van 34m2, evenals een zomerkeuken en parkeerplaatsen voor 2 auto's. In alle kamers zijn airconditioners geïnstalleerd, evenals vloerverwarming in de badkamers, terwijl er ook een grote houtgestookte open haard in de woonkamer is.

4 k

3 slk

230 m²

lot 449 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 550.000

4 k

3 slk

230 m²

lot 392 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.120.000

5 k

4 slk

359 m²

lot 876 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 580.000

SVETVINČENAT, VLOERHUIS TE KOOP MET ZWEMBAD EN VOLLEDIGE PRIVACY Een prachtig huis met één verdieping met een open uitzicht op de natuur en de zee in de verte is gelegen in een rustig dorpje op slechts een paar minuten rijden van de stad Svetvinčenat, die vele bezienswaardigheden biedt, zoals uitstekende restaurants en het beroemde kasteel Castel Morosini - Grimani. Het huis is aan alle kanten omheind en is het laatste aan de straat, dus het kijkt aan drie kanten uit op de natuur. Het bestaat uit een ruime entree, een grote, open woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, toegang tot een groot terras en zwembad, 3 slaapkamers en 3 badkamers en een berging. Met een open indeling met grote openslaande deuren die overdag veel licht binnenlaten, laat de woning een zeer ruime en lichte indruk achter. De villa beschikt ook over een luxe sauna en jacuzzi, die zich naast het prachtige grote infinity pool bevinden, en een heerlijke gemetselde barbecue. De woning is betekenisvol vormgegeven met een combinatie van luxe meubels en details, zoals schilderijen, designlampen, waardoor de villa een warm en gezellig gevoel krijgt. Het huis is volledig voorzien van airconditioning, heeft een pelletkachel voor extra comfort en verwarming, heeft Wi-Fi internettoegang en een eigen parkeerplaats. Het huis is eigendom van het bedrijf en wordt als zodanig verkocht - het is onderworpen aan btw. Hij houdt zich bezig met toeristische verhuur, zodat hij elk jaar een aanzienlijk inkomen genereert. Er is nog een soortgelijk huis van hetzelfde bedrijf op dezelfde locatie en het is mogelijk om een bedrijf met twee huizen te kopen. Een mooie kans voor een volledig ingeburgerde baan! Voor alle informatie, bel ... Features: - Garden - SwimmingPool

4 k

3 slk

180 m²

lot 1.067 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 505.000

SVETVINČENAT, BEGANE GROND TE KOOP MET ZWEMBAD EN VOLLEYBALVELD Aan het einde van het mooie dorp staat een prachtige villa met een zwembad en een grote tuin! Het prachtige gelijkvloerse huis is een nieuwbouw van 170 m2 en is verdeeld over een groot erf van 897 m2 en is omgeven door prachtige natuur en eengezinswoningen. Het bestaat uit een hal, 3 slaapkamers met eigen badkamers, een apart toilet en een open keuken met een eetkamer en een woonkamer die uitkomt op een gemeubileerd terras en zwembad. Het heeft een prachtig aangelegde tuin die omheind is en zorgt voor volledige intimiteit en rust. Naast het verwarmde zwembad is er ook een volleybal- en badmintonveld op het terrein. Een uitstekende woning voor liefhebbers van rust en echte rust, op een half uur rijden van Rovinj en de stranden! Het huis wordt verhuurd als toerist en brengt aanzienlijke inkomsten met zich mee. Voor alle informatie, bel ... Features: - Garden - SwimmingPool

4 k

3 slk

170 m²

lot 897 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 396.000

ISTRIË, SVETVINČANAT - 6 bouwplaatsen.

ISTRIË, SVETVINČANAT - 6 bouwplaatsen De renaissancestad Svetvinčenat is een van de pareltjes van Istrië met een rijk toeristisch aanbod en talrijke evenementen die plaatsvinden in de buitengewoon aantrekkelijke historische ruimtes van deze stad. Het symbool van de stad zelf is het renaissanceplein Placa met het kasteel Morosini-Grimani. Deze bijzondere stad kent een rijke traditie en interessante en gevarieerde programma's. De bekendste zijn het Middeleeuwse Festival, het Kaasfestival, het Dansfestival en het Non-Verbale Theaterfestival. 6 bouwpercelen te koop op een rustige locatie nabij Svetvinčenat. De kavels variëren in grootte van 632 m² tot 712 m² en zijn ideaal voor bebouwing. De percelen zijn regelmatig van vorm, vlak en open, en beschikken over een beveiligde toegangsweg. Deze gronden vormen een uitstekende kans voor investeerders die meerdere wooneenheden willen bouwen. Het is mogelijk om individuele percelen grond te kopen. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37737 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

4.016 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 250.000

107 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 950.000

SVETVINČENAT, NIEUW HUIS MET ZWEMBAD EN UITZICHT OP DE NATUUR Op een rustige locatie, aan het einde van een klein dorpje niet ver van Svetvinčent, verkopen we een prachtig nieuw huis met twee verdiepingen met een oppervlakte van 208 m2. Met zijn interieur- en exterieurdesign past hij volledig in de Istrische omgeving waarin hij zich bevindt, maar voldeed hij ook aan de verwachtingen van modern design op het gebied van prestaties. Het huis bestaat uit een keuken met een eetkamer en een woonkamer en een gastenbadkamer op de begane grond en 3 slaapkamers met eigen badkamers op de eerste verdieping. Naast het huis is er een zomerkeuken van 24 m2 en een buitendouche en voorbereiding voor een jacuzzi. Het zwembad van 40 m2 is voorzien van kant-en-klare waterverwarmingsinstallaties. De verwarming en koeling van de woning werd geregeld met een airconditioningsysteem en de eerste fase van vloerverwarming werd geïnstalleerd, evenals de installatie van zonnepanelen. Het erf van 889 m2 is volledig omheind en aangelegd met tuinbouw en automatische irrigatie. Het is gebouwd in 2024 en wordt volledig uitgerust en klaar voor gebruik verkocht. Features: - SwimmingPool

4 k

3 slk

208 m²

lot 889 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 890.000

4 k

3 slk

220 m²

lot 1.933 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 298.000

SVETVINČENAT, HUIS MET ZWEMBAD IN ROH BAU FASE In een klein dorpje op 8 km van het prachtige historische stadje Svetvinčent, verkopen we een huis in de onvoltooide fase. Het is een gebouw van twee verdiepingen met een oppervlakte van 230 m2, dat bestaat uit: BEGANE GROND: keuken met eetkamer, woonkamer, toilet, wasruimte, slaapkamer met badkamer VERDIEPING: twee slaapkamers met eigen badkamer Er zijn installaties geïnstalleerd (water, elektriciteit, airconditioning). Neem voor meer informatie contact met mij op via ... Features: - SwimmingPool

4 k

3 slk

416 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 650.000

In een rustig dorpje Kanfanar, op 15 minuten rijden van de stad Rovinj en de stranden van Rovinj, ligt deze prachtige vakantievilla met zwembad. Het huis is gelegen op een perceel van 600m2, met verschillende parkeerplaatsen, en het project is gepland en een zomerkeuken, evenals een zoutzwembad zonder chloor met een hydromassagebank en een waterval. De begane grond bestaat uit een grote woonkamer met thermische open haard, keuken met eethoek, een slaapkamer en een badkamer. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, terwijl er op het deel van de eerste verdieping boven de woonkamer een groot netwerk is waar je kunt verblijven. Gezien de plafondhoogte heeft een van de kamers op de bovenverdieping ook een galerij voor efficiënter gebruik van de ruimte, met dakramen. Verwarming is onder de vloer, centraal in de radiatoren, en er is een boiler van 300 liter. Het huis heeft ook een centraal stofzuigsysteem, met openingen in alle kamers, voor eenvoudige reiniging. Airconditioning is in alle kamers. Het schrijnwerk door het hele huis is van aluminium, met driedubbele beglazing, om de geluidsisolatie en temperatuur in het huis te maximaliseren. Van de andere apparatuur is het vermeldenswaard dat de lavendel met de hand is gemaakt, de trappen van ijzer zijn, terwijl in alle kamers de vloeren van hout zijn en het keramiek van Italiaans design. Het huis is gecategoriseerd en is een geweldige kans om te investeren in toerisme. Features: - SwimmingPool

5 k

3 slk

200 m²

lot 600 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 650.000

Op een rustige plek in de buurt van Svetvinčent begint binnenkort de bouw van dit huis met 3 slaapkamers en een zwembad. De woning krijgt een oppervlakte van 162m2, op een perceel van 729m2. De begane grond bestaat uit een grote woonkamer, keuken met berging, eetkamer, toilet, slaapkamer met eigen badkamer, technische ruimte, verschillende overdekte terrassen. De eerste verdieping krijgt nog 2 slaapkamers, elk met een eigen badkamer en uitgang naar het balkon, evenals een wasruimte. Ook komt er een zwembad met een ligweide in de tuin. De bouw start medio 2024. Features: - SwimmingPool

4 k

3 slk

162 m²

lot 729 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 650.000

Dit prachtige vakantiehuis met zwembad ligt in een zeer rustig dorp, op slechts 6 km van Svetvinčent en op 16 km van het eerste strand. In het souterrain bevindt zich een multifunctionele ruimte voor fitness en een stookruimte. De begane grond bestaat uit een woonkamer met een keuken en een eetkamer, een slaapkamer met een badkamer, een extra badkamer en een voorkamer met een wasmachine en een wasdroger. Het heeft ook toegang tot een groot terras met uitzicht op de zee. De eerste verdieping bestaat uit nog 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer en hal, en één met toegang tot het terras met uitzicht op zee. Op het aangelegde terrein bevindt zich een verwarmd zwembad met ligweide, een overdekte grill met zithoek, een kinderspeelplaats, een sportveld (16m x 8m) voor zaalvoetbal, basketbal en volleybal, minigolf en een 5-persoons hottub. Op een deel van het gazon is ook irrigatie geïnstalleerd. Qua uitrusting beschikt het huis over airconditioners in alle kamers, tv/SAT-aansluitingen, alarmsysteem en videobewaking, rooksensoren. De isolatie is 10 cm grafiet piepschuim en het hele huis is voorzien van drievoudig PVC-schrijnwerk met Low-e glas gevuld met gas. Een ideale gelegenheid om te investeren in toerisme vanwege de gevestigde toeristische verhuurbedrijf! Features: - Parking - SwimmingPool

5 k

4 slk

294 m²

lot 2.000 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 63.000

ISTRIË, SVETVINČANAT - Bouwgrond in een rustig dorp.

ISTRIË, SVETVINČANAT - Bouwgrond in een rustig dorp De renaissancestad Svetvinčenat is een van de pareltjes van Istrië met een rijk toeristisch aanbod en talrijke evenementen die plaatsvinden in de buitengewoon aantrekkelijke historische ruimtes van deze stad. Het symbool van de stad zelf is het renaissanceplein Placa met het kasteel Morosini-Grimani. Deze bijzondere stad kent een rijke traditie en interessante en gevarieerde programma's. De bekendste zijn het Middeleeuwse Festival, het Kaasfestival, het Dansfestival en het Non-Verbale Theaterfestival. Bouwgrond te koop in een rustig dorp nabij Svetvinčenat. Het terrein heeft een oppervlakte van 639 m2, is regelmatig van vorm, vlak en open. De toegangsweg is een keurige macadamweg. Ideaal land voor de bouw van een gezinswoning of villa voor toeristische verhuur. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37771 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

639 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 400.000

Dit moderne huis is gelegen in een zeer rustige nederzetting op 900 meter van Svetvinčent. Het huis is gelegen op een perceel van 420 m2, met parkeergelegenheid voor 2 auto's, evenals een groot elektrolysebad aan de zuidkant. De begane grond bestaat uit een grote woonkamer en keuken met uitgangen naar het terras en het zonneterras, een toilet en een technische ruimte, terwijl er op de eerste verdieping 3 slaapkamers zijn, elk met een eigen badkamer. In het huis zijn airconditioners geïnstalleerd en alle kamers zijn voorzien van elektrische vloerverwarming. Het wordt ongemeubileerd verkocht. Dit huis is ideaal voor het gezinsleven, maar ook voor een verhuurbedrijf in het toerisme. Features: - Garden - SwimmingPool

4 k

3 slk

160 m²

lot 420 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 720.000

Op een rustige plek in de buurt van Svetvinčent begint binnenkort de bouw van dit huis met 3 slaapkamers en een zwembad. De woning krijgt een oppervlakte van 178m2, op een perceel van 866m2. De begane grond bestaat uit een grote woonkamer, een keuken met een berging, een eetkamer, een toilet, een slaapkamer met eigen badkamer, een technische ruimte, verschillende overdekte terrassen en een overdekte parkeerplaats. Op de eerste verdieping komen nog 2 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, kledingkast en uitgang naar het balkon, evenals een wasruimte. Ook komt er een zwembad met een ligweide in de tuin. De bouw start medio 2024. De bouwvergunning is geldig. Features: - SwimmingPool

4 k

3 slk

178 m²

lot 866 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 530.000

SVETVINČENAT, JURŠIĆI, MODERN HUIS MET ZWEMBAD EN PRACHTIGE TUIN In een klein dorpje op slechts 8 km afstand van Svetvinčent verkopen we een huis met één verdieping en een zwembad van 163 m2 met een tuin van 1001 m2. De begane grond bestaat uit 1 slaapkamer, een grote woonkamer met toegang tot het zwembad en het terras, en een keuken met een eetkamer. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waarvan er één een eigen balkon heeft. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning. Het zwembad is 40 m2. De faciliteit is gelegen op een ideale locatie voor toerisme. Slechts een paar km van alle nodige voorzieningen (winkels, restaurants, agrotoerisme, cafés) en 15 km van de zee. Het toerisme is gevestigd. De woning is netjes.

5 k

4 slk

163 m²

lot 1.001 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 780.000

SVETVINČENAT, HUIS MET ZWEMBAD - MEDITERRANE STIJL We verkopen een huis op een rustige locatie dat mediterrane en Istrische stijl combineert. De oppervlakte van de woning is 170 m2, en bestaat uit: Begane grond met keuken, eetkamer en woonkamer waar zich een houtgestookte open haard bevindt voor verwarming en sfeer. Op de begane grond is er ook een slaapkamer met een eigen badkamer, evenals een extra toilet en wasruimte. Verdieping met drie slaapkamers en een eigen badkamer. De woning is gelegen op een perceel van 925 m2, dat volledig is omgeven door een droge stenen muur. AANVULLENDE INFORMATIE: * De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht * Het eigendom van de villa is in orde, het heeft alle benodigde documentatie, het eigendom is 1/1 * Alle kamers zijn voorzien van airconditioning Het onroerend goed is eigendom van een rechtspersoon. De prijs inclusief BTW is 780.000 EUR.

5 k

4 slk

180 m²

lot 925 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 475.000

Dit prachtige stenen huis is gelegen in een rustig dorp, op 10 km van de zee. De aangelegde tuin is 450 m2 groot, met een zwembad. Het interieur van het huis bestaat uit een woonkamer, keuken, berging, 4 slaapkamers, een mooi terras op de eerste verdieping, 2 badkamers. Het huis is gecategoriseerd en heeft een gevestigd verhuurbedrijf, en de capaciteit is 8+1.Airconditioning is geïnstalleerd in de woonkamer, hal, evenals in elke kamer, en verwarmingsradiatoren zijn geïnstalleerd in de badkamers. Het huis heeft een tennisbaan en een kinderspeelplaats in de buurt, en is zeer goed onderhouden. Een uitstekende investering vanwege de gevestigde toeristische verhuur, vaste gasten en goede recensies. Features: - Garden - SwimmingPool

5 k

4 slk

200 m²

lot 602 m²

Kanfanar