EUR 630.000

12 k

4 slk

330 m²

lot 950 m²

Kanfanar

EUR 890.000

3 slk

220 m²

lot 900 m²

Kanfanar

EUR 100.000

1.831 m²

Kanfanar

EUR 695.000

5 k

4 slk

188 m²

lot 718 m²

Kanfanar

EUR 310.000

6 k

2 slk

130 m²

lot 548 m²

Kanfanar

EUR 1.027.000

Huis Svetvinčenat, 440m2.

Tussen het prachtige Savičenta en Vodnjan, in een klein Istrisch dorp, ligt deze moderne villa, ver weg van de drukte van de stad. De villa heeft een totale oppervlakte van 440 m2 en is gelegen op een perceel van 1986 m2, waar ook een ruime zwembad van 60 m2 (10x6m) is gebouwd. De villa is ontworpen door een van de bekendste Istrische architecten. Dit moderne gebouw strekt zich uit over drie verdiepingen: een kelder, de begane grond en de eerste verdieping. In de kelder bevindt zich een prachtige wijnkelder en een recreatieruimte met een biljarttafel en een ontspanningsruimte, muziekkamer. Op de begane grond vindt u een woonkamer met eetkamer en keuken in open concept, een entree, een berging, een slaapkamer met badkamer en een gastentoilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte terras en het gebied waar het grote zwembad met zonneterras en de zomerkeuken zich bevindt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met bijbehorende badkamers en een terras. De verwarming is via vloerverwarming en fan coils, en in de woonkamer is ook een houtgestookte open haard aanwezig. De villa is volledig geconditioneerd met Mitsubishi inverter airconditioners. Binnenin het pand zijn keramiek en hout gebruikt als vloerbedekking, terwijl buiten steenplaten zijn gelegd. De buiten- en binnenschrijnwerk evenals de plafonds zijn gemaakt van massief sparrenhout, terwijl de luiken van aluminium zijn. Er is een aard- en satellietantenne geïnstalleerd, en er is internet op elke verdieping. Voor de villa bevindt zich een garage en een houtopslag van 50 m2, evenals parkeergelegenheid voor 6 auto's. Er is veel aandacht besteed aan het landschap en het interieur, waarbij de combinatie van een betonhek met een droge muur, groene heg en olijfbomen deze eigendom uniek maakt. Er zijn 4 palmen, 38 olijfbomen en fruitbomen (3 vijgen, kers, peer, kumquat) geplant, terwijl langs de omheining laurierkers, oleander, laurier en lavendel zijn geplant. Op het terrein bevindt zich ook een regenwaterreservoir van 44 m3. Het huis wordt ongemeubileerd verkocht, meubels kunnen tegen een extra vergoeding naar afspraak worden gekocht. Voor meer gedetailleerde informatie neem alstublieft contact met ons op. ID CODE: 838 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

440 m²

lot 1.986 m²

verdieping 1

Kanfanar

EUR 280.000

Huis Juršići, Svetvinčenat, 108m2.

ID CODE: 189 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

4 k

4 slk

108 m²

lot 244 m²

verdieping 1

Kanfanar

EUR 429.000

Huis Svetvinčenat, 160m2.

In de gemeente Svetivinčenat, in een klein dorp, is een moderne villa met zwembad te koop. De totale oppervlakte van de villa is 160 m² en is gebouwd op een perceel van 422 m². Het strekt zich uit over de begane grond en de eerste verdieping. De begane grond bestaat uit een entreehal, opslagruimte, gastentoilet en een open woonkamer met keuken en eetkamer. Vanuit de woonkamer, via een glazen wand, kom je op een groot terras dat gedeeltelijk overdekt is met een pergola en doorloopt naar een zwembad van 8x4 m. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met bijbehorende badkamers. Twee slaapkamers hebben een eigen onoverdekt terras, terwijl de derde een klein balkon heeft. Er is een combinatie van aluminium en PVC kozijnen in antraciet en wit geïnstalleerd. In elke kamer zijn ook airconditioning units geïnstalleerd en in het hele huis is vloerverwarming aangelegd. Daarnaast worden er zonnepanelen gebruikt voor het verwarmen van water. Het perceel heeft ook 3 parkeerplaatsen. De woning wordt ongemeubileerd verkocht. ID CODE: 784 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

160 m²

lot 422 m²

verdieping 1

Kanfanar

EUR 300.000

ISTRIË, ŠTOKOVCI - Groot bouwkavel 3710 m2.

BOUWGROND te koop in Štokovci, 3710 m2. Het land heeft een regelmatige vorm en vlak terrein. De grond is verbonden met de weg. Elektriciteit en water op een meter afstand van het land. Het land is verstedelijkt en bedoeld voor woningbouw. Het is mogelijk om de grond in percelen te verdelen, waardoor er meer bouwgrond beschikbaar komt voor de verkoop. INVESTERING!! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34520 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3.710 m²

Kanfanar

EUR 690.000

ISTRIË, SVETVINČENAT - Privacy! Een charmant nieuw gebouwd huis met een zwembad en een grote tuin.

ISTRIË, SVETVINČENAT - Privacy! Een charmant nieuw gebouwd huis met een zwembad en een grote tuin. De renaissancestad Svetvinčenat is een van de pareltjes van Istrië, met een rijk toeristisch aanbod en talrijke evenementen die plaatsvinden in de aantrekkelijke historische ruimtes van deze stad. Svetvinčenta is versierd met een renaissanceplein met een kasteel, dat het symbool is van de plaats zelf. Deze bijzondere stad met een rijke traditie, met zijn interessante en gevarieerde programma's, waarvan de meest prominente het Middeleeuwse Festival, het Kaasfestival en het Kaasfestival zijn. Festival voor Dans en Non-verbaal Theater trekt jaarlijks veel bezoekers. In de omgeving van Svetvinčent, midden in de ongerepte natuur, staat deze comfortabele turn-key woning van 190 m2 te koop. Gelegen op een rustige locatie, omgeven door groen, biedt dit moderne huis een ideale combinatie van privacy, comfort en functionaliteit, perfect voor een gezin of een vakantie in de natuur. Het huis ligt afgelegen, aan alle kanten omgeven door landbouwgrond, waardoor volledige privacy wordt gegarandeerd voor rustzoekers. Het huis bestaat uit twee verdiepingen. De benedenverdieping valt op door zijn ruime open ruimteconcept: de woonkamer met open haard, keuken en eetkamer zijn harmonieus met elkaar verbonden en bieden een aangename ruimte voor gezelligheid en ontspanning. Er is ook een wasruimte en een toilet op de benedenverdieping. Op de bovenverdieping, waar zich de hoofdingang bevindt, bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waardoor maximaal comfort en privacy voor alle gezinsleden wordt gegarandeerd. In de prachtige tuin bevindt zich een overdekte zomerkeuken met grill, de perfecte plek om buiten te eten. Het grootste deel is zeker een prachtig zwembad om van te genieten in de zomermaanden. Extra functionaliteit wordt geboden door een buitentoilet, ideaal voor gasten of voor gebruik tijdens een verblijf op het terras en in de tuin. Op het erf bevindt zich tevens een machinekamer, die alle benodigde voorzieningen biedt voor zorgeloos onderhoud van de woning. Het ruime tuinoppervlak bedraagt ​​9.784 m2 en biedt diverse mogelijkheden. Ongeveer 3.300 bevinden zich in de bouwzone, terwijl de rest landbouwgrond is. Het bouwdeel bevindt zich op ca. 60 meter van de woning en is ideaal voor het bouwen van een extra woning of bijgebouwen. Op één van de percelen staat tevens een gemeubileerde woning van 20 m2 met elektra- en wateraansluiting. Het huis is gelegaliseerd en heeft een huisnummer. Op het agrarische gedeelte werden meer dan 100 olijfbomen, kersen-, vijgen-, jujube- en amandelbomen geplant. De grond is vanaf de ene kant toegankelijk via een asfaltweg en vanaf de andere kant via een macadamweg. Ideale woning als investering met het oog op toeristische verhuur of voor een gezinsleven. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt aangerekend conform de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34564 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 k

3 slk

190 m²

lot 9.784 m²

Kanfanar

EUR 400.000

ISTRIË, ŠTOKOVCI - Villa met zwembad in Roh-bau fase + bouwgrond 550 m2.

ISTRIË, ŠTOKOVCI - Villa met zwembad in Roh-bau fase + bouwkavel 550 m2. Het huis bevindt zich momenteel in de fase van Roh-bau-bouw - de bouw van een vrijstaand woongebouw, begane grond en eerste verdieping, bijgebouwen - zwembad met zwembadtechnologie, verzamelput, 2 parkeerplaatsen zijn gepland. De woning is gelegen aan het einde van het dorp in een doodlopende straat, het perceel bedraagt 614m2, de woning heeft een netto oppervlakte van 111m2. Het is toegankelijk vanaf de openbare weg en wordt aan 3 zijden begrensd door droge muren. Op de begane grond van de woning zijn de volgende ruimtes voorzien: woonkamer, eetkamer (de plafondhoogte is 5 m in de woonkamer en eetkamer) en keuken als open ruimte, berging, badkamer, hal, slaapkamer. De eerste verdieping is bereikbaar via een interne trap en op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. Het betegelde buitenterras is 23m2, het zwembad is 28m2. Er zijn elektriciteits- en wateraansluitingen op het perceel met het Rohbau-gebouw. Voor de woning is een geldige bouwvergunning afgegeven, gemeenschappelijke bijdragen zijn betaald. + Bouwgrond 550 m2 gelegen op de aangrenzende grond van de woning is bij de prijs inbegrepen. In de directe omgeving van het land bevinden zich lokale huizen en vakantiehuizen, dus het toekomstige huis is ideaal voor degenen die willen genieten van alle voordelen die een rustig Istrisch dorp biedt of voor investeerders die een groot inkomen kunnen verdienen met het huren van een vakantiehuis Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34198 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 k

3 slk

111 m²

lot 614 m²

Kanfanar

EUR 1.250.000

6 k

6 slk

303 m²

lot 4.213 m²

Kanfanar

EUR 565.000

8 k

144 m²

lot 461 m²

Kanfanar

EUR 685.000

3 slk

138 m²

lot 867 m²

Kanfanar

EUR 1.350.000

9 k

558 m²

lot 1.916 m²

Kanfanar

EUR 198.000

Huis.

Nieuw in de aanbieding! Stenen huis met bijgebouw, schuur en tuin! De woning is verdeeld over 759 m2 grond en is gelegen in een rustig gehucht in het gebied tussen Rovinj en Kanfanar. Het huis ligt op slechts een paar kilometer afstand van de snelwegverbinding, dus het is zeer gemakkelijk bereikbaar en dat maakt het een uitstekend startpunt voor het verkennen van de schoonheden van het schiereiland Istrië. Het was de bedoeling van de eigenaar om de woning te renoveren en uit te breiden om aan de wensen van de hedendaagse gast te voldoen, met behoud van de karakteristieke contouren van de woning. Het project beoogt een ruime, modern ingerichte woning met vier slaapkamers met eigen badkamer, een ruime woonkamer en een zwembad van 44 vierkante meter. Het hoofdhuis heeft een oppervlakte van 142,14 m2, is bewoonbaar en in goede staat, en het bijgebouw heeft een oppervlakte van 17 m2. De ingang van de woning is vanaf de zuidoostkant en de architectonische kenmerken van dit goed onderhouden gebouw van twee verdiepingen zijn: • Verdiepingen: Begane grond + 1e verdieping + Zolder • Oriëntatie: Zuidwest • Buitenmuren: stenen muur • Houten tussenverdiepingconstructie • Dak: Schuin dak bedekt met goten Bij dit huis is alle projectdocumentatie voorbereid voor renovatie en modernisering. Het project beoogt een ruime, modern ingerichte woning met vier slaapkamers met eigen badkamer, een ruime woonkamer en een zwembad van 44 m2. De toekomstige eigenaar kan direct beginnen met de renovatie en opwaardering van de woning omdat de bouwvergunning al is verkregen. De accommodatie beschikt over aanvullende voorzieningen en 2 parkeerplaatsen voor voertuigen. Het terrein is omheind. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Azra ... ... ...

2 k

2 slk

187 m²

lot 759 m²

Kanfanar

EUR 600.000

Huis.

Rovinj! Wij verkopen een prachtig huis in een idyllisch dorpje, in het hart van Istrië. Het huis is ruim met een grote buitenruimte voor ontspanning en echte rust Gebouwd in 1921, als oud stenen huis, en gerenoveerd in 2017, ingericht met unieke, originele details. Binnen zijn er twee verdiepingen met 3 slaapkamers met eigen badkamer en een woon-/eetkamer met keuken. Buiten is er een door zonne-energie verwarmd zwembad van 8 x 4 meter, een woonkamer met een grote bank om te ontspannen in de schaduw, een zomerkeuken, een grote stenen barbecue, een terras met uitzicht op de zee, een buitendouche en toilet, en een parkeerplaats. Voor meer informatie contacteer: Azra ... ... ...

3 k

3 slk

136 m²

lot 355 m²

verdieping 1

Kanfanar

EUR 286.500

Appartement.

Info: ... ... ...

3 k

3 slk

112 m²

verdieping 2

Kanfanar

EUR 278.400

3 k

lot 101 m²

verdieping 1

Kanfanar

EUR 230.000

2 k

lot 84 m²

Kanfanar

EUR 456.500

4 k

lot 166 m²

verdieping 2

Kanfanar

EUR 60.000

6.244 m²

Kanfanar

EUR 500.000

2.829 m²

Kanfanar

EUR 106.000

1 k

1.200 m²

Kanfanar