lot 811 m²

Essendon

375 m²

lot 386 m²

Frankston

BEZIENSWAARDIGHEID: Aan de voorkant van Flemington's beroemde verkeersader van bloeiende residentiële en commerciële gebouwen, heeft unit 1 het dubbele niveau van binnenstedelijke voordelen dan alle andere. Met een oppervlakte van 245 m²* op twee niveaus is dit een magazijn en kantoorpand met showroompotentieel voor de juiste koper. Het licht stroomt de ruimte binnen door royale ramen, terwijl de roldeurtoevoeging leveringen een makkie maakt. De twee toegewezen parkeerplaatsen worden gedeeld door uw team, maar het openbaar vervoer is nog eenvoudiger: tram 57 ligt op 400 m* afstand, terwijl het treinstation van Newmarket op 750 m* ligt. Net buiten het CBD, maar toch bruisend van activiteit, loop vanaf je werk naar Flemington Racecourse, duik naar het winkelplein Newmarket of ga sneller naar de noord- of westkant dan je kunt zeggen "Wees er over tien". - 245 m²* totale bouwoppervlakte met twee verdiepingen. - Nieuwe huurovereenkomst van twee (2) jaar voor $ 47.000 per jaar. - Industriële 3 zonering. - 2 toegewezen parkeerplaatsen. - Ascot Vale Road aan de straatkant blootgesteld aan meer dan 11.000* voertuigen die dagelijks passeren. - 1,5 km* naar de Citylink. - 1,1 km* naar Maribyrnong Road (Brunswick Road). - 750 m* naar het treinstation van Newmarket. - 4,5 km* naar het CBD. STANDPUNT: Een hoofdadres met uw bedrijf in het middelpunt van alles. Flemington heeft in de loop der jaren veel gokkers gezien, maar dit is de beweging met een laag risico en een hoog rendement waarop u kunt wedden - als u de snelste uit de poort bent. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

245 m²

Essendon

115 m²

lot 123 m²

Fitzroy

Teska Carson is verheugd om 154 Austin Road, Seaford te koop aan te bieden via een openbare veiling op vrijdag 31 mei om 1 uur ter plaatse. Het pand is goed gelegen in een goed presterende buurtwinkelstraat met een kwaliteitsmix van retailers en dienstverleners. De belangrijkste hoogtepunten van de kans zijn: - Inkomen van $ 19,622 per jaar plus GST en uitgaven - Gloednieuwe huurovereenkomst van 10 jaar (5 x 5) met ingang van 1 juli 2024 - Huurherzieningen: jaarlijkse CPI en markt bij optie - Rechthoekig 185m2* grondbezit gezoneerd Commercieel 1 met 6 meter* voorgevel en achterom toegang - Bebouwde oppervlakte van 149m2* - Potentieel voor verdere ontwikkeling (STCA) - Directe toegang tot Eastlink Freeway en een grote selectie van lifestyle-voorzieningen, waaronder Frankston CBD, Peninsula Kingswood Country Golf Club Bel voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een inspectie. *Ongeveer.

149 m²

lot 185 m²

Carrum

551 m²

Campbellfield

EUR 291.729

3 k

Nandi

EUR 235.467

Nandi

BEZIENSWAARDIGHEID: Unit 1 van The Argus combineert moderne high-end functies in combinatie met een elegant design en is de perfecte samenwerking van een presentatiebewuste omgeving met zakelijke aantrekkingskracht. De atriumplafonds verleggen de grenzen in de hybride kantoor-/magazijnactivaklasse en zijn geschikt voor diegenen die kleine opslagoplossingen of zelfs een studiogevoel nodig hebben - vraag het maar aan 3.14 Degree Pty Ltd, die onlangs een 3-jarige huurovereenkomst heeft getekend om het pand te beveiligen. Het is deze scherpe aandacht voor detail van medewerkers van Ikos Projects die deze werkruimte onderscheidt van al het andere in de omgeving - inclusief roldeur op containerhoogte die rechtstreeks toegankelijk is vanuit Argus Street, glazen ramen aan de voorzijde en 2 toegewezen parkeerplaatsen. Binnen de Bayside-bubbel is er zoveel voor de deur, wat perfect is voor degenen die er niet ver van kunnen afdwalen - of dat ook willen.  - Momenteel verhuurd aan 3.14 Degree Pty Ltd met een looptijd van 3 jaar die afloopt in februari 2027, met nog een optie van 3 jaar. - $ 39,000 per jaar aan lease-inkomsten met jaarlijkse stijgingen van 4%. - 175 m²* totale bebouwde oppervlakte. - 72 m²* kantoor op de eerste verdieping. - 103 m²* showroom / magazijn op de begane grond. - Roldeur op containerhoogte. - Eigen oprit direct toegankelijk vanaf Argus Street. - 2 parkeerplaatsen op titel. - Elektronisch sleutelloos vergrendelingsmechanisme bij de ingangen aan de voorkant. - 8 m* hoge opbergruimtes aan de achterzijde. - 3,9 m* vrije ruimte op de begane grond tot aan de onderkant van de mezzanine van het kantoor. STANDPUNT: Expansief. Verfijnd. Allesomvattend en straatgericht. Het ideale boutique kantoor/showroom/magazijn. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

175 m²

Cheltenham

190 m²

lot 266 m²

Ormond

Teska Carson is verheugd om 474-478 Princess Hwy, Noble Park te koop aan te bieden. Gelegen in dit bloeiende commerciële en industriële gebied, voldoet deze functionele hoekmagazijn / kantoorinvestering aan alle eisen voor een set and forget investering of toekomstige bedrijfslocatie. Het gebouw is verhuurd aan Mickies Bikkies P/L (handelend onder de naam Kez's Kitchen), een toonaangevend koekjesproductiebedrijf dat al 25 jaar op deze locatie zit. Hoogtepunten van de investering zijn onder meer: - - Substantiële hoeklocatie met dubbele containerhoge deuren bij Overseas Drive. - 3361m2 functioneel kantoor/magazijn in uitstekende staat. - Veilig inkomen van $ 376,049 per jaar Huurders betalen alle uitgaven, inclusief grondbelasting. - Commerciële 2 zonering - Eersteklas grondbezit van 4795m2 - 36 beveiligde parkeerplaatsen op het terrein - Dubbele toegang via Princes Hwy en Overseas Drive - Sterk blootgestelde hoeksite aan Princess Hwy Te koop via Expressions of Interest-campagne die eindigt op donderdag 23 mei 2024 om 15 uur. Voor meer informatie of om te inspecteren, kunt u contact opnemen met de exclusief aangestelde agenten: - Michael Taylor ... Michael Ludski ...

3.361 m²

lot 4.795 m²

Noble Park

216 m²

Northcote

931 m²

lot 1.234 m²

Essendon

EUR 56.980

EUR 42.109

Deze unieke kans om naast elkaar dubbele parkeerplaatsen te kopen We zijn verheugd om deze beveiligde dubbele parkeerplaats te presenteren, strategisch gelegen in de buurt van de luchthaven van Sydney. Geëxploiteerd door Park & Fly, op basis van een winstdelingsovereenkomst, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van het bedrijf als een betrouwbare en veilige investeringsmogelijkheid. Park & Fly is een betrouwbare en veilige parkeerservice voor reizigers van en naar Sydney Airport. Hun toewijding aan klanttevredenheid omvat gratis pendeldiensten. Door dit onroerend goed te verwerven, kunt u profiteren van een stabiele inkomstenstroom die wordt gefaciliteerd door de bestaande huurovereenkomst. Voordelen: - Unieke extra ruimte voor gemakkelijke toegang - Winst uit groei - Sydney Airport Locatie - Geen beheerskosten - 8 toegewezen wasplaatsen voor auto's - Park N Fly betaalt alle kosten, behalve strata-heffingen en gemeentetarieven - Beveiligd en bewaakt, goed verlicht met 24-uurs beveiliging Inkomen, laatste 3 jaar voor een dubbele autoplaats: 2021 was 12 maanden nul vanwege covid 2022 was ca. $ 1,800 voor 12 maanden 2023 was $ 2,896 voor 12 maanden Ook al ligt dit onder het pre-covid-niveau, het geleidelijke traject is opwaarts en ik ben er zeker van dat het zal blijven stijgen. Neem voor meer informatie contact op met Gavin Sanna op ... Disclaimer: We hebben bij het opstellen van dit document ons uiterste best gedaan om ervoor te zorgen dat alle informatie in dit document waar en nauwkeurig is, maar aanvaarden geen verantwoordelijkheid en wijzen alle aansprakelijkheid af met betrekking tot eventuele fouten, weglatingen, onnauwkeurigheden of onjuistheden in dit document.

52 m²

Mascot

132 m²

Port Melbourne

Bayswater North

110 m²

lot 212 m²

Bentleigh

EUR 508.746

EUR 375.971

lot 1.611 m²

Tully

EUR 1.831

EUR 1.353

lot 2.041 m²

Thomastown

BEZIENSWAARDIGHEID: Een luxe investering genesteld in het prestigieuze hart van South Yarra. Dit onroerend goed wordt bewoond door het gewaardeerde investeringsadviesbureau 1010 Capital en ontvangt een jaarlijks rendement van $ 216.300,00 met een wenselijke huurovereenkomst van vijf jaar. Deze A-klasse woning heeft een ideale hoekligging, omvat 494m²* bouwoppervlakte en begroet u met een royale entree op de begane grond met 5 meter* hoge plafonds en zorgvuldig ontworpen kantoorruimte. Met recente nieuwe kantoorontwikkelingen in South Yarra en Cremorne, die tussen $ 14.000psm - $ 17.000psm bereiken, en 101/70 River Street beschikbaar in het bereik van $ 7.000 psm, is dit ongetwijfeld het voordeligste commerciële vastgoed in de binnenstad.  De bewoners genieten van een balans tussen werk en privéleven met meerdere balkons en terrassen die serene retraites bieden. Gemak staat voorop met ongelijkvloerse parkeerplaatsen en extra opslagruimte in de kelder.  De allure van South Yarra ligt in de ongeëvenaarde mix van commerciële verfijning en residentiële charme. Geniet van naadloze toegang tot Toorak Road en Chapel Street, gerenommeerde restaurants, luxe winkels en slechts 2 km* woon-werkverkeer naar het CBD. - 494m²* bebouwde oppervlakte - $ 216,300.00 per jaar plus uitgaven - 5 jaar erfpachttermijn - Gewaardeerde huurder 1010 Capital - 3 parkeerplaatsen op het terrein STANDPUNT: Til uw beleggingsportefeuille naar een hoger niveau met een postcode in South Yarra - waar luxe en lucratieve rendementen samenkomen.  *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

494 m²

South Yarra

lot 87 m²

Richmond

Gross Waddell ICR in samenwerking met Besser & Co is verheugd om de winkelruimte op de begane grond op 179 Booran Rd, Caulfield South, te koop of te huur aan te bieden. Aangeboden met leegstand, is dit een zeldzame kans om het enige winkelpand van een high-end boetiekontwikkeling in deze strak gehouden buitenwijk te beveiligen. De accommodatie is gunstig gelegen tussen Glen Huntly Road en North Road, en ligt in de nabijheid van zowel Princes Hwy als Nepean Hwy. Hoogtepunten van de woning: • Oppervlakte gebouw: 106 m²* • Inclusief twee beveiligde parkeergarages in de kelder • Veelzijdige mogelijkheden voor gespecialiseerde detailhandel/paramedische zaken/professionele kantoren • Gepositioneerd op de begane grond van een gloednieuw boutique residentieel complex • Aangeboden met leegstand Voor meer informatie of het organiseren van een inspectie kunt u contact opnemen met Richard Lowe van Gross Waddell ICR op ... of Dion Besser van Besser & Co op ... *Ongeveer

Ormond

Gross Waddell ICR is verheugd om 151 Chapel Street, St Kilda aan te bieden voor Private Sale. Het pand is gelegen op een van de meest levendige locaties van Melbourne en bestaat uit een winkelruimte, een achtergelegen magazijn/woningverbouwing en een appartement op de bovenverdieping dat de ultieme flexibiliteit biedt om in de toekomst te investeren, gedeeltelijk te bezetten of te ontwikkelen (STCA). De belangrijkste hoogtepunten van het onroerend goed zijn: • Landoppervlakte: 281m²* • Flexibele commerciële 1 zonering • Drie inkomstenstromen van in totaal $ 99.052* per jaar • Voordelen van toegang aan de achterzijde en parkeren op straat • Gelegen op enkele meters van het winkelgebied Carlisle Street 151 Chapel Street (winkelruimte): • Bebouwde oppervlakte: 83m²* • Verhuurd aan Michael's Cameras Hire • Vernieuwde huurovereenkomst van 3 jaar per 1 april 2024 • Huur: $ 35,692* per jaar (per 1 april 2024) Achterzijde 151 Chapel Street (magazijn): • Bebouwde oppervlakte: 101m²* • 1 jaar huurovereenkomst ingegaan op 8 maart 2023 • Huur: $39.108* per jaar 149A Chapel Street (residentieel appartement): • Volledig gerenoveerde residentie met twee slaapkamers en eigen toegang via Chapel Street • 1 jaar huurovereenkomst ingegaan op 26 november 2024 • Huur: $24.252* per jaar 151 Chapel Street, St Kilda wordt aangeboden voor Private Sale. Voor meer informatie of het organiseren van een inspectie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Gross Waddell ICR. *Ongeveer.

lot 279 m²

Saint Kilda

EUR 244.198

EUR 180.466

Bent u op zoek naar een geweldige vastgoedbelegging op een toplocatie? Dit moderne, commerciële, gehuurde gebouw gelegen op ca. 169m2 zou precies kunnen zijn wat u zoekt. Als u de hoofdstraat van de stad oprijdt, is het gebouw centraal gelegen op een prominente positie tegenover Mitre 10. Het gebouw is in 2014 gerenoveerd en er is een commerciële badkamer gebouwd volgens de norm voor gehandicapten, compleet met douche. Alle nieuwe elektra en sanitair werd geïnstalleerd, met geleide airconditioning en nieuwe onbreekbare glazen gevel met een schuifdeur in een gevel van 9 meter. Momenteel verhuurd en ideaal gelegen in de eenrichtingsstraat van de stad, met veel voetverkeer en een zijmuur die zichtbaar is voor tegemoetkomend verkeer en voetgangers die een geweldige kans biedt voor bewegwijzering. Dit is een ideaal pand voor zowel winkels als professionele kantoren met een geweldige locatie, moderne, open plattegrond en veel potentieel. Neem contact op met het vriendelijke verkoopteam van LJ Hooker Tully voor meer informatie of om een inspectie te regelen.

lot 169 m²

Tully