Identificatie van de woning: ZMPT569019 Unieke kans: ruïnes en opslag met grond in Gouveias, Pinhel - ideaal voor gezinnen en investeerders! Ik presenteer 2 ruïnes en opslag in Gouveias, gemeente Pinhel en district Guarda, ingevoegd in een perceel met een totale oppervlakte van 400 m². De implantatieoppervlakte van de woningen is 292 m², wat ook overeenkomt met de bruto bouwoppervlakte. Locatie en omgeving: - Locatie: Gouveias, Pinhel, Guarda - Nabijheid: 16 km van Pinhel, 18 km van Guarda - Omgeving: Ingevoegd in het kleine en rustige dorpje Gouveias - Uitzicht: Prachtig uitzicht op de bergen - Blootstelling aan de zon: uitstekend Potentieel: Deze woningen bieden unieke kenmerken en volledige veelzijdigheid, en zijn ideaal voor zowel permanente huisvesting, vakantiehuis of investering. Belangrijke opmerking: De afbeeldingen van het huis zijn slechts illustratief en er is geen goedgekeurd project. De haalbaarheid van een project moet altijd worden overlegd met de bevoegde autoriteiten. Voor gezinnen: Permanente eigen woning: - Rustige omgeving: Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een toevluchtsoord voor de stedelijke drukte, met een rustige en gezonde levensstijl. - Ruimte om te groeien: Met 400 m² grond is er voldoende ruimte om een aangename buitenruimte te creëren, perfect voor kinderen om veilig te spelen en voor buitenactiviteiten. - Nabijheid van diensten: Op een paar minuten van Pinhel en Guarda kunt u genieten van allerlei winkels, diensten, scholen en gezondheidscentra, die het beste van twee werelden combineren - rust en gemak. Vakantiehuis: - Perfect Retreat: Gelegen in een rustig dorp met een fantastisch uitzicht op de bergen, is het de ideale plek om te ontsnappen aan de routine en te ontspannen. - Vrijetijdsbesteding: Dicht bij toeristische attracties zoals Serra da Estrela en het Archeologisch Park van de Côa-vallei, biedt het tal van mogelijkheden voor rondleidingen en buitenactiviteiten. - Familiebijeenkomst: Een perfecte ruimte om familie en vrienden samen te brengen en onvergetelijke momenten te bezorgen in een idyllische omgeving. Voor investeerders: Ontwikkelingspotentieel: - Veelzijdige eigendommen: Ruïnes en opslag kunnen worden omgevormd tot verschillende soorten projecten, van gezinswoningen tot toeristische accommodaties. - Groeizone: De nabijheid van toeristische attracties en de groeiende vraag naar onroerend goed in landelijke en rustige gebieden maken dit een investering met een groot potentieel voor waardering. - Winstgevendheid: Mogelijkheid om geld te verdienen door middel van seizoensgebonden of permanente verhuur, profiterend van de nabijheid van bezienswaardigheden zoals Serra da Estrela en de Côa-vallei. Bezienswaardigheden in de buurt: - Serra da Estrela - Archeologisch park van de Côa-vallei - Rivierstrand van Valhelhas - Kasteel van Marialva - Zêzere-gletsjervallei - Kasteel van Sabugal - Handel en diensten: Gezien de nabijheid van Pinhel en Guarda, heeft u de beschikking over allerlei soorten handel en diensten op slechts een paar minuten afstand. Scholen: - Basisschool Freixedas op 4,4 km afstand; - Middelbare school met 3e cyclus van Pinhel op 16km; - EB2 van Pinhel op 18km; - EB1 van Pinhel op 17km; - Polytechnisch Instituut van Guarda op 18 km; - Guarda School of Health op 18 km afstand; Gezondheid: - Gezondheidscentrum Pinhel op 16 km afstand; - ULS - Lokale gezondheidseenheid van Guarda op 18 km; - Sousa Martins Hospital op 19 km afstand; Diensten: - Intermarché Pinhel op 15 km afstand; - Lidl da Guarda op 16km; - Mercadona da Guarda op 14,8 km; - Pingo Doce da Guarda op 15km; - Continente da Guarda, op 14 km afstand; Vervoer: - Bus op 10m; - Busstation van Guarda op 17,5 km; - Het treinstation van Guarda op 14,5 km; Toegang: - N221 op 2m; - A25 op 12km; - A23 op 13km; Aandachtspunten: - Kathedraal van Guarda op 19 km; - Archeologisch park van de Côa-vallei op 60 km afstand; - Serra da Estela op 80km; - Rivierstrand van Aldeia Viçosa op 21 km; - Het strand van de rivier de Rapoula do Côa op 43 km; - Rivierstrand van Valhelhas op 44 km; - Vale das Éguas in Sabugal op 45km; - Loriga River Beach op 113 km; - Kasteel van Linhares da Beira op 41km; - Kasteel van Marialva op 42 km; - Kasteel van Sabugal op 43 km; - De gletsjervallei van Zêzere, op 65 km afstand; - Natuurmuseum van elektriciteit op 82 km; Oppervlakten en toewijzing volgens het stedelijk kadaster: - MATRIX ARTIKEL: 26 - Totale grondoppervlakte: 170.5600 m²; - Implantatiegebied gebouw: 120.2000 m²; - Bruto bouwoppervlakte: 120.2000 m²; - Afhankelijke bruto oppervlakte: 60,0000 m²; - Bruto privé oppervlakte: 60.2000 m²; - Toewijzing: Opslag en opslag. - MATRIX ARTIKEL: 835 - Totale grondoppervlakte: 230.2200 m²; - Implantatiegebied gebouw: 172.4900 m²; - Bruto bouwoppervlakte: 172.4900 m²; - Afhankelijk van de bruto oppervlakte: 70.0000 m²; - Bruto privé oppervlakte: 102.4900 m² - Toewijzing: Opslag en opslag Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Dit zou wel eens uw droomhuis kunnen zijn! 3 redenen om bij Zome te kopen + begeleiding Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten de consultants van Zome al hun toewijding in om u de beste ondersteuning te bieden en u met het grootste vertrouwen te begeleiden in de juiste richting van uw behoeften en ambities. Vanaf nu bouwen we een hechte relatie op en luisteren we goed naar uw verwachtingen, want uw geluk staat bij ons voorop! Want het is belangrijk dat je het gevoel hebt dat je begeleid wordt, en dat we altijd bij je zijn. + eenvoudig Zome-consultants hebben een unieke training in de markt, verankerd in het delen van praktijkervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschappen die hen in staat stelt hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken. Laat bureaucratische nachtmerries achter je, want bij Zome vind je de volledige ondersteuning van een ervaren en multidisciplinair team dat je praktische ondersteuning biedt in alle fundamentele aspecten, zodat je vastgoedervaring de verwachtingen overtreft. + gelukkig Onze grootste waarde is om u geluk te bezorgen! Bevrijd jezelf van zorgen en krijg de quality time die je nodig hebt om je te wijden aan wat je het gelukkigst maakt. We handelen elke dag om meer waarde in uw leven te brengen met het betrouwbare advies dat u nodig heeft, zodat we samen de beste resultaten kunnen behalen. Met Zome ben je nooit verdwaald of zonder begeleiding en vind je iets dat van onschatbare waarde is: je maximale rust! Dit is hoe u zich tijdens de hele ervaring zult voelen: rustig, veilig, comfortabel en... GELUKKIG! Notities: 1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om uw kopersklanten voor te stellen en met ons te praten om uw bezoek te plannen. 2. Voor een eenvoudigere identificatie van deze woning verwijzen wij u naar de betreffende ZMPT-ID of de betreffende agent die u de suggestie heeft gestuurd.
