Gelegen in de prestigieuze urbanisatie Palau in Girona, is deze prachtige villa niet alleen een huis, het is een toevluchtsoord voor de zintuigen. Vanaf het balkon herinneren de imposante bergen die de stad omringen en de majestueuze kathedraal van Girona je eraan dat elke dag hier bijzonder is. Deze plek is een decor voor het creëren van onuitwisbare herinneringen. Van een middag in de tuin, omringd door de natuur die het pand omringt, tot genieten van een duik in uw eigen zwembad of een diner in de buitenlucht onder de sterrenhemel. Alles in dit huis is ontworpen om u momenten van authentieke sereniteit en comfort te laten ervaren. Stelt u zich eens voor dat u uw vrienden ontvangt na een dag fietsen door de emblematische landschappen van Girona, beroemd onder internationale fietsers, of een rustige wandeling door de Joodse wijk, een van de meest emblematische van Spanje. Hier worden de afstanden verkort, en hoewel u zich in een exclusief gebied bevindt, ligt het centrum van Girona op slechts een paar minuten lopen, wat de perfecte verbinding biedt tussen rust en stadsleven. Elke hoek van dit huis vertelt een verhaal, en nu is het jouw tijd om het je eigen te maken. Leef de levensstijl die je altijd al wilde, omringd door luxe, natuur en de levendige cultuur van Girona. Technische beschrijving van de woning: Deze prachtige villa van 340 m², gelegen op een perceel van 725 m², biedt een ruim en functioneel ontwerp, ideaal om te genieten van de levensstijl die alleen Palau kan bieden. Gebouwd in 1999 en op het zuidoosten, bestaat het pand uit drie niveaus die elk van zijn ruimtes perfect verdelen. Distributie: Begane grond: Een ruime hal verwelkomt u, gevolgd door een grote woon-eetkamer met verschillende gedifferentieerde ruimtes voor rust en vermaak, en een moderne keuken met eiland die uitkomt op een terras met barbecue. Op deze verdieping is er ook een kantoor ideaal om thuis te werken, een gastentoilet en een tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten en een badkamer. Eerste verdieping: Het heeft drie tweepersoonsslaapkamers, allemaal met toegang tot een eigen terras. De master suite bestaat uit een kleedkamer en een en-suite badkamer met een bad, terwijl de andere twee slaapkamers een complete badkamer delen. Elk van de kamers is ontworpen met aandacht voor detail en biedt comfort en warmte. Semi-kelder: Een garage met een capaciteit voor drie auto's, een wijnkelder en een recreatieruimte completeren de ruimtes van dit prachtige pand, ontworpen voor feesten en onvergetelijke momenten in het gezelschap van familie en vrienden. Buiten: Het huis is omgeven door een goed onderhouden tuin met een zwembad met solarium en een afgesloten ruimte voor huisdieren. De rust van de omgeving is ideaal om te genieten van middagen in de buitenlucht. Technische samenvatting: Bebouwde oppervlakte: 340 m² Bruikbare oppervlakte: 310 m² Stuk grond: 725 m² Slaapkamers: 5 Badkamers: 3 Garage: Geschikt voor 3 auto's Bouwjaar: 1999 Extra uitrusting: Airconditioning, zwembad, tuin, individuele verwarming op aardgas Omgeving: Op slechts een paar minuten lopen van het centrum van Girona met gemakkelijke toegang tot restaurants, supermarkten en internationale scholen. Deze villa vertegenwoordigt een unieke kans om een woning te verwerven in een van de meest exclusieve gebieden van Girona, met als bijkomend voordeel dat het dicht bij de stad ligt, omgeven door de natuur en geschiedenis die de regio kenmerken. Aarzel niet om het te bezoeken en alles te ontdekken wat het te bieden heeft! Features: - Balcony - Terrace - Air Conditioning - SwimmingPool - Barbecue
