EUR 299.000

Dit prachtige familiehuis in Zalakaros combineert modern comfort met een uitstekend investeringspotentieel. De accommodatie ligt op een heuvel en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op het omliggende landschap, op slechts 10 minuten lopen van het stadscentrum. Dit huis is perfect voor zowel gezinswoningen als het genereren van huurinkomsten en is een zeldzame kans in een van de belangrijkste toeristische bestemmingen van Hongarije. Belangrijkste kenmerken: Indeling van de woning: Het huis bestaat uit drie aparte woonruimtes, ideaal voor gezinswoningen en extra huurinkomsten. De eerste verdieping omvat een ruim hoofdappartement, terwijl de begane grond beschikt over twee aparte appartementen die perfect zijn voor kortetermijnverhuur of het ontvangen van gasten. Uitbreidingsmogelijkheden: Er is de mogelijkheid om twee extra aangrenzende percelen te kopen, waardoor verdere uitbreiding of extra faciliteiten mogelijk zijn, waardoor het een geweldige investering is voor toekomstige ontwikkeling. Energie-efficiëntie: De woning is uitgerust met een zonnepanelensysteem van 6,9 kW, wat zorgt voor aanzienlijke energiebesparingen. Energie-efficiënte systemen houden de energiekosten laag, waardoor het zowel duurzaam als kosteneffectief is. Klimaatbeheersing: Met 5 geïnstalleerde airconditioningunits blijft het huis het hele jaar door comfortabel, met koeling in de zomer en verwarming in de winter. Verwarmingssysteem: De woning beschikt over een gas-circo verwarmingssysteem, een open haard en airconditioners die zowel koel- als verwarmingsfuncties bieden, waardoor comfort het hele jaar door wordt gegarandeerd. Prachtig uitzicht: Het pand ligt op een heuvel en biedt een panoramisch uitzicht op glooiende heuvels en vredige landschappen. Geniet van zonsondergangen en een rustige omgeving vanuit het comfort van uw huis. Veelzijdige lay-out: De combinatie van een ruime eengezinswoning en huurappartementen biedt flexibiliteit voor wonen en het genereren van inkomsten. De appartementen op de benedenverdieping kunnen worden verhuurd aan toeristen of langetermijnhuurders, waardoor een grote inkomstenstroom ontstaat. Gunstige locatie: Deze accommodatie ligt op slechts 10 minuten lopen van het centrum van Zalakaros en dicht bij winkels, restaurants, medische diensten en de beroemde thermale baden. Details van de woning: Type: Eengezinswoning met appartementen Gebouwd: 2004 Woonoppervlakte: 184 m² Perceelgrootte: 696 m² Slaapkamers: 5 Totaal Kamers: 6 Badkamers: 4 Garage: 1 Verwarming: Gas-circo, open haard, airconditioning (koelen en verwarmen) Airconditioning: 5 eenheden Investeringspotentieel: Met twee aparte appartementen op de begane grond biedt dit pand geweldige investeringsmogelijkheden. Verhuur de appartementen aan toeristen die de thermale baden bezoeken of als langetermijnverhuur. De combinatie van een gezinswoning en huurinkomsten maakt deze woning een uitstekende keuze voor investeerders. Bijkomende kosten: Commissie koper: 3% (+BTW) Juridische kosten: ca. 0,7% (+BTW) Zegelrecht (overdrachtsbelasting): 4% Waarom kiezen voor deze woning? Panoramisch uitzicht: Geniet van een prachtige natuurlijke omgeving direct vanuit uw huis. Moderne voorzieningen: Uitgerust met energiebesparende technologieën en airconditioning. Potentieel huurinkomsten: De appartementen op de begane grond kunnen huurinkomsten genereren. Uitbreidingsmogelijkheden: Mogelijkheid om uit te breiden met extra percelen. Toplocatie: Dicht bij alle voorzieningen en toeristische attracties, waaronder de beroemde thermale baden van Zalakaros. Dit familiehuis biedt ruim wonen, moderne voorzieningen en een groot investeringspotentieel op een rustige locatie met een prachtig uitzicht. Mis de kans niet om een uniek onroerend goed in Zalakaros te bezitten! Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem vandaag nog contact met ons op!

6 k

5 slk

184 m²

lot 696 m²

Zalavár

EUR 269.000

Dit prachtige appartement is gevestigd in een modern gebouw in het prestigieuze 6e district van Boedapest en biedt een perfecte mix van comfort en gemak. Op een steenworp afstand van Andrássy Avenue, het Operetta Theater, de Hongaarse Staatsopera en de Liszt Muziekacademie, is dit een ideaal huis voor diegenen die op zoek zijn naar een levendige stedelijke levensstijl. Kenmerken van de woning: Grootte : 55 m² Indeling : Lichte woonkamer met grote raampartijen, 1 ruime slaapkamer en een balkon op het westen (2 m²) met uitzicht op een rustige binnenplaats. Natuurlijk licht : Ramen van vloer tot plafond overspoelen de ruimte met natuurlijk licht. Comfort het hele jaar door: Modern ventilatorconvectorsysteem voor efficiënt verwarmen en koelen. Conditie : Het appartement is in uitstekende staat, klaar om in te trekken. Voorzieningen van het gebouw: Wellnessfaciliteiten Inbegrepen : Onbeperkte toegang voor twee personen tot een eigen wellnesscentrum met een zwembad, jacuzzi en fitnessruimte. Modern Living : Rustig, veilig gebouw met een eigentijds design. Hoogtepunten van de locatie: Vervoer : Dicht bij een metrostation, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad. Attracties in de buurt : Een korte wandeling naar het stadspark, de thermale baden van Széchenyi, musea en groene ruimtes voor ontspanning. Bijkomende kosten: Koperscommissie: 3% (+BTW) Juridische kosten: ca. 0,7% (+BTW) Zegelrecht (overdrachtsbelasting): 4% Het nieuwe Gouden Visum-programma van Hongarije: een game-changer in EU-residentie Het Hongaarse Gouden Visum-programma, dat in 2024 werd gelanceerd, biedt buitenlandse investeerders een eenvoudige en efficiënte route om een Hongaarse verblijfsvergunning veilig te stellen door middel van investeringen in onroerend goed. Investeringsopties: € 250.000: Investering in vastgoedfondsen € 500.000: Directe aankoop van onroerend goed (beschikbaar vanaf Q1 2025) Dit programma onderscheidt zich door zijn ongeëvenaarde verblijfsvergunning van 10 jaar, een primeur op de EU-markt voor Gouden Visa. Belangrijkste kenmerken: Geen vereisten voor een minimumverblijf: In tegenstelling tot andere EU-programma's zijn aanvragers niet verplicht om jaarlijks een minimale tijd in Hongarije door te brengen. Betaalbare optie: Het is het meest kosteneffectieve Gouden Visum-programma op basis van investeringen in onroerend goed in de EU. Snelle verwerking: Aanvragen kunnen in 6-8 weken worden verwerkt. Hoogtepunten van het programma: 1. Uitzonderlijke betaalbaarheid Veilige Hongaarse residentie vanaf slechts € 250,000 (exclusief kosten). 2. Toegang tot het Schengengebied Geniet van visumvrij reizen voor u en uw gezin door de Schengenzone gedurende maximaal 90 dagen binnen een periode van 180 dagen. 3. Veilige haven In een wereld van onzekerheid, oorlogen en pandemieën biedt een EU-residentie onschatbare veiligheid. 4. Versneld aanvraagproces Voltooi uw verblijfsaanvraag en ontvang goedkeuringen binnen 6-8 weken. 5. Voorafgaande goedkeuring van de verblijfsvergunning Verkrijg goedkeuring van de verblijfsvergunning en gezins-ID-kaarten voordat u een financiële toezegging doet. 6. Geschiktheid voor alle nationaliteiten Het programma verwelkomt aanvragers van alle nationaliteiten, inclusief burgers van Rusland, Wit-Rusland en Iran. 7. Geen verblijfsverplichting In tegenstelling tot het Portugese programma, stelt Hongarije geen vereiste voor verblijf in het land. 8. Strategische politieke voordelen In een evoluerend geopolitiek landschap biedt Hongarije een pragmatische basis voor wereldburgers. 9. Lifestyle-mogelijkheden Of u er nu voor kiest om in Hongarije te wonen of gewoon te blijven wonen, het land biedt een aantrekkelijke mix van ouderwetse charme en verfijning. Een snel en inclusief traject: Voltooi uw aanvraag binnen 3 maanden en verkrijg een verblijfsvergunning voor u en uw gezin, zonder beperkingen op nationaliteit. Wij helpen u gedurende het gehele visumaanvraagproces met onze meertalige advocatenkantoorpartners.

1 slk

55 m²

Budapest

EUR 279.086

EUR 194.961

Wij bieden te koop aan een leuk klein appartement van 48 m² in de wijk V. De woning is gelegen in de Széchenyi-straat, op 2 minuten lopen van het Parlement, dus het is gemakkelijk bereikbaar met metro 2, tram 2, bus 15, trolleybus 70 en 78. Liberty Square, de Amerikaanse ambassade en vele cafés en restaurants liggen ook op een paar minuten loopafstand. De woning bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden en netjes appartementengebouw in uitstekende staat en heeft ramen met uitzicht op de binnenplaats. Omdat de binnenplaats ruim is en het gebouw slechts 3 verdiepingen hoog is, is dit appartement op de tweede verdieping licht. Het trappenhuis is gerenoveerd, maar helaas is er geen lift. De woning bestaat uit een comfortabele woonkamer met een ruime open keuken en eetkamer. Er is een grote badkamer met een ligbad en naast de badkamer is een bijkeuken voor de wasmachine. De ruime woonkamer komt uit op de slaapkamer met een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming. De gemeenschappelijke kosten van het appartement bedragen 26.500 Ft, inclusief verwarming en onbeperkt waterverbruik. Voor meer informatie en bezichtiging kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen. Features: - Alarm - Dishwasher - Dining Room - Intercom - Internet - Furnished - Washing Machine

2 k

1 slk

48 m²

verdieping 2

Budapest

EUR 28.987

72 m²

lot 2.208 m²

Magyarország

EUR 53.550

2 slk

78 m²

lot 4.666 m²

Nagykanizsa

EUR 69.500

2 slk

90 m²

lot 2.354 m²

Budapest

EUR 931.000

EUR 895.000

2 slk

110 m²

Budapest

EUR 767.000

EUR 728.000

2 slk

92 m²

Budapest

EUR 588.000

EUR 558.000

3 slk

144 m²

Budapest

EUR 275.641

EUR 192.554

Eengezinswoning te koop in Marcali, op 12 minuten van het Balatonmeer. De stad Marcali (en Keszthely in de buurt) hebben alle diensten die u nodig zou kunnen hebben. Prijs: 80 miljoen HUF (ongeveer € 198,000 of $ 214,000) Locatie: Marcali, Somogy, Balatonmeer, Hongarije Vloeroppervlakte: 92 m² Aantal kamers: 2 + 2 Conditie: Goed Bouwtype: Baksteen M² Grondstuk: 1,326 m² Staat buitenkant: Geïsoleerd Verwarming: Gasketel Bekijk: Binnenplaats Inrichting: Gestoffeerd Tuin: Tuin rondom Aantal niveaus: 1 Comfortniveau: Volledig comfort Energie Certificaat: F Internetverbinding: Breedband (>10 Mbps) Toegankelijkheid: Niet toegankelijk Elektriciteit: Aangesloten (230 Volt) Water: Beschikbaar, met eigen watermeter Gas: Leidinggas Riolering: Aangesloten op het gemeentelijk net Beschrijving: Deze eengezinswoning is gelegen in een rustige, verkeersvrije wijk van Marcali en staat nu te koop! Het pand is gebouwd in 2004 en verkeert in uitstekende staat, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen. De structuur is solide, met geïsoleerde ramen voorzien van rolluiken en horren. De buitenmuren zijn 5 cm geïsoleerd, wat zorgt voor energiezuinig wonen. De ruime woonkamer wordt gecomplementeerd door drie slaapkamers, wat zorgt voor voldoende leefruimte. De keuken en eetkamer zijn bijzonder groot en goed ontworpen, perfect om te genieten van koken en bakken. Een kleine bijkeuken naast de keuken biedt handige opslag voor keukengerei en benodigdheden. De badkamer is praktisch en verdeeld in twee delen - een met een ligbad en de andere met een douche en een wasruimte - zodat u altijd verfrissing bij de hand heeft. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasketel, met de optie voor houtverwarming ook. Een airco unit garandeert een aangename temperatuur tijdens de zomermaanden. De goed onderhouden tuin is perfect voor buitenactiviteiten, ontspanning of familiebijeenkomsten. Een charmant overdekt terras bij de ingang biedt een ideale plek om 's ochtends met familie te genieten van een kopje koffie. De woning beschikt over een garage met een elektrische poort die toegankelijk is vanaf de straat, en een aangebouwde opslagruimte is bevestigd voor eenvoudige organisatie van tuingereedschap. Dit is een fantastische kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, comfortabele woning in een rustige omgeving. Voor meer informatie of het regelen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Features: - Garden - Parking

4 k

2 slk

92 m²

lot 1.326 m²

Marcali

EUR 157.000

Te koop: Eengezinswoning in Galambok Prijs: 157.000 € Grootte: 110 m² Kamers: 5 + 1 Perceel: 2,740 m² Bekijken: Uitzicht op de visvijver Deze charmante eengezinswoning met twee verdiepingen in Galambok, gelegen in een schilderachtige omgeving met uitzicht op een vismeer, staat te koop. Als u op zoek bent naar een rustige, serene locatie om te wonen of een weekendje weg van de drukte van de stad, dan is deze woning perfect voor u! Bij binnenkomst in het huis wordt u begroet door een ruime hal, die leidt naar de achterzijde, afgesloten, gedeeltelijk overdekt terras, waar vroeger een zwembad was. De waterleidingen zijn nog aanwezig, dus het zwembad kan gemakkelijk opnieuw worden geïnstalleerd. Binnen vindt u een slaapkamer met een inloopkast, een ruime woonkamer met een terras met een fantastisch uitzicht en een unieke badkamer met een hydromassagebad en een infraroodsauna. De bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met balkon. De woning wordt verwarmd door een centrale verwarming op gas, maar er kan ook een open haard worden geïnstalleerd. Er zijn twee airconditioningunits beschikbaar, één op elke verdieping. De grote tuin biedt veel ruimte om te tuinieren, grillen of een speeltuin te creëren. In de buurt vindt u wandelpaden, een taverne met heerlijk eten, thermale baden van Zalakaros en Nagykanizsa. Het Balatonmeer ligt op slechts een half uur rijden.

6 k

5 slk

110 m²

lot 2.740 m²

Nagykanizsa

EUR 111.979

EUR 78.225

Eengezinswoning te koop in Marcali Prijs: 32.5 miljoen HUF (ongeveer € 81,000) Locatie: Marcali Vloeroppervlakte: 100 m² Aantal kamers: 4 Conditie: Gemiddeld Bouwtype: Baksteen M² Grondstuk: 3,505 m² Verwarming: Centrale verwarming op gas Weergave: Gemengd Inrichting: Gestoffeerd Tuin: Achtertuin Aantal niveaus: 1 Comfortniveau: Volledig comfort Energie Certificaat: H Toegankelijkheid: Gedeeltelijk toegankelijk Elektriciteit: Aangesloten (230 Volt) Water: Beschikbaar, met eigen watermeter Gas: Leidinggas Riolering: Aangesloten op het gemeentelijk net Beschrijving: Op slechts een paar minuten van Marcali, in Bizi, bied ik deze ruime eengezinswoning te koop aan! Het is een ideale keuze voor gezinnen die een grote tuin, de nabijheid van de natuur en de mogelijkheden van een royaal perceel waarderen. Het huis beschikt over 4 ruime kamers, allemaal gevuld met natuurlijk licht. De woning is in goede staat, met bijgewerkte water- en elektrische systemen en rioleringsleidingen. Verwarming wordt verzorgd door een gasboiler en er is een elektrische boiler. Er is ook een open haard beschikbaar voor extra verwarming. De tuin omvat bijgebouwen, een waterput en een charmante kleine vijver, wachtend op de nieuwe eigenaar. De eigendomsrechten zijn in orde en het onroerend goed is vrij van lasten. Als u uw nieuwe woning plant in een aangename landelijke omgeving, of als u geïnteresseerd bent in landbouw of tuinieren, kan deze woning een uitstekende keuze voor u zijn!

4 k

3 slk

100 m²

lot 3.505 m²

Marcali

EUR 327.323

EUR 228.658

Olympische levensstijl Deze stijlvolle studio van 40 m² met een balkon van 4 m² ligt in het 5e arrondissement, op slechts een steenworp afstand van het Parlement. Ideaal voor sportliefhebbers, want het Olimpia Park (basketbal- en voetbalveld in de buitenlucht) en het Margaretha-eiland liggen in de buurt met veel mogelijkheden voor verschillende buitenactiviteiten! ✨ Het moderne design en de zorgvuldig gekozen kleuren zorgen voor een perfecte harmonie, waardoor het een ideale keuze is, hetzij als eerste appartement of als investering. Kenmerken van het appartement: Appartement op de 2e verdieping aan de Balassi Bálint-straat , onlangs en volledig gerenoveerd, op een paar meter van het Jászai Mari-plein Ruime woonkamer en slaapkamer in één , warmte- en geluidsgeïsoleerd, triple beglazing, grote terrasdeuren en ramen en geluids- en warmte-geïsoleerde wanden Airco Echt eiken parketvloer , gelegd in dubbel visgraatmotief met 3 lagen zijdeglans vernis Hoge plafonds (3,5M) Unieke ontwerpoplossingen: Casadeco Italiaans behang in de inkomhal, Zuma en Redo verlichtingsarmaturen Timmerwerk op maat : entree, halmeubilair, eetkamer, scheidingswanden en badkamermeubelen Volledig ingerichte moderne keuken met Hansgrohe kraan , granieten spoelbak, ingebouwde vaatwasser en koel-vriescombinatie Badkamer met Ariston elektrische boiler, Gorenje wasmachine en Hansgrohe regendouchekraan Gezellig balkon van 4 m² met een aangenaam uitzicht op het Olimpia-park, de Balassi Bálint-straat en de koepel van het parlement. Uitstekende openbaar vervoer voorzieningen: metro, trams en bussen zijn goed bereikbaar Veel cafés, restaurants en uitgaansgelegenheden in de omgeving Het gebouw is gebouwd in 1927 en verkeert in goede staat, het trappenhuis is gerenoveerd, er is een lift Centrale verwarming met individuele meting, zeer lage overheadkosten: gemeenschappelijke kosten inclusief verwarming 24.000 Ft/maand De aankoopprijs is inclusief alle meubels, inbouwapparatuur, apparatuur en decoratie. Dit appartement is de perfecte keuze voor diegenen die deel willen uitmaken van een bruisend stadsleven en een modern, minimalistisch interieur willen waarderen. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op! Features: - Air Conditioning - Lift - Washing Machine - Dishwasher - Intercom - Internet - Furnished

1 k

39 m²

verdieping 2

Budapest

EUR 635.000

Dit prachtig gerenoveerde appartement is gevestigd in een klassiek gebouw in het hart van het historische centrum van Boedapest en biedt een ongeëvenaarde woonervaring. De ramen van het appartement bieden een prachtig uitzicht op de synagoge. Belangrijkste kenmerken: Uitgebreide renovatie : Nieuwe drielaagse houten geluiddichte deuren en ramen met geautomatiseerde rolluiken. Voorzien van Bosch apparatuur (onder garantie). Hoogwaardige materialen : Authentiek Italiaans eiken parket en Porcelanosa tegels op de muren. Premium meubels : Bretz bank en bed, Italiaanse Ariostea wastafel, bekroonde Deante douchemengkraan, Blanco en Noken kranen en wastafels. Designer accenten : Design kroonluchters, folieplafond en originele Tom Dixon-verlichtingsarmaturen creëren een unieke sfeer. Luxe toevoegingen : Italiaanse Fluoropista hometrainer voor thuistrainingen. Natuurlijke elementen : Patagonische natuursteen in de woonkamer vormt een aanvulling op de open haard en het stenen aanrechtblad in de keuken. Innovatief comfort : verwarmd glas in de badkamer zorgt voor een warme en gezellige ruimte tijdens koudere dagen. Bijzonderheden: Oppervlakte : 100 m² Kamers : 3 (woonkamer + 2 slaapkamers) Badkamers : 2 Verdieping : 5e (6e in Russische termen) Totaal aantal verdiepingen : 6 (7 in Russische termen) Lift : Ja Airconditioning : Geïnstalleerd Plafonds : Hoog Verwarming : Centraal Voorwaarde : Luxe   Dit appartement is een zeldzame kans om een stukje van de historische charme van Boedapest te bezitten in combinatie met moderne luxe.  

2 slk

100 m²

Budapest

EUR 96.000

We zijn verheugd om een unieke vastgoedkans te presenteren in Sárvár, op slechts 2 minuten van de beroemde thermale baden. Dit is een gezinsvriendelijk, intiem complex met 8 appartementen, ontwikkeld door een gerenommeerd bedrijf met een sterke staat van dienst van succesvolle projecten in de regio sinds 2003. Kenmerken van de appartementen: Energie-efficiëntie: Het gebouw is ontworpen met uitstekende isolatie en zal zeer lage energiekosten hebben, waardoor het zowel een economische als comfortabele plek is om te wonen. Moderne voorzieningen: Elk appartement is uitgerust met een Gree Syen 3,5 kW airconditioner met Wi-Fi-functionaliteit, een Wi-Fi-gestuurde thermostaat voor het vloerverwarmingssysteem en centraal geregelde gasverwarming en warm water met energiemeting op afstand. Aanpasbare interieurs: De appartementen worden gebouwd om aan uw persoonlijke voorkeuren te voldoen. U kunt kiezen uit een reeks vloeropties en zelfs de kleurenschema's voor de muren selecteren. Extra upgrades zoals sierlijsten en behang zijn beschikbaar. Praktische details: De ramen worden voorzien van driedubbel glas, met antraciet aan de buitenkant en wit aan de binnenkant. De badkamers worden afgewerkt met ingebouwde douches (geen dienbladen) en elk appartement krijgt een eigen berging en een parkeerplaats in de tuin. Appartement opties: L01: 1 slaapkamer, 43 m² + 9,55 m² balkon - €122.000 VERKOCHT L02: 1 slaapkamer, 43 m² + 9,55 m² balkon - €122.000 VERKOCHT L03: 1 slaapkamer, 43 m² + 9,55 m² balkon - €122.000 L04: 1 slaapkamer, 32 m² + 3,55 m² balkon - €96.000 L05: 1 slaapkamer, 43 m² + 9,55 m² balkon - €122.000 VERKOCHT L06: 1 slaapkamer, 43 m² + 9,55 m² balkon - €122.000 L07: 1 slaapkamer, 32 m² + 3,55 m² balkon - €96.000 VERKOCHT L08: 1 slaapkamer, 43 m² + 9,55 m² balkon - €122.000 De vermelde prijzen zijn voor kant-en-klare appartementen, exclusief armaturen, jaloezieën, keukenmeubels en eventuele extra meubels. Voltooiingsdatum: 30 januari 2026 Flexibel betalingsplan: Waarborgsom: 1 miljoen HUF (€2.500) 1e termijn: 10% bij ondertekening van het voorlopig contract 2e termijn: 25% na voltooiing van het hoofdmetselwerk 3e termijn: 25% na oplevering van het plafond en de scheidingswanden 4e termijn: 25% na voltooiing van intern pleisterwerk en basisloodgieterswerk 5e termijn: 15% bij het verkrijgen van de gebruiksvergunning Toplocatie in Sárvár: Sárvár is een charmant stadje met ongeveer 16.000 inwoners, gelegen in het pittoreske westen van Hongarije, in de provincie Vas, dicht bij de Oostenrijkse grens. De stad staat bekend om zijn milde klimaat, hoewel het er behoorlijk winderig kan zijn. Sárvár is gunstig gelegen op slechts 125 km van Wenen, 120 km van Bratislava en 250 km van Brno. Thermale baden van wereldklasse: Het Sárvár Spa and Wellness Center is sinds 2002 een geliefde bestemming voor zowel ontspanning als gezondheidsbehandelingen. Het gebied is rijk aan thermaal water, met geneeskrachtig water dat musculoskeletale aandoeningen (44°C) en ontstekingsziekten (81°C) kan behandelen, dat slechts 1-2 km onder het oppervlak wordt aangetroffen. Het wellnessaanbod van Sárvár staat zo hoog aangeschreven dat de European Royal Spas Association het in 2004 als prestigieus lid heeft geëerd. Deze ontwikkeling biedt een ongelooflijke kans om te leven in een levendige, op gezondheid gerichte gemeenschap, met toegang tot thermische faciliteiten van wereldklasse, allemaal in een rustige en schilderachtige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om uw toekomstige huis in Sárvár veilig te stellen! Features: - Air Conditioning

1 slk

32 m²

Sárvár

EUR 275.296

EUR 192.313

Te koop: Eengezinswoning in de buurt van Nagykanizsa City, Zala County, Hongarije! Deze ruime eengezinswoning ligt in Eszteregnye, in de provincie Zala, op slechts 48 km van het Balatonmeer en dicht bij Nagykanizsa, en is gemakkelijk bereikbaar vanaf de snelweg M7. De woning ligt aan het einde van een rustige doodlopende weg, op een heuveltop, en biedt een rustige omgeving met een goed onderhouden, aangelegd perceel van 1.000 m². Details van de woning: Totale oppervlakte: 246.81 m² Begane grond: 126.20 m² Zolder: 42.00 m² Garage: 35,09 m² Terras: 43,52 m² Bouwjaar: 2001 (moderne, energiezuinige Ytong wanden) Zolder verbouwing: 2013 Volledige renovatie: 2023 (inclusief zonnepanelen, bijgewerkte badkamers en meer) Indeling van de kamer: Benedenverdieping: Open woonkamer, keuken en eetkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, wasruimte, inloopkast, bijkeuken, gangen, foyer, dubbele garage Zolder: Grote woonkamer/fitnessruimte, badkamer met toilet, overdekte terrassen met uitzicht op de straat en de tuin Technische kenmerken: Verwarming: Condenserende gasketel met centrale verwarming via radiatoren, open haard in de woonkamer, extra elektrische verwarming in de badkamers, airconditioning units met zowel koel- als verwarmingsmogelijkheden op elke verdieping Warm water: Zonnepanelensysteem met een opslagtank met drie zones, aangevuld met een gasketel Energie-efficiëntie: 5,85 kWp zonnepanelensysteem geïnstalleerd in 2023 (jaarlijkse productie: 6373 kWh) Constructie: Ytong (30 cm) wanden en plafond van gewapend beton met 10 cm isolatie Extras: Automatische dubbele garagedeur Verharde oprit Modern alarmsysteem Barbecueplaats buiten Ingebouwde kasten Bijkomende kosten: Commissie koper: 3% (+BTW) Juridische kosten: ca. 0,7% (+BTW) Zegelrecht (overdrachtsbelasting): 4% Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact met ons op!

4 k

3 slk

247 m²

lot 1.000 m²

Becsehely

EUR 91.439

Ruime eengezinswoning van 120 m² te koop in Zalaapáti - ideaal voor grote gezinnen of wonen met meerdere generaties Gelegen in het charmante dorpje Zalaapáti, genesteld in de pittoreske Zalai-heuvels van Zala County, is deze ruime gezinswoning van 120 m² perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte in een rustige, groene omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezellig familiehuis, een woonsituatie voor twee generaties of een ontspannend buitenverblijf, deze woning biedt veel potentieel en veelzijdigheid. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte: 120 m², verdeeld in twee aparte wooneenheden, ideaal voor uitgebreide gezinnen of mensen die op zoek zijn naar verhuurmogelijkheden. Perceelgrootte : 2.870 m², met voldoende ruimte voor tuinieren, landbouw of zelfs veeteelt. Kamers : 3 kamers, waaronder 2 ruime slaapkamers, keuken, eethoek, en een aparte woonkamer in elke eenheid. Conditie : Hoewel het pand momenteel wordt gerenoveerd, zijn er al aanzienlijke upgrades uitgevoerd, waaronder een nieuw dak en geïsoleerde muren. Verwarming : Het huis wordt verwarmd door een moderne gasketel en er is ook een traditionele tegelkachel in de woonkamer voor extra warmte. Water : De woning is aangesloten op de gemeentelijke waterleiding en er is een eigen watermeter. Elektriciteit : Bijgewerkte elektrische bedrading, met 230V stroom. Riolering : Aangesloten op de openbare riolering. Interieur kenmerken: Leefruimte : De woning is verdeeld in twee wooneenheden. De eerste eenheid omvat 2 slaapkamers, een keuken, een badkamer, een eetkamer en een inkomhal. De tweede unit heeft 1 slaapkamer, een keuken en een badkamer. Elke wooneenheid biedt privacy en onafhankelijke leefruimte, ideaal voor gezinnen met meerdere generaties. Vloeren : De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, terwijl andere ruimtes zijn voorzien van duurzame keramische tegels. Upgrades : De elektriciteits- en watersystemen zijn volledig vervangen en de ramen zijn opgewaardeerd naar houten kozijnen met dubbele beglazing en warmte-isolatie. Buitenfuncties: Tuin : Het grote perceel biedt een groot potentieel voor tuinieren, landbouw of buitenactiviteiten. Er is al een moestuin en op het land staan verschillende fruitbomen. Extra gebouwen : De woning omvat een garage, evenals verschillende bijgebouwen die extra opslagruimte bieden. Hoewel sommige bijgebouwen enige renovatie nodig hebben, bieden ze een groot potentieel voor extra gebruik. Terras : Een overdekt terras breidt het woongedeelte buiten uit, perfect om te genieten van de omringende groene ruimte. Uitbreidingspotentieel: Zolder : De zolderruimte zou verder kunnen worden ontwikkeld en de mogelijkheid bieden voor extra woonruimtes, een gastensuite of zelfs een kantoorruimte. Locatie Voordelen: Rustig en vredig dorp: Zalaapáti is een rustig dorp met gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen, zoals een lokale supermarkt, apotheek, kleuterschool en restaurant. Dicht bij wellnessbestemmingen : De bekende thermale baden van Hévíz, Zalakaros en Kehidakustány liggen in de buurt, waardoor het pand een uitstekende keuze is voor wellnessliefhebbers. Natuur en dieren in het wild : Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met het nabijgelegen natuurreservaat Kis-Balaton dat toeristen en natuurliefhebbers trekt. Deze woning is perfect voor diegenen die willen ontsnappen aan de drukte van het stadsleven, met de mogelijkheid om te genieten van een rustige landelijke levensstijl terwijl ze toch dicht bij belangrijke diensten en attracties zijn. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een weekendje weg of een investeringsmogelijkheid, deze woning in Zalaapáti biedt volop potentieel. Prijs: 37.99 miljoen HUF Bijkomende kosten bij aankoop: 4% overdrachtsbelasting 3% + BTW Koperscommissie Juridische kosten: Ongeveer 0.6% + BTW van de aankoopprijs. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en het potentieel van deze prachtige woning in Zalaapáti te zien! Features: - Garden - Parking

3 k

2 slk

120 m²

lot 2.870 m²

Sármellék

EUR 567.000

Dit prachtige luxe appartement is gevestigd in een klassiek gebouw aan de oevers van de rivier de Donau en biedt een perfecte mix van modern design en historische charme. Gelegen op de 4e verdieping van een prestigieus gebouw met een luxe lift, beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers, een grote woonkamer, een ruime keuken-eetkamer en een handige berging-wasruimte. Het appartement verkeert in onberispelijke, zo goed als nieuwe staat, met hoge plafonds (3,8 meter) en prachtig ontworpen interieurs. Het biedt een rustig uitzicht op de straat en is in 2015 volledig gerenoveerd met materialen van topkwaliteit. Belangrijkste kenmerken en uitrusting: Geluidsisolatie : Het appartement is uitgerust met hoogwaardig geluid en warmte-isolerende deuren en ramen, evenals extra geluidsisolatie tussen de muren en aangrenzende eenheden voor maximale privacy. Klimaatbeheersing : Het appartement beschikt over energiezuinige verwarming door een condensatieketel, met vloerverwarming en radiatoren voor extra comfort. De koeling wordt verzorgd door inverter-airconditioners van Fisher Art. Volledig uitgeruste keuken : De keuken is de droom van een chef-kok, met eersteklas Bosch- en Siemens-apparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, een magnetron en een professionele Küppersbusch inductiekookplaat met een wokbrander. Interieurontwerp : Het exclusieve interieurontwerp omvat op maat gemaakte meubels, hoogwaardige afwerkingen, eikenhouten vloeren en hoogwaardig behang. De badkamers zijn voorzien van luxe armaturen, met gordijnen uit de Designers Guild-collectie. Swarovski-kristallen verlichtingsarmaturen en deurklinken voegen een vleugje elegantie toe aan het hele huis. Smart Home-functies : Het appartement is volledig uitgerust met een Samsung 70-inch Smart TV en een alarmsysteem voor verbeterde beveiliging. Buitenruimte: Een brede, cirkelvormige gang buiten het appartement biedt de perfecte ruimte om buiten te ontspannen en biedt de mogelijkheid om een kleine groene zone of terras te creëren. Parkeerplaats : Geniet van het zeldzame gemak van parkeergelegenheid direct op de binnenplaats, met directe toegang tot de Donaupromenade. De parkeerplaats kan worden gehuurd voor HUF 40,000 per maand, waardoor dit het enige gebouw langs de Donau is waar u op de binnenplaats zelf kunt parkeren. Daarnaast is er een gratis fietsenberging voor de bewoners. Veiligheid en locatie : Het gebouw is uitgerust met een CCTV-bewakingssysteem en staat bekend om zijn rust. De locatie is ongeëvenaard, met slechts een korte wandeling naar de Váci-straat, een van de beroemdste winkel- en eetgelegenheden van Boedapest. Gerenommeerde universiteiten zoals de Corvinus University, de Semmelweis University en de Polytechnic University liggen in de buurt en bieden toponderwijs dat in heel Europa wordt erkend. Openbaar vervoer, waaronder metrostations, bus-, trolleybus- en tramhaltes, zijn allemaal binnen handbereik. Dit exclusieve appartement biedt luxueus wonen met alle moderne comfort in het hart van Boedapest. Mis de kans niet om dit prachtige pand uw eigen te maken!  

2 slk

100 m²

Budapest

EUR 592.000

Dit volledig gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers ligt in het levendige 6e district van Boedapest, op slechts een steenworp afstand van het Operetta Theater, en biedt de perfecte mix van moderne elegantie en historische charme. De ruime plattegrond van 100 m² beschikt over een open woonkamer met een stijlvolle, volledig uitgeruste keuken en eetruimte, twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Het appartement beschikt over op maat ontworpen meubels en een verfijnde pastelkleurige inrichting die een serene, gastvrije sfeer creëert met behoud van een minimalistische, opgeruimde esthetiek. Natuurlijk licht stroomt naar binnen door grote ramen, aangevuld met sfeerverbeterende LED-verlichting door de hele ruimte. Smart home-functies zijn onder meer ingebouwde smart-tv's in de woonkamer en slaapkamers, een 5.1 surround sound-systeem en airconditioning in alle kamers, wat zorgt voor comfort en gemak. Het verwarmingssysteem van de woning is uitgerust met vloerverwarming en wandverwarming, die beide afzonderlijk per kamer worden geregeld, terwijl de op maat ontworpen designmeubelstukken van gerenommeerde merken als Kare, Bo Concept en Einholtz een vleugje klasse toevoegen. Het pand ligt op een toplocatie met een uitstekende infrastructuur en biedt gemakkelijke toegang tot winkels, boetieks, cafés, restaurants en de beroemde theaters in Broadway-stijl van de stad. Dit appartement ligt op slechts een korte wandeling van het operagebouw, het Operettetheater, de Muziekacademie en metrostations en plaatst u in het centrum van het culturele en artistieke leven in Boedapest. Momenteel verhuurd, bezichtigingen kunnen op afspraak worden geregeld. Dit luxe appartement biedt een unieke kans om een stukje van de meest gewilde wijk van Boedapest te bezitten, waarbij modern wonen wordt gecombineerd met de charme van de rijke geschiedenis van de stad.  

3 slk

100 m²

Budapest

EUR 2.268.948

In het hart van Boedapest, de hoofdstad van Hongarije, een geïsoleerd gebouw van 3 verdiepingen en 760m2, gebouwd in 2010 TE KOOP! Momenteel is de gehele autoservice met 4 stations op de benedenverdieping in gebruik als een slotenmakerij met 2 stations aan de achterkant. 2 units op de begane grond. badkamer met douche, toilet.  + Het heeft een kleedkamer. Op de 1e verdieping werden 2 appartementen gebouwd. 180+ 80 m2. met drie badkamers. Het gehele oppervlak van de zolderverdieping kan worden bebouwd. Features: - Garden - Garage - Washing Machine - Air Conditioning - Internet - Parking

6 k

6 slk

260 m²

lot 760 m²

verdieping 3

Budapest

EUR 699.000

Luxe villa/appartementenhuis in Hévíz – gebouwd met hoogwaardige materialen door een Oostenrijkse ontwikkelaar Dit prachtige villa/appartementsgebouw, gelegen in het beroemde kuuroord Hévíz, is gebouwd met hoogwaardige materialen door een Oostenrijkse ontwikkelaar. Het pand biedt hoogwaardig vakmanschap en luxe en biedt een ideale leefruimte, met een uitzonderlijk potentieel voor zowel persoonlijk gebruik als huurinkomsten. Begane grond : Een ruim studio-appartement, compleet met een dubbele garage. Eerste verdieping : Twee appartementen met één slaapkamer, elk met gezellige en praktische woonruimtes. Bovenste verdieping : Een luxe appartement met twee slaapkamers met een adembenemend panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels en de stad, ideaal voor ontspanning of als high-end huurwoning. Belangrijkste kenmerken: Locatie : Hévíz, de thuisbasis van het wereldberoemde thermale meer, bekend om zijn geneeskrachtige water en wellnessmogelijkheden. Premium Oostenrijkse constructie : Gebouwd met alleen materialen van de hoogste kwaliteit, wat zowel duurzaamheid als luxe garandeert. Prachtig panoramisch uitzicht : Het appartement op de bovenste verdieping biedt een prachtig uitzicht over de omgeving en voegt aanzienlijke waarde en schoonheid toe aan het pand. Nabijheid van voorzieningen : Op korte afstand van het thermale meer, wellnesscentra en diverse vrijetijdsactiviteiten in de regio. Financiële informatie: Commissie : 3% + BTW Onroerende voorheffing : 4% Juridische kosten : ca. 0,7-1% + BTW Hévíz is een populaire bestemming voor zowel toeristen als investeerders, dankzij de rijke geschiedenis, het therapeutische water en het sterke verhuurpotentieel. Deze woning vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid, waarbij moderne luxe wordt gecombineerd met een toplocatie in een van de meest gewilde kuuroorden van Hongarije. Heviz, een bekende badplaats in Hongarije die beroemd is om zijn thermale meer, trekt veel kopers, vooral Duitsers en Oostenrijkers. De populariteit onder deze nationaliteiten is te danken aan de nabijheid van Heviz tot zowel Oostenrijk als Duitsland, evenals de gezondheids- en welzijnsreputatie van de stad. Veel mensen, vooral uit deze landen, kopen huizen voor vakantie-, pensioen- of investeringsdoeleinden. De betaalbaarheid van onroerend goed in Heviz, in vergelijking met andere populaire Europese bestemmingen, is ook een belangrijke aantrekkingskracht voor deze kopers.   Features: - Garden - Parking - Guest Suites - Furnished

5 slk

200 m²

lot 800 m²

Keszthely

EUR 205.008

EUR 143.212

Te koop: Gerenoveerd eengezinshuis in het charmante dorpje Pamuk, dicht bij het Balatonmeer, Somogy County Ontdek uw droomhuis in het pittoreske dorpje Pamuk! Dit prachtig gerenoveerde familiehuis staat op een uitgestrekt dubbel perceel van 2.314 m² en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Hoogtepunten van de woning: Renovatie: Volledig gerenoveerd in 2008, met moderne updates. Verwarming: Volledige vloerverwarming, nieuwe ketel en buffervat, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd. Elektriciteit: Driefasige verwarming en een volledig bijgewerkt elektrisch systeem. Klimaatbeheersing: Uitgerust met airconditioning voor de warme zomerdagen. Ramen en deuren: Alle kunststof ramen en deuren zijn vervangen voor energie-efficiëntie. Dak en isolatie: Complete dakopbouw vervangen, met isolatie op buitenmuren en op zolder. Interieur kenmerken: Entree: Uitnodigende entree die leidt naar een ruime woonkamer. Woonkamer: Lichte en luchtige woonkamer met een Amerikaanse keuken en eetruimte, perfect voor entertainment. Keuken: Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur voor uw culinaire avonturen. Badkamers: Royale badkamer met douche, groot bad en dubbele wastafel. Separaat toilet voor extra gemak. Slaapkamers: Een grotere slaapkamer en een kleinere slaapkamer, compleet met een inloopkast voor voldoende opbergruimte. Bovenste verdieping: Een prachtige houten trap leidt naar de bovenverdieping, die beschikt over een grote kamer en hal, die potentieel biedt voor extra woonruimte of een gastensuite. Extra functies: Bijlage: Een bijgebouw van 130 m² met verwarming, driefasige elektriciteit en een kantoorruimte met een badkamer en douche. Deze veelzijdige ruimte is ideaal voor mensen die een bedrijf aan huis willen starten. Garage: Dubbele garage voor gezinsauto's, compleet met een verharde oprit en smeedijzeren elektrische poort. Ideaal voor gezinnen: Dit charmante huis is perfect voor kleine gezinnen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl in een rustig dorp. Met een vleugje personalisatie kan deze woning echt uw eigen toevluchtsoord worden. Mis deze fantastische kans niet om te genieten van de rust en schoonheid van het dorpsleven in Pamuk! In Hongarije zijn de typische extra kosten bij het kopen van onroerend goed: Overdrachtsbelasting : 4% van de aankoopprijs. Juridische kosten : Meestal ongeveer 1% van de aankoopprijs. Makelaarscourtage : 3% van de aankoopprijs (excl. BTW). Pamuk is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Zala. Hoewel de exacte demografische samenstelling moeilijk te bepalen is vanwege de kleine omvang, is de bevolking overwegend Hongaars sprekend en bestaat ze uit een traditionele plattelandsgemeenschap. Er kunnen echter andere nationaliteiten in het gebied wonen, zoals Duitsers of Oostenrijkers, met name degenen die naar de regio zijn verhuisd op zoek naar een rustigere landelijke levensstijl of die zich tot het gebied aangetrokken voelden vanwege de nabijheid van de Oostenrijks-Hongaarse grens. Duitsers en Oostenrijkers zijn te vinden in verschillende delen van Zala County en andere regio's in de buurt van het Balatonmeer, omdat deze locaties aantrekkelijk zijn voor mensen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord, vakantiehuis of vastgoedbelegging. In feite kunnen er oudere generaties in het dorp of de omliggende gebieden zijn die nog steeds Duits als tweede taal spreken, aangezien de regio van oudsher een aanzienlijke Duitstalige bevolking had, vooral aan het einde van de 19e en het begin van de 20e eeuw. De primaire taal die tegenwoordig in Pamuk wordt gesproken, is echter Hongaars, en de meerderheid van de inwoners zijn Hongaarse staatsburgers. In nabijgelegen steden, zoals Zalakaros of Keszthely, zijn buitenlanders, met name uit Duitsland en Oostenrijk, vaker te vinden, omdat deze steden mensen aantrekken die op zoek zijn naar de schoonheid van het Balatonmeer en de thermale baden. Deze gebieden zijn populair bij internationale kopers die op zoek zijn naar onroerend goed, vooral in de rustige landelijke omgeving van het Hongaarse platteland. Features: - Parking - Garden - Garage

4 k

3 slk

130 m²

lot 2.314 m²

Marcali

EUR 5.900.000

3 k

2 slk

197 m²

verdieping 4

Budapest

EUR 62.556

Te koop: Bouwgrond in Felsőpáhok Plaats: Felsőpáhok, Balatonmeer, Hongarije Felsőpáhok ligt aan de noordwestelijke kant van het Balatonmeer. Het dorp ligt ten noorden van Keszthely en Hévíz, waardoor het deel uitmaakt van de rustige en schilderachtige noordwestelijke regio van het meer. Perceel: 736 m² Bekijken: Panoramisch Elektriciteit: Aangesloten (230 Volt) Water: Water op het perceel Gas: Gasaansluiting aanwezig op het perceel Rioolwater: Riool aanwezig op het perceel Beschrijving van de woning: Plaats: Felsőpáhok Deze bouwkavel met een adembenemend panoramisch uitzicht is te koop in Felsőpáhok. Het perceel heeft een oppervlakte van 736 m², waarvan 30% bebouwbaar is, en biedt een prachtige kans voor het creëren van uw droomhuis. De locatie is ideaal voor diegenen die willen wonen in een rustige omgeving met een fantastisch uitzicht. Het perceel is goed bereikbaar, gelegen in een rustige straat, en is perfect voor het bouwen van een woning waar u kunt genieten van moderne architectonische ontwerpen en de nieuwste technologieën. Alles is aanpasbaar aan uw persoonlijke smaak. Het perceel beschikt over alle benodigde nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, gas en riolering zijn allemaal aangesloten. Of u nu van plan bent om hier het hele jaar door te wonen of slechts af en toe als een weekendje weg van het stadsleven, deze woning biedt een uitstekende gelegenheid. Het Balatonmeer ligt op slechts een paar minuten rijden en het stadscentrum van Keszthely ligt op slechts een paar kilometer afstand, waardoor supermarkten, scholen, universiteiten, baden, restaurants en meer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het beroemde kuuroord Hévíz ligt ook binnen handbereik.   Contact Immocorso: Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via: E-mailadres: ... Website: ... WhatsApp: ... We hebben ook partnerkantoren en collega's die u kunnen helpen bij het vinden van onroerend goed in Hongarije of Kroatië.

736 m²

Keszthely