EUR 298.000

3 k

2 slk

61 m²

verdieping 1

Étrembières

EUR 600.000

5 k

3 slk

105 m²

lot 650 m²

Étrembières

EUR 675.000

EUR 650.000

5 k

4 slk

158 m²

Étrembières

EUR 675.000

6 k

5 slk

125 m²

Étrembières

EUR 447.000

4 k

3 slk

82 m²

verdieping 1

Étrembières

EUR 949.000

Architectenvilla Étrembières van 310 m² op drie niveaus, 11 kamers waaronder 5 suites met doucheruimte. Ontdek uw oase van rust op een steenworp afstand van Genève! Zeer dicht bij de gebruiken van Veyrier. Deze prachtige villa, genesteld in een populaire woonwijk van Étrembières, biedt een uitzonderlijke leefomgeving die luxe, comfort en functionaliteit combineert. De hoogtepunten: EEN GROENE OMGEVING: Gelegen in een rustige omgeving, is deze woning gelegen op een perceel van 1500 m² aangelegd land, zwembad met een adembenemend uitzicht op de Mont Salève. ALGEMENE RUIMTES: Met zijn 311 m² woonoppervlak en zijn vele faciliteiten (huis, bioscoop, fitnessruimte, sauna...), zal deze villa voldoen aan de behoeften van het hele gezin. ABSOLUUT COMFORT: Geniet van hoogwaardige apparatuur, geavanceerde domotica en hoogwaardige, energiezuinige thermische isolatie. EEN UITZONDERLIJKE INVESTERING: Dankzij de strategische ligging, op slechts 700 m van de douane van Veyrier, biedt dit pand een sterk potentieel voor een coliving-project. Met zijn 5 suites te huur voor 1.250 euro per maand (kosten inbegrepen) en zijn 180 m² aan gemeenschappelijke ruimtes, garandeert het een ervaring van superieure kwaliteit voor huisgenoten. Het gemiddelde nettorendement wordt geschat op tussen de 5% en 7%, waardoor deze investering een unieke kans is voor beleggers die op zoek zijn naar winstgevendheid en stabiliteit. Gedetailleerde beschrijving: Tuinniveau: Een leefruimte van 100 m² gewijd aan ontspanning en vrije tijd, met thuisbioscoop, fitnessruimte, infraroodsauna en jacuzzi. Eerste verdieping: Een lichte leefruimte van 73 m² met open keuken, een master suite van 20 m² en een groot terras van 70 m² met een panoramisch uitzicht op de Salève. Tweede verdieping: Vier onafhankelijke suites, elk met doucheruimte en balkon. Energiebesparing: Dankzij de 24 zonnepanelen kunt u met deze villa aanzienlijk besparen op uw elektriciteitsrekening. Ideaal gelegen: Slechts 700 meter van de douane van Veyrier 15 minuten van het centrum van Genève In een rustige en veilige woonwijk Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een uitzonderlijke villa! Neem contact met mij op om een bezichtiging te regelen Gepresenteerd door Leonardo DE GIROLAMO E.I., vastgoedonderhandelaar 3G IMMO. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Informatie over de risico's waarvoor deze woning beschikbaar is op de website van Géorisques: ... /> EI - Leonardo DE GIROLAMO Geregistreerd bij de RSAC van THONON LES BAINS 841 045 958 Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features: - Balcony

11 k

5 slk

310 m²

lot 1.496 m²

Étrembières

EUR 735.000

7 k

5 slk

140 m²

Étrembières

EUR 419.000

4 k

3 slk

97 m²

lot 50 m²

verdieping 1

Étrembières

EUR 795.000

7 k

4 slk

219 m²

lot 1.500 m²

Étrembières

EUR 399.000

3 k

2 slk

72 m²

verdieping 1

Étrembières

EUR 630.000

In Pas-de-l'Echelle en voor de prijs van 630.000 euro, bieden wij dit lichte charmante appartement in een prachtig historisch huis. Genesteld in het hart van een park van 2 hectare prachtig bebost, geniet de residentie zonder vis-à-vis van een benijdenswaardige rust, maar ook toegang in 5 minuten te voet met de gebruiken van Veyrier en de bus 8 die u in minder dan 20 minuten naar het centrum van Genève brengt. Het appartement zelf is in een staat van perfect onderhoud en heeft 2 slaapkamers, een badkamer met toilet en dubbele wastafel, een doucheruimte ook met toilet en een open keuken naar een grote woon-eetkamer. Een prachtige massief eiken vloer, grote ramen en aangename hoge plafonds zorgen voor een zeldzame kwaliteit van leven. Deze woning wordt gecompleteerd door een overdekte parkeerplaats, een buiten een en twee kelders. Daarnaast zijn een binnenzwembad en een barbecueplek in het aangrenzende park beschikbaar voor de lokale bevolking. Neem nu contact met ons op om een bezoek te regelen

4 k

109 m²

verdieping 1

Étrembières