Charlotte Monier / IMMOJOY biedt u EXCLUSIEF, in Salies du Salat, een charmant klein kuuroord aan de voet van de Pyreneeën, een zeer mooi 19e-eeuws herenhuis aan, te restaureren. We zijn ten zuiden van Toulouse, op een uur rijden van het Capitool op de A64, 45 minuten met de trein vanaf het station van Matabiau. Videopresentatie van de woning: https://youtu.be/24E99ecVngE Twee geesten: aan de tuinkant zijn we in Rio de Janeiro in de wijk Santa Theresa! Het prachtige antieke glazen dak geeft veel karakter aan het geheel. Je kunt je voorstellen dat je thee drinkt terwijl je geniet van de zonnestralen die worden verzacht door de palmbomen. Deze kleine, volledig omheinde tuin geeft toegang tot de rue Jean Jaurès, met zijn restaurants en zijn wekelijkse markt. Aan de kant van de Compansstraat, een klein steegje, is de gevel van het hotel indrukwekkender, soberder. Ze herinnert ons eraan dat dit herenhuis, oorspronkelijk eigendom van de familie Lasvigne, een historische familie uit Salies du Salat, ook het kantoor van de president van de familiebank huisvestte... en zijn kisten! Deze woning is bedoeld voor liefhebbers van oude gebouwen die op zoek zijn naar een royale plek om te wonen om familie en vrienden te verwelkomen, om een warm en vriendelijk pension te creëren, in het hart van een klein stadje vol charme, in een omgeving met meerdere activiteiten: sport (golf, wandelen, fietsen of paardrijden, canyoning, klimmen, enz.). speleologie, paragliding, skiën) of minder sportief (thermale spa en ontspanning... casino!). Deze woning is ook gericht op investeerders die op zoek zijn naar een geweldige koopmogelijkheid: de woonoppervlakte is zeer gemakkelijk te verdelen in acht of negen appartementen, dankzij de drie ingangen, twee trappenhuizen die goed in het huis zijn gelegen, water en afvoeren op elk niveau, waardoor elke verdieping gemakkelijk in meerdere appartementen kan worden verdeeld. Dit herenhuis heeft een woonoppervlakte van ongeveer 500m2 verdeeld over 4 verdiepingen, met ongeveer twintig kamers. Tegenwoordig zijn sommige kamers bewoonbaar en bewoond, vooral tijdens het zomerseizoen. Het zou heel goed denkbaar zijn om zich daar voor de duur van de werkzaamheden te vestigen. Anderen kunnen eenvoudig worden ingevuld. Voor anderen is er nog werk aan de winkel. De parketvloeren zijn mooi en elegant. Ze zijn in goede staat. Verschillende zeldzame marmeren open haarden behouden de ziel van deze plek. Twee kelders bieden nog steeds ruimte, met in het bijzonder een oude wijnkelder die wacht om weer over goede flessen te kunnen waken. Het dak is gezond. De elektriciteit en het sanitair moeten worden vernieuwd. Verwarming moet worden geïnstalleerd. Aangezien het hotel aan beide zijden halfvrijstaand is en de muren dik zijn, zal het grootste deel van de isolatie op de ramen (en dat zijn er veel!) en op het dak zitten. Beide trappenhuizen zijn ook gezond, waarbij het kleinere zelfs plaats biedt aan een lift. Ik zou nog veel meer details kunnen delen die de ziel van dit landhuis vormen! Bel me in plaats daarvan om deze woning te bespreken. Ik nodig u graag uit om het te bezoeken. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... /> Charlotte Monier, bereikbaar op ... ; RSAC nr. 911 903 060 (EI), Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Features: - Balcony - Garden