BEZIG MET LADEN...

EUR 63.000

ISTRIË, SVETVINČANAT - Bouwgrond in een rustig dorp.

ISTRIË, SVETVINČANAT - Bouwgrond in een rustig dorp De renaissancestad Svetvinčenat is een van de pareltjes van Istrië met een rijk toeristisch aanbod en talrijke evenementen die plaatsvinden in de buitengewoon aantrekkelijke historische ruimtes van deze stad. Het symbool van de stad zelf is het renaissanceplein Placa met het kasteel Morosini-Grimani. Deze bijzondere stad kent een rijke traditie en interessante en gevarieerde programma's. De bekendste zijn het Middeleeuwse Festival, het Kaasfestival, het Dansfestival en het Non-Verbale Theaterfestival. Bouwgrond te koop in een rustig dorp nabij Svetvinčenat. Het terrein heeft een oppervlakte van 632 m2, is regelmatig van vorm, vlak en open. De toegangsweg is een keurige macadamweg. Ideaal land voor de bouw van een gezinswoning of villa voor toeristische verhuur. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37769 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

632 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 66.000

ISTRIË, SVETVINČANAT - Bouwgrond in een rustig dorp.

ISTRIË, SVETVINČANAT - Bouwgrond in een rustig dorp De renaissancestad Svetvinčenat is een van de pareltjes van Istrië met een rijk toeristisch aanbod en talrijke evenementen die plaatsvinden in de buitengewoon aantrekkelijke historische ruimtes van deze stad. Het symbool van de stad zelf is het renaissanceplein Placa met het kasteel Morosini-Grimani. Deze bijzondere stad kent een rijke traditie en interessante en gevarieerde programma's. De bekendste zijn het Middeleeuwse Festival, het Kaasfestival, het Dansfestival en het Non-Verbale Theaterfestival. Bouwgrond te koop in een rustig dorp nabij Svetvinčenat. Het perceel heeft een oppervlakte van 669 m2, is regelmatig van vorm, vlak en open. De toegangsweg is een keurige macadamweg. Ideaal land voor de bouw van een gezinswoning of villa voor toeristische verhuur. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37768 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

669 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 66.000

ISTRIË, SVETVINČANAT - Bouwgrond aan de rand van de bouwzone.

ISTRIË, SVETVINČANAT - Bouwgrond aan de rand van de bouwzone De renaissancestad Svetvinčenat is een van de pareltjes van Istrië met een rijk toeristisch aanbod en talrijke evenementen die plaatsvinden in de buitengewoon aantrekkelijke historische ruimtes van deze stad. Het symbool van de stad zelf is het renaissanceplein Placa met het kasteel Morosini-Grimani. Deze bijzondere stad kent een rijke traditie en interessante en gevarieerde programma's. De bekendste zijn het Middeleeuwse Festival, het Kaasfestival, het Dansfestival en het Non-Verbale Theaterfestival. Bouwgrond te koop in een rustig dorp nabij Svetvincenat. Het terrein heeft een oppervlakte van 663 m2, is regelmatig van vorm, vlak en open. De toegangsweg is een keurige macadamweg. Het perceel ligt aan de rand van een rustig dorp, aan de rand van een bouwzone. Ideaal land voor de bouw van een gezinswoning of villa voor toeristische verhuur. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37772 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

663 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 550.000

ISTRIË, SVETVINČENAT - Modern rustiek gelijkvloers huis met zwembad! SMART-schema!.

ISTRIË, SVETVINČENAT - Modern rustiek gelijkvloers huis met zwembad! SMART-schema! In het vastgoedaanbod van DUX presenteren wij een prachtig project van een nieuw gebouwd gelijkvloers huis dat de Istrische geest uitstraalt met moderne elementen. Het betreft hier een woning met een totale netto bruikbare oppervlakte van 189,17 m2, welke u 3 slaapkamers met 3 badkamers en een gastentoilet biedt. Bij binnenkomst in de woning treffen we uiteraard eerst een ruime woonkamer aan, voorzien van grote glazen wanden, met daarin een keuken en een eetgedeelte. De uitgang via de glazen wanden leidt naar het zwembad, en de andere uitgang naar een overdekt terras bedekt met steen, wat ideaal is voor de zomermaanden en een echte verfrissing is tijdens uw verblijf. Op de begane grond bevindt zich tevens een bergruimte met aparte ingang, waar alle technische voorzieningen van het pand en ruimte voor spullen zijn ondergebracht. Waarom hebben we het SMART-schema benadrukt? Deze nieuwe gelijkvloerse woning onderscheidt zich qua indeling van vele andere woningen doordat de derde slaapkamer met badkamer als een aparte unit van de rest van de woning is afgescheiden. Maar als u dit concept niet prettig vindt, kunt u deze eenvoudig met de rest van de woning verbinden. Tijdens een rondleiding door deze prachtige gelijkvloerse woning ontdekt u zelf hoe dit alles is vormgegeven. UITRUSTING: Elektrische vloerverwarming in het hele huis, behalve in de berging. Verwarming en koeling via omvormers in elke slaapkamer en woonkamer. Schoorsteenopening - mogelijkheid voor hout- of pelletkachel. Elektrische poort voor toegang tot het pand. Het platte dak is gericht op de zonnigste zijde, waardoor de nieuwe eigenaren de mogelijkheid hebben om zonnepanelen te installeren en hun eigen kleine zonne-energiecentrale te creëren. Het huis beschikt over driefasen elektriciteit van 16KW. TUINBOUW: De tuin beslaat 1300 m2, waarvan 400 m2 landbouwgrond. Er zijn olijfbomen geplant die het verhaal van Istrië compleet maken. Er is absolute privacy dankzij de aangeplante cipressen die het perceel een geheel nieuwe dimensie geven. Een deel van de tuin is omheind met Istrisch gesteente, wat bijdraagt aan de bijzondere uitstraling van het pand. Het zwembad is betegeld met mozaïektegels en heeft een oppervlakte van 42 m2, met daarnaast een ligweide. DOCUMENTATIE: - bouwvergunning - verkoper is een rechtspersoon, kopers zijn vrijgesteld van het betalen van onroerendezaakbelasting - correct eigendom 1/1 - geen lasten! LIGGING: Zeer rustige ligging, op 3 minuten rijden van de eerste winkel en restaurant. Dichtbij het centrum van Svetvinčenat, waar tal van evenementen plaatsvinden. De stad Vodnjan ligt op 10 minuten rijden, terwijl de stad Pula op 15 tot 20 minuten rijden ligt. Voor al uw overige vragen staan wij voor u klaar! Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37683 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 k

3 slk

189 m²

lot 1.300 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 635.000

4 k

124 m²

lot 840 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 469.000

ISTRIË, SVETVINČENAT - Huis met zwembad in aanbouw De renaissancestad Svetvinčenat is een van de pareltjes van Istrië met een rijk toeristisch aanbod en talrijke evenementen die plaatsvinden in de buitengewoon aantrekkelijke historische ruimtes van deze stad. Het symbool van de stad zelf is het renaissanceplein Placa met het kasteel Morosini-Grimani. Deze bijzondere stad kent een rijke traditie en interessante en gevarieerde programma's. De bekendste zijn het Middeleeuwse Festival, het Kaasfestival, het Dansfestival en het Non-Verbale Theaterfestival. Op een rustige locatie, vlakbij Svetvinčanat, staat een modern huis met twee verdiepingen in aanbouw te koop, dat naar verwachting in de zomer van 2025 wordt opgeleverd. Het betreft een gebouw met een netto bruikbare oppervlakte van 162 m2, bestaande uit een keuken en woonkamer, 3 slaapkamers met eigen badkamers. Het pand beschikt over een garage. Het huis is voorzien van vloerverwarming en airconditioning in elke kamer, zodat u het hele jaar door van comfort kunt genieten. Het perceel van 500 m2 wordt volledig omsloten door een 1,5 m hoge betonnen muur. Het heeft meerdere parkeerplaatsen en een zwembad van 24 m2. De hoogwaardige bouwmaterialen garanderen een lange levensduur en een hoge energie-efficiëntie. De vermelde prijs geldt voor een afgewerkte woning zonder meubels, met ingerichte badkamers, een aangelegde tuin en een volledig afgewerkt zwembad. De koper kan zelf kiezen in welke bouwfase hij de woning wil overnemen, met een passende prijsaanpassing. In de huidige staat is de woning ideaal voor kopers die de woning naar eigen wens willen inrichten. Het huis staat momenteel onder een dak, met plaatstaal, voorzien van Veka-schrijnwerk met elektrische rolluiken, garagedeuren, zwembad-zwembadschaal, machinekamer met de 1e fase van de zwembadtechniek, 1,5 m hoge grensmuren, betaalde elektriciteitsaansluitingen, betaalde nutsbijdragen. De volledige 1e en 2e fase van water en elektriciteit zijn voltooid. Alupex waterleidingen zijn geluidsarm en hebben 15 jaar garantie. Geberit geïnstalleerd. De 10 cm dikke gevel is nog in aanbouw. Deze accommodatie biedt alle comfort voor een vakantie, toeristische verhuur of permanente bewoning door een modern gezin. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37693 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 k

3 slk

162 m²

lot 500 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.500.000

6 k

266 m²

lot 4.213 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 950.000

12 k

265 m²

lot 2.500 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 650.000

4 k

294 m²

lot 2.000 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 685.000

3 k

125 m²

lot 860 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 780.000

4 k

180 m²

lot 800 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 936.000

5 k

272 m²

lot 846 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 63.000

ISTRIË, SVETVINČANAT - Bouwgrond in een rustig dorp.

ISTRIË, SVETVINČANAT - Bouwgrond in een rustig dorp De renaissancestad Svetvinčenat is een van de pareltjes van Istrië met een rijk toeristisch aanbod en talrijke evenementen die plaatsvinden in de buitengewoon aantrekkelijke historische ruimtes van deze stad. Het symbool van de stad zelf is het renaissanceplein Placa met het kasteel Morosini-Grimani. Deze bijzondere stad kent een rijke traditie en interessante en gevarieerde programma's. De bekendste zijn het Middeleeuwse Festival, het Kaasfestival, het Dansfestival en het Non-Verbale Theaterfestival. Bouwgrond te koop in een rustig dorp nabij Svetvinčenat. Het terrein heeft een oppervlakte van 639 m2, is regelmatig van vorm, vlak en open. De toegangsweg is een keurige macadamweg. Ideaal land voor de bouw van een gezinswoning of villa voor toeristische verhuur. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37771 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

639 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 675.000

ISTRIË, KANFANAR - Groot investeringsland, uitzicht op zee, mogelijkheid om een villacomplex te bouwen!.

ISTRIË, KANFANAR - Groot investeringsland, uitzicht op zee, mogelijkheid om een villacomplex te bouwen! Er zijn veel bezienswaardigheden waar de gemeente Kanfanar bekend om staat. Van de prachtige groenblauwe oase van het Limkanaal tot de ruïnes van het middeleeuwse stadje Dvigrad, talloze archeologische vindplaatsen, een rijk religieus erfgoed, lokale producten en dergelijke. In Kanfanar vindt u de rust die kenmerkend is voor kleine dorpjes in het binnenland van Istrië, terwijl u toch alles binnen handbereik heeft. Een klein stadje waar het milde mediterrane klimaat gecombineerd wordt met de natuurlijke kenmerken van het binnenland van Istrië, op 20 minuten rijden van Rovinj. Te koop is een ruim bouwperceel van 9.487 m², waarvan 8.187 m² tot de bouwzone behoort, terwijl een kleiner gedeelte van 1.300 m² agrarisch gebied is dat kan worden gebruikt om het gehele complex te ontwikkelen. Het terrein is licht glooiend en regelmatig onderhouden. Op het bouwterrein staan zes grote bomen, terwijl het landbouwgebied volledig groen is. Het terrein is volledig omheind met een hoogwaardige gipsplaat van 1,60 m hoog en 460 m lang, met decoratieve elementen en ingebouwde verlichting. Toegang is mogelijk via de toegangsdeuren aan de zuid- en oostzijde. De infrastructuur omvat water-, elektriciteits- en rioleringsaansluitingen en is al op de locatie aangelegd. Het ligt in het laatste bouwgebied van een rustig dorp met ongeveer twintig huizen. Dankzij het open landbouwgebied heeft u een onbelemmerd uitzicht op zee en de zuidwestelijke ligging zorgt voor veel zonlicht. Afstand van Kanfanar en Sv. Lovreča ligt op tien minuten rijden. Volgens het Ruimtelijk Plan bedraagt de minimale grootte van een bouwkavel in dat gebied 600 m². Dit betekent dat er maximaal 15 gebouwen mogen worden gebouwd. Vanwege de aantrekkelijkheid van de locatie werden er echter verkavelingsmogelijkheden geboden voor maximaal 6 percelen, waarvan sommige ook een deel landbouwgrond zouden omvatten. Afhankelijk van de voorkeuren van de investeerder is het mogelijk om de indeling en het aantal gebouwen aan te passen. Een buitengewone kans voor investeerders! Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37463 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

9.487 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 400.000

ISTRIË, SVETVINČENAT - Ruim terrein voor catering en toeristische doeleinden.

ISTRIË, SVETVINČENAT - Ruim terrein voor catering en toeristische doeleinden Als uit een sprookje ligt het mooie renaissancestadje Svetvinčenat op een rotsachtig plateau, omringd door bossen, weilanden en wijngaarden. Svetvinčenat ligt op 310 meter boven zeeniveau in het zuiden van centraal Istrië en wordt gedomineerd door een van de mooiste renaissancepleinen van het land en het oudste en best bewaarde middeleeuwse kasteel in Istrië. Er zijn 22 nederzettingen in de gemeente Svetvinčenat, die is versierd met natuurlijke schoonheid, een rijk historisch en cultureel erfgoed, artistieke manifestaties en voedsel- en gastronomietoerisme. In de omgeving van het stadje Svetvinčenta is een ruim perceel grond voor horeca en toeristische doeleinden te koop. De microlocatie biedt een authentieke ervaring van een kleine Istrische stad, intimiteit, verlichting van alle drukke inspanningen en een onderbreking van het lawaai, en tegelijkertijd dicht genoeg bij de dynamische steden van Istrië met een scala aan voorzieningen. Het land strekt zich uit over twee kadastrale percelen, is toegankelijk via een geasfalteerde weg met een lage verkeersintensiteit die is geregistreerd als publiek goed, en de infrastructuur voor elektriciteit, watervoorziening en elektronische communicatie bevindt zich vlakbij het land. Volgens ruimtelijke planningsdocumentatie is ca. 1.835 m² bevindt zich buiten het bouwoppervlak en ca. 4.000 m² bevindt zich in een apart bouwgebied buiten de economische - horeca-toeristische nederzetting in het onontwikkelde deel van het toeristische gebied TP - T2 (toeristische nederzetting). De hoogst toegestane constructiecoëfficiënt (kig) (behalve voor bouwdeeltjes van infrastructuursystemen) is 0,3, de hoogst toegestane gebruikscoëfficiënt (kis) (behalve voor bouwdeeltjes van infrastructuursystemen) is 0,8, het maximaal toegestane aantal bouwvloeren is 3 bovengrondse en 1 ondergrondse verdieping, de maximaal toegestane bouwhoogte bedraagt 11,0 m, terwijl het maximale aantal bedden voor het gebied 32 bedraagt. Een buitengewone investeringsmogelijkheid. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36598 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

5.835 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.100.000

9 k

400 m²

lot 1.986 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 199.000

ISTRIË, SVETVINČENAT - Gedeeltelijk gerenoveerd Istrisch huis op een rustige locatie! GEBRUIK VERGUNNING!.

ISTRIË, SVETVINČENAT - Gedeeltelijk gerenoveerd Istrisch huis op een rustige locatie! Wij bieden een zeer interessante mogelijkheid voor een Istrisch stenen huis! Het betreft een object dat volgens het huidige concept bestaat uit twee wooneenheden, een garage en een extra bijgebouw dat verbonden is met de garage zelf en de tuin. Het geheel bevindt zich op een perceel van 276 m2, maar mocht u zich afvragen of er ruimte is voor een zwembad, dan hebben we dat na overleg met de architecten die het hoofdproject en de rest van de renovatie van het betreffende pand hebben ontworpen, opgelost. U kunt dit als idee voor verdere werkzaamheden gebruiken. Zoals u op de foto's kunt zien, is de woning gedeeltelijk gerenoveerd en reeds bewoonbaar, de rest dient naar wens een nieuwe look te krijgen. De voorgevel van het huis is volledig gerenoveerd. De totale oppervlakte bedraagt 160 m2 en het pand is verdeeld over twee verdiepingen. Voor het betreffende pand is een aanvraag voor een bouwvergunning voor renovatie ingediend. Dit vereenvoudigt het verdere proces voor toekomstige kopers, mochten zij direct willen beginnen met verbouwen. Ook de nieuwe eigenaren krijgen een compleet nieuw masterproject, ontworpen door experts die het gebruik en de functionaliteit van de ruimte maximaal hebben geoptimaliseerd, als het project aan uw wensen voldoet. De getoonde visualisaties geven een beeld van hoe dit prachtige Istrische huis er uiteindelijk uit zou kunnen zien. Dit is het laatste deel in de serie. Juiste eigendom. Gebruiksvergunning! Om een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de mogelijkheden van dit pand, raden wij u aan een bezichtiging bij ons te komen doen. Zo krijgt u een compleet beeld. Voor al uw overige vragen staan wij voor u klaar! Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37607 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 k

3 slk

160 m²

lot 276 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.250.000

6 k

3 slk

153 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 580.000

8 k

4 slk

2.644 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 199.000

4.060 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 38.000

2.158 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 370.000

EUR 295.000

ISTRIË, PULA - exclusieve villa met zwembad in Rohbau-fase - privélocatie met tuin 2700m2.

ISTRIE, PULA - exclusieve villa met zwembad in Rohbau-fase - privélocatie met tuin van 2700m² In een rustig deel van Istrië, zeer dicht bij de zee, de steden Pula en Fažana, met volledige privacy, zonnig en omgeven door de natuur, staat een stijlvolle villa. Dit prachtige architectonische werk is gebouwd op een perceel grond van 2600m². Omschrijving Interieur: Ruime entree tot de villa (hal) met entree garderobe, gastentoilet. Vanuit de gang (20 m²) heeft men direct toegang tot de open woonkamer, die een vrij uitzicht heeft op het zwembad en de grote tuin. De keuken en eetkamer maken deel uit van de open woonkamer. Met goedkeuring van de architect is het mogelijk om de vierde slaapkamer boven uit te breiden! Een luxe trap leidt naar de eerste verdieping, naar de hoofdslaapkamer met kledingkast, badkamer en groot terras. Ook is er op de eerste verdieping een groot zonnedek met jacuzzi en uitzicht op zee. De meest moderne constructie is toegepast, met een plafondhoogte van 3,20 meter op de begane grond! Op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer, wasruimte en hal. Zwembad, stookruimte: Verwarmd zwembad, afmetingen 5m x 9m. Stookruimte met aparte ingang. De villa wordt verkocht in de bouwklare fase, met een woonoppervlakte van 250m². Het extra "wow"-effect wordt gecreëerd door de bouwvergunning voor in totaal 400m² woningbouw, waardoor er nog eens 150m² wordt toegevoegd voor een vrijstaande villa naast de huidige villa! Dit is mogelijk zonder extra vergunningen aan te vragen. Het huis is op het zuiden gebouwd en biedt vanaf de eerste verdieping uitzicht op zee. Bijkomende voordelen die benadrukt dienen te worden: Grote tuin, voldoende ruimte voor 5-8 parkeerplaatsen Nutsvoorzieningen betaald, waardoor het probleem van het asfalteren van de toegang tot het terrein zelf wordt opgelost (bevestiging van de gemeente dat zij de kosten van het asfalt zal dragen) Energie- en waterinfrastructuur bevinden zich in de directe nabijheid van het terrein De onroerende zaak is voor 1/1 eigendom van een natuurlijk persoon, zonder lasten Presentatie van volledige eigendomsdocumenten, project en ordelijke overdracht van onroerend goed Deze villa ligt op 15 minuten rijden van het Fažana-strand in Vodnjan. Het is 25 minuten rijden naar Pula, oftewel 20 km. De villa bevindt zich op 10 km van de dichtstbijzijnde zee. Prachtige locatie, omgeven door groen met uitzicht op zee. De prijs geldt voor de afgewerkte Rohbau met alle documenten. Technische beschrijving van het project: Vloerverwarming Airconditioning Elektrische zonwering Alarmsysteem, videobewaking Extra warmtebron: Zonnepanelen Bouwvergunning: ja Oriëntatie: Zuid Aantal badkamers: 2 Aantal toiletten: 3 Beste klanten, commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35451 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 k

3 slk

250 m²

lot 2.600 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 105.000

ISTRIË, KANFANAR - Mooi landbouwgrond, geschikt voor de teelt van wijnranken en olijfbomen.

ISTRIË, KANFANAR - Mooi landbouwgebied, geschikt voor de teelt van wijngaarden en olijfbomen De gemeente Kanfanar ligt in het centrale deel van Istrië, met een kleine toegang tot de zee. Het is een interessante bestemming voor liefhebbers van de natuur, historisch erfgoed, Istrische traditie en cultuur, maar ook voor actieve vakantiegangers. Onder de warme mediterrane zon, midden in Kanfanar, groeien en worden met de constante zorg en aandacht van lokale familiebedrijven alleen de lekkerste lokale producten gecreëerd. Vergeet groente en fruit uit de supermarkt, want wat op deze aarde is gerijpt en onder de echte zon is gegroeid, heeft een heel andere smaak. Dit is een plek waar verschillende soorten fruit, groenten, druiven en olijven groeien. Hier is landbouwgrond met een totale oppervlakte van 32.251 m2 in één geheel te koop aangeboden. Het land is netjes, wordt goed onderhouden en bestaat uit bouwland en weiland. Het terrein is vlak en heeft een regelmatige vorm. Het is bereikbaar via een goed onderhouden macadamweg op ongeveer 400 meter afstand van de nederzetting, de asfaltweg en de bestaande infrastructuur. Er staat een elektriciteitsmast op het perceel, maar deze bevindt zich helemaal aan de rand van het betreffende perceel. Door de ligging, de hele dag zonnig, is het gebied zeer geschikt voor de teelt van verschillende gewassen, zoals olijven, druiven, fruit en groenten. De oriëntatie is zuid. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37583 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

32.251 m²

Kanfanar

BEZIG MET LADEN...

EUR 695.000

6 k

188 m²

lot 718 m²

Kanfanar