EUR 550.000

3 k

3 slk

230 m²

lot 392 m²

Kanfanar

EUR 865.000

Deze prachtige moderne villa met zwembad ligt op slechts 2 km van Svetvinčenat, in een rustige buurt aan de rand van de bouwzone. De villa is gebouwd met materialen van topkwaliteit en beslaat 252 m2 binnenruimte, verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond omvat een ruime woonkamer met toegang tot het terras en de aangelegde tuin, een elegante keuken met een eiland, een toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier luxe slaapkamers met elk een eigen badkamer, terwijl twee van de kamers toegang hebben tot een balkon. De ramen zijn voorzien van horren en de houten luiken zijn harmonieus geïntegreerd in het ontwerp, waardoor de moderne uitstraling van het huis wordt versterkt. Elke kamer is voorzien van airconditioning met inverter-airconditioners, die zorgen voor snelle verwarming en koeling, en er is vloerverwarming geïnstalleerd voor extra comfort. In de zorgvuldig aangelegde tuin is er een groot zwembad met een ligweide, een gazon, voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een zomerkeuken, perfect voor bijeenkomsten en ontspanning. Het huis is eigendom van een rechtspersoon en de geadverteerde prijs is inclusief btw, waardoor de koper bij aankoop geen overdrachtsbelasting (3%) hoeft te betalen. Deze villa vertegenwoordigt de perfecte combinatie van luxe, comfort en modern design en biedt een ideale plek om te wonen of op vakantie te gaan in het hart van Istrië. Features: - Garden - SwimmingPool

3 k

3 slk

253 m²

lot 754 m²

Kanfanar

EUR 430.000

Deze nieuwe woning op de begane grond met een groot perceel, zwembad, zomerkeuken met een overdekt terras is gelegen in een rustig dorp op 3,5 km afstand van Svetvincenat. Het huis strekt zich uit over 133m2 en bestaat uit een woonkamer met keuken, drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, een extra toilet. Elke kamer is voorzien van airconditioning en in de woonkamer is er een schoorsteen voor een kachel op vaste brandstof. Het interieur is volledig ingericht, ook de keuken is van alle gemakken voorzien en klaar voor gebruik. Op een perceel van 517m2 is er een zwembad van 40m2, een zomerkeuken met een extra toilet en berging, en een overdekt terras aan de achterkant met veel ruimte. Het gazon heeft een irrigatiesysteem wat het onderhoud vergemakkelijkt. Ideale woning voor klanten die een vakantiehuis willen voor hun behoeften, maar ook als investering in toerisme. Features: - SwimmingPool

3 k

3 slk

133 m²

lot 650 m²

Kanfanar

EUR 1.250.000

9 k

4 slk

310 m²

lot 1.250 m²

Kanfanar

10 k

4 slk

110 m²

Kanfanar

EUR 630.000

6 k

5 slk

280 m²

lot 889 m²

Kanfanar

EUR 179.000

3.000 m²

Kanfanar

EUR 1.500.000

6 slk

278 m²

lot 4.213 m²

Kanfanar

EUR 555.000

5 k

4 slk

170 m²

lot 625 m²

Kanfanar

EUR 100.000

Huis Svetvinčenat, 180m2.

In de omgeving van Svetvinčent staat een traditioneel Istrisch stenen huis te koop met een netto bruikbare oppervlakte van 180 m² (begane grond en eerste verdieping). Het heeft een rechthoekige vorm, met afmetingen van ongeveer 15m x 7m, gericht op het zuidwesten. Het huis is verticaal verdeeld met 2 aparte ingangen, zodat het, afhankelijk van de wensen en behoeften van de toekomstige eigenaar, eenvoudig kan worden omgebouwd tot twee wooneenheden of als één object kan worden gebruikt. Achter het huis ligt een binnenplaats omheind met een stenen muur, met een oppervlakte van 120 m², waar voldoende ruimte is voor een zwembad. Een geasfalteerde weg leidt naar het huis, en naast het huis loopt een spoorlijn. Het huis heeft geen elektriciteit of water, maar de aansluitingen bevinden zich in de buurt van het perceel. De huidige staat van het huis is zo dat het een volledige renovatie nodig heeft. Er is potentieel om het huis om te vormen tot een stenen toeristenvilla of een gezinswoning met een eigen omheinde tuin. Dit huis bevindt zich in een klein Istrisch dorp, op slechts 3 km van Svetvinčent en 30 km van Pula. Voor meer informatie en bezichtigingen, neem gerust contact met ons op. ID CODE: 1042 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

180 m²

lot 120 m²

verdieping 1

Kanfanar

EUR 1.000.000

Huis Svetvinčenat, 272m2.

In de omgeving van het pittoreske Svetvinčent ligt deze prachtige, modern ingerichte villa met verwarmd zwembad. Het bevindt zich op een rustige locatie, omgeven door ongerepte natuur en olijfboomgaarden. Gelegen op een perceel van 846 m², met een totale woonoppervlakte van 272 m², biedt deze indrukwekkende residentie een eersteklas woonervaring. Het interieur van de villa weerspiegelt een eigentijds ontwerp met zorgvuldig geselecteerde materialen en moderne details. De begane grond bestaat uit een open ruimte die een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer omvat met voldoende plaats voor tien personen. Op de begane grond bevindt zich ook de eerste slaapkamer met een tweepersoonsbed en een eigen badkamer, een extra toilet en een wasruimte. Op de eerste verdieping van de villa zijn de overige vier slaapkamers, allemaal met tweepersoonsbedden en eigen badkamers. Elke slaapkamer is uitgerust met een televisie en airconditioning. Alle kamers hebben toegang tot het terras van de villa, dat een panoramisch uitzicht biedt op de omliggende natuur. De verwarming wordt verzorgd door 9 airconditioning units en vloerverwarming in de badkamers. De buitenkant van de villa betovert al bij de eerste aanblik, met een ruime tuin omringd door ongerepte natuur. Het centrale element van de buitenkant is een groot verwarmd zwembad van 50 m². Naast het zwembad bevindt zich een overdekte ruimte met een grote tafel voor tien personen en een barbecue, wat een perfecte plek biedt voor familiediners of bijeenkomsten met vrienden. Eigendom is in orde. Prijs: 1.150.000,00 € + BTW Voor meer informatie en bezichtigingen, neem gerust contact met ons op. ID CODE: 911 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

5 k

5 slk

272 m²

lot 846 m²

verdieping 1

Kanfanar

EUR 193.300

Huis Bokordići, Svetvinčenat, 35m2.

Te koop: mooie gerenoveerde oude woning met zwembad, gelegen nabij de middeleeuwse stad Svetvinčenta. Het pand is twee verdiepingen hoog, met een netto oppervlakte van 35 m² en staat op een perceel van 225 m². De tuin strekt zich aan beide zijden van het huis uit, waardoor er twee ingangen zijn - een voetgangersingang en een toegangsweg voor auto's. In de tuin staat een grote honderd jaar oude moerbeiboom die prachtige schaduw biedt tijdens warme zomerdagen, evenals een klein zwembad van 2,5 x 4 m. De parkeerplaats is omheind en veilig binnen het perceel. Op de begane grond bevinden zich een badkamer en ruimte voor de keuken en woonkamer, terwijl de eerste verdieping een slaapkamer heeft met inloopkast en toegang tot de omheinde achtertuin. Het huis is omgeven door ongerepte natuur, waardoor het een ontsnapping biedt aan het dagelijks stadsleven. Alle noodzakelijke voorzieningen bevinden zich op 5 minuten rijden met de auto (winkels, gezondheidscentrum, restaurants). Dit onroerend goed is ideaal voor toeristische doeleinden als klein vakantiehuis, maar ook voor iedereen die wil ontsnappen aan het dagelijkse leven in de stad. Voor meer informatie en bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 725 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

1 k

1 slk

35 m²

lot 225 m²

verdieping 1

Kanfanar

EUR 122.000

ISTRIË, SVETVINČENAT - Ruim bouwkavel.

ISTRIË, SVETVINČENAT - Ruim bouwkavel De renaissancestad Svetvinčenat is een van de juwelen van Istrië met een rijk toeristisch aanbod en talrijke evenementen die plaatsvinden in de buitengewoon aantrekkelijke historische ruimtes van deze stad. Het symbool van de plek zelf is het Renaissance Placa-plein met het Morosini-Grimani-kasteel. Deze bijzondere stad heeft een rijke traditie, interessante en gevarieerde programma's, waarvan het Middeleeuws Festival, het Kaasfestival, het Dansfestival en non-verbaal theater de meest prominente zijn. Te koop is een bouwkavel van 1468 m2. Het terrein is vlak, heeft een regelmatige rechthoekige vorm en wordt regelmatig onderhouden. Elektriciteits- en wateraansluitingen zijn vlakbij en er moet een septic tank gebouwd worden voor het afvalwater. Het ligt in een rustig deel van centraal Istrië, omringd door vakantiehuizen. Ideaal voor het bouwen van een villa met fundering en bijbehorende voorzieningen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34941 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

1.468 m²

Kanfanar

EUR 130.000

ISTRIË, SVETVINČENAT - Grond met een villaproject met zwembad.

ISTRIË, SVETVINČENAT - Grond met een villaproject met zwembad De renaissancestad Svetvinčenat is een van de juwelen van Istrië met een rijk toeristisch aanbod en talrijke evenementen die plaatsvinden in de buitengewoon aantrekkelijke historische ruimtes van deze stad. Het symbool van de plek zelf is het Renaissance Placa-plein met het Morosini-Grimani-kasteel. Deze bijzondere stad heeft een rijke traditie, interessante en gevarieerde programma's, waarvan het Middeleeuws Festival, het Kaasfestival, het Dansfestival en non-verbaal theater de meest prominente zijn. Te koop is een bouwkavel van 504 m2 met een project van een villa met zwembad. De totale bruto vierkante meter van de villa is 145 m2 en het zwembad is 35 m2. Er is een compleet masterproject gerealiseerd waarvoor momenteel een bouwvergunning wordt verkregen. Het land is gelegen in een rustige omgeving, niet ver van Svetvinčent. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34829 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

504 m²

Kanfanar

EUR 270.000

ISTRIË, SVETVINČANAT - Ruim perceel van 26.000m2 aan de rand van de urbanisatie.

ISTRIË, SVETVINČANAT - Ruim perceel aan de rand van de urbanisatie De renaissancestad Svetvinčenat is een van de juwelen van Istrië met een rijk toeristisch aanbod en talrijke evenementen die plaatsvinden in de buitengewoon aantrekkelijke historische ruimtes van deze stad. Het symbool van de plek zelf is het Renaissance Placa-plein met het Morosini-Grimani-kasteel. Deze bijzondere stad heeft een rijke traditie, interessante en gevarieerde programma's, waarvan het Middeleeuws Festival, het Kaasfestival, het Dansfestival en non-verbaal theater de meest prominente zijn. Vlakbij Svetvinčent staat een ruime landbouwgrond aan de rand van de urbanisatie te koop. Het perceel heeft in totaal een oppervlakte van 26.000 m2 en er loopt een 200 meter lange macadamweg naartoe. Het ligt op een mooie en rustige locatie, is vlak en wordt regelmatig onderhouden. Er is een verzoek tot urbanisatie ingediend. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34940 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

26.000 m²

Kanfanar

EUR 456.500

4 k

lot 166 m²

verdieping 2

Kanfanar

EUR 267.000

2 k

lot 90 m²

Kanfanar

EUR 177.000

1.264 m²

Kanfanar

EUR 580.000

SVETVINČENAT, VLOERHUIS TE KOOP MET ZWEMBAD EN VOLLEDIGE PRIVACY Een prachtig huis met één verdieping met een open uitzicht op de natuur en de zee in de verte is gelegen in een rustig dorpje op slechts een paar minuten rijden van de stad Svetvinčenat, die vele bezienswaardigheden biedt, zoals uitstekende restaurants en het beroemde kasteel Castel Morosini - Grimani. Het huis is aan alle kanten omheind en is het laatste aan de straat, dus het kijkt aan drie kanten uit op de natuur. Het bestaat uit een ruime entree, een grote, open woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, toegang tot een groot terras en zwembad, 3 slaapkamers en 3 badkamers en een berging. Met een open indeling met grote openslaande deuren die overdag veel licht binnenlaten, laat de woning een zeer ruime en lichte indruk achter. De villa beschikt ook over een luxe sauna en jacuzzi, die zich naast het prachtige grote infinity pool bevinden, en een heerlijke gemetselde barbecue. De woning is betekenisvol vormgegeven met een combinatie van luxe meubels en details, zoals schilderijen, designlampen, waardoor de villa een warm en gezellig gevoel krijgt. Het huis is volledig voorzien van airconditioning, heeft een pelletkachel voor extra comfort en verwarming, heeft Wi-Fi internettoegang en een eigen parkeerplaats. Het huis is eigendom van het bedrijf en wordt als zodanig verkocht - het is onderworpen aan btw. Hij houdt zich bezig met toeristische verhuur, zodat hij elk jaar een aanzienlijk inkomen genereert. Er is nog een soortgelijk huis van hetzelfde bedrijf op dezelfde locatie en het is mogelijk om een bedrijf met twee huizen te kopen. Een mooie kans voor een volledig ingeburgerde baan! Voor alle informatie, bel ... Features: - Garden - SwimmingPool

3 k

3 slk

180 m²

lot 1.067 m²

Kanfanar

EUR 450.000

10.655 m²

Kanfanar

EUR 780.000

4 slk

150 m²

lot 750 m²

Kanfanar

EUR 149.000

32 m²

Kanfanar

EUR 1.500.000

7 k

3 slk

159 m²

lot 1.020 m²

Kanfanar

EUR 1.000.000

10 k

6 slk

360 m²

lot 2.000 m²

Kanfanar