Woning ID: ZMPT564098 Ontdek het potentieel van deze charmante plek in Gonçalveiros, tussen de parochies van Codesseiro en Guilhafonso, waar geschiedenis verweven is met de natuur. Deze woning biedt niet alleen negen granieten huizen van verschillende groottes, maar ook negen percelen van verschillende gebieden en de mogelijkheid om een toeristisch project van grootsheid te creëren. Kenmerken van de woning: - Negen granieten huizen, elk met zijn eigen charme, wachten op renovatie om de basis te worden van authentiek plattelandstoerisme. - Negen kavels bieden ruimte voor uitbreiding en creativiteit in de ontwikkeling van het project. Hoofdgebouw en aangrenzend perceel: -Gelegen aan de hoofdstraat van het dorp, wordt dit stenen huis vergezeld door een rechthoekig perceel, dat zich uitstrekt van de bomen links van het huis tot aan de Rua da Carreira. Set van drie huizen: -Verderop in dezelfde straat, aan de linkerkant, is er een set van drie huizen. De eerste twee, de ene met een plaatstalen dak en de andere met een pannendak, hebben een klein stuk grond grenzend aan het zuiden. Een kleine berging maakt deze set compleet. Een met 36m2, een andere met 26m2 en een andere met 16m2. Dakloze huizen en land achter: -Tussen de Rua da Carreira en de Rua Principal zijn er twee dakloze huizen die ook deel uitmaken van het pand en aansluiten op het aangrenzende land. De ene met 26m2 en de andere met 20m2. Een uitstekende plek om een privéhoek met een patio te creëren, ideaal voor plattelandstoerisme. Andere woningen aan de Rua Direita: -Aan dezelfde Rua Direita, aan de linkerkant, staat een dakloos huis met 16m2. Aangrenzend landelijk land: -Aan de rechterkant van het dorp hebben we een uitgestrekt stuk grond met gebieden van zwarte aarde en vruchtbare elementen. Dit terrein bestaat uit verschillende artikelen, in totaal ongeveer 2500m². Een extra perceel van ongeveer 1000m², naast een pad met toegang tot elektriciteit, biedt potentieel voor zelfvoorzienende bouw of gebruik. Deze plek is uitstekend geschikt voor het creëren van een gemeenschappelijke ruimte met een zwembad en een recreatiegebied. Unieke kenmerken: - Leidingwater beschikbaar, met een boorgat strategisch gelegen om alle woningen van stroom te voorzien. - Elektriciteit die al aanwezig is op het terrein, biedt faciliteiten om een duurzaam project te ontwikkelen met zonnepanelen of kleine windparken. - Mogelijkheid om een visvijver aan te leggen, wat een vleugje plezier en vrije tijd toevoegt aan het pand. Bevoorrechte locatie: - Gonçalveiros ontvangt bijna de hele dag zon, wat een aangename omgeving biedt voor bezoekers. - In de winter biedt de nabijheid van Serra da Estrela de unieke kans om sneeuw te hebben, waardoor een gevarieerde ervaring ontstaat. - Op slechts 30 km van de majestueuze Serra da Estrela, 1u30 van Salamanca en 35 km van de grens, is het pand gelegen in de grensstreek, rijk aan Portugese en Spaanse historische monumenten. Toegankelijkheid: - Gonçalveiros, op 10 km van de hoofdstad van het district, is bereikbaar via de EN 221 (Guarda-Pinhel) en een onverharde weg na Guilhafonso. Aanvullende informatie. Landgebieden M2 Matrijs 779 840 788 298 789 1225 790 475 791 430 792 298 797 42 906 1270 907 160 Gebieden van de huizen M2 Matrijs 228 20 229 26 232 30 233 36 236 20 239 32 242 16 268 28 269 38 Mis deze kans niet om van deze verborgen schat een onvergetelijke toeristische ervaring te maken. Plan een bezoek om het grenzeloze potentieel van dit unieke pand te verkennen. Wij zijn beschikbaar voor meer informatie. 3 redenen om bij Zome te kopen + opvolging Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun toewijding in om u de beste ondersteuning te bieden en u met het grootste vertrouwen te begeleiden in de juiste richting van uw behoeften en ambities. Vanaf nu creëren we een hechte relatie en luisteren we goed naar uw verwachtingen, want onze prioriteit is uw geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je wordt begeleid en dat we altijd bij je zijn. + Eenvoudig Zome-consultants hebben een unieke opleiding in de markt, verankerd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschappen die hen in staat stelt hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken. Laat bureaucratische nachtmerries achter je, want bij Zome vind je de volledige ondersteuning van een ervaren en multidisciplinair team dat je praktische ondersteuning biedt in alle fundamentele aspecten, zodat je vastgoedervaring de verwachtingen overtreft. + gelukkig Onze grootste waarde is om u geluk te bezorgen! Bevrijd jezelf van zorgen en krijg de quality time die je nodig hebt om je te wijden aan wat je het gelukkigst maakt. We ondernemen elke dag actie om meer waarde aan uw leven te geven met het betrouwbare advies dat u nodig heeft, zodat we samen de beste resultaten kunnen behalen. Met Zome zult u nooit verdwalen of zonder begeleiding zijn en zult u iets vinden dat van onschatbare waarde is: uw maximale gemoedsrust! Dit is hoe u zich tijdens de hele ervaring zult voelen: rustig, veilig, comfortabel en... GELUKKIG! Notities: 1. Als u een makelaar bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om uw kopers voor te stellen aan uw klanten en praat met ons om uw bezoek te plannen. 2. Om het identificeren van deze woning te vergemakkelijken, verwijzen wij u naar de betreffende ZMPT-ID of de betreffende agent die u de suggestie heeft gestuurd.