EUR 995.000 Op een dominante positie is deze oude Lauragaise-boerderij volledig getransformeerd door een architectenbureau, waarbij ouderwetse charme en hedendaags comfort worden gecombineerd. Het huis, ontworpen rond zijn bijzondere tuin, geeft de indruk dat u in het hart van deze oase van groen woont. Alle kamers op de begane grond, inclusief badkamers, bieden directe toegang tot dit prachtige groene paradijs. Enorme erkers verfraaien de ruimtes, overspoelen het huis met natuurlijk licht en bieden een perfecte continuïteit tussen binnen en buiten. De hoofdwoning (267 m²): De begane grond is ontworpen voor het gezinsleven en omvat twee complete suites. De keuken en de lichte woonkamer komen direct uit op het aangelegde park, compleet met een wintertuin voor momenten van ontspanning in alle seizoenen. Boven: Een groot kantoor leidt naar twee prachtige zolderslaapkamers, elk met een eigen badkamer. Tweede onafhankelijke woning (122 m²) Geïsoleerd van het hoofdgebouw door een ruime verbouwde garage, profiteert dit tweede huis van dezelfde zorg bij de renovatie. Op de begane grond: een leefruimte badend in het licht en een master suite met royale badkamer. De Mezzanine: met uitzicht op de woonkamer dient een tweede slaapgedeelte met doucheruimte, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden. Energieprestatie: ENERGIEKLASSE B (warmtepomp met vloerverwarming) Geniet van een panoramisch uitzicht op het dorp en de majestueuze Pyreneeën. Een zeldzaam pand dat comfort, rust en een uitzonderlijk uitzicht biedt, op slechts 20 minuten van de poorten van TOULOUSE 9 k 6 slk 391 m² lot 7.882 m² Villefranche-de-Lauragais
EUR 245.000 EXCLUSIEF: VILLA T4 + GARAGE, VERANDA EN BIJGEBOUW Exclusief, rustig, op het einde van een doodlopende weg maar op een steenworp afstand van het centrum van het dorp Nailloux en al zijn voorzieningen. Kom en ontdek deze villa uit 2010, type 4 hoofdkamers en ongeveer 95m² woonoppervlak. Het biedt ook een veranda van 9m², een aangrenzende garage en een bijgebouw van 16m² alles op een perceel van bijna 1700m² omheind, met poort en poort) en vrij zicht op de Noordhelling en de ondergaande zon. De woning bestaat uit een entree, een woonkamer (met rolluiken en wachtschouw) die toegang geeft tot de veranda, een aparte keuken met bijkeuken-wasruimte die leidt naar de aangrenzende garage. Aan de nachtzijde bedient een gang de 3 slaapkamers, de grote doucheruimte en een apart toilet met raam. Na enkele moderniseringswerken zal dit huis zijn bewoners verrukken met zijn volumes, zijn ligging en zijn ontwikkelingspotentieel. Om zonder vertraging te bezoeken! Kosten inclusief belasting ten laste van de verkoper AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Uw adviseur: Elodie MUNOZ - Meer informatie op ... (ref ... 4 k 3 slk 95 m² lot 1.656 m² Nailloux
EUR 234.500 KANS WOONWIJK Te koop in Saint-Gaudens, prachtige gezinswoning met royale en functionele ruimtes. Het omvat een lichte woonkamer van ongeveer 30 m², ideaal voor gezellige momenten, evenals 5 ruime slaapkamers, waaronder een master suite, perfect voor het huisvesten van een groot gezin. Met 2 douches en 2 badkuipen kan iedereen dagelijks genieten van optimaal comfort. Om aan de opslag- en praktische behoeften te voldoen, beschikt dit huis ook over een wasruimte, een bijkeuken en een werkplaats van ongeveer 30 m², ideaal voor doe-het-zelf of opslag. Een garage van ongeveer 60 m² biedt plaats aan maximaal 4 auto's, een zeldzame troef in de omgeving. Gelegen in een rustige wijk van Saint-Gaudens, dichtbij alle voorzieningen, combineert dit huis ruimte, comfort en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een aangename en goed ontworpen leefomgeving. Mis deze kans niet om een eigendom te verwerven met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en de volledige potentie van dit unieke huis te ontdekken. Kosten inclusief belasting ten laste van de verkoper AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - GUELFUCCI Jonathan - Handelsagent - RSAC N° ... Meer informatie op ... (ref ... Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed wordt blootgesteld, zijn beschikbaar op de website van Georisks: ... 6 k 5 slk 151 m² lot 1.103 m² Saint-Gaudens
EUR 394.000 ZELDZAAM IN DE SECTOR Een echte favoriet voor dit prachtige pand, gelegen in een klein dorpje tussen de Ariège Volvestre en de stad Cazeres. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165m² bestaat deze residentie op het gelijkvloers uit een inkom die uitkomt op de woonkamer van bijna 60m² met ingerichte en uitgeruste keuken die uitkomt op de eetkamer en de lichtrijke woonkamer waar u kan genieten van een open haard met een houten inzet deze winter. Een veranda verwarmd door een houtpelletkachel biedt u een vrij zicht op het park van ruim 4500m², mooi bosrijk en versierd met een vijver waarvan de biodiversiteit u zal betoveren tijdens barbecue-avonden met familie of vrienden die u kunt organiseren op het grote terras! Nachtzijde, twee slaapkamers met vaste kast, een badkamer met dubbele wastafel en een separaat toilet met fonteintje. Boven wordt het slaapgedeelte gecompleteerd door een grote slaapkamer (doucheruimte, toilet) van meer dan 24m², uitgebreid met een loggia waardoor u kunt genieten van een uitzicht op de tuin. U heeft de mogelijkheid om een slaapzaal voor uw kinderen of kleinkinderen te maken of om uw ouderlijke suite om te bouwen!! U kunt genieten van zonnige dagen en uw vrienden vermaken in de ontspanningsmodus rond het in 2021 geïnstalleerde zwembad van 10x5 met een bijgebouw en de aangrenzende technische ruimte. Een dubbele garage completeert de bijgebouwen. Sterke punten: Dichtbij scholen, winkels en vervoer Rustige en aangename omgeving Woning in uitstekende staat, instapklaar. Individuele sanitaire voorzieningen volgens de normen. Wacht niet langer en bezoek dit prachtige pand dat uw nieuwe thuis zou kunnen worden! Kosten inclusief belasting ten laste van de verkoper AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BERNERE Magalie - Vastgoedadviseur ... Meer informatie op ... (ref ... Informatie over de risico's waaraan dit pand is verbonden wordt blootgesteld, zijn beschikbaar op de website van Georisks: ... 5 k 3 slk 165 m² lot 4.600 m² Cazères
EUR 914.900 Eigentijds huis van 170 m². HAUTE GARONNE (31) EXCLUSIEF - Welkom in dit elegante huis gelegen in de gewilde wijk JOLIMONT/MARENGO. Deze uitzonderlijke residentie is veel meer dan een eigendom: het is een uitnodiging om te genieten van een oase van rust in het hart van TOULOUSE. Gelegen in de populaire wijk JOLIMONT biedt deze 7-kamerwoning van 170 m² een ongeëvenaarde woonervaring. Elk element is zorgvuldig ontworpen om een ruimte te creëren waar verfijning en comfort harmonieus samenkomen. U zult verleid worden door: De ligging: minder dan 5 minuten van de metrostations Jolimont en Marengo, scholen/hogescholen en het toekomstige TGV-station. Het panoramische uitzicht: De grote erkers bieden een panoramisch uitzicht op de skyline van de stad en de Pyreneeën. Geniet van spectaculaire zonsopgangen en sterrennachten vanaf de veranda. De ruime woonruimtes: De grote woonruimtes creëren een luchtige en gastvrije sfeer. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen een harmonieus geheel. De veranda op de bovenverdieping met directe toegang tot de tuin en een adembenemend uitzicht over de stad en de Pyreneeën. Een tuin zonder vis-à-vis: De tuin, een ware oase van groen, is een ideale plek om te ontspannen. Bloembedden en een schaduwrijk terras zorgen voor een vleugje charme aan de buitenkant. De voordelen: o De volledig uitgeruste bioscoopzaal met aangrenzende bar en de sauna zijn een echte uitnodiging tot ontspanning. o Domotica is aanwezig in alle kamers op het gelijkvloers, u kunt de muziek naar wens bedienen, o Voor de dagelijkse benodigdheden profiteert u ook van een onafhankelijke wasruimte, een garage en een privé parkeerplaats. Dit huis is niet alleen een eigendom, het is een levensstijlstatement. Kom deze woning ontdekken door vandaag nog een bezichtiging te plannen. Neem contact met ons op om deze uitzonderlijke kans te verkennen om in een kant-en-klaar huis te wonen, zonder werk, met ongelooflijke charme in een zeer gewilde omgeving. Vergoedingen inclusief BTW die aan de verkoper in rekening worden gebracht. Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren. Vergoedingen inclusief BTW die aan de verkoper in rekening worden gebracht Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren. REF - Reseau ABESSAN - DELPIERRE Sandrine ... Uw vastgoedverkoopmakelaar (EI) RSAC N° 903 502 938 - Al onze eigendommen zijn zichtbaar op ... 7 k 4 slk 171 m² lot 285 m² Toulouse