Vrijstaande woning in de omgeving van Desenzano del Garda Grezze Wij bieden te koop aan een ruim vrijstaand huis uit de jaren 1970, gelegen op een strategische positie in het hart van Desenzano del Garda, in de rustige en goed uitgeruste wijk Grezze. Deze woning, met ongeveer 120 vierkante meter beloopbaar gebied, naast een grote garage en een externe wasruimte, biedt de perfecte combinatie van gemak en comfort, ideaal voor diegenen die dicht bij het centrum, de belangrijkste voorzieningen en het treinstation willen wonen, allemaal gemakkelijk te voet of in een paar minuten bereikbaar. Functies: Grote en veelzijdige ruimtes: De villa, oorspronkelijk verdeeld in twee eenheden, presenteert zich nu als een uniek en gastvrij huis. Het heeft een woonkamer met kitchenette, drie slaapkamers, twee badkamers en nog een kamer die kan worden gebruikt als extra slaapkamer, studeer- of hobbyruimte. Toegankelijke zolder: Op de zolder vinden we een ruime zolder die perfect is als berging of voor andere projecten in de toekomst. De buitenruimte van ongeveer 500 m2 is versierd met een beplante en goed onderhouden tuin, ideaal voor momenten van ontspanning in de buitenlucht. Energie-efficiëntie en comfort. In de afgelopen jaren is het onroerend goed het onderwerp geweest van belangrijke externe energetische renovatiemaatregelen6 die de waarde en het wooncomfort hebben verhoogd: Thermische mantel Nieuwe rolluiken Condensatieketel Fotovoltaïsch systeem Dankzij deze verbeteringen heeft de villa energieklasse B bereikt, wat een aanzienlijke besparing op het verbruik garandeert. Deze oplossing vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een onafhankelijke en ruime woning op een van de meest gewilde locaties aan het Gardameer. Om redenen van gegevensbescherming is het adres alleen ter indicatie. Desenzano del Garda is de bruisende hoofdstad van het Gardameer, direct gelegen aan de oevers van het Gardameer en omgeven door betoverende stranden, het indrukwekkende Porto Antico en het levendige Imbarcadero. De elegante pleinen vol bars en restaurants bieden adembenemende uitzichten en ansichtkaartlandschappen die zowel toeristen als inwoners betoveren. Desenzano staat bekend om zijn elegante hotels en trendy clubs en is de ideale plek voor wie op zoek is naar vrije tijd en ontspanning in een elegante sfeer. Dankzij de strategische ligging in het hart van Noord-Italië, de nabijheid van de snelweg A4, de ringweg Brescia-Verona en een efficiënt openbaar vervoersnetwerk, inclusief treinstation, bussen en veerboten, is het perfect verbonden met alle bestemmingen van het meer. Desenzano is niet alleen een toeristische bestemming, maar een echt referentiepunt voor degenen die het Gardameer ten volle willen beleven. Coldwell Banker, opgericht in 1906 in San Francisco, is een wereldberoemd vastgoednetwerk dat al meer dan een eeuw een referentiepunt is op de wereldmarkt. Ons merk staat synoniem voor betrouwbaarheid, uitmuntendheid en innovatie en wordt gewaardeerd door de meest veeleisende klanten vanwege de kwaliteit van de aangeboden diensten en onze internationale aanwezigheid. Met meer dan 3.300 agentschappen en meer dan 100.000 agenten in 44 landen, stelt ons wereldwijde netwerk ons in staat om kopers en verkopers overal ter wereld met elkaar in contact te brengen. Gelegen in het historische hart van Desenzano del Garda, op Piazza Malvezzi 23, op een steenworp afstand van de oude haven, is Coldwell Banker Realroi het centrum van ons bedrijf aan het Gardameer en omgeving. Ons hoofdkantoor weerspiegelt onze filosofie: gastvrij, elegant en professioneel, waar vraag en aanbod van exclusieve eigendommen elkaar ontmoeten. Wij zijn gespecialiseerd in het zoeken en op de markt brengen van prestigieuze eigendommen en garanderen onze klanten een persoonlijke en attente service Features: - Garage - Terrace - Garden - Air Conditioning
