EUR 155.000 Ref:65CP In de buurt van het dorp Laudun in een kleine oase van rust met een panoramisch uitzicht, kom en bezoek dit atypische huis met een ruim perceel dat momenteel bestaat uit twee appartementen, waarvan er één al bewoonbaar is, bestaande uit een woonkamer, een badkamer met toilet, een keuken en een ruime slaapkamer. De tweede is momenteel in aanbouw, het is aan u om ze af te werken volgens uw project, maar met een aanzienlijk voordeel dat de materialen ter plaatse beschikbaar zijn, achtergelaten door de verkoper. Ideaal voor de eerste aankoop waar. Investering. Huis in mede-eigendom van 24 kavels, een lopende procedure is aan de gang. Kwartaalbijdrage van 120 euro. Airconditioning, dubbele beglazing. Om zonder vertraging langs te komen, bel me snel. Mme Perceval Chrystelle EP Patrimoine ... Features: - Air Conditioning 4 k 2 slk 63 m² verdieping 1 Laudun-l'Ardoise
EUR 338.000 gelegen in een rustige omgeving, in Ribaute les Tavernes, gelijkvloerse villa van ongeveer 127 m2 gebouwd op een omheind en bebost perceel van ongeveer 1200 m2 De villa bestaat uit een entree, een lichte woonkamer met open haard, die uitkomt op een charmante veranda van 23 m². De ingerichte keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Ook vindt u er een ruime wasruimte. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers met inbouwkasten, waaronder een grote slaapkamer die kan worden omgebouwd tot een master suite. Een doucheruimte en een apart toilet completeren deze ruimte. Een kamer grenzend aan de woonkamer, heeft een grote leefruimte en een master suite, die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot onafhankelijke accommodatie, als er een keuken is geïnstalleerd. De villa heeft een zwembad verwarmd door warmtepomp en een poolhouse met zomerkeuken. Een garage van ongeveer 30 m² maakt dit huis compleet. Het schrijnwerk is voorzien van dubbele beglazing, de luiken zijn van hout en de verwarming wordt verzorgd door de open haard, met een elektrisch systeem voor de supplementen. De riolering is aangesloten op de riolering. Dit huis profiteert van een rustige omgeving, zonder vis-à-vis, terwijl het dicht bij lokale voorzieningen ligt. (scholen, bushalte) DPE C 171 kWh/m2 per jaar BKG 5 kg CO2/m2/jaar Schatting van de jaarlijkse energiekosten van woningen Tussen 1.250 euro en 1.770 euro per jaar Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) PRIJS :338 000 Euros makelaarskosten te betalen door de verkoper Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Esther FLAMENT, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Esther FLAMENT handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC nîmes 951 509 231 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 385826 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Esther FLAMENT (EI) Commercieel Agent - RSAC nummer: nimes 951 509 231 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr 5 k 3 slk 127 m² Ribaute-les-Tavernes