EUR 945.000 Deze elegante gelijkvloerse villa van 185 m2 kijkt uit over de stad Nîmes, terwijl het zich in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum bevindt. Met eersteklas diensten biedt deze woning ongeëvenaard comfort en een moderne stijl. Gelegen op een perceel van 1300 m2, is het huis gebouwd rond een groot zonnig terras beschermd door een bioklimatologische pergola. In de uitbreiding kunt u in het stenen zwembad van Bali afkoelen terwijl u geniet van het adembenemende uitzicht! In het hart van het huis combineert een lichte woonkamer van 78 m2 op harmonieuze wijze modern comfort en elegant design. De grote ramen van vloer tot plafond zorgen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten, wat zorgt voor een ideale leefruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit 4 slaapkamers, waaronder een master suite met doucheruimte en kleedkamer. De andere 3 slaapkamers delen een complete badkamer met douche en bad. Een onafhankelijke mazet van 23 m2 volledig gerenoveerd maakt de set compleet, waardoor familie en vrienden kunnen worden ontvangen of een kantoorruimte kunnen worden gecreëerd. Voor maximaal comfort is de villa volledig geautomatiseerd en heeft een garage van 23 m2. De aangelegde tuin is ontworpen voor rust en biedt een serene omgeving om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Deze villa, waar elk detail zorgvuldig is doordacht, combineert chic, comfort en een bevoorrechte locatie, om een prachtige woonervaring te bieden. ENERGIEKLASSE A / KLIMAATKLASSE A Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 347 euro en 469 euro Contact: Delphine ... Delphine RENAULT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 838 657 955 - Nîmes. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - Terrace 6 k 5 slk 186 m² lot 1.300 m² Nîmes