EUR 1.750.000 Ontdek dit prachtige landgoed van 81,5 hectare, gelegen in Messejana, Aljustrel, in het hart van de Alentejo. Een woning van uitmuntendheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig toevluchtsoord midden in de natuur, met een groot potentieel voor plattelandstoerisme, duurzame landbouw of gewoon voor een droomhuis. Belangrijkste kenmerken Landoppervlakte: 815,000m² Bouw: 1.099m² (vloeroppervlakte: 206m²) Bouwjaar: 1964 (gerenoveerd vanaf 1998) Gelijkvloers huis: - 3 slaapkamers - 3 badkamers - 2 Keukens - Eetkamer, twee woonkamers en kantoorruimte - Overdekt buitenterras Landbouwinfrastructuur en -uitrusting: - 2 grote magazijnen voor landbouwmachines - Kas en veranda voor airconditioning in de fabriek - Dam met 8ha en een vijver - 6 waterpoelen, waarvan er 2 de heuvel bevoorraden Duurzaamheid en landbouwpotentieel Het landgoed is een voorbeeld van verantwoord milieubeheer: - 15 ha granaatappelbomen in volle productie, met de capaciteit om te diversifiëren voor andere geïrrigeerde gewassen. - Kurkeikbos met 47ha in goede vegetatieve staat met ongeveer 25 jaar. - 9ha schoon land - Natuurlijke vergrassing in boomgaarden, het bevorderen van de biodiversiteit en het verminderen van erosie. - Sinds 2019 geen gebruik meer van insecticiden, dankzij biologische hagen met meer dan 20 soorten struiken, die de natuurlijke ongediertebestrijding bevorderen. Vergunning voor plattelandstoerisme De bevoorrechte ligging en integratie met de natuur maken deze woning ideaal voor een project voor plattelandstoerisme, met toestemming van de gemeente Aljustrel. De woning is gelegen in de beschermingszone Castro Verde en heeft privépaden die het mogelijk maken om vogels en wilde dieren te zien. De Castro Verde-Aljustrel-route van de Camino de Santiago loopt door het pand. Strategische ligging 9 km van Aljustrel, met alle voorzieningen (supermarkten, restaurants, apotheken, enz.). Gemakkelijke toegang tot de Algarve en Lissabon (10 minuten van de A2), namelijk: - 137 km van de luchthaven van Faro (1u15) - 168 km van de luchthaven van Lissabon (1u30) Ook dicht bij de rivier het strand van de Vijf Koningen, in Beja (48 km) Dit is een unieke kans om een woning te verwerven die rijk is aan potentieel, perfect voor diegenen die waarde hechten aan de duurzaamheid, rust en natuurlijke schoonheid van de Alentejo. Plan nu uw bezoek en ontdek de mogelijkheden van dit landgoed! Features: - Garden - Parking - Washing Machine - Barbecue - Dining Room - Dishwasher - Wine Cellar 3 k 3 slk 206 m² lot 815.000 m² Corte do Pinto