EUR 1.503.083

Locatie is de sleutel voor wilde eenden. Genesteld in een lommerrijke omgeving en verhoogd boven Lake Windermere, geniet dit vrijstaande huis op het zuiden en westen van een zonnig aspect en een prachtig uitzicht, evenals zonsondergangen over het meer naar de golvende heuvels daarachter. Weggestopt, is dit een opmerkelijk rustige en vredige locatie, het is moeilijk te geloven dat het halverwege ligt tussen de bruisende resorts Ambleside en Windermere en een uitzonderlijk centrale locatie biedt, uitstekend om te bereiken en te genieten van alles wat het ongeëvenaarde Lake District te bieden heeft. Holbeck Close is een exclusieve doodlopende straat van zes individuele vrijstaande huizen, allemaal daterend uit de late jaren 1970/vroege jaren 1980. Sinds nieuw is het een geliefd huis geweest voor opeenvolgende generaties van dezelfde familie, het zou nu eerlijk zijn om te zeggen dat Mallards klaar is voor een revisie en hoewel de structuur van het pand goed is onderhouden, zou het baat hebben bij een opknapbeurt. De lay-out, ruimte en licht zouden zich allemaal lenen voor een eigentijds schema dat het beste van modern design en digitale smart home-verbeteringen binnenhaalt. De accommodatie biedt een open entree, een eetzaal, een opvallende hoofdontvangstruimte met mezzanine. Er is een keuken, bijkeuken en garderobe. Er zijn drie primaire slaapkamers, een met een ensuite badkamer, een tweede met een ensuite badkamer met douche en de derde met gebruik van de badkamer van het huis. Naast de woonkamer bevindt zich een veelzijdige kamer, momenteel een vierde slaapkamer, het kan ook een knusse, thuiskantoor of speelkamer zijn. Voortbordurend op het gevoel van openheid en ruimte, omringen informele tuinen het huis, de oprit biedt parkeergelegenheid en er is een enkele garage. Al met al is het een royaal perceel van 0,6 hectare. Met behoud van de algehele afzondering, privacy en rust van Holbeck Close, voorkomt een clausule in de akten van alle zes eigendommen dat ze worden verhuurd voor vakantiegebruik. Het is een klein maar belangrijk punt en behoudt de exclusiviteit van deze ontwikkeling. Plaats Ver weg van de drukte is dit een rustige en vredige locatie. In een verhoogde omgeving zijn er fantastische uitzichten die de hoge toppen omvatten van Great Howe Crag helemaal rond tot Esk Pike, met Black Sails, Cold Pike, Pike of Blisco, Gunson Knott, Symonds Knott en Bow Fell ertussenin. Holbeck Close wordt betreden via indrukwekkende stenen pilaren, de aantrekkelijke en zacht gebogen oprijlaan loopt door open tuinen naar de huizen. Er zijn zes woningen, allemaal individueel ontworpen en gepositioneerd om individuele privacy te behouden en te genieten van het extra speciale uitzicht dat deze unieke omgeving biedt. Halverwege tussen Ambleside en Windermere is dit een super positie voor fulltime of parttime wonen. In het hart van een ongeëvenaard wandelland, is het ook handig voor scholen, winkels en lokale voorzieningen in beide steden en profiteert het van gemakkelijke toegang tot een fantastische keuze aan plekken om uit eten te gaan; etablissementen die alles bieden, van een lichte hap tot lekker eten met een Michelin-ster. Het voordeel van het leven in het centrum van zo'n populaire toeristische bestemming is dat je het hele jaar door kunt genieten van faciliteiten - bioscoop, livemuziek, theater en een breed scala aan bezoekersattracties. De verkopers vertellen ons dat er tussen de eigenaren van Holbeck Close een groot gemeenschapsgevoel heerst; behulpzaam en vriendelijk met respect voor elkaars privacy. Stap binnen De belangrijkste woonkamer is open, allemaal onder de hoge top van het dak - het is een dramatische ruimte en een met een onmiskenbare wow-factor. Perfect voor het gezinsleven en een leven dat echt tot zijn recht komt als je ervoor kiest om je deuren te openen voor vrienden. De voordeur leidt naar een entree met een garderobe met ruimte voor het ophangen van jassen en een apart toilet. De entree strekt zich uit in de eetkamer met vijf treden die oplopen naar de grote ontvangstruimte - ruimte, licht en vooral uitzicht. Het is echt een prachtige kamer. Met een geplande omlijsting is er een open haard en een set van grenen open riser trappen naar een mezzanine; Het is een heerlijke plek om e-mailcorrespondentie te lezen of bij te werken. Glazen schuifdeuren openen naar het balkon met glazen voorkant met veel ruimte voor tuinmeubilair - dit is een relatief nieuwe toevoeging aan Mallards en heeft de buitenruimte getransformeerd omdat het in feite een andere kamer heeft gecreëerd - de uitzichten zijn fantastisch, de zonsondergangen goddelijk. Geen wonder dat de eigenaren er zo van hebben genoten. Naast de woonkamer bevindt zich een veelzijdige kamer - momenteel gebruikt als vierde slaapkamer, het zou net zo goed een knusse, thuiskantoor of een speelkamer kunnen zijn als je kleintjes had. Als een glazen deur opent naar het afgeschermde balkon, heeft het een cirkelvormige stroom gecreëerd. Hoewel de keuken in veel opzichten een beetje gedateerd is, is hij uitgebreid uitgerust en zou hij je zeker op weg helpen als je je eigen toekomstige ontwerpkeuzes maakt. Het heeft verleidelijke glimpen van het meer in de zomer, met een beter zicht op het water en valt als de bladeren naar beneden zijn. Er is een slaapkamer naast de eetkamer met een ensuite badkamer met douche en uitzicht op het meer. De hoofdslaapkamer bevindt zich op de benedenverdieping. Centraal is een hal met een handige ondertrapkast. De primaire slaapkamersuite met twee aspecten heeft een raam en biedt in de winter uitzicht op het meer; Deze slaapkamer heeft een ensuite badkamer. Er is een tweede slaapkamer met tweepersoonsbed op deze verdieping (met een lommerrijk uitzicht en een glimp van het meer dat in de winter meer uitgesproken wordt) en een badkamer van het huis. De indeling op de benedenverdieping wordt gecompleteerd door de bijkeuken. Er is een gootsteen, opbergkasten, aansluiting voor een wasmachine en aangezien de ketel hier is, is het een goede ingang voor nat weer en een plek om buitenlaarzen en jassen af te drogen op de aan het plafond gemonteerde droogrek. Al met al biedt Mallards licht, uitzicht, ruimte en uitstekende mogelijkheden om het up-to-date te brengen met een renovatie die uw eigen specificatie en smaak weerspiegelt. Stap naar buiten Toen de plannen voor de ontwikkeling die nu bekend staat als Holbeck Close voor het eerst werden getekend en ingediend voor een bouwvergunning, was het plan voor acht huizen, deze werden afgewezen en een bescheidener plan van zes huizen kreeg goedkeuring. Het resultaat is dat een paar van de huizen aan de rand effectief het voordeel hebben van een dubbel perceel. Mallards is zo'n gelukkig huis met een royale tuin rondom het pand en vervolgens aan de overkant van de oprijlaan, een even royale tweede lagere tuin. In totaal meten de tuinen 0,6 hectare. In de bovenste tuin rondom het huis staan beukenhagen in het oosten en westen en nog een haag in het noorden. Narcissen groeien door het gras bij het balkon en zien er prachtig uit vanuit de slaapkamer. Hoewel het open is naar de oprit, is er een omheind en omheind gebied aan de zijkant met een kleine zoetwaterstroom, ideaal als je een hond hebt, omdat het hem in staat stelt om uit de keukendeur te worden gelaten en veilig te zijn. In de lager gelegen tuin bevindt zich een vijver waaromheen in het voorjaar narcissen groeien en waar diverse bloeiende heesters voor kleur zorgen. In deze lager gelegen tuin is een opvallend kenmerk een imposante reeks tuintrappen, die voorheen deel uitmaakten van de formele tuinen van de naburige residentie in Lakeland, Cringlemire. Hoewel ze in feite nergens toe leiden, zijn ze een zeer verrukkelijke functie die teruggrijpt naar een vervlogen tijdperk van Engels landhuislandschapsontwerp. Met uitzicht op beide tuinen en met een panoramisch uitzicht op de heuvels en Lake Windermere is het fantastische moderne balkon met glazen voorkant. Aan de achterzijde van het huis is een eigen oprit die parkeergelegenheid biedt en leidt naar de enige vrijstaande garage met een kanteldeur, stroom, licht en water. Over het algemeen is de relatief informele tuin bedoeld om zo onderhoudsarm mogelijk te zijn met weinig anders te doen dan op het gras te blijven staan en periodiek de hagen en struiken te snoeien. Zo blijft er meer tijd over om te genieten van een plek van rust en ontspanning op het balkon en om eropuit te gaan en het buitenleven voor de deur te verkennen. Diensten Elektriciteit en water. Oliegestookte centrale verwarming van een combinatie Worcester-ketel in de bijkeuken, te bedienen via een mobiele applicatie van HIVE. Eigen afvoer naar een septic tank gelegen in de bovenste tuin. Breedband Supersnelle snelheden die mogelijk beschikbaar zijn vanaf Openreach van 53 Mbps download en voor het uploaden van 10 Mbps. De verkopers laten ons weten dat Fibrus glasvezelconnectiviteit naar het pand heeft gebracht en dat het beschikbaar is voor verbinding. Kosten van de lokale overheid Raad van Westmorland en Furness - Belastingschijf G van de Raad Ambtstermijn Freehold Inbegrepen in de verkoop Ingebouwde tapijten, gordijnen, gordijnroedes, jaloezieën, verlichtingsarmaturen en integrale keukenapparatuur zoals vermeld: elektrische kookplaat, dubbele oven met grill (allemaal Bosch), Elica-ventilator erboven, vaatwasser en Zanussi koelkast met vriesvak. Het grootste deel van het meubilair is beschikbaar door verdere onderhandeling. Beperkingen Een clausule voorkomt dat de woning wordt verhuurd voor vakantiegebruik. Let Elk van de zes eigendommen is eigenaar van een deel van de privé-oprit vanaf de openbare weg, onder voorbehoud van doorgangsrechten voor de overige vijf eigendommen; Individuele eig...

2 k

4 slk

Windermere

EUR 8.717.879

Let op: De woning is beschikbaar als geheel of in afzonderlijke kavels. LOT 1, Appleby Castle Estate, kost £ 7,250,000. LOT 2 omvat de Baron's Wing en Medieval Kitchen kost £ 1.850.000. LOT 3, dat de noordvleugel (hotel) omvat, samen met de Grote Zaal en de Feestzaal, is beschikbaar voor £ 4.250.000. Ten slotte kost LOT 4, bestaande uit drie huisjes, £ 1,275,000. Gelegen aan de bovenloop van Boroughgate in Appleby, in de Eden Valley aan de rand van het Lake District, ligt het Norman Appleby Castle, te midden van 25 hectare pittoresk omheind park. Een van de meest historische kastelen van het Verenigd Koninkrijk, het monumentale gebouw heeft zandstenen muren onder een hellend leisteen en loden dak. Het 12e-eeuwse motte- en baileykasteel wordt ook compleet geleverd met een Normandische donjon, een 13e-eeuwse ronde toren, drie huisjes, kantoren, een tennisbaan en visrechten aan de rivier de Eden aan de voet ervan. Met 22 slaapkamers en 19 badkamers heeft het historische kasteel voldoende ruimte voor het organiseren van feesten of, zoals nu het geval is, voor betaalde accommodatie. Het kasteel beschikt ook over een 15e-eeuwse eetkamer met hoge plafonds, evenals een Grote Zaal uit dezelfde periode; een tweede Grote Zaal dateert uit de 12e eeuw. Naast de vele historische kenmerken beschikt het hoofdgebouw ook over tal van moderne voorzieningen, waaronder een fitnessruimte, een bubbelbad en een saunaruimte, een speelkamer en tal van opslagruimten. Drie externe huisjes maken deel uit van de muren van de binnenburcht, waarvan er twee twee slaapkamers zijn, en alle drie hebben ze open woonruimtes, wat extra accommodatie toevoegt. Appleby Castle, eigendom van de koningen van Engeland en Schotland, verscholen in het adembenemende landschap van het Lake District, is een uniek overblijfsel uit het middeleeuwse Engeland. Appleby is een aantrekkelijke marktstad in de bovenste Eden Valley. De provinciestad van de oude koninklijke stad Westmorland heeft een scala aan winkels, restaurants en pubs, een treinstation, een basisschool en een middelbare school. Lake Ullswater, een beroemde schoonheidsplek, ligt op 20 minuten rijden en er zijn veel nationale wandelpaden voor de deur. Tot de recreatieve voorzieningen behoren een zwembad, een 18-holes golfbaan, een voetbalveld, een cricketveld, squashbanen en een jeu de boules baan. De Eden Valley is ook bijzonder populair bij schietpartijen. Penrith, een populaire marktstad, ligt op 12 mijl afstand en staat bekend als de toegangspoort tot de North Lakes.

22 slk

1.858 m²

Appleby

EUR 1.442.959

3 k

5 slk

Alston

EUR 661.356

Tobarcnoc is een prachtig gelegen vrijstaande woning in een goed onderhouden tuin, met een indrukwekkend uitzicht over het omliggende platteland. Dit substantiële en moderne huis is in de afgelopen jaren gebouwd en ligt dicht bij de kust en binnen handbereik van Portpatrick. Het is in uitstekende staat met hoogwaardige armaturen en fittingen, waaronder aantrekkelijke moderne vloeren, geïntegreerde apparatuur in de keuken, moderne badkamers en een indrukwekkende tuinkamer. De woning is momenteel geconfigureerd als een ruim huis met drie slaapkamers, maar heeft de voetafdruk van een veel groter pand; Het zou gemakkelijk zijn om op de eerste verdieping nog meer accommodatie te creëren en hiervoor is al een bouwvergunning aanwezig. De indeling van het huis leent zich ook uitstekend om er gemakkelijk een B&B van te maken; het gebied is erg populair bij bezoekers. Het pand ligt ver weg van de goed onderhouden geasfalteerde weg en is toegankelijk via houten poorten en een oprit met grind, waar veel voertuigen kunnen parkeren en kunnen afslaan. De voordeur komt uit in een grote en gastvrije ontvangsthal, met keramische tegelvloer, vloerbedekking naar de eerste verdieping en een garderobe/toilet. De zitkamer is van een uitstekende grootte en biedt uitzicht op het open landschap. Het leidt direct door naar de fantastische tuinkamer, waardoor beide ruimtes ideaal zijn voor entertainment. De tuinkamer is beglaasd op drie verhogingen met verreikend uitzicht op het glooiende landschap en geniet van prachtige zonsondergangen en donkere luchten. Via een set openslaande deuren is direct toegang tot de tuin te verkrijgen. De woonkeuken staat in open verbinding met de hal en tuinkamer, waardoor de ruimte ontzettend goed doorstroomt. De grote keuken is gevuld met natuurlijk licht en uitgerust met een uitstekend assortiment op maat gemaakte inbouweenheden met complementaire werkbladen. Er is een centraal eiland, geïntegreerde vaatwasser, gaskookplaat, elektrische oven en voldoende ruimte om te dineren, met een glazen deur die leidt naar de tuin die binnen en buiten met elkaar verbindt. De hoofdslaapkamer beschikt over ruime inbouwkasten en uitzicht op de stallen en het veld daarachter. Er is een prachtige ensuite badkamer met een vrijstaand bad, dubbele wastafels in een badmeubel en een toilet. De tweede slaapkamer met tweepersoonsbed is even ruim en heeft een inloopkast met planken en een moderne ensuite badkamer met douche. De derde slaapkamer met tweepersoonsbed wordt momenteel gebruikt als kofferruimte en heeft een dubbel aspect, met een prachtig uitzicht. Het is halfopen naar de bijkeuken, die is uitgerust met moderne opslagruimtes en is voorzien van witgoed. Het zou gemakkelijk zijn om een nieuwe toegang tot de bijkeuken te creëren vanuit de keuken in plaats van de slaapkamer / kofferruimte, indien gewenst. Vanuit de hal leidt een met vloerbedekking beklede trap naar de eerste verdieping. Dit niveau heeft een bouwvergunning voor een royale overloop en nog eens 3 tweepersoonsslaapkamers (allemaal ensuite), waarvan er één een groot balkon met fantastisch uitzicht zou hebben. BUITEN Er zijn aangelegde tuinen aan de voor- en achterzijde van het huis, en ze genieten het grootste deel van de dag van de zon. Er zijn grasvelden, met volwassen struiken en struiken, en u kunt genieten van het uitzicht op het omliggende glooiende landschap. Er is een grote werkplaats met stroom en elektra en een aangrenzende berging. Daarnaast is er ook een grote cattery/kennel. Garden Store Een op zichzelf staand, vrijstaand gebouw met volledige isolatie, met een open ruimte met een houtkachel en een reeks opslagruimtes. Er is een secundaire kamer en een doucheruimte. Dit gebouw wordt momenteel gebruikt voor opslag, maar kan voor een groot aantal doeleinden worden gebruikt. Veld Het graasveld is opgesplitst in twee paddocks en strekt zich uit over iets minder dan 2 hectare, met toegang langs de weg, een veilig hekwerk en een watervoorziening. Er is een stalblok met drie losse boxen en een hooiopslag/zadelkamer. Uitstekend rijden is mogelijk vanaf de deur. Opmerking: De voltooiing is nog niet afgetekend omdat de eerste verdieping nog niet is verbouwd/voltooid. Er is echter een actieve bouwvergunning van kracht en de verkopers zijn bereid om een aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten. Voorzieningen: Elektriciteitsnet, waterleiding, centrale verwarming op LPG-gas. Particuliere afvoer naar afvalverwerkingsinstallatie. De huidige eigenaren maken gebruik van 4G, maar glasvezelbreedband is direct beschikbaar in het gebied. We raden iedereen die de breedbandsnelheid wil controleren aan om de volgende website te gebruiken: https://checker.ofcom.org.uk/ Armaturen en fittingen: Bepaalde inhoud kan beschikbaar zijn door afzonderlijke onderhandelingen. De biljarttafel, jaloezieën en gordijnen zijn bij de verkoop inbegrepen. Lokale overheid: Dumfries & Galloway Council, momenteel Council Tax Band B. EPC: D Home Report: Een kopie van het Home Report is op aanvraag verkrijgbaar bij Fine & Country South Scotland. Aanbiedingen: Alle aanbiedingen moeten in Schotse juridische vorm worden gedaan aan de kantoren van de enige verkopende agenten, Fine & Country South Scotland per e-mail aan ... Bezichtigingen: Strikt op afspraak met de enige verkopende agenten, Fine & Country South Scotland. Energie-efficiëntie Stroom: 65.0 Potentieel energie-efficiëntie: 78,0 Features: - Garden

2 k

3 slk

Carlisle

EUR 1.623.329

Een gedistingeerde vrijstaande woning in Lakeland, waarvan wordt aangenomen dat deze dateert uit de jaren 1930 en gebouwd door de beroemde Windermere-bouwer G H Pattinson, in de loop der jaren is het uitgebreid, gerenoveerd en geüpgraded om nu prachtig te presenteren als een uitgebreid en flexibel Lakeland-huis waar meer dan 3400 m² aan goed geproportioneerde accommodatie wordt aangeboden die zowel perfect is voor het gezinsleven als voor mensen die graag entertainen. Welkom bij Birkett Hill House, Birkett Hill, Bowne Via een grotendeels glazen veranda komt u in een royale ontvangsthal met garderobe, waar u drie speciale ontvangstruimten heeft, een aparte studeerkamer en een grote woonkeuken met nuttige bijkeuken. Er zijn twee slaapkamers op de begane grond, waarvan er één de mogelijkheid heeft van een aparte ingang, dus ideaal zou zijn voor gasten of een afhankelijk familielid, vooral een boemerang-jongvolwassene! Op de eerste verdieping is een fantastische hoofdslaapkamersuite die uitkomt op een prachtig en zeer ruim balkon, ook op deze verdieping zijn nog twee tweepersoonsslaapkamers. Qua bad- en doucheruimtes zijn er in totaal drie ensuites en een familiebadkamer. De tuinen zijn een absoluut genot. Op niveau van het huis zijn Lakeland, geplaveide zitterrassen en een groot gazon dat perfect is voor kinderen met paden die naar lagere niveaus leiden. De parkeerplaats is precies wat je zou willen voor een gezinswoning - er is voldoende ruimte en ruimte voor een boot of camper. Als klap op de vuurpijl is het de instelling. Op een verhoogde positie steekt Birkett Hill Houses uit boven de drukte van deze uitzonderlijk centrale locatie. We merkten dat we onszelf moesten knijpen en ons moesten herinneren hoe handig het voor alles was. Het is ook de afzondering. Bomen en struiken lijken zich om de tuin te wikkelen, dus de privacy is immens. Als u op zoek bent naar vrijstaand, privé, ruim en centraal gelegen Bowness, dan voldoet Birkett Hill House aan veel eisen. Plaats Zoals iemand, ergens ooit zei, "locatie, locatie, locatie". Birkett Hill House scoort hoog op deze afdeling. Ongelooflijk centraal alles in het bruisende en bloeiende Lakeland-honeypot-resort Bowness is bij de hand, waaronder een groot aantal cafés, bars, restaurants en afhaalrestaurants, een scala aan onafhankelijke winkels, de Royalty Cinema met drie schermen en Old Laundry Theatre liggen allemaal op loopafstand. Voor supermarkten zijn er filialen van Tesco en Co-op in Bowness zelf en bij Windermere vind je Booths en Sainsbury's. Het station van Windermere ligt aan een zijlijn van Oxenholme, die aan de belangrijkste spoorlijn aan de westkust ligt en er zijn een aantal direct beschikbare lokale taxidiensten beschikbaar om u te vervoeren. Stap binnen De grote luchtige veranda heeft een leien dak maar is voornamelijk beglaasd, het komt uit op een royale ontvangsthal, praktisch een kamer op zich. De trap met een mooie loper van tapijt gaat omhoog en de kamers beginnen te stromen... De eetkeuken is zo'n gezellige ruimte, het is L-vormig en het kookgedeelte (met trendy duifgrijs geschilderde kasten onder granieten werkbladen en de vierovenrode Aga die zorgt voor een vrolijke pop van kleur) die uitkomt op de leefruimte en eetkamer met twee muren van ramen om het uitzicht op de tuin en de heuvels daarachter vast te leggen. Bosch apparaten bestaan uit oven, koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Een mooie touch is de verzilverde gespiegelde glazen achterwand van de kookplaat. De accommodaties strekken zich uit tot een schiereiland met een ontbijtbar. De woonkeuken loopt van binnen naar buiten met schuifdeuren en ook openslaande deuren naar het terras. De keuken ziet er zo opgeruimd uit door de buitengewoon handige bijkeuken. Het biedt veel opslagruimte en er zijn kasten met de boiler en de warmwateropslagtank. Er is ruimte voor een Samsung koelkast met vriesvak in Amerikaanse stijl. Voortbordurend op de stroom van leefruimte, openen dubbele deuren vanuit de woonkeuken naar de eerste van twee zitkamers. Handig maar nog steeds sfeervol, er is een levende vlam gashaard en een karaktervolle halfronde erker - het uitzicht op de tuin en vervolgens richting Claife Heights is bijzonder aantrekkelijk. Er zijn nog twee ontvangstruimten, de middelste wordt momenteel gebruikt als fitnessruimte, maar in de loop der jaren is het een formele eetkamer en ook een speelkamer geweest. Het heeft ook een geweldig uitzicht vanuit de erker en om de lichtinval te maximaliseren is er een set dubbele gedeeltelijk beglaasde deuren vanuit de gang. De derde ontvangstruimte bevindt zich aan het uiteinde en kijkt uit op de tuin en in het bijzonder op de prachtige magnoliaboom. Deze mooie kamer heeft een dubbel aspect met een vierkante erker met openslaande deuren naar de tuin. Met het oog op de aankomsthal is de studeerkamer. Het is goed uitgerust met een bureau, archiefkasten en veel planken. Als je graag bezoekers in de gaten houdt of misschien vanuit huis werkt en klanten hebt die bellen, dan is dit de perfecte positionering voor een kantoor aan huis. De gang wordt een binnenhal met boekenkast en opbergkasten. Er is de eerste van twee slaapkamers op de begane grond, een tweepersoonsbed met inbouwkasten. Drie treden leiden naar een zij-ingang; Als u op zoek was naar een indeling die neigde naar zelfstandigheid, mogelijk voor een terugkerende jonge volwassene of een ouder familielid, dan zou dit goed werken omdat het gemakkelijke toegang biedt tot een suite met een slaapkamer met tweepersoonsbed, een eigen badkamer en een inloopkast / winkel. Een superlicht trappenhuis leidt naar de overloop op de eerste verdieping met een inloopkast. De hoofdslaapkamer is een absolute traktatie en terecht. Het is ruim en heeft een moderne ensuite badkamer met een aparte grote douche. De slaapkamer heeft een dakkapel met uitzicht op Claife Heights, maar dankzij schuifdeuren die een dubbel aspect creëren, is er ook een uitzicht op het noorden met Lake Windermere zelf, en, wacht maar, er is toegang tot een groot privébalkon. Je kunt in bed liggen en het meer zien. Hoe geweldig zou dat zijn? Het grote balkon is absoluut fantastisch. Het is ongelooflijk privé en biedt een uniek uitkijkpunt. We kunnen ons voorstellen dat we hier bij warmer weer een kopje thee in de ochtend drinken en wat betreft een sundowner of twee terwijl je de zon ziet ondergaan boven de heuvels, nou, geloof ons, je zult het alleen op uitnodiging willen maken, om alleen met je favoriete mensen te delen! Er zijn nog twee tweepersoonsslaapkamers op de eerste verdieping; De grootste van de twee heeft inbouwmeubels en een eigentijdse ensuite badkamer met douche. De derde kamer heeft het gebruik van de badkamer van het huis. Er is ook een prachtig uitzicht vanuit beide kamers, niemand zal worden buitengesloten! Ruimte. Licht. Weergaven. Dit is inderdaad een heel bijzonder huis. Stap naar buiten Elektrische poorten openen naar een verharde oprijlaan die zich vervolgens uitstrekt tot een zeer royale parkeerplaats. Je hebt ruimte nodig, want geloof ons, vrienden en familie zullen willen bezoeken! Er zijn traditionele geplaveide terrassen uit het meerland die vanuit het huis leiden, deze gaan over in een gazon dat vlak is en perfect voor kinderen. Op het verste punt bevindt zich de primaire zithoek, een halfrond terras dat de erkers aan de voorgevel weerspiegelt. Dit is waar je het grootste deel van je tijd wilt doorbrengen. Perfect om te ontspannen in de zon, het uitzicht op de heuvels is boeiend en het aspect terug naar het huis is heerlijk. Omlijst door een lage stenen muur waarop leuningen zitten, leiden trappen aan weerszijden naar een lager gelegen tuin, paden slingeren dan terug. Met zoveel privacy en afzondering, moet je jezelf eraan herinneren om te onthouden hoe dicht je bij de menigte van het bruisende Bowness bent. Meer informatie Op de weg Bowness op Windermere 0,5 mijl Windermere 1,8 mijl Ambleside 5,9 mijl M6 J36 16 mijl Oxenholme (treinstation) 12,4 mijl Kendal 9.1 mijl Manchester 83.3 mijlen Luchthaven Manchester 90,4 mijl Luchthaven Liverpool 95,5 mijl De bovenstaande reisafstanden zijn alleen als indicatie en zijn afkomstig van de snelste route op de AA-website vanaf de postcode van de accommodatie. Scholen Primair Goodly Dale Gemeenschappelijke Basisschool St Martin's en St Mary's CoE basisschool St Cuthbert's katholieke basisschool Windermere School (onafhankelijk) Secundair De School van meren (de Brug van Troutbeck) Windermere School (onafhankelijk) Dingen om te doen in de omgeving Treinreizen Lancaster 13 minuten Manchester (Piccadilly) 1 uur 14 minuten Londen (Euston) 2 uur 47 minuten Edinburgh 2 uur 4 minuten Gebaseerd op geschatte directe treinreistijden vanaf het treinstation van Oxenholme aan de hoofdlijn aan de westkust. De duur van de treindiensten varieert, neem contact op nationalrail.co.uk voor meer informatie. Lokale vrijetijdsactiviteiten Golfbanen bij Windermere, Crook en Kendal Spa- en fitnessfaciliteiten in verschillende lokale hotels Wildzwemmen en paddleboarden in de meren en meren Zeilen en varen op Lake Windermere met lokale jacht- en motorbootclubs Plaatsen om te eten We hebben hier in het Lake District keuze te over, maar hier zijn een paar lokale favorieten die je kunt bekijken Informele hapjes, cafés en bars Keukens van over de hele wereld zijn vertegenwoordigd in Bowness en Windermere, maar het vermelden waard zijn Boardwalk en Baha (beide in Bowness) en Café Italia, San Pietro en Homeground (allemaal in Windermere) Lekker eten Linthwaite House, ...

4 k

5 slk

Bowness-on-Windermere

EUR 607.245

Deze woning ligt op ongeveer 0,3 van een hectare. Bij het betreden van het pand biedt de gang toegang tot het kantoor, twee ontvangstruimten en een grote keuken-eetkamer. Het kantoor biedt veel daglicht en uitzicht op de tuin. De woonkamer is een royale ruimte en zou net zo goed werken als een slaapkamer beneden als wonen met meerdere generaties nodig was.   De keuken heeft een mooie traditionele uitstraling, met balken tot aan het plafond en een fantastisch uitzicht over de omliggende velden. De massief houten kasten zijn gemaakt door een lokale vakman en bieden veel opbergruimte. De units zijn bedekt met een granieten werkblad, dat voldoende ruimte biedt om maaltijden te bereiden. Een Rangemaster-fornuis met dubbele breedte is het middelpunt met gaspitten en meerdere elektrische ovens. Een openslaande deur geeft tevens toegang tot de tuinen. Een bijkeuken en een badkamer beneden, compleet met elektrische douche boven het bad, zijn ook gemakkelijk toegankelijk vanuit deze kamer.   De familiekamer is een indrukwekkende ruimte met een lengte van bijna tien meter. Deze veelzijdige kamer is licht en heeft een prachtige houtkachel als middelpunt met traditionele zandstenen omringen. Vanuit deze ruimte zijn ook twee handige bergingen te bereiken. Aan het einde van de familiekamer staat een vleugel centraal voordat hij via openslaande deuren de tuinkamer betreedt.   De tuinkamer biedt een panoramisch uitzicht op de tuin en de vijver. Deze rustige ruimte is warm en gezellig met een radiator voor centrale verwarming en elektrische verwarming, waardoor het een fantastische kamer is om het hele jaar door van te genieten.   Boven profiteert van vijf tweepersoonsslaapkamers, waarvan de primaire slaapkamer een ensuite badkamer met douche en een grote ingebouwde opslagruimte biedt. Alle slaapkamers bieden een panoramisch uitzicht op het omliggende platteland, waaronder de heuvels van het Lake District en de Schotse heuvels van Dumfries en Galloway. De royale familiebadkamer is van vloer tot plafond betegeld en ingebouwde kasten bieden veel opbergruimte. Een bubbelbad biedt naast een inloopdouche ook een vleugje luxe.   Winding Banks heeft extern veel te bieden. De tuin op het zuiden is prachtig onderhouden met volwassen bomen en planten. De tuin wikkelt zich rond het pand met een kleine vijver en een pad dat u naar de patio leidt. Dit fantastische, beschutte gebied is de perfecte plek om 's ochtends te genieten van uw koffie en te luisteren naar het gezang van de vogels. In de achterste hoek van de tuin vindt u de boomgaard, met meerdere fruit- en notenbomen. Aan de achterzijde van de tuin bevinden zich verdere plantvakken met een kas en moestuinen. Aan weerszijden van het pand bevinden zich twee uitgestrekte opritten en bieden een schat aan parkeermogelijkheden.   De schuur aan de achterzijde van het pand bevat een garage in het midden, een berging of tweede garage aan de zijkant, een ruime houtopslag aan de andere kant, een oppotschuur aan het einde, plus een fantastische werkplaats op de bovenverdieping. De werkplaats is ruim en voorzien van zichtbare balken tot aan het plafond en profiteert van een groot raam en elektriciteit. Diensten Winding Banks is een efficiënte woning en biedt een 4KW Solar PV-systeem, nog steeds tegen een aantrekkelijk tarief. Thermische zonne-energie zorgt voor uw warmwaterbehoeften met een olieverwarmingssysteem als back-up. Aan de zijkant van de houtopslag bevindt zich een enorme olietank van 2500 liter die de mogelijkheid biedt om in bulk te kopen wanneer de prijs laag is. Minder dan 12 maanden geleden is er een nieuwe rioolwaterzuiveringsinstallatie geïnstalleerd die volledig aan de eisen voldoet.   Leidingwater (niet gemeten) Gas voor Rangemaster (2 x propaantanks) Centrale verwarming op olie Zonne-PV (4KW) Thermische zonne-energie Afvalverwerkingssysteem Breedband – Glasvezel naar kast (45MB) Raad - Raad van Cumberland Belastingschijf - E EPC - C   Energie-efficiëntie stroom: 50.0 Potentieel energie-efficiëntie: 78,0 Features: - Garage - Garden

3 k

5 slk

Carlisle

EUR 625.282

Chanlockfoot Farm is een prachtig gelegen landelijke boerderij en steading op ongeveer 6,37 hectare grond, met een prachtige omgeving en een hoge mate van privacy. Deze B-monumentale woning is gelegen in de pittoreske Scaur Glen, op slechts een paar kilometer van Thornhill, en geniet van een overvloed aan dieren in het wild en indrukwekkende uitzichten rondom, met het Scaur-water dat zachtjes voorbij stroomt aan de andere kant van de kleine openbare weg. Chanlockfoot Farm is traditioneel gebouwd onder een leien dak en profiteert van oliegestookte centrale verwarming. Het pand biedt flexibele en substantiële accommodatie verdeeld over twee verdiepingen, zou baat hebben bij modernisering en heeft het potentieel om een heel bijzonder familiehuis te worden. Chanlockfoot is toegankelijk vanaf de weg en wordt benaderd via een eigen oprit geflankeerd door droge stenen muren en grasbermen, die uitmondt in parkeren en draaien naar de voor- en zijkant van het huis. Er is ook extra toegang tot de steading via een secundair spoor. Een massief houten voordeur geeft toegang tot de vestibule, die op zijn beurt leidt naar de hal. Er zijn vier grote ontvangstruimten, waarvan er twee zich aan de voorzijde van het pand bevinden met hoge plafonds, open haarden en een verreikend uitzicht over het veld en de vallei. De knusse kamer is voorzien van een multifuel kachel in een stenen omlijsting, terwijl de vierde ontvangstruimte een flexibele gebruiksruimte is die de ideale studeerkamer zou kunnen zijn. Een binnenhal geeft toegang tot opbergkasten, een doucheruimte op de begane grond en een bijkeuken met planken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het pand en heeft een reeks opbergkasten en een oliegestookte Rayburn-kachel (er worden geen garanties gegeven aan de werking van de kachel). Direct naast de keuken is een ontbijtruimte of misschien een speelkamer, met zandstenen gemarkeerde vloer, en vanuit de keuken is er toegang tot de veranda aan de achterzijde, garderobe, bijkeuken en een grote kofferruimte. Ook direct toegankelijk vanuit de keuken via een houten trap, zijn twee zolderkamers op de eerste verdieping, met schuine plafonds. Op de eerste verdieping is er een royale overloop, met vier ruime slaapkamers die er direct aan grenzen. Alle slaapkamers hebben een prachtig uitzicht en de familiebadkamer bestaat uit een bad, een aparte douchecabine, een toilet en een wastafel. In totaal strekt het pand zich uit tot iets minder dan 3892 vierkante meter. Tuin, gebouwen en land De boerderij heeft een omheinde tuin aan de voor- en zijkant die voornamelijk is aangelegd met gras, met volwassen struiken, struiken en gevestigde bomen. De tuin heeft hetzelfde mooie uitzicht als gezien vanuit de belangrijkste ontvangstruimten en slaapkamers in het huis. De vergezichten bestaan uit glooiende groene heuvels en de met bomen omzoomde route van het Scaur-water, die zorgt voor de meest rustige omgeving. Aan de achterzijde van het huis is een grote traditionele binnenplaats. Toegang tot de stalling wordt verkregen vanuit het huis of via een pad van de kleine openbare weg en leidt naar zowel de binnenplaats als ook naar de open schuur en schaapskooien erachter. Deze aantrekkelijke stalling past bij die van een typische traditionele boerderij. Er zijn verschillende byres en winkels met daarboven hooizolders en een lange schuur met verschillende toegangspunten. In het midden van de binnenplaats staat een voormalig midden. Direct aan de voorzijde van het pand is ongeveer 4,3 hectare begrazing die is opgenomen in de onderwerpen van verkoop. Het veld is voorraadbestendig en omsloten door droge stenen muren met toegang langs de weg. Voormalig washuis Een sfeervol stenen gebouw onder een leien dak, met open haard en raam aan de voorgevel. Dit kleine gebouw met één kamer zou geschikt kunnen zijn voor verbouwing, mits de nodige bouwvergunningen worden verleend. Locatie: What3words: ///decades.yacht.soils Satellietnavigatie: Ten behoeve van mensen met satellietnavigatie is de postcode van de accommodatie DG3 4NH. Uitrusting: Huis: Elektriciteitsnet, eigen watervoorziening, traditionele enkele beglazing, oliegestookte centrale verwarming, eigen afvoer naar septic tank (geregistreerd bij SEPA) Lokale overheid: Dumfries & Galloway Council – Council Tax Strip – F EPC: F Home Report: Een exemplaar van het Home Report is op aanvraag verkrijgbaar bij Fine & Country South Scotland. Aanbiedingen: Alle aanbiedingen moeten in Schotse rechtsvorm worden gedaan aan de kantoren van de enige verkopende agenten, Fine & Country South Scotland per e-mail aan ... Bezichtigingen: Strikt op afspraak met de enige verkopende makelaars, Fine & Country South Scotland. Energie-efficiëntie stroom: 37.0 Potentieel energie-efficiëntie: 75,0

4 k

4 slk

Carlisle

EUR 1.623.329

5 k

8 slk

Near Sawrey

EUR 523.073

Schitterende door een architect ontworpen eengezinswoning met één verdieping, gelegen op een van de beste locaties in Moffat in een privé en rustige omgeving, maar toch op loopafstand van lokale voorzieningen. Shenavall is een mooie vrijstaande woning die ongeveer 22 jaar geleden is gebouwd en van zeer royale proporties is, met overal hoogwaardige armaturen en fittingen, waaronder mahoniehouten deuren en plinten, hoge plafonds, een multifuel-kachel naar de zitkamer en een glorieuze, aangelegde tuin. Dit mooie huis met vier slaapkamers ligt op een zonnig perceel dat zich terugtrekt van een rustige weg aan de rand van Moffat en wordt begrensd door velden aan de achterzijde en zorgt voor privacy en uitzicht op het platteland. De voordeur komt uit in een betegelde vestibule, die op zijn beurt leidt naar een royale ontvangsthal. Drie treden lager dan de hal is een ruime eetzaal, met 10 1/2 ft hoge plafonds: een ideale amusementsruimte. Dubbele glazen deuren leiden naar de ruime zitkamer, die een dubbel aspect heeft, hoge plafonds en een 8kw multifuel kachel in een leistenen omlijsting. De keuken/ontbijtruimte is uitgerust met een uitstekend scala aan moderne units en inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, oven en grill, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is een klein eiland met aangebouwde ontbijttafel en voldoende ruimte voor extra meubilair. De keuken is open naar een mooie tuinkamer, die op drie verhogingen is beglaasd en directe toegang heeft tot het terras en de tuin. Ook naast de keuken is een handige bijkeuken, met inbouwkasten, gootsteen, aansluiting voor een wasmachine en een aangrenzend toilet. Alle vier de slaapkamers zijn tweepersoons groot. Drie van de slaapkamers beschikken over inbouwkasten en moderne en-suite doucheruimtes. De familiebadkamer is voorzien van een bad met betegelde omlijsting, toilet en wastafel. Door de configuratie van het huis en het terrein zou Shenavall zich gemakkelijk kunnen lenen voor een thuiswerkomgeving indien gewenst. Buiten Het pand wordt benaderd door een eigen oprit met grind die uitmondt in een royaal parkeer- en draaigebied, met een vrijstaande dubbele garage voor extra parkeergelegenheid/opslag. De garage heeft stroom en licht en een kanteldeur, met voetgangersdeur aan de zijkant. De prachtig onderhouden tuinen wikkelen zich rond het pand en zijn een aanwinst voor de eigenaar. Het is voornamelijk aangelegd op grind en verharde paden voor onderhoudsgemak, met een royaal betegeld terras, vijver met waterval, pergola's, volwassen struiken, struiken en kleurrijke bloembedden met rododendrons en azalea's om er maar een paar te noemen. De tuin grenst aan de zij- en achterzijde aan aangrenzende velden. Diensten: De woning wordt onderhouden door elektriciteit, leidingwater en een eigen afvoer naar een septic tank (voor het laatst geleegd en geïnspecteerd minder dan een jaar geleden). Er is centrale verwarming op olie. BT Halo-breedband. Overal dubbele beglazing, met gespecialiseerd Pilkington K-glas. EPC: C Lokale overheid: Dumfries & Galloway Council, English Street, Dumfries, DG1 2DE. Tel: ... Gemeentebelasting: Shenavall valt binnen Dumfries and Galloway gemeentebelastingschijf G. Advocaten: A M Simpson, 14 Well Street, Moffat ... Eigendomsrecht en bezit: Het onroerend goed wordt in eigendom gehouden en te koop aangeboden met leegstand. Armaturen en fittingen: Alle standaard armaturen en fittingen moeten bij de verkoop worden inbegrepen. Eigendomskwesties: Het onroerend goed wordt verkocht onder voorbehoud van alle bestaande erfdienstbaarheidsrechten, lasten, reserveringen en wegverloven, met inbegrip van toegangsrechten en doorgangsrechten, hetzij vervat in de eigendomsakte of informeel gevormd en al dan niet vermeld in de algemene opmerkingen en bepalingen. De Koper(s) wordt/worden geacht zich te hebben vergewist van de aard van deze en andere erfdienstbaarheidsrechten. Verplichtingen inzake het witwassen van geld: In overeenstemming met de Money Laundering Regulations 2017 zijn de verkopende agenten verplicht om de identiteit van de koper te verifiëren op het moment dat een bod wordt geaccepteerd. Bezichtiging: Uitsluitend op afspraak via de enige verkoopmakelaars, Fine & Country South Scotland, ... Biedingen: Biedingen moeten in Schotse rechtsvorm worden ingediend bij de verkopende makelaars. De eigenaar behoudt zich het recht voor om te verkopen zonder een sluitingsdatum op te leggen en is niet verplicht om het hoogste of zelfs geen bod te accepteren. Alle oprecht geïnteresseerden wordt geadviseerd om hun advocaat te instrueren om hun interesse direct na inspectie bij de verkopende makelaars te noteren. Energie-efficiëntie stroom: 71.0 Potentieel energie-efficiëntie: 79,0 Features: - Garage - Garden

3 k

4 slk

Carlisle

EUR 901.850

Dippin Lodge is gebouwd op de plaats van een oude dorsmolen en is een zeer gewilde vrijstaande eengezinswoning omgeven door een prachtig landschap. De woning ligt op een groot tuinterrein en op korte woon-werkafstand van Stirling, Edinburgh en Glasgow. Het pand biedt lichte en flexibele accommodatie op drie niveaus en is slim ontworpen om de ruimte en het uitzicht te maximaliseren. Het heeft overal armaturen en fittingen van hoge kwaliteit en de vrijstaande schuur van groen eiken, cruck frame is een echte bonus, die extra accommodatie biedt voor gasten, maar even geschikt is voor een kantoor aan huis of een bijgebouw voor oma/tieners. Accommodatie De woning is toegankelijk via verschillende trappen die naar de voordeur leiden. Houten buitendeuren komen uit in een vestibule met garderobes en een glazen binnendeur komt dan uit in de hal. De hal is open naar de eetkamer, gescheiden door slechts een paar trappen en heeft een garderobe direct ernaast (die is aangesloten voor de installatie van een toilet indien nodig). Deze dubbelhoge ruimte is gevuld met natuurlijk licht en vanuit de eetkamer gaat de trap verder naar de bovenverdieping waar de salon zich bevindt, waardoor dit de ideale amusementsruimte is. De salon is beglaasd op drie verhogingen en biedt een prachtig uitzicht over de tuin en daarbuiten, naar het schilderachtige landschap van de Carse of Stirling, en beschikt over een aantrekkelijke open haard. De keuken/woonkamer is ruim bemeten en geniet van een dubbel aspect, openslaande deuren naar het terras en een handige diepe bergkast. De keuken bestaat uit een reeks massief houten kasten en geïntegreerde apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast / vriezer, elektrische kookplaat, oven en grill. Er is ook een eiland met ingebouwde ontbijttafel. De hoofdslaapkamer bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een lichte slaapkamer met gebogen wand, inbouwkasten en een en-suite badkamer, bestaande uit bad, douchecabine en wastafel. Er is een apart toilet aangrenzend. Een trap vanuit de hal leidt naar het lagere niveau, waar nog drie tweepersoonsslaapkamers te vinden zijn. Twee van de slaapkamers hebben ingebouwde kasten, terwijl de derde slaapkamer is ingedeeld in twee gebieden, met slaap- en studeerruimtes. Deze kamer heeft de potentie om indien gewenst een en-suite badkamer te laten installeren. De familiebadkamer is volledig betegeld en bestaat uit een bad met handdouche, toilet en wastafel. Grenzend aan de familiebadkamer is een handige bijkeuken, met opbergkasten, een wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Naast de bijkeuken is een kast met de warmwatertank. Een deur vanuit de bijkeuken leidt naar de inpandige dubbele garage, met grote kanteldeur, stroom en licht, betonnen vloer en waarin ook de ketel is ondergebracht. Buiten Het pand wordt benaderd langs een rustige, door de Raad aangenomen weg en is toegankelijk via een omheinde oprit met voldoende parkeergelegenheid en leidt naar de stalling en carport. Het tuinterrein strekt zich uit tot ongeveer 0,84 hectare en wikkelt zich rond het huis. De tuin is onberispelijk onderhouden en een echte aanwinst voor de eigenaren. Het wordt voornamelijk aangelegd op gazon met bloeiende borders, volwassen bomen en gevestigde struiken en struiken. Er is een zonnig betegeld terras direct naast de keuken en veel ruimtes om te genieten van het omliggende platteland. Direct tegenover het huis staat de prachtige Engelse groene eiken schuur, ook onder architectuur ontworpen. Deze prachtige schuur met cruck frame is toegankelijk via een houten trap en een veranda met een mooi uitzicht op de Carse of Stirling en de bergen, die leiden naar de open kamer op de eerste verdieping met gewelfd plafond en zichtbare balken en spanten. Deze indrukwekkende kamer heeft een kitchenette en een slimme en-suite badkamer met douche, en biedt dus het ideale kantoor aan huis, of misschien een bijgebouw voor een familielid ten laste. Het is ook een perfecte amusementsruimte en heeft een ingebouwde projector en een drop-bioscoopscherm met surround sound. Op de begane grond is de carport te vinden, samen met een flexibele gebruiksruimte met grote garagedeuren en een raam aan de zijkant. Deze geïsoleerde ruimte kan voor een groot aantal doeleinden worden gebruikt, zoals een werkplaats, kantoorruimte (Cat 5 bekabelde wifi), fitnessruimte of extra stalling. Het is vermeldenswaard dat een deel van het aangrenzende veld beschikbaar kan zijn voor verkoop door afzonderlijke onderhandeling. Routebeschrijving: Vanuit Stirling neemt u de A811 richting Buchlyvie. De woning is gelegen tussen Arnprior en Buchlyvie langs een rustige, ongemarkeerde weg. Gebruik de volgende What3words-locatie: ///trembles.bridges.roosters Services: Elektriciteit, leidingwater, afvoer naar een eigen septic tank. Oliegestookte centrale verwarming (nieuwe ketel geïnstalleerd in januari 2023), multifuel kachel naar de salon. Volledig glasvezel breedband naar het huis en de schuur. Bezichtigingen: Strikt op afspraak met de enige verkopende agenten, Fine & Country South Scotland. Aanbiedingen: Alle aanbiedingen moeten worden gedaan in de Schotse juridische vorm aan de kantoren van de Sole Selling Agents, Fine & Country South Scotland per e-mail aan ... Home Report: Een kopie van het Home Report is op aanvraag verkrijgbaar bij Fine & Country South Scotland. Beoordeling energieprestatiecertificaat: E Belastingschijf van de Raad: G Features: - Parking

2 k

4 slk

Carlisle

EUR 474.974

1 k

2 slk

Carlisle

EUR 901.850

2 k

6 slk

Carlisle

EUR 901.850

2 k

6 slk

Carlisle

EUR 601.233

3 k

4 slk

Carlisle

EUR 408.838

1 k

2 slk

Carlisle

EUR 450.925

1 k

2 slk

Carlisle

EUR 631.295

Corehead Farm is een prachtige, vrijstaande boerderij gebouwd van steen onder een traditioneel leien dak. De woning biedt lichte en flexibele accommodatie en is een ideaal familiehuis. Uitwendig is er een royaal stenen bijgebouw dat ruimte biedt voor verbouwing mits de nodige vergunningen, maar dat evenzeer voorziet in een goede stalling en/of stalling. Corehead Farm ligt op iets meer dan 15 hectare, met 7.79 hectare tuin en weideweiden en 7.48 hectare bos. Corehead Farmhouse ligt op een unieke en rustige locatie aan het hoofd van de Annan Water Valley, ongeveer 5 mijl ten noorden van het historische kuuroord Moffat. Vanuit het huis loop je zo naar Hartfell, de hoogste heuvel van Dumfries & Galloway. Het pand ligt in het hart van het Reiver-territorium, waar de grensclans vochten om hun land en vee te verdedigen. Van het einde van de 13e eeuw tot het begin van de 17e eeuw gebruikten de Border Reivers de aangrenzende Devil's Beef Tub om zichzelf en hun gestolen vee te verbergen. De Devil's Beef Tub is een van de meest iconische bezienswaardigheden in het zuiden van Schotland en de bron van de rivier de Annan bevindt zich hier ook. Er wordt ook aangenomen dat Corehead Farm is gebouwd van steen van Corehead Tower, waar de zus van William Wallace woonde. Accommodatie De woning is toegankelijk via een zij-ingang die direct uitkomt in de bijkeuken/secundaire keuken. Deze ruimte biedt opbergkasten, een wastafel, aansluiting voor een wasmachine en ruimte voor een vaatwasser. Er is een tegelvloer, raam aan de achterzijde en een stookkast uit. Een glazen deur leidt naar de keuken/ontbijtruimte, die een scala aan opbergkasten en een elektrisch fornuis biedt. Er zijn tegels en lambrisering aan de muren en er is een charmant zitje bij het raam met uitzicht op de tuin. Er zijn drie flexibel te gebruiken ontvangstruimtes. De zitkamer heeft een warme en gezellige uitstraling, met stenen muren, een massief houten vloer en een gaskachel met houteffect op een zandstenen haard. De knusse ligging bevindt zich aan de overkant en beschikt over een multifuel kachel, houten vloer en ramen met uitzicht op de serre en daarbuiten. De serre is van een uitstekende grootte en heeft een tegelvloer met elektrische vloerverwarming, beglazing op drie gevels en openslaande deuren naar de veranda en de tuin. Een garderobe/toilet, bestaande uit toilet, wastafel en vinylvloer, completeert de accommodatie op de begane grond. Als je de trap opgaat, splitst de overloop. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het huis en twee aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn dubbel zo groot, waarbij de voorste twee slaapkamers genieten van en-suite doucheruimtes, een dubbel aspect en een prachtig open uitzicht over de vallei. De hoofdslaapkamer heeft ook een charmante open haard en een schuifdeur in schuurstijl naar de moderne en-suite badkamer met douche, bestaande uit een douche met regenkopbevestiging, toilet en wastafel in een badmeubel. Er is ook een aan de muur gemonteerde spiegelkast en een verwarmd handdoekenrek. Vanaf de overloop aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers te vinden, samen met de familiebadkamer, die bestaat uit een keramisch bad op pootjes, toilet en wastafel. Buiten Het pand wordt benaderd langs een rustige, gedeelde weg en pad, die uitmondt in een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid en afslag. De toegangsweg vanuit Moffat is in goede staat, beide bruggen zijn in 2020 en 2022 herbouwd. Ook het laatste deel van de baan is in 2023 opnieuw geasfalteerd. Het pand ligt tussen twee aangrenzende panden, en hoewel het een landelijke ligging heeft met een prachtig uitzicht, is het niet geïsoleerd. De tuin ligt overwegend aan de voorzijde van het huis op het zuiden en oosten, en is aangelegd met gazon met volwassen bomen en gevestigde struiken en struiken. Er is een terras aan de voorzijde en een verharde patio. Een stenen bijgebouw biedt opslag en stalling en is in het verleden gebruikt voor stalling. De grote schuur aan het einde van het gebouw wordt momenteel gebruikt als fitnessruimte, maar kan een ideaal kantoor aan huis zijn of worden omgebouwd tot een bijgebouw, afhankelijk van de nodige bouwvergunningen. Land Het land bestaat uit twee weidevelden die zich uitstrekken tot 6,31 hectare in totaal, geschikt voor het grazen van paarden of vee, met het Annan-water dat door het terrein stroomt. Daarnaast is er een royaal gebied met voorzieningenbos dat bestaat uit een mengsel van volwassen grove den/sitka-spar en lariks, met een kleiner aantal breedbladige variëteiten. Het land is omheind door hekwerk en stenen muren. Het land is geregistreerd voor SGRPID, maar de verkopers hebben geen BPS geclaimd. Er is geen recht op een basisbetalingsregeling (BBR). Sportrechten Voor zover deze rechten deel uitmaken van de eigendomstitel, zijn zij inbegrepen in de verkoop. Hout Al het gevallen en staande hout is inbegrepen in de verkoop voor zover het eigendom is. Mineralen De minerale rechten zijn inbegrepen in de verkoop voor zover ze in eigendom zijn. Rechten en erfdienstbaarheden van derden De onderwerpen worden verkocht samen met en onderworpen aan alle bestaande rechten van overpad, erfdienstbaarheden, wegverloven en andere, hetzij vervat in de eigendomsakte of anderszins, en kopers worden geacht zich in al deze opzichten tevreden te hebben gesteld. Er is een erfdienstbaarheidsrecht op toegang tot het land ten gunste van Corehead House en een afzonderlijk erfdienstbaar recht ten gunste van Corehead Farm-land. Toegang Vanaf Ericstane Farm is de toegangsweg privé, waarbij Corehead Farmhouse bijdraagt aan het onderhoud ervan (inclusief de brug bij Ericstane en de secundaire brug verderop). Er zijn volledige toegangsrechten langs deze weg ten gunste van Corehead Farm vanaf de openbare weg bij Ericstane. Corehead Farm, Skirtle Cottage, Corehead House en Ericstane Farm zijn allemaal gebruikers van de privéweg met een gedeelde onderhoudsplicht. De twee aangrenzende eigendommen behouden toegangsrechten over de toegangsweg die het land van Corehead Farm doorkruist. Routebeschrijving Rijd vanuit Moffat noordwaarts over de A701 naar de minirotonde. Sla hier af naar de weg met de borden 'Beechgrove, leading to Old Edinburgh Road, Annan Water'. Ga ongeveer drie mijl verder de stad uit door de Annan Water-vallei tot u de boerderij bereikt die bekend staat als "Ericstane". De openbare weg eindigt op dit punt. Steek de brug over en volg de weg en het pad voor een mijl. Voorzieningen: Elektriciteit, eigen bronwatervoorziening (gefilterd), eigen afvoer naar septic tank (geregistreerd bij SEPA). Oliegestookte centrale verwarming, LPG-gasfornuis in de zitkamer, elektrische vloerverwarming in de serre, overal dubbele beglazing. Er is een deels dichtgetimmerde, geïsoleerde zolder en onlangs zijn er een nieuwe watertank en warmwaterpomp geïnstalleerd. Het is ook vermeldenswaard dat de ketel onlangs een onderhoudsbeurt heeft gehad. De eigen watervoorziening wordt gedeeld met de naburige eigendommen Corehead House en Skirtle Cottage. Opmerking: Inhoud kan beschikbaar zijn door middel van afzonderlijke onderhandelingen. Bezichtigingen: Strikt op afspraak met de enige verkopende makelaars, Fine & Country South Scotland. Aanbiedingen: Alle aanbiedingen moeten in de Schotse rechtsvorm worden gedaan aan de kantoren van de Sole Selling Agents, Fine & Country South Scotland per e-mail aan ... Home Report: Een kopie van het Home Report is op aanvraag verkrijgbaar bij Fine & Country South Scotland. Energieprestatiecertificaat: E Lokale overheid: Dumfries & Galloway. Belastingschijf E Features: - Parking

4 slk

Carlisle

EUR 1.412.898

2 k

4 slk

Bowness-on-Windermere

EUR 835.714

Locharthur House is een prachtig, vrijstaand Georgisch familiehuis in aangelegde tuinen die genieten van een zuidelijk en westelijk aspect, met de bonus van een vrijstaande dubbele garage en voorzieningen bos aan de zijkant en achterzijde, en het ligt op een rustige locatie met slechts een korte wandeling naar de beroemde lokale boerderij winkel / café en een korte wandeling naar het pittoreske Locharthur meer. Het pand biedt een overvloed aan behouden historische kenmerken, waaronder houten vloeren, schuiframen, trap en balustrade, kroonlijsten en open haarden, maar deze kenmerken zijn sympathiek gecombineerd met hoogwaardige armaturen en fittingen en is nu zeer stijlvol in zijn ontwerp. De huidige eigenaren hebben het huis ook opnieuw beroofd (2019), een nieuwe cv-ketel (2023) en een elektrische Aga (2021) geïnstalleerd, een paar jaar geleden twee nieuwe badkamers, toilet beneden en voorzetramen geïnstalleerd. De massief houten voordeur komt uit in de vestibule van de entree, met zijn originele tegelvloer, die op zijn beurt via glazen binnendeuren naar de uitnodigende ontvangsthal leidt. De hal is licht en ruim en voorzien van de mooie, originele trap met sisalloper en messing trapstangen. Zowel de salon als de zitkamer bevinden zich aan de voorzijde van het pand. Beide kamers zijn zeer goed geproportioneerd en hebben een dubbel aspect, met grote schuiframen, open haarden en houten vloeren. Er zijn ingebouwde rekken in beide kamers. De grote studeerkamer heeft ook een dubbel aspect en een houten vloer en kan desgewenst ook worden gebruikt als een formele eetkamer. Direct naast de hal is een handig toilet, met een tegelvloer en een inrichting in historische stijl. Een binnenhal, met betegelde stenen vloer, berging onder de trap en deur naar de zij-ingang, biedt directe toegang tot de kofferruimte en keuken. De kofferruimte is een ruime en praktische kamer, met garderobe, voldoende ruimte voor opslag en beschikt over een bijkeuken/wasruimte aan de zijkant, met aansluiting voor een wasmachine en wasdroger, en een charmante binnendouche voor huisdieren/kinderen/modderige laarzen! De keuken/eetkamer is het echte hart van het huis en beschikt over een reeks moderne kasten met complementaire oppervlakken en een geïntegreerde koelkast en vaatwasser. Er is ook een recent geïnstalleerde elektrische Aga. Deze kamer beschikt over een multifuel fornuis, voldoende ruimte om te dineren en een handige voorraadkast. Openslaande deuren leiden direct vanuit de keuken naar de grote, zonnige serre, die uitzicht biedt over de tuin en het omliggende platteland en via een glazen deur direct toegang heeft tot de tuin. Aan de achterzijde van het pand is een royale kamer die momenteel wordt gebruikt als studio, met kitchenette en badkamer. Dit gebied is in het verleden een op zichzelf staand bijgebouw geweest en heeft een eigen tuiningang. Bij het beklimmen van de trap naar de eerste verdieping, splitst de trap zich af naar een slaapkamersuite aan de achterzijde van het huis. Er is een lichte slaapkamer met berging en een groot raam met een prachtig uitzicht. Voorbij deze slaapkamer is een ensuite badkamer, met hoekbad en aparte douche, en aan de achterzijde van de badkamer is een zonnige kleedkamer, momenteel in gebruik als occasionele slaapkamer. Op de overloop op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers te vinden. De hoofdslaapkamer is van een prachtige grootte en bevindt zich aan de voorzijde van het pand en geniet van een dubbel aspect. Er is een prachtige ensuite badkamer, bestaande uit een grote inloopdouche, een diep vrijstaand bad, een toilet, een wastafel, een verwarmd handdoekenrek en een tegelvloer. Een deur vanuit de ensuite opent naar de kleedruimte/kamer met planken, die ook toegankelijk is vanaf de overloop. De andere slaapkamer aan de voorzijde is even goed geproportioneerd, met een prachtig uitzicht, een dubbel aspect en toegang tot een slimme Jack en Jill-doucheruimte, met een grote douchecabine, een inrichting in klassieke stijl en een tegelvloer. De derde tweepersoonsslaapkamer is royaal en heeft weer een dubbel aspect en uitzicht op het oosten en zuiden. Buiten Het pand wordt benaderd via een omheinde ingang met pilaren en een oprit met grind die off-road parking biedt voor veel voertuigen en culmineert in de vrijstaande dubbele garage. Locharthur House heeft gevestigde tuinen rondom die profiteren van privacy en beschutting en die een groot deel van de dag van de zon genieten, met verschillende plekken om te zitten en te genieten van de omgeving. Er is een scala aan volwassen struiken, struiken en specimenbomen, evenals grote gazons. Daarnaast, en toegankelijk vanaf de ingang van de oprit, zijn drie voormalige stalgebouwen die nu opslag, stroom en licht bieden en kunnen worden gebruikt als werkplaatsen. Vanuit de zij- en achtertuin is er toegang tot het bos. Dit mooie gebied van voorzieningenbos is volledig omheind en in totaal strekt de grens van Locharthur House en het terrein zich uit tot ongeveer 2,63 hectare. Voorzieningen: Elektriciteit, water en afvoer, centrale verwarming op olie. Combinatie van voorzetramen en dubbele beglazing. Glasvezelbreedband zal binnenkort worden aangesloten; De kabels liggen in de buurt. Lokale overheid: Dumfries & Galloway Council – Council Tax Schijf G EPC: E Home Report: Een exemplaar van het Home Report is op aanvraag verkrijgbaar bij Fine & Country South Scotland. Aanbiedingen: Alle aanbiedingen moeten in Schotse rechtsvorm worden gedaan aan de kantoren van de enige verkopende agenten, Fine & Country South Scotland per e-mail aan ... Bezichtigingen: Strikt op afspraak met de enige verkopende makelaars, Fine & Country South Scotland. Features: - Garden - Garage

4 k

4 slk

Carlisle

EUR 901.850

2 k

3 slk

Broughton in Furness

EUR 901.850

2 k

5 slk

Ulverston

EUR 709.455

Berryburn is een prachtig, vrijstaand familiehuis, oorspronkelijk gebouwd in 1878 voor de plaatselijke predikant. De woning is gelegen aan een rustige weg aan de rand van Kirkpatrick Fleming. Het pand is gebouwd van traditionele bouw onder een leien dak, ligt op een prachtig onderhouden, gevestigd terrein en biedt uitzicht over het landschap richting de bergen van Solway en Lake District. De familie van de huidige eigenaar heeft de afgelopen veertien jaar enorme renovaties uitgevoerd, waarbij het huis van boven tot onder is opgeknapt; Het is prachtig ontworpen en ingedeeld, met goed geproportioneerde kamers, hoge plafonds en flexibele accommodatie. Er is een overvloed aan bewaard gebleven historische kenmerken die overal zichtbaar zijn, waaronder sierlijke plafondlijst en pleisterwerk, diepe originele plinten, schuiframen en open haarden. Berryburn is momenteel een succesvolle luxe vakantieverhuur, maar zou een ideale gezinswoning zijn. De inhoud kan beschikbaar zijn door middel van afzonderlijke onderhandelingen. De accommodatie bestaat uit 3 ontvangstruimten, 6 slaapkamers (4 met ensuite bad/douche), keuken/ontbijtruimte, bijkeuken, wasruimte, kantoor/speelkamer en kelder. Extern is er een groot, vrijstaand bijgebouw, rijp voor verbouwing, een grote, aangelegde tuin, uitgebreide oprit met draaicirkel en secundaire toegang aan de achterzijde. De aangrenzende paddock strekt zich uit tot 5,1 hectare en is beschikbaar door afzonderlijke onderhandeling; Informeer hiernaar. Benedenverdieping Een stenen trap leidt naar de overdekte veranda met pilaren die uitkomt in de vestibule en de ontvangsthal. In de hal is sierlijk plafondpleisterwerk te zien en een indrukwekkende trap met originele houten balustrade en gesplitste overloop leidt naar de eerste verdieping. Er zijn drie grote kamers op de begane grond. De zitkamer en eetkamer bevinden zich aan de voor- en zijkant van het pand en beschikken over multifuel kachels in marmeren omlijstingen, sierlijke plafondlijsten en vrij uitzicht op de Solway via grote schuiframen met dubbele beglazing. De zitkamer heeft ook dubbele deuren die leiden naar het terras en de ommuurde tuin. De knusse is een charmante ontvangstruimte die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt en beschikt over een multifuel-kachel, ingebouwde vitrinekasten en een raam aan de voorzijde. De keuken biedt een scala aan shaker-stijl eenheden, met open rekken, een elektrisch fornuis, een tegelvloer en een stoel bij het raam. Er is een handige bijkeuken die toegankelijk is vanuit de keuken, terwijl een aparte deur vanuit de keuken toegang geeft tot de achterhal, secundaire trap en achterdeur. Er is een kleine speelkamer die het ideale kantoor zou kunnen zijn, een wasruimte en toegang tot een kelder, die bestaat uit twee kamers en originele stenen schansen. Een royale garderobe/toilet completeert de accommodatie op de begane grond. Eerste verdieping Een met tapijt beklede trap met houten balustrade leidt naar de eerste verdieping, waar een zeer royale gesplitste overloop te vinden is. Er zijn in totaal zes slaapkamers, waarvan er vier een eigen badkamer hebben. De twee belangrijkste slaapkamers hebben een weids uitzicht op de bergen van het Lake District, charmante open haarden en hemelbedden. Op één na zijn alle slaapkamers royaal tweepersoonskamers en sommige hebben ingebouwde Edinburgh-perskasten. Twee van de slaapkamers en de familiebadkamer bevinden zich aan de gesplitste overloop en hebben directe toegang tot de secundaire trap aan de achterzijde. Buiten Een rustige, geadopteerde weg vanaf de B6357 leidt naar het pand, waar een ijzeren hek uitkomt op een oprit met grind en een draaicirkel die uitmondt in parkeer- en afslaggebieden aan de voor- en zijkant van het pand. Er is voldoende parkeergelegenheid voor veel voertuigen. Het huis ligt op een aantrekkelijk tuinterrein, bestaande uit gazons, een klein bosrijk gebied, zonnige terrassen en een speelplaats. Er is een prachtige ommuurde tuin aan de achterzijde van het huis, die prachtig is onderhouden, met een scala aan volwassen struiken, struiken, damastboom, Himalaya-dennenboom en bloeiende borders. Het tuinterrein strekt zich uit tot in totaal 0,84 hectare. Aan de achterzijde van het huis, en met aparte oprit, is een groot bijgebouw. Deze twee voormalige huisjes moeten worden gerenoveerd en bieden enorme mogelijkheden voor herontwikkeling, afhankelijk van de nodige bouwvergunningen. Het is vermeldenswaard dat dit gebouw in 2005 een bouwvergunning had (nu verlopen) voor verbouwing tot woonhuizen, en we begrijpen dat bouwvergunningen desgewenst gemakkelijk kunnen worden hersteld. Er is hier de mogelijkheid om een bijgebouw voor een familielid te creëren, er kantoren van te maken of misschien vakantieverhuur. Evenzo kunnen ze, indien nodig, worden omgezet in stallen voor het bijgevoegde land. Diensten Elektriciteit en water, elektrische verwarming, eigen septic tank. Overal dubbele beglazing. Zonnepanelen op het dak. Houd er rekening mee dat er geen formeel onderzoek is uitgevoerd naar de werking van de septic tank; het kan zijn dat het niet voldoet aan de huidige Algemene Verbindende Regeling 2020 en de woning op deze basis wordt verkocht. Bezichtigingen: Strikt op afspraak met de enige verkoopagenten, Fine & Country South Scotland. Biedt: Alle aanbiedingen moeten worden gedaan in de Schotse juridische vorm aan de kantoren van de enige verkopende agenten, Fine & Country South Scotland per e-mail aan ... Home Rapport: Een kopie van het Home Report is op aanvraag verkrijgbaar bij Fine & Country South Scotland. EPC: E Lokale overheid: Dumfries & Galloway Council Energie-efficiëntie Stroom: 50,0 Potentieel energie-efficiëntie: 85,0 Features: - Garden

3 k

6 slk

Carlisle

EUR 1.022.096

2 k

4 slk

Sedbergh

EUR 661.356

3 k

4 slk

Carlisle