EUR 983.283 Als u en uw gezin op zoek zijn naar een nieuw huis of een vakantieverblijf waar luxe en ontspanning hand in hand gaan, vergezeld van een adembenemend uitzicht op het water, dan bent u bij ons aan het juiste adres! Het Villapark -gelegen in de buurt van Székesfehérvár- in het pittoreske stadje Fehérvárcsurgó, ligt direct aan de oevers van het Fehérvárcsurgó-stuwmeer. Elk element van dit exclusieve woonpark is ontworpen met moderne stijl, hoge kwaliteit en duurzaamheid in het achterhoofd. Onroerend goed overzicht: Prijs : € 1,000,000 (ongeveer HUF 395 miljoen) M² Bebouwd : 360 m² M² Grondstuk : 1,250 m² Aantal kamers : 5 Verdiepingen : 2 Voorwaarde : Luxe Bouwtype : Baksteen Energie certificaat : A-geclassificeerd De ontwikkeling biedt twee soorten villa's: gelijkvloers en twee verdiepingen met dakterrassen. Er zullen in totaal 20 luxe woningen worden gebouwd, 10 van elk type. Deze villa's zijn gemaakt van hoogwaardige materialen en beschikken over hoogwaardige afwerkingen. Ruime interieurs zorgen voor comfort en privacy voor elk gezinslid, terwijl de praktische indeling is ontworpen met functionaliteit in het achterhoofd. Elke villa zal ook worden uitgerust met de nieuwste oplossingen voor hernieuwbare energie, waaronder een warmtepomp voor verwarming en een zonnepaneelsysteem van 10 kW, gekoppeld aan een batterijpakket van 10 kW. Moderne voorzieningen en smart home-oplossingen: Elektrische rolluiken Geautomatiseerde irrigatie- en ventilatiesystemen Camerasysteem Elektrische poorten en garagedeuren Video-intercom Beloopbare, onderhoudsvrije groene daken Binnen zijn de woningen ontworpen met prachtige Spaanse en Italiaanse tegels en Zweedse hardhouten vloeren. Bovendien beschikt elke woning over een panoramisch terras van 55 m² met uitzicht op het stuwmeer, dat op elk moment van de dag een prachtig uitzicht biedt. Bij elke villa is ook een garage voor twee auto's inbegrepen, wat zorgt voor handige parkeergelegenheid en voldoende opslagruimte voor seizoensartikelen. Een van de opvallende kenmerken van deze villa's is de wellnessruimte van 42 m² in de kelder, die de perfecte ruimte biedt om te ontspannen. Gestoffeerd maar aanpasbaar: De prijs is exclusief meubels, maar de ontwikkelaar is beschikbaar voor advies om op maat gemaakte inrichtingsoplossingen te bieden op basis van uw voorkeuren. Locatie en bereikbaarheid: Dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen is de locatie goed bereikbaar vanuit alle delen van het land. De nabijgelegen stad Székesfehérvár, met ongeveer 100.000 inwoners, is een snelgroeiend stedelijk centrum dat alle essentiële voorzieningen en diensten biedt. Aankoop proces: Na bevestiging van uw interesse en het plaatsen van een aanbetaling, stelt u het gekozen perceel veilig en begint de bouw van uw villa in fasen. Gedetailleerde betalingsplannen en verdere specificaties van de woning kunnen via e-mail worden verstrekt. Als u op zoek bent naar een luxe, duurzame en moderne woning in een prachtige, rustige omgeving, dan is dit Villapark de perfecte keuze voor u. Bijkomende kosten bij het kopen van onroerend goed in Hongarije: Overdrachtsbelasting: 4% van de marktwaarde van het onroerend goed. Juridische kosten: 0,3% tot 1% van de aankoopprijs. Makelaarscommissie: 3% van de aankoopprijs (+ btw). Kadaster kosten: Ongeveer 28 EUR (10.600 HUF). Vergunning voor het verwerven van onroerend goed (voor niet-EU-burgers): Ongeveer 132 EUR (50,000 HUF). 5 k 360 m² lot 1.250 m² Mór
EUR 537.256 Te koop is een gerenoveerd luxe pand van 100 vierkante meter in het 5e district van Boedapest, op het gedeelte van Belgrád rakpart in de buurt van de Vásárcsarnok. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een eclectisch hoekpand, op de hoek van Havas utca en Belgrád rakpart. Het gebouw heeft een lift, wordt voortdurend onderhouden en de binnenplaats en gangen zijn met zorg gerenoveerd. Op de binnenplaats zijn parkeergarages gebouwd, die gehuurd kunnen worden door bewoners van het gebouw. Bij het betreden van het appartement komt u in de Amerikaanse keuken eetkamer. Vanuit hier bereikt u een slaapkamer, de ruime woonkamer, de wasruimte, de bijkeuken en de badkamer met ligbad. De tweede slaapkamer is te bereiken door door de woonkamer of de badkamer te lopen. Energiezuinige verwarming wordt verzorgd door een condensatieketel, met radiatoren en vloerverwarming. Het appartement opent vanuit de ruime cirkelvormige gang van het gangwayhuis en er is de mogelijkheid om een groene zone voor de ingang te creëren voor ontspanning in de buitenlucht. De woning ligt op het oost-westen, met ramen in de woonkamer en een slaapkamer met uitzicht op de rustige straat, en ramen in de tweede slaapkamer met uitzicht op de interne gang. De bijzondere sfeer van het appartement wordt gegeven door het ontwerp dat zorgvuldig is ontworpen door interieurontwerpers: Uniek ontworpen meubels en verlichting Hoogwaardige afwerkingen, sanitair en huishoudtextiel Eiken parketvloer in de slaapkamers Alarmsysteem Swarovski lampen en handvatten Airconditioning "Fisher Art" Uitgeruste keuken: "Bosch" en "Siemens" apparatuur, professionele "Kupperbsbusch" oven en kookplaat Verduisterende gordijnen uit de Designers Guild collectie Hoogwaardig geluid en warmte-isolerende ramen De locatie van het gebouw is uitstekend, op loopafstand van restaurants, de Vásárcsarnok en verschillende knooppunten van het openbaar vervoer. De metrolijnen M4 en M3, trams, bussen en nachtbussen 2, 47-49 stoppen in de buurt. De woning is vrij van lasten. Voor meer informatie kunt u ons bellen. Features: - Dishwasher - Dining Room - Guest Suites - Alarm - Parking - Lift - Furnished - Air Conditioning - Internet - Washing Machine 3 k 2 slk 100 m² verdieping 2 Budapest
EUR 533.000 Een speciaal huis te koop op een drukbezochte locatie in het centrum van de stad, op de hoek van Bajcsy-Zsilinszky út en Hajós utca. Het drie verdiepingen tellende neoklassieke gebouw - bekend als de Placht-ház - werd gebouwd tussen 1875 en 1876 op basis van de plannen van Antal Weber, toen het lang gevestigde Burger Café hier actief was. Het gebouw is goed onderhouden en gerenoveerd, ook voorzien van een lift. Bij het betreden van het appartement komen we via een ruime hal in de enorme woonkamer, van waaruit een van de slaapkamers opent. Enorme ramen, origineel stucwerk en bogen versterken het karakter van het pand. De gemeenschappelijke ruimte heeft momenteel een vergader-, eet- en werkruimte. Vanuit de lange gang die langs de woonkamer loopt, kunnen we de keuken bereiken - die gemechaniseerd is - evenals de badkamer, de tweede slaapkamer en een bijkeuken. De badkamer komt uit op een balkon in Italiaanse stijl met uitzicht op de binnenplaats. Zoals u op de foto's kunt zien, is het pand volledig gemeubileerd en rijkelijk gedecoreerd. Deze elementen maken geen deel uit van de prijs en sommige zijn niet te koop, maar de eigenaar staat open voor onderhandelingen over bepaalde items en meubels. De absolute voordelen van het pand: Top locatie bovenste verdieping extreem stil helder, zonnig De ruimtes zijn momenteel goed verdeeld aparte slaapkamers hoog plafond Een tweede badkamer kan gemakkelijk worden gecreëerd met weinig investering Het pand kan een uniek huis zijn en dankzij de twee slaapkamers van vergelijkbare grootte kan het zelfs geschikt zijn voor twee personen. Een aparte badkamer met een douche kan ook worden gecreëerd met een kleine investering. De elektrische bedrading en het verwarmingssysteem in het appartement zijn ook gerenoveerd. De tegels en de houten vloer zijn in goede staat, de deuren en ramen zijn origineel en gerenoveerd. Veel mensen zijn bang als ze Bajcsy-Zsilinszky út horen, dat het pand luidruchtig kan zijn, maar het goede nieuws is dat het appartement is gericht op Hajós utca, en dankzij dit en het feit dat het op de derde verdieping is, is het extreem rustig. Het appartement is uitstekend als uw eigen huis of als een investering. Een aangename eclectische sfeer kan worden gecreëerd met apparatuur die vergelijkbaar is met het origineel of modern-minimaal, omdat het milieu van de klassieke stijl een gegeven is. Voor meer informatie en om te bekijken, neem gerust contact met ons op! Features: - Air Conditioning - Alarm - Furnished - Lift 3 k 2 slk 123 m² verdieping 3 Budapest
EUR 250.000 EUR 218.000 Mád is de meest dynamisch ontwikkelende nederzetting die nu het belangrijkste wijndorp in de Tokaj-wijnstreek is geworden. Mád is een van de juweeltjes van de wijnstreek Tokaj en onderscheidt zich door zijn unieke toeristische en gastronomische attracties en de natuurlijke schoonheden van het dorp en de omgeving. Mád komt steeds dichter bij een modern gastronomisch en toeristisch centrum op regionale schaal, voortbouwend op de traditionele waarden van het dorp. De woning: In 2008 richtten de huidige eigenaren de wijnmakerij op, die op 5 minuten lopen van het centrum van het dorp ligt en bestaat uit een kelder van 178 m² en een druivenverwerkingsruimte, een proeflokaal van 125 m² geschikt voor catering en een overdekt panoramisch terras van 40 m² met een prachtig uitzicht op de wijngaarden. De nieuw gebouwde verwerkingsfabriek van 60 m² is in een "L"-vorm verbonden met de gerenoveerde oude boerderij, waar de geperste druiven door de zwaartekracht de kelder kunnen bereiken. De bottelarij van 60 vierkante meter in de kelder herbergt metalen tanks die gekoeld kunnen worden. Daarnaast is er ook een 20 meter lange rijpingskelder geschikt voor 60 stuks houten vaten van 500 liter en een flessenopslagruimte van 57 vierkante meter. Het terrein is toegankelijk vanuit twee straten, waardoor gasten ook tijdens de oogst ongestoord kunnen reizen vanaf de lager gelegen straat. De prijs is inclusief wijnbereidingsapparatuur en het bijbehorende wijngaardgebied (dat iets meer dan 1 hectare is). De wijngaarden hebben bont en linde. Als u de woning van dichterbij wilt bekijken, aarzel dan niet om mij op elke dag van de week te bellen, zelfs in het weekend sta ik tot uw beschikking! Features: - Furnished - Dining Room - Dishwasher - Garden - Wine Cellar 4 k 1 slk 400 m² lot 1.162 m² Szerencs