EUR 580.000

8 k

7 slk

550 m²

lot 450.000 m²

Gubbio

EUR 145.000

Beschrijving van de woning Op een steenworp afstand van het charmante historische centrum van Gubbio en op een strategische positie, bieden wij een comfortabel en licht appartement van ongeveer 130 m2 te koop aan, uitgerust met exclusieve voorzieningen. Gelegen op de tussenverdieping, heeft de woning grote en goed verdeelde ruimtes, waaronder een inkomhal, een gezellige eetkamer met kitchenette, een woonkamer met toegang tot het terras, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De woning beschikt over een zolder met open haard en een garage met gereserveerde toegang. Staat en afwerkingen De vloeren zijn bekleed met laminaat, houten kozijnen zijn voorzien van PVC rolluiken. Het woongedeelte is uitgerust met een elektrisch rolluik dat zorgt voor comfort en bruikbaarheid. Verwarming op aardgas is een zeer efficiënte en handige oplossing. De woning is uitgerust met ruime en goed georganiseerde kasten die zijn ontworpen om de ruimte te optimaliseren en een efficiënt beheer van de eigendommen te garanderen. Voordelen en potentieel Het pand valt op door zijn strategische ligging, die veel comfort garandeert dankzij de nabijheid van de belangrijkste voorzieningen. Ideaal voor wie op zoek is naar grote ruimtes, perfect voor gezinnen die in een gastvrije en functionele omgeving willen wonen. Bovendien is er de mogelijkheid om het op te splitsen in twee vastgoedeenheden, wat extra veelzijdigheid biedt voor diegenen die willen investeren of een onafhankelijke ruimte willen creëren voor gasten of familie. AFSTANDEN EN POSITIES Stad · Historisch centrum van Gubbio 500 m · Genga 54.1 km · Assisi 46.8 km · Perugia 56.1 km · Rome 216 km · Florence 164 km Zee en meren · Trasimenomeer 76.7 km · Adriatische Zee 8.9 km · Tyrrheense Zee 240 km Luchthavens · Luchthaven Perugia 48,1 km · Luchthaven Rome 244 km · Luchthaven Florence 177 km Snelweg · E45 44 km Features: - Garage - Garden - Balcony - Furnished

5 k

3 slk

130 m²

Gubbio

EUR 495.000

7 k

6 slk

500 m²

lot 18.349 m²

Gubbio

EUR 350.000

lot 70.000 m²

Gubbio

EUR 120.000

9 k

450 m²

Gubbio

EUR 95.000

6 k

4 slk

380 m²

Gubbio

EUR 450.000

8 k

5 slk

367 m²

verdieping 1

Gubbio

EUR 998.000

EUR 918.000

lot 140.000 m²

Gubbio

EUR 395.000

EUR 360.000

lot 166.165 m²

Gubbio

EUR 380.000

EUR 350.000

4 slk

Gubbio

EUR 295.000

BESCHRIJVING WONING Deze villa is gelegen in een rustige maar niet geïsoleerde omgeving, niet ver van Gubbio. Omgeven door land dat met de seizoenen verandert, bereikt het landschap zijn hoogtepunt van schoonheid wanneer de zonnebloemen bloeien en een perfect decor vormen voor wandelen of fietsen. INTERNE SAMENSTELLING De villa is ontworpen met een moderne benadering en hoge energie-efficiëntie, waarbij eco-stenen inzetstukken zijn geïntegreerd die herinneren aan de esthetiek van een oud middeleeuws dorp, waardoor het complex een uniek karakter krijgt waar moderniteit harmonieus samengaat met details van historische flair. Binnen is het huis verdeeld over twee verdiepingen met een totale oppervlakte van 230 m2. Op de begane grond is er een grote woonkamer met open mezzanine, een keuken, drie slaapkamers, waarvan één met kledingkast en een en-suite badkamer. Boven is er nog een slaapkamer, een mezzanine en een badkamer. STAAT EN AFWERKINGEN Het pand is momenteel in ruwe staat en vertegenwoordigt een unieke kans voor diegenen die elke omgeving willen personaliseren volgens hun eigen smaak en behoeften, met de mogelijkheid om het interieur te veranderen. De woning is uitgerust met een externe thermische coating die zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie, zelfs in de koudste maanden. BUITENRUIMTES De villa staat op een privéperceel van 2.500 m2 en biedt de mogelijkheid om een zwembad te bouwen om volop te genieten van de zomerdagen, waardoor een ruimte ontstaat die gewijd is aan ontspanning en gezelligheid. VOORDELEN EN MOGELIJKHEDEN Ontworpen als een eengezinswoning, leent de villa zich ook om te worden verdeeld in twee aangrenzende maar volledig onafhankelijke vastgoedeenheden, elk met een eigen ingang en tuin, waardoor maximale privacy wordt gegarandeerd en tegelijkertijd het gemak van dicht bij de belangrijkste voorzieningen ligt. AFSTANDEN EN POSITIES Stad · Gubbio 2.4 km · Genga 52 km · Assisi 54.9 km · Perugia 53.9 km · Todi 87 km · Rome 219 km · Florence 166 km Zee en meren · Het meer van Trasimeno 84.4 km · Adriatische Zee 78.6 km Luchthavens · Luchthaven Perugia 48 km · Luchthaven Rome 228 km · Luchthaven Florence 179 km Snelweg · E45 17,2 km Features: - Garden - Parking

7 k

6 slk

200 m²

Gubbio

EUR 325.000

BESCHRIJVING Ondergedompeld in het suggestieve Umbrische platteland, op slechts 2 km van het knooppunt van de provinciale weg, op een paar minuten van Gubbio en de snelweg naar Fano, stenen boerderij met panoramisch uitzicht op de omliggende vallei. Het pand, een prachtig onderdeel van een typisch Umbrische boerderij, is gelegen in een geïsoleerde en privé-omgeving, waardoor totale privacy en rust worden gegarandeerd. INTERNE SAMENSTELLING De boerderij is verdeeld over twee niveaus met een oppervlakte van 250 m2 en is volledig gerenoveerd. Op de begane grond leidt een entree naar de woonkamer, bestaande uit een grote en gezellige woonkamer met een charmante open haard, een keuken, een slaapkamer met tweepersoonsbed, een berging en een badkamer. Om alles te verrijken, een grote rustieke keuken met houtkachel en extra open haard. Op de eerste verdieping leidt een gang naar twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met panoramisch uitzicht, een keuken met toegang tot een groot terras en een badkamer met ligbad. STAAT EN AFWERKINGEN Het pand is gerenoveerd met behoud van de typische kenmerken van het Umbrische grondgebied, met terracotta en enkele open vloeren en houten raamkozijnen. De zichtbare steen aan de binnen- en buitenkant verrijkt het pand verder. BUITENRUIMTES Omgeven door ongeveer 3,2 hectare grond, is deze boerderij, omgeven door groen, een ware oase van rust. De veranda van 60 m2 biedt de ideale ruimte om buiten te dineren en te genieten van momenten van ontspanning. Mogelijkheid om een zwembad te bouwen met water uit de put van het pand. VOORDELEN EN MOGELIJKHEDEN De nabijheid van de belangrijkste voorzieningen maakt het geschikt als hoofdverblijfplaats. Het biedt de mogelijkheid om te worden opgesplitst in twee vastgoedeenheden, ideaal voor het huisvesten van twee gezinnen of voor het gebruik van een deel van het onroerend goed voor toeristische/accommodatiedoeleinden. AFSTANDEN EN POSITIES Stad · Gubbio 12.7 km · Genga 57 km · Assisi 64.6 km · Perugia 64.6 km · Todi 97.2 km · Rome 230 km · Florence 173 km Zee en meren · Het meer van Trasimeno 92.4 km · Adriatische Zee 76.5 km Luchthavens · Luchthaven Perugia 57,8 km · Luchthaven Rome 256 km · Luchthaven Florence 186 km Snelweg · E45 31.1 km Features: - Garden - Parking - Furnished

5 k

3 slk

250 m²

lot 35.000 m²

Gubbio

EUR 170.000

3 k

1 slk

135 m²

verdieping 1

Gubbio

EUR 215.000

EUR 198.000

4 k

2 slk

125 m²

verdieping 1

Gubbio

EUR 369.000

4 k

3 slk

270 m²

Gubbio

EUR 255.000

4 k

2 slk

120 m²

verdieping 2

Gubbio

EUR 150.000

BESCHRIJVING Ondergedompeld in de heuvels van Umbrië, op een rustige en privélocatie maar tegelijkertijd dicht bij de belangrijkste voorzieningen, onderdeel van een gerenoveerde boerderij, aangepast aan de aardbevingsvoorschriften. Deze woning is verdeeld over twee niveaus met een totale oppervlakte van 230 m2 en een exclusieve tuin van 215 m2. Het woongedeelte bestaat uit een inkomhal, een keuken en een woonkamer met open haard. Het slaapgedeelte, gescheiden door een hal, omvat vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Op de begane grond bieden drie grote kamers de mogelijkheid om een tweede wooneenheid te creëren, wat deze woning uiterst veelzijdig maakt. Het landgoed beslaat 28 hectare grond, verdeeld in akkerland en bebost land, en vertegenwoordigt de ideale oplossing voor diegenen die een landbouwbedrijf willen starten. Het perceel kan apart worden aangekocht en biedt daarmee een extra investeringsmogelijkheid. STAAT EN AFWERKINGEN De boerderij is gebouwd van metselwerk met typisch Umbrische zichtbare steen, heeft houten en dubbele beglazing kozijnen en luiken die zorgen voor thermische en akoestische isolatie, evenals enkelvoudig gestookte vloeren. GEBRUIKEN: Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een afgelegen boerderij, ideaal voor een rustig leven of voor degenen die twee verschillende wooneenheden willen creëren die meerdere gebruiksmogelijkheden bieden. AFSTANDEN EN POSITIES Stad · Gubbio 14.5 km · Genga 48.7 km · Fabro 115 km · Assisi 67.2 km · Perugia 66.2 km · Todi 114 km · Viterbo 182 km · Rome 231 km · Florence 175 km Zee en meren · Het meer van Corbara 123 km · Het meer van Trasimeno 94 km · Meer van Bolsena 147 km · Adriatische Zee 89.2 km · Tyrrheense Zee 233 km Luchthavens · Luchthaven Perugia 60,3 km · Luchthaven Rome 257 km · Luchthaven Florence 188 km Snelweg · E45 45,5 km Features: - Garden - Parking - Furnished

5 k

4 slk

230 m²

Gubbio

EUR 139.000

BESCHRIJVING Op een rustige locatie, niet ver van het historische centrum van Gubbio, biedt dit gerenoveerde appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woning. De woning is gelegen op de eerste verdieping, strekt zich uit over een enkel niveau van ongeveer 75 m2 en heeft een onafhankelijke ingang die direct leidt naar een groot buitenterras. Binnen bestaat het appartement uit een woonkamer met kitchenette, twee moderne badkamers, waarvan één met een wasruimte, een ruime slaapkamer met tweepersoonsbed en een studeerkamer die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een tweede slaapkamer, afhankelijk van de behoeften van de eigenaar. Een interne trap leidt naar een elegante mezzanine van 25 m², verlicht door dakramen en ramen. De woning beschikt over een veranda van ongeveer 19 m2, ideaal om te genieten van de warme zomeravonden, en een parkeerplaats buiten. STAAT EN AFWERKINGEN Elk detail is zorgvuldig bestudeerd om afwerkingen van de hoogste kwaliteit en edele materialen te bieden. De woning zal worden uitgerust met de nieuwste generatie systemen en zal een modern design hebben met zichtbare balken, gipsplaatplafonds met verstelbare spots en fijne eiken parketvloeren. De gepantserde deur garandeert totale veiligheid. Voor een vleugje elegantie is de keuken gedeeltelijk bekleed met steen. De woning zal ook een open haard hebben om maximaal comfort te garanderen. De oplevering wordt eind oktober 2024 verwacht. TOEPASSINGEN EN POTENTIEEL Dankzij de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen en het eigentijdse design, is dit appartement de ideale oplossing als hoofdverblijfplaats. De recente renovatie en aandacht voor detail maken het perfect voor wie op zoek is naar een moderne, functionele woning met alle comfort. STAD Tuoro sul Trasimeno 68.1 km Assisi 55.5 km Passignano sul Trasimeno 62.3 km Cortona 68.2 km Perugia 54.5 km Florence 163 km Rome 219 km ZEE EN MEREN Trasimenomeer 82.3 km Tyrrheense Zee 256 km Adriatische Zee 92.3 km LUCHTHAVENS Luchthaven Perugia 48,6 km Luchthaven Florence 176 km SNELWEGEN Autosnelweg 48 km Features: - Terrace

3 k

1 slk

75 m²

verdieping 1

Gubbio

EUR 139.000

BESCHRIJVING: Op een rustige locatie, niet ver van het historische centrum van Gubbio, exclusief appartement dat momenteel wordt gerenoveerd. Deze karakteristieke woning van ca. 90 m2 is gelegen op de begane grond en is verdeeld over één niveau. Het bestaat uit een grote woonkamer met kitchenette, ideaal voor liefhebbers van koken en gasten ontvangen in een omgeving die wordt gekenmerkt door het ontwerp en de afwerkingen die typisch zijn voor oude stenen huizen met zichtbare balken. De twee slaapkamers, waarvan één met een tweepersoonsbed, zijn ideaal om ontspanning en privacy te garanderen. De moderne badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, biedt functionaliteit en elegantie, terwijl een comfortabele gang het woongedeelte discreet verbindt met het slaapgedeelte. STAAT EN AFWERKINGEN Elk detail is zorgvuldig bestudeerd om afwerkingen van de hoogste kwaliteit en edele materialen te bieden. De woning zal worden uitgerust met de nieuwste generatie systemen en zal een modern design hebben met zichtbare balken, gipsplaatplafonds met verstelbare spots en fijne eiken parketvloeren. De gepantserde deur garandeert totale veiligheid. Voor een vleugje elegantie is de keuken gedeeltelijk bekleed met steen. De woning zal ook een open haard hebben om maximaal comfort te garanderen. De oplevering wordt eind oktober 2024 verwacht. TOEPASSINGEN EN POTENTIEEL Dankzij de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen en het moderne design, vertegenwoordigt dit appartement de ideale oplossing als hoofdverblijfplaats. De recente constructie en aandacht voor detail maken het perfect voor wie op zoek is naar een moderne, functionele woning met alle comfort. STAD" Tuoro sul Trasimeno 68.1 km Assisi 55.5 km Passignano sul Trasimeno 62.3 km Cortona 68.2 km Perugia 54.5 km Florence 163 km Rome 219 km ZEE EN MEREN Trasimenomeer 82.3 km Tyrrheense Zee 256 km Adriatische Zee 92.3 km LUCHTHAVENS Luchthaven Perugia 48,6 km Luchthaven Florence 176 km SNELWEGEN Autosnelweg 48 km

5 k

2 slk

90 m²

Gubbio

EUR 190.000

BESCHRIJVING: Op slechts 10 minuten van het historische centrum van Gubbio is dit prachtige pand gelegen als onderdeel van een groter complex op een zonnige en rustige locatie, maar gemakkelijk bereikbaar. Oorspronkelijk opgevat als een oud boerderijcomplex, bestaat het pand uit verschillende huizen verdeeld over twee niveaus, evenals een kamer op de derde verdieping, gelegen in de laat 18e-eeuwse toren, gerenoveerd in 1985 in het hoogste deel met behoud van de originele decoratie. Het hoofdappartement op de eerste verdieping is toegankelijk via een buitentrap en omvat een woonkamer met daarboven een kamer verbonden door een interne trap, een keuken, drie grote slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer. De gehele woonkamer kijkt uit op een entreeterras. Op de begane grond bevinden zich kelders en verschillende polyvalente zalen, waarvan sommige hun oorspronkelijke kenmerken hebben behouden en dienen als omgeving voor de verwerking van de druiven. Toegang tot alle kamers is via een veranda die de structuur omlijst. Grenzend aan het hoofdgebouw is nog een prachtig stenen gebouw bestaande uit twee onafhankelijke kamers, een op de begane grond en de andere op de eerste verdieping. De accommodatie beschikt over een omheinde tuin die ook een kleine kerk uit 1720 omringt, gewijd aan Sant'Antonio da Padova. Voor de tuin zijn er parkeerplaatsen en een moestuin met een totale oppervlakte van ongeveer 800 m2. STAAT EN AFWERKINGEN: De woningen die momenteel worden bewoond, hebben een standaardafwerking van de renovatie van 1985 en verkeren in een adequate staat van instandhouding. Op sommige gebieden zijn echter nog meer middelmatige ingrepen nodig. Het hoofdhuis is voorzien van Florentijnse terracotta vloeren, houten kozijnen met dubbele beglazing en houten deuren. Het interieur van het stenen huis heeft typische meubels uit de jaren 1960 en moet worden gerestaureerd. OPENLUCHT: De tuin, vol met planten die in de zomer afwisselend bloeien, van rozen tot blauweregen en fruitplanten, creëert een sprookjesachtige en surrealistische omgeving vol kleuren en geuren. De moestuin ligt niet ver van het huis en is comfortabel en goed verlicht. VOORDELEN EN POTENTIEEL: Het complex is geschikt voor zowel particulier woongebruik als gastronomie. De vorm en de talrijke onafhankelijke ingangen maken de structuur veelzijdig en deelbaar naar goeddunken van de eigenaar. Features: - Garden - Terrace

7 k

6 slk

225 m²

Gubbio

EUR 195.000

EUR 185.000

3 k

2 slk

105 m²

verdieping 1

Gubbio

EUR 250.000

EUR 225.000

BESCHRIJVING Het pand, gelegen op een paar minuten van het historische centrum van Gubbio, is verdeeld over drie verdiepingen boven de grond en bestaat met name uit een grote woonkamer met open haard, een keuken met terras dat leidt naar de woonkamer, een badkamer, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een berging - uitgeruste wasruimte en trap die aansluit op de bovenverdieping met drie grote kamers, twee toiletten, Garderobe, kluisjes en een solarium dat uitzicht biedt op de tegenoverliggende heuvel vol olijfbomen en wijngaarden. Op het gelijkvloers zijn er grote polyvalente ruimtes, momenteel in gebruik als kelders en garages. Op deze verdieping is de dragende muur volledig van steen en is door een recente renovatie op sommige plaatsen al zichtbaar geworden. De woning beschikt ook over een grote, exclusieve tuin met barbecue en karakteristieke stenen keermuren, compleet met hekwerk en toegangspoort. STAAT EN NATUURBEHOUD Het pand is ongeveer drie jaar geleden ingrijpend gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De vloeren zijn eenvoudig gebakken, de badkamers en wasruimte zijn gemaakt van uitstekende materialen. De gecoate aluminium kozijnen zorgen voor comfort en rust in het pand. VOORDELEN EN MOGELIJKHEDEN Het pand vertegenwoordigt een uitstekende combinatie van geschiedenis en moderniteit. Vanwege zijn conformiteit kan het worden ingericht in zowel moderne als antieke stijlen, afhankelijk van de smaak van de mensen die er wonen. U kunt zich met volle teugen uitleven terwijl u zich vermaakt met het inrichten van de grote ruimtes waaruit het bestaat. We zouden het een zeer comfortabele en ruime woning kunnen noemen, ideaal voor een groot gezin dat houdt van een opgeruimd huis vanwege de talloze ruimtes, waaronder kasten en kelders. Gelegen in een gunstig en niet-geïsoleerd gebied, binnen een groter gebouwencomplex, biedt het rust en tegelijkertijd de veiligheid om zich niet volledig geïsoleerd te voelen. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Parking

6 k

5 slk

200 m²

Gubbio

EUR 490.000

lot 20.590 m²

Gubbio

EUR 540.000

BESCHRIJVING We zijn verheugd om deze majestueuze historische boerderij met drie verdiepingen te presenteren die een unieke levensstijl en een sfeer van verfijnde schoonheid belichaamt. Het pand is verspreid over 1,5 hectare grond, met 3.000 m2 verzorgde tuinen rondom het huis. Deze residentie heeft 29 kamers, waaronder 9 slaapkamers en 10 badkamers, verdeeld over een oppervlakte van 485 m2. Er is ook een bijgebouw van 82 m2 dat al in gebruik is als woonappartement. STAAT EN AFWERKINGEN De boerderij is gerestaureerd met aandacht voor detail en met respect voor lokale architectonische tradities. De afwerkingen zijn van hoge kwaliteit en handgemaakt, met terracotta vloeren, plafonds met houten balken en ambachtelijke details die harmoniëren met moderne elementen. Het interieur biedt een rustieke en comfortabele sfeer, ideaal om gasten te ontvangen en in stijl te genieten van het landleven. BUITENRUIMTES Het uitgestrekte omliggende terrein omvat aangelegde tuinen van ongeveer 3.000 m², volwassen bomen en open ruimtes die ideaal zijn voor wandelingen en momenten van ontspanning. Het zwembad is strategisch gelegen om te genieten van het panoramische uitzicht. Het is het vlaggenschip van het pand en creëert een ware oase van ontspanning. VOORDELEN EN MOGELIJKHEDEN Het is ideaal als prestigieuze privéwoning, maar biedt ook investeringspotentieel in de toeristische sector. De geschakelde appartementen kunnen worden gebruikt om gezinsleden te huisvesten of als stand-alone oplossingen voor gasten of huurders. De strategische ligging in het hart van Midden-Italië maakt het ideaal voor diegenen die zich willen onderdompelen in de cultuur en schoonheid van de omliggende regio's. AFSTANDEN EN LOCATIES Stad - Gubbio 28 km - Tuoro sul Trasimeno 49 km - Florence 145 km - Perugia 34 km - Luchthaven Assisi 51 km - Rome 202 km Zee en meren - Meer van Trasimeno 38 km - Tyrrheense Zee 193 km - Adriatische Zee 138 km Luchthavens - Luchthaven Perugia 9.3 km - Luchthaven van Florence 124 km - Luchthaven Rome Fiumicino 146 km Snelwegen - Autosnelweg 19 kilometer DIENSTEN Verwarming: Buitenverlichting: Irrigatie: Controlesysteem: Internet: Waterval: Elektrische energie: Features: - Garden - Intercom - SwimmingPool

29 k

8 slk

470 m²

lot 15.456 m²

Gubbio