Te koop in Cornillon oude hardstenen huisjes uit de jaren 80 met twee onafhankelijke appartementen, een waterput, allemaal grotendeels gerenoveerd met dubbele beglazing PVC kozijnen en deuren. Set van ongeveer 370 m2 op een vlak bouwperceel met een zwembad van 3039 m2, bestaande uit: een Studio t1, een t2 appartement en het hoofdverblijf van 310 m2 Het omvat op de begane grond: grote keuken uitgerust met professionele apparatuur, eetkamer van ongeveer 53 m2, een slaapkamer die kan worden gebruikt als woonkamer van 21 m2, wasruimte, badkamer, toilet, kelder. Op de eerste verdieping: grote woon/eetkamer van 63 m2 met open haard die uitkomt op een open keuken van 15 m2, twee grote slaapkamers met kasten, badkamer en toilet en een suite met doucheruimte en toilet. Op de tweede verdieping: twee grote slaapkamers van 14 en 22 m2 die uitkomen op een groot dakterras, doucheruimte Groot potentieel voor dit oude huisje met prachtige volumes met opslag en een zeer goede omgeving dicht bij alle voorzieningen en direct bewoonbaar. Aangrenzend maar onafhankelijk van het huis: - Een studio van ongeveer 15 m2 met woonkamer, doucheruimte en toilet - Een appartement van ongeveer 42 m2 met een grote woonkamer (keuken-eetkamer met open haard), een slaapkamer van 15 m2 en een doucheruimte/toilet Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor: -Meer informatie, -Meer foto's, -WhatsApp bezoek mogelijk. Energie-efficiëntie: C d.w.z.: 151 kWh/m2/jaar BKG: C of 29 kgCO2/m2/jaar Energieverbruik tussen 5367 en 7261 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... . PRIJS 517 000 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper). Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Alain TARAMASCO op ... of per e-mail ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Alain TARAMASCO handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC-NÏMES ... bij SAS PROPRIETES PRIVEES, nationaal vastgoednetwerk, met een kapitaal van 40.920 euro, 44 Allée des cinq continents ZAC le chêne Ferre 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , beroepskaart T en G N° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie: Gallian-89, rue de la Boétie, 75008 Parijs. Mandaat ref: 373995 de door FNAIM erkende professional u adviseert, garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Alain TARAMASCO (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: nimes 891 009 086 - .
