Herdade Vale de Romeira, met 44,5 hectare, is momenteel gewijd aan het fokken van Lusitano-paarden. Het ligt op 5 minuten van het grootste pottenbakkerscentrum van Portugal, São Pedro do Corval, op 10 minuten van de stad Reguengos de Monsaraz, op 15 minuten van het dorp Monsaraz en op 2 uur van Lissabon. Het is een charmant pand, waar heuvels en valleien elkaar kruisen, met verschillende observatiepunten rond het pand. De afgelopen 20 jaar zijn er geen chemicaliën in de bodem gebruikt. Er is een gediversifieerd faunareservaat, een dam van 1,5 hectare, die het hele jaar door water garandeert, met een oppervlakte van 30 hectare steeneikenbos en 10 hectare oogst, momenteel met haver, maar voorbereid op elke teelt door vooraf irrigatie te installeren. Het hoofdgebouw met ongeveer 245m2, is ingevoegd in het hoogste deel van het pand vanwaar we een prachtig uitzicht hebben over de gehele uitbreiding van het land. Verdeeld in eetkamer, woonkamer, drie slaapkamers, twee IS's, keuken en wasruimte. Eindelijk een prachtige open ruimte met uitzicht op het zoutwaterzwembad, de dam, de kurkeikenbossen en de zonsondergang. Naast de deur hebben we een gastenverblijf van ongeveer 60m2 met een woonkamer met kitchenette in open ruimte en een slaapkamer met is, volledig onafhankelijk van de hoofdwoning. Het heeft ook 1 gebouw van 320 m² in Taipa en Schist met volledig herstelde muren en dak, een in 2022 gerestaureerd magazijn met 250m2, een magazijn van 400 m² met 4 boxen en hoes ter ondersteuning van de paardenfokkerij, een buitenpiste van 30m x 15m en ook 1000m2 ruïnes met de mogelijkheid tot rehabilitatie. Op deze heuvel zijn we zeker van het adembenemende uitzicht, zonder risico op verandering. In de omgeving van de bestaande gebouwen heeft het pand ongeveer meer dan 10000m2 in een stedelijk perimetergebied. Het maakt ook de verbinding met de irrigatieperimeter van Alqueva da (EDIA) mogelijk, aangezien Herdade da Revilheira (staatseigendom) overdekt is en dicht bij het landgoed ligt. Eigendom gescheiden door weilanden, volledig omheind en geëlektrificeerd. Naast de dam is er een vijver, twee waterputten en een boorgat dat het hele landgoed voedt. De woning is aangesloten op het gemeentelijke water- en rioleringsnetwerk. Het pand wordt verkocht met alle mogelijke rechten verworven. De locatie is zeer bevoorrecht omdat het geniet van rust en buitengewone uitzichten, op 500 meter van het dorp Santo António do Baldio, op 15 minuten van het historische dorp Monsaraz, op 20 minuten van het rivierstrand van Monsaraz en het officiële observatorium Darks Sky Alqueva, en Cumeada, uitgerust met geavanceerde telescopen voor zonne- en astronomische observatie. Kom en ontdek dit paradijs. Energie Categorie: E #ref:HERMB001
