EUR 340.000 5-kamer villa 135,9m2 + bijgebouw 36m2. Ontdek deze prachtige T5 villa van 135,9 m2 en zijn kleine bijgebouw van 36 m2, ideaal gelegen in een rustige en gewilde omgeving. Met 135,9 m² woonoppervlak en 2134 m² bebost terrein combineert deze woning elegantie, comfort en gemoedsrust. Hoogtepunten van de woning: een rustige, vredige omgeving, geen overlast met uitzicht over het bos, niet over het hoofd gezien. Grootte en indeling: 135,9 m² woonoppervlak, met royale, goed ingedeelde kamers. Bebost terrein van 2134 m², perfect voor buitenactiviteiten en privacy. Leefruimtes: Grote woonkamer van 33 m² met open keuken. Salon-bibliotheek van 35 m² met houtkachel, verlengd met een veranda van 22 m² die ook toegankelijk is vanuit de keuken. Slaapkamers en extra ruimtes: 1 grote ouderslaapkamer op de eerste verdieping (30 m²) met badkamer, douche en toilet. 1 badkamer met douche en wc op de begane grond 1 kantoor van 12 m2 met 1 grote ingebouwde kast die gebruikt zou kunnen worden als slaapkamer 1 kantoor van 10 m2 dat ook als slaapkamer gebruikt kan worden 1 stookruimte - wasruimte - werkplaats 30 m2 Comfort en uitrusting : Dubbele beglazing voor een goede isolatie. Verwarming en sanitair warm water door 21kw hydro-pelletkachel. (Vervangen door een nieuw model van 22 Kw te koop) Zuinig en ecologisch met 16m2 thermische zonnepanelen voor sanitair warm water of verwarming. Extra comfort met houtkachel Romeinse opus travertin stenen vloer, keuken van topklasse. 5m2 houtopslagplaats en 20m2 afdak Ingangstelefoon, glasvezelinternet Klein extra huis van 36m2 af te werken, uit het water uit de lucht, exterieur pleisterwerk gedaan, BBC muurconstructie met bekisting blok isolerende polystyreen binnenkant buitenkant voor beton storten, en muren met 12cm exterieur isolatie. Ramen met dubbele beglazing en schuifbare erker. Aangrenzend betonnen terras. DPE energieprestatielabel B Uitstoot broeikasgassen A NR. 2511E0608171U Biorock septic tank geïnstalleerd in oktober 2020 Ideaal voor : Gezinnen of liefhebbers van open ruimtes, op zoek naar een woning die comfort en functionaliteit combineert in een natuurlijke omgeving. Het af te werken huisje kan worden verhuurd met een terras en tuin of een extra appartement voor kinderen of familievermaak. 5 k 3 slk 136 m² lot 2.134 m² Fraisse-Cabardès
