Elegantie en luxe in Val di Comino: exclusieve villa met tuin te koop in Gallinaro Welkom in een hoekje van het paradijs! Een buitengewone villa gelegen in het pittoreske dorpje Gallinaro (FR), in het hart van de prachtige Val di Comino, een authentieke parel van Ciociaria. Een once-in-a-lifetime kans voor diegenen die elegantie, comfort en natuur willen combineren in één prestigieus pand. Zodra u op het terrein landt, wordt u begroet door een betoverende tuin van 5.000 vierkante meter, een symfonie van kleuren en geuren, waar het groene gazon, fruitbomen en majestueuze olijfbomen een oase van rust en kalmte creëren. Een geplaveide oprit, perfect in zijn elegantie, leidt u naar de ingang van de villa, waar een majestueuze cortendeur, met een verfijnd ontwerp, onmiddellijk uw aandacht zal trekken. Bij binnenkomst wordt u begroet door een lichte en luchtige inkomhal, gedomineerd door grote ramen die de kamers overspoelen met natuurlijk licht. Aan de linkerkant is er een gastvrije open ruimtewoonkamer, perfect voor degenen die graag leven en unieke momenten delen. De open designkeuken is het kloppend hart van de woning, een ruimte waar functionaliteit en stijl elkaar ontmoeten. Vanaf hier heeft u directe toegang tot een heerlijke buitenveranda, uitgerust met een keuken van microcement, ideaal voor zomerse diners en momenten van ontspanning, met een adembenemend uitzicht op de tuin met olijfbomen. Stel je voor dat je een glas wijn drinkt, omringd door de schoonheid en sereniteit van deze hoek van het paradijs. Rechts van de hoofdingang leidt een designtrap ons naar een betoverende mezzanine, een echt juweel van deze residentie. Deze exclusieve ruimte, opgehangen boven de salon, biedt een intieme en romantische sfeer. De mezzanine kamer geniet van een adembenemend uitzicht op de woonkamer beneden en de weelderige tuin, dankzij de grote ramen die de hele kamer overspoelen met natuurlijk licht. Hier zal elke ochtend een magisch ontwaken zijn, ondergedompeld in de schoonheid en sereniteit van de omringende natuur. Een perfect toevluchtsoord voor wie op zoek is naar een hoekje van het paradijs in hun huis. Op de begane grond bevindt zich ook een verfijnde badkamer met douche, ontworpen om maximaal comfort en elegantie te garanderen. Daarnaast vindt u een comfortabele kamer, ideaal om vrienden en familie in totale ontspanning te ontvangen. De luxe master bedroom, een waar hoekje van rust, met grote raampartijen die uitkijken op de tuin, is verrijkt met een grote inloopkast en een en suite badkamer met douche, gemaakt van fijne materialen en voorzien van alle comfort. Hier is aan elk detail gedacht om u een compromisloze luxe-ervaring te bieden. Via een interne trap naar beneden komt u in het souterrain, waar functionaliteit hoogtij viert. U vindt er een praktische wasruimte, een kelder, een technische ruimte, een praktische badkamer en een veelzijdige hobbyruimte die momenteel wordt gebruikt als fitnessruimte, perfect om fit te blijven zonder het huis te verlaten. Vanuit de kelder is het via een binnendeur mogelijk om toegang te krijgen tot de handige en ruime garage, ideaal voor twee auto's. De garage is van buitenaf bereikbaar, via een handige afdaling, en is voorzien van twee elektrische rolluiken. Er is een handige elektrische laadpaal aanwezig. De exclusieve villa biedt een perfecte harmonie tussen luxe en modern comfort. De elegante antieke houten vloeren in de kamers voegen een vleugje verfijnde warmte toe, terwijl het geavanceerde alarmsysteem met videobewaking zorgt voor veiligheid en gemoedsrust. De vloerverwarming, versterkt door een fotovoltaïsch systeem van 12 kWh met 15 kW opslag, zorgt voor een onberispelijke energie-efficiëntie en de airconditioning houdt elke kamer koel en aangenaam. De houten en aluminium ramen, met klasse 4 inbraakwerend glas, bieden superieure bescherming, terwijl de muskietennetten ervoor zorgen dat u zonder ongemak kunt genieten van de zomermaanden. Deze hoek van het paradijs is ontworpen om u alle comfort te bieden in een context van onmiskenbare stijl en combineert de perfecte balans tussen luxe en bruikbaarheid, ondergedompeld in een natuurlijke omgeving van onvergelijkbare schoonheid. Mis de kans niet om in een authentieke droom te leven in de prachtige Val di Comino. De verkoop van de villa, compleet met meubels en accessoires, wordt geëvalueerd met een overeen te komen prijs. Wat de belangrijkste elementen betreft, zijn er met name: - een Varenna Trail design keuken (TMT), met een stalen blad (Evol Casalese), compleet met alle apparatuur - 2x2 microcement tafel met stoelen - Antieke tv-kast, bestaande uit een antieke timmermanswerkbank - Chateau d'Ax bank - Bedden, kasten en diverse design inrichtingselementen - Houten tuinhuisje en een zitmaaier, grasmaaiers en diverse tuingereedschappen - Fitnessapparatuur (Spinbikes, Technogym, enz.) Features: - Air Conditioning - Alarm - Electric Vehicle Charging - Fitness Center - Garage - Garden - Parking - Barbecue - Dining Room - Dishwasher - Guest Suites - Intercom - Internet - Satellite TV
