EUR 310.800 Gard (30), te koop in Nîmes, nieuw en exclusief, dichtbij de Jardins de la Fontaine en alle voorzieningen, dit prachtige herenhuis van 85 m² (vierkant), volledig gerestaureerd. Deze woning biedt u alle modern comfort in een rustige en zeer drukke wijk van Nîmes. Het is van nature helder, biedt prachtige volumes en is verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond vindt u een garage met een wasruimte, een werkplaats... Boven bestaat deze woning uit een grote woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op het terras, 2 slaapkamers, een badkamer (vrijstaand bad en douche) en onafhankelijke toiletten. De voordelen van dit pand: dubbele beglazing, muskietennetten, elektrische rolluiken en automatische garagepoort, de versterkte isolatie (label A), de energieprestaties (label B), airconditioning, een privéterras en een garage. Alles is in uitstekende algemene staat om uw koffers daar onmiddellijk te plaatsen. Als u rust zoekt op een steenworp afstand van het stadscentrum, dan is dit de ideale locatie, slechts 3 minuten van een grote supermarkt, 5 minuten van het centrum, dichtbij scholen/middelbare scholen en alle overige voorzieningen (artsen, ziekenhuizen, bus, snelweg enz.). Aarzel niet om mij te contacteren voor dit uitzonderlijke pand. Oppervlakte CARREZ: 85,17 m² Erelonen inclusief BTW ten laste van de verkoper Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren. REF 53865 - Reseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Uw commerciële vastgoedmakelaar (EI) RSAC N° 890 295 454 - Al onze eigendommen zijn zichtbaar op ... 4 k 2 slk 84 m² Nîmes