Ontdek de authentieke charme van een Longère in Saint-Carreuc, Côtes d'Armor - uw oase van rust op 20 minuten van Saint-Brieuc! Welkom in Saint-Carreuc, waar geschiedenis en comfort elkaar ontmoeten in deze charmante boerderij uit 1900, aan één kant halfvrijstaand en bedekt met prachtige natuurleien. Genesteld in een rustige omgeving, op slechts 1,5 km van het dorp en op een steenworp afstand van de vijver, biedt deze residentie een uitzonderlijke leefomgeving. Ideale locatie: Geniet van een rustige omgeving, in de directe omgeving van de natuur met een vijver op een steenworp afstand, terwijl u toch dicht bij de voorzieningen van de Bourg blijft. Saint-Carreuc ligt op slechts 20 minuten van Saint-Brieuc en biedt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. De boerderij biedt een gelijkvloerse woonkamer met 2 slaapkamers, een kantoor, doucheruimte, apart toilet en een open keuken naar de woonkamer met insert. De openslaande deur biedt directe toegang naar buiten, waardoor er een vloeiendheid ontstaat tussen de binnen- en buitenruimtes. De zolder is converteerbaar en biedt extra potentieel aan dit charmante huis. De toegang is via een bestaande trap, zodat u nieuwe indelingsmogelijkheden kunt verkennen op basis van uw behoeften. Geniet van modern comfort met dubbele beglazing, rolluiken en een riolering die zorgt voor bruikbaarheid en onderhoudsgemak. Een aangrenzend bijgebouw en een dubbele garage onder plaatstaal, vergezeld van een carport, bieden extra ruimte om aan verschillende behoeften te voldoen, of het nu gaat om opslag of de oprichting van een werkplaats. De combiverwarming met inzetstuk garandeert een aangename en efficiënte warmte, perfect voor de winteravonden. Deze gelijkvloerse boerderij in Saint-Carreuc is veel meer dan alleen een huis. Het is een uitnodiging tot een sereen leven, midden in de natuur en toch verbonden met stedelijke voorzieningen. Mis de kans niet om deze oase van rust te bezoeken en van deze boerderij uw thuis te maken. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek in te plannen! Aantrekkelijk budget: De boerderij wordt aangeboden voor 110990 euro Makelaarskosten inbegrepen, met 5,70% van de kosten voor rekening van de koper (d.w.z. 5990 euro). Details van de kosten: Netto verkopersprijs: 105000 euro, notariskosten extra: 9000 euro, en een onroerende voorheffing van slechts 300 euro. Om te bezoeken: Neem contact op met uw gemeenteraadslid Julien Pérot op ... of per e-mail: ... met vermelding van de referentie van het mandaat nr. 373089. Aarzel niet om uw vastgoedprojecten te realiseren met een door FNAIM erkende professional die uw vastgoedproject zal adviseren, garanderen en beveiligen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julien Pérot, uw vertrouwde vastgoedadviseur. Gratis aankopen, verkopen, schattingen - vertrouw op een professional om uw vastgoedprojecten te realiseren. Julien Pérot, die optreedt als handelsagent geregistreerd bij de RSAC Saint-Brieuc 822474151, is aangesloten bij SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs, een nationaal vastgoednetwerk. De GALIAN garantie garandeert de veiligheid van uw transactie. (5,70 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Julien PÉROT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: SAINT BREUC 822474151 - .
