Accommodatie; De vooringang leidt naar een grote en elegante hal met antieke trap en lijstwerk. De zitkamer met fraaie erker, lijstwerk en schilderijrail is voorzien van een Woodwarm-kachel. Aan de overkant van de hal bevindt zich een goed ingericht ruim gastentoilet met fonteintje, raam en circuitremkast. Een eetkamer of tweede ontvangstruimte met antieke open haard leidt naar de serre, een lichte en nuttige extra leefruimte met uitzicht op de achtertuin, met een elektrische kachel. De keuken is modern en goed uitgerust met hoogwaardige kasten en werkbladen, heeft een ontbijtbar op het eiland voor informeel dineren en heerlijke openslaande deuren met uitzicht op de tuin. De keuken heeft een dubbele koelkast met vriesvak, een zevenpits gasfornuis, drie ovens en een elektrisch fornuis. Dubbele spoelbak en mengkraan verstandig gepositioneerd in het eiland om te genieten van het uitzicht op de tuin. Ingebouwde magnetron, vaatwasser, afzuigkap en wijnkoeler met eiken planken tot op de vloer. Vanaf hier is een extra eethoek ook met een openslaande deur naar de tuin. Het bijkantoor heeft zowel wand- als vloerunits met gootsteen en werkbladen, wasmachine en droger. De eigenaren zijn blij om de vrijstaande keuken en bijkeuken in de verkoop op te nemen. Er is een handige voorraadkast/kofferbak, met meer antieke kasten die praktische opbergoplossingen bieden. Naar boven gaat de elegante overloop los met twee royale tweepersoonskamers aan de rechterkant, een met een eigentijdse, ruime en goed uitgeruste ensuite met inloopdouche, wc en wastafel, smaakvol betegeld. Deze ensuite is ook verstandig toegankelijk vanuit de hal voor flexibiliteit. Aan de linkerkant is een derde tweepersoonsslaapkamer en een vierde slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als kantoor, deze kamer herbergt de nieuwe ketel en warmwatertank die in 2023 zijn gekocht en geïnstalleerd. Er is ook een moderne familiebadkamer met bad en elektrische douche, hoogwaardige moderne inrichting en allemaal elegant betegeld. Een deur naar een trap en de tweede verdieping. Op deze verdieping is een grote woonkamer, met nog twee tweepersoonsslaapkamers en een nieuw ingerichte en goed uitgeruste badkamer plus een berging, waardoor deze extra verdieping een ideale tienerkamer of onafhankelijke accommodatie is voor een familielid/gast. Er is een grote kelder, bijna de gehele voetafdruk van het huis biedt momenteel uitstekende opslag. Het biedt een echte renovatiemogelijkheid in de toekomst, er is ook toegang vanuit de kelder naar de tuin. Buiten; Buiten aan de voorzijde is een oprit met grind en parkeergelegenheid en aan de achterzijde een beveiligde tuin met gazon, genietend van de zon in zowel de ochtend als de middag, met volwassen beplanting waaronder fruitbomen en planten waaronder Amelanchier, Gleditsia, Cornus Kousa. Er is een terras met uitzicht op de tuin en leidt vanuit de belangrijkste kamers aan de achterzijde van het pand, waarbij optimaal gebruik wordt gemaakt van de nieuw ontworpen lay-out door de vorige eigenaren om te genieten van wat landelijke rust op deze gewilde locatie in de stad. Locatie Upper Fir Bank ligt op loopafstand van het historische marktstadje Penrith, het winkel-, zaken- en sociale centrum van het Eden District. Penrith ligt op een steenworp afstand van het Lake District National Park, The Pennines en de Eden Valley. Penrith is een populaire marktstad, met uitstekende vervoersverbindingen via de M6, A66, A6 en de belangrijkste spoorlijn aan de westkust. Er is een bevolking van ongeveer 17.000 mensen en faciliteiten omvatten: kleuter-, lagere en middelbare scholen. Er zijn vijf supermarkten en een goed aanbod van lokale en nationale high street winkels. Recreatieve voorzieningen zijn onder meer: een recreatiecentrum met; zwembad, klimmuur, indoor bowling, badmintonvelden en een fitnesscentrum, evenals; golf-, rugby- en cricketclubs. Er is ook een bioscoop met drie zalen en Penrith Playhouse. Penrith staat bekend als de toegangspoort tot de North Lakes en is gunstig gelegen ten opzichte van Ullswater en toegang tot de heuvels van het Lake District, en profiteert van de uitstekende recreatiemogelijkheden in de buitenlucht die daar te vinden zijn. Routebeschrijving Vanaf Sandgate in het centrum van Penrith neemt u op de rotonde de afslag naar Fell Lane. Ga de heuvel op en het pand bevindt zich in de rij woningen aan de rechterkant na het passeren van de rechterkant die Scaws Drive opdraait. Diensten Leidingwater, elektriciteit, gas en riolering. Centrale verwarming op gas via radiatoren. De woning is volledig voorzien van dubbel glas. Boiler en watertank nieuw geplaatst in 2023. Glasvezelbreedband wordt momenteel geleverd door BT. Ambtstermijn: Eigendom. EPC-waarde: E Gemeentebelasting: Schijf E Lokale overheid: Westmoreland en Furness Council Bezichtigingen: Strikt op afspraak met de enige verkopende agenten, Fine & Country Cumbria. T: ... Aanbiedingen: Alle aanbiedingen moeten worden gedaan aan de kantoren van de enige verkopende agenten, Fine & Country Cumbria per e-mail op ... Disclaimer Hoewel deze gegevens als juist worden beschouwd, zijn ze bedoeld als een algemene richtlijn en maken ze geen deel uit van een aanbieding of contract. Potentiële kopers mogen er niet op vertrouwen dat ze een feitelijke weergave zijn, maar moeten zich door middel van inspectie of anderszins vergewissen van de juistheid ervan. De getoonde diensten, systemen en apparaten zijn mogelijk niet getest en er kan geen garantie worden gegeven met betrekking tot hun bruikbaarheid of efficiëntie. Alle plattegronden zijn gemaakt als leidraad voor de indeling van het onroerend goed en mogen niet worden beschouwd als een waarheidsgetrouwe weergave van een onroerend goed en maken geen deel uit van een wettelijk contract. Energie-efficiëntie stroom: 52.0 Potentieel energie-efficiëntie: 74,0