EUR 799.000 In het hart van het dorp Féternes, is het in het oudste gebouw van het dorp dat dit unieke pand wordt onthuld, een oude boerderij die zorgvuldig is gerehabiliteerd en gesublimeerd door een renovatie die authenticiteit en moderniteit combineert. Met zijn 436m2 carrez verdeeld over 3 niveaus en zijn terras van ongeveer 70m2, onderscheidt deze unieke eengezinswoning zich door zijn indrukwekkende volumes en zijn uitzonderlijke leefomgeving. Zodra u binnenkomt, biedt de begane grond een onderdompeling in de geschiedenis van de plaats met zijn stenen muren. Een ruimte van 140 m2 verdeeld over twee open verdiepingen herbergt ruimtes met oneindig veel potentieel. Een speelruimte, een functionele wasruimte en een opslagruimte completeren dit niveau. De trap leidt naar een lichte eerste verdieping, gewijd aan het slaapgedeelte. Drie grote slaapkamers van ongeveer 19 m2 nodigen u uit om uit te rusten, waaronder een elegante master suite met een eigen kleedkamer en een eigen doucheruimte. Een moderne badkamer en een apart toilet completeren deze verdieping gewijd aan sereniteit. De bovenste verdieping, het echte middelpunt van dit huis, onthult een spectaculaire leefruimte van ongeveer 100 m2 inclusief een grote keuken van prachtig vakmanschap. De gewaxte betonvloer en de grote erkers zorgen voor een moderne en warme sfeer, badend in natuurlijk licht. Een open mezzanine voegt een extra dimensie toe aan deze architecturale setting. Een natuurlijk verlengstuk van deze ruimte, een terras op het zuiden nodigt u uit om te genieten van bevoorrechte momenten voor de schoonheid van de omringende landschappen. Ten slotte biedt een parkeerplaats aan de voorzijde van het pand plaats aan maximaal drie voertuigen, een combinatie van bruikbaarheid en comfort. De geografische ligging van dit huis is ideaal, op gelijke afstand van Thonon en Evian-les-Bains (15 min). Dit huis, zeldzaam op de markt, zal liefhebbers van atypische architectuur verleiden, maar ook gezinnen die op zoek zijn naar een unieke plek waar verleden en heden harmonieus naast elkaar bestaan. Een perfecte ontmoeting tussen authenticiteit en hedendaagse levenskunst. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: B Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2022: tussen 3.900 en 5.330 euro Onder voorbehoud van het statuut van mede-eigendom - 6 percelen, waarvan 1 residentieel. Geen condominiumkosten. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Contact: Karine ... Mede-eigendom van 6 percelen (geen lopende procedure). Karine ZEGRIR (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 912 532 421 - THONON LES BAINS. Features: - Parking - Terrace 7 k 3 slk 436 m² Féternes