EUR 1.650.000 Ein unglaublicher Bauernhof zum Verkauf in Beja, perfekt für diejenigen, die Komfort, Platz und Ruhe suchen. Diese Immobilie bietet eine fantastische Villa mit 478 m², verteilt auf 3 Etagen. Darüber hinaus ist die Lage privilegiert, nur 5 Minuten von der Stadt Beja entfernt. Dieses Bauernhaus bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe der Landschaft und der Nähe zur Stadt. Einfacher Zugang zu Dienstleistungen, Schulen und Geschäften. Hauptmerkmale: Die geräumige Villa verfügt über drei gut definierte Etagen, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Im Untergeschoss finden Sie ein Spielzimmer mit Bad und Waschküche. Ideal für Momente der Unterhaltung und Entspannung. Im Erdgeschoss befindet sich ein fantastisches Wohnzimmer mit hohen Decken, hervorragendem Licht und einer voll ausgestatteten Küche. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer, eine Suite und ein Büro. Im ersten Stock finden Sie drei Suiten und eine Master-Suite, alle mit hochwertigen Oberflächen. Die Master-Suite ist ein wahrer Rückzugsort mit großzügigem Platz und Privatsphäre. Das Haus ist von einer Veranda umgeben, ideal, um die sternenklaren Nächte zu genießen oder Freunde und Familie zu unterhalten. Das Anwesen umfasst auch eine Garage für 2 Autos, einen Basketballplatz, einen gepflegten Garten und einen fantastischen Swimmingpool. Besuchen Sie diesen spektakulären Bauernhof und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Energie Categorie: C #ref:MAS_2819 5 slk 479 m² Santiago Maior
EUR 595.000 Die Raffinesse und der Komfort in dieser Villa mit zeitgenössischer Architektur, die 2021 erbaut wurde, ein luxuriöses, diskretes Anwesen, befindet sich in der kleinen Stadt Nossa Senhora das Neves, etwa 4 km von der Stadt Beja und nur wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Diese Immobilie ist in U-Form entwickelt und alle Räume verfügen über große Fenster und viel natürliches Licht. Die gesamte Immobilie im Erdgeschoss besteht aus: - Außenbereich rund um das Anwesen mit Garten; - Saal mit Oberlicht; -Innengarten; -Büro; -Großes Wohnzimmer mit Blick auf den Pool, mit Pelletofen und Küche mit zentraler Insel, komplett ausgestattet, Gäste-WC und Waschküche; -Korridor; -3 Suiten; -1 Master-Suite mit Ankleideraum; -Große Garage von 36 m2, mit automatischem Tor; -Parkplatz im Freien; -Salzwasserpool mit 18m2 x 3 m2, umgeben vom gesamten Grundstück; -Die Böden und das Dach haben eine Wärmedämmung von außen; -Das Gebäude hat die beste Wärmeeinstufung Buchstabe A; Ausrüstung: - Zwei unabhängige solare Sanitärwassererwärmungssysteme; - Photovoltaik-Solaranlage für den Eigenverbrauch; - 1 Wasserloch für die Gartenbewässerung und Poolbefüllung mit Wasserenthärtersystem; - Videoüberwachungssystem CCTV; -Hausautomationssystem zur Steuerung von Licht, Wassertemperatur, Klimaanlagen und Wärmerückgewinnungssystemen; -Klimaanlage in allen Zimmern; -VMC-System für Zwangsbelüftung des Hauses; - Zwei Technikbereiche (Dachgeschoss) für die Lagerung; Energie Categorie: A #ref:CAS_2800 4 slk 303 m² lot 698 m² Nossa Senhora das Neves
EUR 575.000 Zum Verkauf, im historischen Zentrum der Stadt Beja, ein fantastisches Herrenhaus, das sich in einer der Hauptverkehrsadern befindet. Für dieses Gebäude gibt es ein von der Gemeinde Beja lizenziertes Projekt, das jedoch derzeit abgelaufen ist. Dieses Projekt besteht aus einer Einheit für ein 4-Sterne-Hotel mit 26 Wohneinheiten, die 50 Einzelbetten, ein Restaurant und eine Bar mit einer Kapazität von 58 Sitzplätzen umfasst. Zu diesem Projekt gehören auch Grünflächen und eine Terrasse im Erdgeschoss, die mit dem Restaurant verbunden ist. Es verfügt über einen reflektierenden Pool und eine Terrasse auf der 1. Etage mit separatem Zugang zu den Zimmern. Es gibt reservierte, 5 Parkplätze auf dem Parkplatz, der sich vor dem Gebäude befindet. Obwohl das Projekt genehmigt wurde, kann es auf Seiten der interessierten Parteien noch einige Änderungen geben, die noch möglich sind und einer vorherigen Genehmigung durch die zuständigen Behörden bedürfen. -Grundstück: 900 m2; -Derzeitige Bruttobaufläche: 1279m2; -Genehmigte Bruttobaufläche für neues Projekt: 1750 m2; Beja war in der letzten Studie im Jahr 2023 eine der Städte mit der höchsten Auslastung! Buchen Sie Ihren Besuch! Energiekategorie: F #ref:EDI_2783 800 m² lot 900 m² Santiago Maior
EUR 6.470.000 This unique and spectacular house is built in rammed earth with earth from the excavations themselves, with roofs in reinforced concrete slab and wood. The thermal control of the roof is ensured by a 5 cm layer of water protected by insulating slabs, with a fan device designed to increase water evaporation during the summer, cooling the water and the house, and during the winter this air box remains closed so that the insulation of the plates protects from the cold. The house is self-sufficient. It has its own water through a capture hole, electricity from photovoltaic panels, hot water through solar panels, a cesspool for the sewers and central heating with a diesel boiler. It also has a cistern for rainwater collection, for the irrigation network and eventual reserve. The 360ha Montado that surrounds the house, takes us to the silence and to the senses that this Alentejo provokes. 'Here, everything is where it should be. The house is organic and you can feel it on your skin' 'The place, the rammed earth construction and the program are the roots of the design of this house, whose program was defined in response to the needs and desires of the family, materialized from the beginning in a list of 'wants', not only functional but also the environment of the house itself. Throughout the process of designing the project and its construction, the house benefited from the close collaboration of the owners of the work, a couple of artists, she being a ceramist and he a sculptor and painter. evidence due to the climatic aspects, the defense of the Alentejo heat, creating an environment with thermal inertia, and also because it is a traditional technique suitable for a building with only one floor. situated within a large property, constituted strong stimuli for the definition of the project that is a response to the surrounding nature.' In Bartolomeu Costa Cabral 18 Works / ed. Paulo Providencia, Pedro Bahia. - Porto: Circo de Ideias, 2019 (2nd ed.). Energie Categorie: A+ #ref:LBN23000194 4 slk 784 m² Quintos