Bij de toegangspoort tot Dinan biedt dit elegante stenen pand, gebouwd met hoogwaardige materialen, ongeveer 212 m² woonruimte en bevindt het zich harmonieus op een prachtig aangelegde en omheinde perceel van meer dan 2.450 m², waarmee alle charme en authenticiteit wordt onthuld die het belichaamt. Beschrijving: Vanaf het moment dat je binnenkomt, is de charme direct: een houtkachel, een mooie plafondhoogte en ruime woonruimtes versterken de algehele aantrekkingskracht. Aan de linkervleugel opent een elegante granieten boog op een woon-/eetkamer van ongeveer 45 m², badend in natuurlijk licht en uitkijkend op de aangelegde tuin, met zowel zuid- als noordelijke uitzicht. Deze woonruimte wordt gekenmerkt door een monumentale granieten open haard en prachtige blootliggende originele balken, wat het unieke karakter van het pand versterkt. Verder met het bezoek biedt een op maat gemaakte en volledig uitgeruste keuken directe toegang tot het terras, ideaal voor momenten van gezelligheid. Aan de rechtervleugel leidt een gang naar een slaapkamer, een doucheruimte en directe toegang tot de veranda die uitkomt op het SPA-gedeelte, een bijkeuken, een kleedkamer, aparte toiletten en een volledig ingerichte achterkeuken. Deze veelzijdige ruimte, met een eigen externe toegang, kan eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, kantoor of een zelfstandige ruimte, afhankelijk van uw behoeften. Boven leidt een gezellige en lichte lounge, perfect geschikt voor lezen of bioscoop, naar drie extra slaapkamers met ingebouwde opslag, waaronder een master suite met een ontspanningsruimte met een groot bad, een douche, een kleedkamer en privétoiletten. Het pand profiteert ook van moderne voorzieningen, met een gecentraliseerd controlesysteem waarmee u het huis kunt beheren, waaronder de gemotoriseerde poort, elektrische luiken en alarmsysteem. Het pand biedt bovendien een carport voor gemakkelijk parkeren, een dubbele garage met gemotoriseerde deuren, een temperatuurgecontroleerde wijnkelder, een geïsoleerde zolder die kan dienen als kantoor, kunststudio, muzieklokaal of bibliotheek, evenals een kennel. Omgeving: Dit pand biedt een perfecte balans tussen natuur en toegankelijkheid. Dinan en het treinstation met verbindingen naar Parijs zijn slechts 9 minuten rijden, Dinard en de stranden zijn ongeveer 25 minuten rijden, en Rennes, met zijn luchthaven en hogesnelheidstreinstation, is ongeveer 50 minuten rijden. (3,58% kosten incl. btw op kosten van de koper.)
