EUR 99.000

220 m²

lot 3.486 m²

Decazeville

EUR 196.200

375 m²

lot 325 m²

Decazeville

EUR 127.000

6 k

5 slk

114 m²

lot 1.937 m²

Decazeville

EUR 144.900

EUR 134.900

Dit prachtige huis gelegen aan de rand van Decazeville, maar twee minuten van het stadscentrum, is zojuist volledig gerenoveerd. Het is gelegen op een groene grond van circa 1367m². Met een woonoppervlakte van 129m² op twee niveaus, maakt het ook het parkeren van een voertuig mogelijk dankzij de garage op de begane grond (19m²) verdubbeld met een werkplaatsruimte (18m²). Via een buitentrap bereikt u de woonkamers op het tweede niveau, waar u een prachtige, volledig gerenoveerde keuken van 15,6m² vindt, die uitkomt op een eetkamer/woonkamer van 32m². De entreegang geeft ook toegang tot de eerste slaapkamer (11,2m²), een badkamer en een toilet. Tenslotte biedt een binnentrap toegang tot de verbouwde kamers op het lagere niveau (G+1). Dit eerste niveau is ook toegankelijk via een onafhankelijke buitendeur, die uitkomt in een inkomhal (11,5m²) met toegang tot een badkamer met wastafel en inloopdouche van 2,8m², een toilet en twee grote slaapkamers (18,5m² en 20,3m²). Dit deel kan worden gebruikt voor seizoensverhuur (Pelgrims van St. Jacques de Compostela, Air BNB, enz.) of om onafhankelijkheid te geven aan adolescenten/jongvolwassenen in huis. De omgeving van het huis is begroeid met glooiende gronden aan de achterkant en aan de zijkanten van dit pand, die een prachtig uitzicht bieden op de heuvels en het Decazevilillois-bekken. Aan de linkerkant van het huis vindt u een schaduwrijk terras, beschermd door een fotinia-haag. De elektriciteit is onlangs vernieuwd, het schrijnwerk is van PVC en dubbele beglazing, de woning is tevens geheel conform de riolering aangesloten. De hoofdverwarming is een stadsgasketel gekoppeld aan gietijzeren radiatoren in alle kamers, deze ketel produceert tevens sanitair warm water. Het is een kant-en-klaar huis met een goede DPE, onmiddellijk bewoonbaar en vereist geen werk. Het is ideaal voor starters of voor een eigenaar die rentabiliteit wil hebben. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: www.georisks.gouv.fr »

5 k

3 slk

129 m²

lot 1.367 m²

Decazeville

EUR 235.000

EUR 174.900

Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een gebouw, zullen de twee verdiepingen met zeer royale afmetingen worden gerenoveerd om een goede verhuurrendabiliteit te bieden. Het gebouw is oost/west georiënteerd, waardoor het een goede belichting heeft. De begane grond wordt niet verkocht. Gelegen in het hart van de stad Decazeville, is dit complex ook ideaal voor het oprichten van bedrijven, startende ondernemingen, op zoek naar kantoren, grote volumes, grote kelders voor opslag of archivering en een prachtige privéparkeerplaats. Door de ligging in een Landelijke Revitaliseringszone biedt dit de kopende onderneming de mogelijkheid om vrijstellingen te verkrijgen van bepaalde lasten en bijdragen. De eerste verdieping van 340m² is bereikbaar via een trap en een lift en is voornamelijk voorzien van groot schrijnwerk met dubbele beglazing en onlangs geïnstalleerde elektrische rolluiken. Dit eerste niveau kan worden onderverdeeld in 7 appartementen. De gemiddelde plafondhoogte bedraagt circa 3,50 meter. De tweede verdieping met een oppervlakte van circa 130m², bereikbaar via het hoofdtrappenhuis, is geheel voorzien van dubbele beglazing. Het heeft twee oude open haarden en een balkon van 7 m². Dit niveau is gedeeltelijk gerenoveerd rails, staanders en bekleding voor placo zijn klaar om te passen. Het dak is in goede staat en bestaat uit een raamwerk van metalen balken. Dit complex beschikt tenslotte over garages en diverse bijgebouwen die het gebouw sieren. Dit onroerend goed vormt een geweldige grondinvestering voor elke investeerder die appartementen voor verhuurdoeleinden wil creëren.

470 m²

Decazeville

EUR 148.000

EUR 99.000

8 k

3 slk

129 m²

lot 321 m²

Decazeville