EUR 850.000 Boerderij van ongeveer 270 vierkante meter met bijgebouw van 65 vierkante meter en panoramisch zwembad op de heuvels van Cortona. Beschrijving: De oude boerderij van veertiende-eeuwse oorsprong, gelegen op een dominante en panoramische positie in een bosrijke omgeving, is als volgt gestructureerd op 3 niveaus: op de begane grond is er een zeer ruime taverne / woonkamer die momenteel als eetkamer wordt gebruikt, een keuken en een receptie / bar. Op de 1e verdieping met exclusieve toegang via een oude buitentrap vinden we een tweede woonkamer met een prachtige open haard. Aan de linkerkant vinden we de eerste slaapkamer met en-suite badkamer, aan de andere kant nog eens 3 slaapkamers met een gedeelde badkamer. Als u via de interne trap naar verdieping 2 gaat, komt u bij nog een kamer aan weerszijden waarvan zich twee slaapkamers met eigen badkamer bevinden. Met externe toegang is er ook een kelder / technische ruimte op de T-verdieping. Accessoire uitrusting: Op een steenworp afstand van de boerderij is er een bijgebouw van ongeveer 65 vierkante meter op twee verdiepingen dat wordt gebruikt als appartement met een woonkamer uitgerust met een kitchenette, een slaapkamer en een badkamer. Met externe toegang is er ook een schuur, een wasruimte en een houtoven. Staat en afwerkingen: De woning verkeert in uitstekende staat, met de laatste twee renovaties in de jaren 90 en 2015. Het heeft originele kwaliteitsmaterialen zoals terracotta voor de vloeren, zichtbare houten balken met terracotta tegels voor de plafonds. De gevel is in grijze steen, typisch voor Cortona. De boerderij maakt gebruik van een LPG-systeem voor radiatorverwarming met 3 aparte boilers. Aanwezigheid van een 70m die goed werkt voor irrigatiesysteem en zwembad. Het bijgebouw werd geïsoleerd en geïsoleerd met thermische isolatie. Er is al internet / wi-fi verbinding. Ruimte: Buiten heeft het pand een terrein van ongeveer 1 hectare tussen tuin- en landbouwgebieden, waarbij het deel bij de boerderij volledig omheind is. Het zwembad ligt op een ongelooflijke panoramische positie in een buitenruimte uitgerust met een tuinhuisje en een barbecue, er is ook een handige ruimte voor parkeerplaatsen. Mogelijke toepassingen Het pand leent zich als een uitstekende oplossing als eerste of tweede huis voor wie op zoek is naar een historische boerderij in een heuvelachtig gebied, privé en rustig. Het is ook optimaal om te worden opgenomen in de toeristische verhuur en door te gaan met de huidige activiteit. Locatie & Levensstijl Ongeveer 30 minuten van het historische centrum van Cortona, is de boerderij gelegen in het heuvelachtige en bosrijke gebied van de gemeente, niet ver van de Val di Chiana die unieke mogelijkheden biedt op het gebied van toerisme, eten en wijn en landschap, waar u snelwegverbindingen naar Arezzo, Florence en Rome en directe verbindingen naar Siena en Perugia kunt vinden. De boerderij ligt op ongeveer 20 km van het historische centrum van Cortona, op ongeveer 35 minuten van het treinstation en schooldiensten, supermarkten en sportfaciliteiten. De belangrijkste toeristische centra van het gebied, zoals Montepulciano, Passignano, Umbertide en Città di Castello, liggen allemaal binnen een straal van 40 km. Features: - Garden - Barbecue - SwimmingPool - Furnished 15 k 330 m² lot 9.341 m² Cortona
EUR 249.000 EUR 229.000 Zet voet aan wal in dit landhuis en begin aan een nieuw hoofdstuk in je leven. Deze woning straalt een rustieke esthetiek uit, terwijl het aan drie kanten open is, zodat u voldoende privacy heeft. Voor een gezin dat grote ruimtes wil, is deze villa een droom die uitkomt. Met een indrukwekkend aantal van zes slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een groeiend gezin, om vrienden en familie te ontvangen, of zelfs om een uitnodigend kantoor aan huis te creëren. Elk van deze slaapkamers is een oase van rust te midden van het moderne, snelle leven en is een bewijs van de diepe warmte en het comfort dat te vinden is in dit stralende familiehuis. De aangeboden ruimte wordt gecompleteerd door twee volledig uitgeruste badkamers, die elk op zich al een oase van ontspanning zijn. Naast het hoofdgebouw zijn er twee bijgebouwen, een grotere en een kleinere. Deze zijn ideaal als pension, studeerkamer of misschien privékantoor. Ze kunnen ook worden gebruikt als extra opslag, afhankelijk van wat je wilt. De villa heeft ook een tuin van ongeveer 800 vierkante meter, wat een perfecte natuurlijke oase vertegenwoordigt. Hier kunt u genieten van de frisse lucht, spelen met uw kinderen, een boek lezen onder een boom of feesten en partijen organiseren. Een ander hoogtepunt van deze woning is de garage en twee extra parkeerplaatsen buiten, ideaal voor een gezin met meerdere voertuigen of gasten. Het huis is gunstig gelegen, op slechts 10 minuten van Cortona, een charmant stadje dat rijk is aan geschiedenis en schoonheid. U zult genieten van het voorrecht om dicht bij deze magische stad te wonen. Features: - Garden - Parking 8 k 6 slk 350 m² Cortona