Teska Carson en Belle Property Commercial zijn verheugd om 586 Malvern Road, Prahran te koop aan te bieden door Expressions of Interest die woensdag 5 juni om 12 uur sluit. 586 Malvern Road, Prahran is een prachtig ingerichte boetiekwinkel aan de zuidkant van Malvern Road, Hawksburn. Malvern Road heeft een echt dorpsgevoel, omringd door vele uitstekende cafés, winkels en levensmiddelenwinkels verankerd door de Woolworths-supermarkt. Belangrijkste kenmerken: - Landoppervlakte: 152m²* - Bebouwde oppervlakte: 105m²* - Huurder: Lotik Beauty Salon - Huurtermijn: Vijf (5) jaar ingegaan op 1 december 2022 - Huur: $ 62,400 per jaar + GST + uitgaven - Gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer met tram en bus voor de deur en het treinstation van Hawksburn in de buurt - Past over een paar jaar bij een slimme belegger of eigenaar-bewoner Bel voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een inspectie. *Ongeveer. 105 m² lot 152 m² Prahran
Teska Carson is verheugd Ground Floor, 243 Bay Street, Brighton te koop aan te bieden door Expressions of Interest en sluit donderdag 30 mei 2024 om 3 uur. Dit uitstekende commerciële pand op de begane grond in deze boetiekontwikkeling met 14 eenheden combineert op slimme wijze historische kenmerken met een moderne commerciële inrichting die geschikt is voor de haar- en schoonheidsindustrie en gemakkelijk kan worden omgebouwd tot voedsel, kantoor en/of medisch gebruik (STCA). Gelegen in het hart van Bay Street en centraal ten opzichte van alle bekende en gevestigde boetieks, cafés, restaurants, openbare voorzieningen, onlangs geopende Coles Supermarket, Palace Cinemas, North Brighton Railway Station en de beroemde stranden van Brighton. - Oppervlakte: 132m2 - Bestemmingsplan: Commercieel 1 - Geschikt voor verschillende toepassingen (STCA) - Drie beveiligde parkeerplaatsen op titel Bel vandaag nog voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een inspectie. 132 m² Brighton
Teska Carson is verheugd om 154 Austin Road, Seaford te koop aan te bieden via een openbare veiling op vrijdag 31 mei om 1 uur ter plaatse. Het pand is goed gelegen in een goed presterende buurtwinkelstraat met een kwaliteitsmix van retailers en dienstverleners. De belangrijkste hoogtepunten van de kans zijn: - Inkomen van $ 19,622 per jaar plus GST en uitgaven - Gloednieuwe huurovereenkomst van 10 jaar (5 x 5) met ingang van 1 juli 2024 - Huurherzieningen: jaarlijkse CPI en markt bij optie - Rechthoekig 185m2* grondbezit gezoneerd Commercieel 1 met 6 meter* voorgevel en achterom toegang - Bebouwde oppervlakte van 149m2* - Potentieel voor verdere ontwikkeling (STCA) - Directe toegang tot Eastlink Freeway en een grote selectie van lifestyle-voorzieningen, waaronder Frankston CBD, Peninsula Kingswood Country Golf Club Bel voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een inspectie. *Ongeveer. 149 m² lot 185 m² Carrum
Barry Plant Glenroy is verheugd om dit unieke pand te koop aan te bieden met leegstand en met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke verkeersaders. Functies: - Receptie ca. 25 m² - Magazijn ca. 385 m² - 1e Verdieping ca. 141 m² - Totale oppervlakte: ca. 551 m² - Ruime auto-accommodatie - Voorzieningen voor het personeel - Volledig omheind met elektrische poorten - Commerciële 2 Zone Kansen als deze komen niet vaak voor in deze zeer gewilde zak van Coolaroo. Gelegen dicht bij het winkelcentrum Roxburgh Park, met het openbaar vervoer en het treinstation voor de deur en dicht bij alle belangrijke verkeersaders, zal deze accommodatie uw bedrijf naar een hoger niveau tillen. Neem contact op met Tania Barravecchio ... 551 m² Campbellfield
BEZIENSWAARDIGHEID: Unit 1 van The Argus combineert moderne high-end functies in combinatie met een elegant design en is de perfecte samenwerking van een presentatiebewuste omgeving met zakelijke aantrekkingskracht. De atriumplafonds verleggen de grenzen in de hybride kantoor-/magazijnactivaklasse en zijn geschikt voor diegenen die kleine opslagoplossingen of zelfs een studiogevoel nodig hebben - vraag het maar aan 3.14 Degree Pty Ltd, die onlangs een 3-jarige huurovereenkomst heeft getekend om het pand te beveiligen. Het is deze scherpe aandacht voor detail van medewerkers van Ikos Projects die deze werkruimte onderscheidt van al het andere in de omgeving - inclusief roldeur op containerhoogte die rechtstreeks toegankelijk is vanuit Argus Street, glazen ramen aan de voorzijde en 2 toegewezen parkeerplaatsen. Binnen de Bayside-bubbel is er zoveel voor de deur, wat perfect is voor degenen die er niet ver van kunnen afdwalen - of dat ook willen. - Momenteel verhuurd aan 3.14 Degree Pty Ltd met een looptijd van 3 jaar die afloopt in februari 2027, met nog een optie van 3 jaar. - $ 39,000 per jaar aan lease-inkomsten met jaarlijkse stijgingen van 4%. - 175 m²* totale bebouwde oppervlakte. - 72 m²* kantoor op de eerste verdieping. - 103 m²* showroom / magazijn op de begane grond. - Roldeur op containerhoogte. - Eigen oprit direct toegankelijk vanaf Argus Street. - 2 parkeerplaatsen op titel. - Elektronisch sleutelloos vergrendelingsmechanisme bij de ingangen aan de voorkant. - 8 m* hoge opbergruimtes aan de achterzijde. - 3,9 m* vrije ruimte op de begane grond tot aan de onderkant van de mezzanine van het kantoor. STANDPUNT: Expansief. Verfijnd. Allesomvattend en straatgericht. Het ideale boutique kantoor/showroom/magazijn. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST 175 m² Cheltenham
Teska Carson is verheugd 563A North Road, Ormond te koop aan te bieden bij Expressions of Interest en sluit op woensdag 22 mei 2024 om 3 uur. Presentatie van een prominent gelegen pand met twee verdiepingen dat geschikt is voor een breed scala aan kopers om te bewonen, waarde toe te voegen of te ontwikkelen (STCA). Biedt een groot land aan de achterkant, toegang aan de achterkant en nieuw geïnstalleerde digitale bewegwijzering voor een passief inkomen. De op handen zijnde herontwikkeling van Ormond Station door Dealcorp, die voorstelt om een appartementsgebouw van tien verdiepingen op te nemen, samen met een supermarkt, winkels, kantoorruimte en eetgelegenheden, zal resulteren in een volledige gentrificatie van deze locatie De belangrijkste kenmerken van dit aanbod zijn onder meer: - Voorgevel: 5,7 m* tot North Road - Bestemmingsplan: Commercieel 1 - Landoppervlakte: 266m²* - Begane grond: open winkel/kantoor - Eerste verdieping: grote ruimte die flexibiliteit biedt voor potentieel gebruik van appartementen - Toegang tot de rijstrook aan de achterzijde met 5 parkeerplaatsen op het terrein* - Onderdeel van de winkelstraat North Road Village - Nabijheid van het treinstation van Ormond (400m) - Gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen - Passief inkomen uit narrowcasting met 10 + 10 jaar huurcontract - Ideale winkel- en woonmogelijkheid en/of opwaartse investering met ontwikkelingsmogelijkheden (STCA). Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, aarzel dan niet om contact op te nemen met de listing agent. *Ongeveer. 190 m² lot 266 m² Ormond
Te koop via Private Sale Sluiting op woensdag 15 mei 2024 om 12u. Alle biedingen moeten worden ingediend op een ondertekend koopcontract. BEZIENSWAARDIGHEID: Deze industriële troef, een ongeëvenaarde locatie in het noordwesten voor belangrijke toegang tot snelwegen, is het stuk groen licht dat uw bedrijf of portefeuille vooruit zal helpen. De plattegrond gaat verder dan de standaard met een goed onderhouden gebouw van 670 m²*, waardoor het ideaal is voor elke magazijnzoeker of showroomexploitant. Dat is voornamelijk verdeeld tussen magazijnen met een hoge opruiming en eersteklas kantoorruimte, maar er is ook een kitchenette, voorzieningen voor mannen en vrouwen en verwarming en koeling beschikbaar. In tegenstelling tot andere activa in deze industriële boetiekzak, heeft Unit 9 8 parkeerplaatsen op titel, met voldoende gemeenschappelijke parkeergelegenheid ook op het terrein. Afgezien van de westelijke ringweg, variëren uw buren hier van Bubble Tea Australia HQ, Iron Revolution Gym, Shell Coles Express, met een hoog aangeschreven Panini Co broodjeszaak voor de lunch op slechts 100 meter afstand. - 670 m²* totale bebouwde oppervlakte. - 744 m²* totale grondoppervlakte. - Industrieel 1 zonering. - 8 parkeerplaatsen op eigen terrein met ruime gemeenschappelijke parkeerplaatsen op het terrein. - Kitchenette, badkamers voor mannen en vrouwen en verwarming en koeling in het kantoor. - 600 m* naar de westelijke ringweg en het kruispunt van de snelweg Calder. - 3 km* naar de snelweg Tullamarine. - 5 km* naar de luchthaven van Melbourne. - Leegstaand bezit aangeboden. STANDPUNT: Als je zo dicht bij Calder Freeway, Western Ring Road, Tullamarine Freeway en Keilor Park Drive zit, betekent dit dat het woon-werkverkeer (of leveringen) hier minimaal 80 km per uur kost - laat staan de efficiëntie om zo dicht bij Melbourne Airport te zitten. Doe je gordel om. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST 670 m² Airport West
Teska Carson is verheugd om Shop GX08 & 09, 3 Separation Street, Northcote Plaza te koop aan te bieden via een openbare veiling op vrijdag 17 mei 2024 om 12 uur ter plaatse. Shop GX08 & 09 biedt een blue-chip investeringsmogelijkheid, verhuurd aan een van 's werelds toonaangevende bedrijven op het gebied van medische diagnostiek, Sonic Healthcare. Deze uitstekende investeringsmogelijkheid biedt potentiële kopers de mogelijkheid om een flexibel commercieel actief te bemachtigen in een strak gehouden winkelcentrum dat verankerd is door twee Coles-supermarkten en een mix van nationale en gespecialiseerde winkelhuurders. De belangrijkste overwegingen voor deze zeldzame kans zijn als volgt: - Het pand maakt deel uit van het zeer succesvolle en gevestigde Northcote Plaza Shopping Centre en bevat een gloednieuwe hoogwaardige medische inrichting. - Nieuwe huurovereenkomst van vijf (5) jaar met drie (3) verdere termijnen van vijf (5) jaar - Huur van $ 120,000 per jaar plus GST - Alle uitgaven betaald door de huurder inclusief grondbelasting - Winkelaanbod op de hoek van 216m2* - Gezoneerd commercieel 1 - Northcote Plaza biedt 900 parkeerplaatsen aan haar klanten - $ 500 miljoen project voor gemengd gebruik goedgekeurd in Northcote Plaza Voor meer informatie of om een inspectie te regelen, kunt u bellen. 216 m² Northcote