BOERDERIJ MET WOONHUIS T4 + 3, financiering huis plus werken Zakelijke kans, voorstellen geaccepteerd Kleine boerderij met villa met 4+3 slaapkamers, goede ruimtes, gebruik van zolder. Gelegen aan de rand van het dorp, op een rustige plek, waar u optimaal kunt genieten van de natuur. Comfort en schoonheid in een toevluchtsoord op het platteland, in een regio met een unieke schoonheid en toeristische vraag. Ingevoegd in het hart van de regio Riba Côa, een regio van toeristisch belang vanwege zijn natuurlijke schoonheid en erfgoed. Nabijheid van de Douro, toeristische activiteiten het hele jaar door en gastronomische rijkdom. Goede blootstelling aan de zon, vrij uitzicht en privacy. Het heeft een stedelijk artikel van 217m² en een rustiek artikel van 7831m², land van cultuur. Totale oppervlakte: 8 048m² - Oppervlakte gebouw: 217m² - Bruto bouwoppervlakte: 417m² HOOGTEPUNTEN: - Huis met 2 verdiepingen T4+2 en gebruik van zolder; - Terrein van 8.048m², bijna 1 hectare, kleine boerderij; - Bijgevoegde barbecue; - De fraaie porch; - Centrale verwarming en 2 open haarden (waarvan één met open haard); - Goede area's in alle divisies; - Begane grond met de mogelijkheid om inkomsten te genereren, met een danszaal die aanvankelijk was gepland; - Zolder met hoge voet; - Een lek in het dak dat moet worden bewerkt. VERDELING VAN DE RUIMTES: Begane grond: garage en berging (met ruimtes voorzien volgens het plan voor de danszaal, niet afgewerkt); 1e verdieping: veranda, inkomhal, woonkamer met open haard, kantoor, keuken met open haard, bijkeuken met lift naar de benedenverdieping, 2 badkamers en 4 slaapkamers; Zolder: voor opslag (met gebruik voor kantoor, woonkamer, 1 toilet en 3 slaapkamers). INVESTERING VOOR: - Eigen huis of tweede huis, in een rustig dorpje in de regio Beira Alta, vlakbij de Douro. - Mogelijkheid om geld te verdienen voor toerisme of vrije tijd, op de begane grond. DOE UW VOORSTEL. Wij helpen met het hele proces! Mogelijkheid om: - Financiering tot 100% van de aanschafwaarde; - Vrijstelling van de processtudiecommissie; - Vrijstelling van voorlopige registraties en aanbod van documentatiediensten. PLAATS: Figueira de Castelo Rodrigo is de hoofdplaats van de provincie Beira Alta, regio Centro en subregio van Beiras en Serra da Estrela. Het is gelegen in Terras de Riba-Côa, met uitgestrekte landschappen, plateaus, forten (kastelen) naast de Côa-vallei en in de uitlopers van de majestueuze Serra da Marofa. Regio begrensd door drie rivieren die het landschap diepgaand markeren en verrijken. Activiteiten in de regio: cruises op de Douro (Barca d'Alva), historische en voetgangersroutes, landschapsarchitectuur, lokale bezoeken, jagen en vissen, amandelbomen in bloei, wijngebied. Op 3 minuten afstand, in de provinciehoofdstad, vindt u alle diensten en winkels - gezondheidscentrum, scholen, banken, traditionele winkels, onder andere. Belangrijkste afstanden vanaf het huis: - Barca d'Alva (rivierhaven aan de rivier de Douro) op 22 km; - Serra da Marofa, op 9 km afstand; - Castelo Rodrigo (een van de mooiste historische dorpen van Portugal) op 7 km; - Figueira de Castelo Rodrigo (provinciehoofdstad) op 1 km; - Guarda (districtshoofdkwartier) op 65 km; - grens Spanje, Vilar Formoso op 34 km en Salamanca op 153 km; - Luchthavens: Porto 238 km; Lissabon 368 km; Madrid 368 Km; Als u op zoek bent naar een vrijstaand huis in een gezellige omgeving, maar dicht bij alle gemeenschappen en toeristische belangen! Neem contact met ons op! Als je financiering nodig hebt, vraag dan om informatie. Expertimo N/ Ref. MERC. CA. 038 Bezoeken en informatie: Mercedes CARRIÈRE Vastgoedprojecten in Beira Interior en Serra da Estrela / Portugal Heeft u geen oplossing gevonden voor uw vastgoedproject? Neem contact met ons op, wij helpen u bij uw zoektocht. Wij hebben of vinden oplossingen voor uw behoeften. Bent u een investeerder? Neem contact met ons op en ontvang de beste kansen. Boerderijen, landelijke en stedelijke huizen voor rehabilitatie/huisvesting of investeringen. Wij begeleiden u gedurende het hele proces voor en na de akte. Divisies Veranda 1 / Badkamer(s) 2 / Bijkeuken(s) 1 / Hal 1 / Keuken(s) 1 / Bijkeuken(s) 1 / Kantoor(en) 1 / Inkomhal 1 / Slaapkamer Hal 1 / Aantal verdiepingen 3 / Andere kamer(s) 1 / Kamer(s) 1 / Zolder 1 / Totaal slaapkamer(s) 4 / Totaal interieur slaapkamer(s) 3 / Balkons 2 Omgeving Brandweer / Platteland / School / Groene ruimten / Busstation / Apotheek / Markt / Zonne-oriëntatie Oost / West / Land / Openbaar vervoer / Uitzicht op het platteland / Uitzicht op de bergen / Historisch gebied Veiligheid Videobewaking Uitrusting Centrale verwarming / Badkuip 2 / Barbecue / Inbraakmelder / Lift Comfort en vrije tijd Natuurlijke lichtinval Extra Redelijke instandhouding / Bouwjaar 1991-10-04 / Landbouwgrond Gebieden Woning 417,00m² / Grond oppervlakte 8048,00m² / Netto oppervlakte 217,00m² Infrastructuur Bijgebouwen 1 / Buiten Parkeren 4 / Garage / Tuin / Patio / Terras / Hek