EUR 2.000.000 Mignanelli Real Estate Coldwell Banker presenteert met genoegen een villa gelegen in de woonwijk bij uitstek van Fregene, met weinig verkeer dat privacy garandeert, op 10 minuten lopen van het gebied. commerciële en primaire diensten van viale Castellamare. Ondergedompeld in het groen van het dennenbos van Fregene, is de villa omgeven door een aangename context van andere huizen. Fregene is gemakkelijk bereikbaar vanuit Rome, gezien de nabijheid van de metropool. De villa is in onberispelijke staat met inachtneming van een hoge kwaliteitsnorm, zowel in het gebruik van materialen, afwerkingen en meubels. De tuin is goed verzorgd, beplant met hoge bomen, eeuwenoude palmen, citrusbomen en talloze bloemen, allemaal op het niveau zonder architecturale barrières. Het pand is toegankelijk via zowel een voetgangerspoort als een oprit die de mogelijkheid biedt om 5/6 auto's te parkeren. Het goed gepositioneerde zwembad is ongeveer 14 meter lang en bedekt met mozaïek, heeft een zoutfiltratiesysteem waters en wordt bediend door zowel een douche als een kleedkamer. De villa op de begane grond, werd gebouwd op een perceel van ongeveer 1.500 vierkante meter, verdeeld over drie niveaus: op de begane grond hal, dubbele woonkamer met open haard, openslaande deuren met uitzicht op de veranda die continuïteit creëert met de buitenkant, leefbare keuken ingericht op maat met hoogwaardige apparatuur, op dezelfde verdieping is er een logeerkamer met badkamer. Een prachtige interne trap verbindt de P1 waar er vijf tweepersoonsslaapkamers zijn met elk een eigen badkamer, allemaal uitgerust met airconditioning split en hebben een uitgang naar het prachtige vlakke terras met uitzicht op zowel de tuin als het zwembad. De P2 is te bereiken via een buitentrap die het panoramische terras verbindt met een prachtig uitzicht en groot, ook op de verdieping hebben we nog een slaapkamer / studeerkamer met badkamer. De woning beschikt over een bijgebouw voor het bedienend personeel, naast de technische ruimtes en diverse bergingen. De woning is perfect om direct bewoond te worden en wordt turnkey verkocht. 17 k 5 slk 350 m² Fiumicino