Gelegen in de heuvels van Magione, in de provincie Perugia, beslaat dit prachtige pand ongeveer 585 vierkante meter, met 4,5 hectare grond en een recent gebouwd zwembad. Beschrijving: In het midden van het landgoed staat een boerderij van ongeveer 500 vierkante meter op twee verdiepingen, gerenoveerd in 2004, geflankeerd door een onafhankelijk bijgebouw van 85 vierkante meter. Het hoofdgebouw omvat een grote gemeenschappelijke ruimte met keuken voor het ontbijt en zeven gemeubileerde appartementen: vijf tweekamerappartementen en twee driekamerappartementen. De tweekamerappartementen bieden een woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer; Een van deze tweekamerappartementen heeft een dubbele badkamer. De driekamerappartementen, met dezelfde kenmerken, hebben een tweede slaapkamer en een van hen is verfraaid met een panoramisch terras met uitzicht op de Umbrische vallei. Vier van de appartementen, evenals de ontbijtzaal, zijn voorzien van airconditioning en hebben een eigen terras of tuin. Het bijgebouw, gerenoveerd in 2013, bestaat uit een woonkamer met keuken, twee slaapkamers, twee badkamers en een terras met een exclusieve tuin. Buitenruimtes: Een groot zwembad van 15x4 meter, gebouwd in 2023, biedt een plek om te ontspannen met een prachtig uitzicht. Het land van ongeveer 4,5 hectare is versierd met eeuwenoude olijfbomen, fruitbomen, een goed onderhouden tuin, paden en buitenverlichting, waardoor een serene en verfijnde omgeving ontstaat. Staat en afwerking: De woning is in uitstekende staat en beschikt over hoogwaardige afwerkingen: massief houten deuren en armaturen, terracotta vloeren en dubbele beglazing. Onderhoud en aandacht voor detail garanderen de uitstekende staat. Op het hoofdgebouw wordt een fotovoltaïsch systeem van 7 kW geïnstalleerd, waardoor de energie-efficiëntie en duurzaamheid worden verbeterd. Elk detail is ontworpen om privacy en comfort te bieden, in een omgeving die natuurlijke charme combineert met verfijnde afwerkingen. Potentieel gebruik: Momenteel gebruikt als accommodatiefaciliteit, is deze woning ideaal voor diegenen die willen leven ondergedompeld in de schoonheid van het Umbrische landschap. Het vertegenwoordigt ook een uitstekende investeringsmogelijkheid om de toeristische verhuuractiviteiten voort te zetten, met een reeds geconsolideerde reputatie. Locatie: Gelegen op een paar kilometer van Perugia, bevindt het pand zich in een strategische positie om gemakkelijk Umbrische en Toscaanse steden zoals Città della Pieve, Montepulciano, Siena, Florence en Rome te bereiken. Het gebied, bekend om zijn historisch en cultureel erfgoed, is ideaal voor diegenen die de artistieke en architecturale rijkdom van de regio willen ontdekken, waardoor dit landgoed een exclusief toevluchtsoord is en een startpunt voor het verkennen van de omringende schoonheid. Features: - Washing Machine - Garden - Terrace - Furnished - Air Conditioning - SwimmingPool
