EUR 800.000 EUR 750.000 Groot gebouw (stedelijk gebouw) te koop, met 543 m2 bouwoppervlakte, bestaande uit 3 VERDIEPINGEN, bedoeld voor HUISVESTING en HANDEL, gelegen in het historische centrum van de stad Ponta Delgada, parochie van São José, dus profiterend van een bevoorrechte locatie voor investeringen in woningen of toeristische investeringen. Het gebouw heeft 4 fracties: 3 voor handel en gelegen op verdieping 0 (begane grond) en 1 voor huisvesting, van typologie T5, gelegen op de bovenste verdiepingen. Samenstelling van het huis: Verdieping 0: Inkomhal met trap naar de bovenverdieping, die een traplift heeft voor mensen met beperkte mobiliteit. 1e verdieping: Distributiehal, 3 slaapkamers, elk met een balkon met uitzicht op de straat, woonkamer met toegang tot het terras, 2 badkamers, een van hen met bad en de andere met douche, keuken met deur naar het terras en slaapkamer met trap naar de 2e verdieping. Op het terras van de 1e verdieping is er een veranda met een indeling die momenteel bedoeld is voor een kleine keuken (secundair) en een trap naar de patio / achtertuin op de benedenverdieping. De eerder genoemde patio of achtertuin is aangelegd met enkele fruitbomen, waardoor het een aanwinst is voor een woning gelegen in het historische centrum van een stad. In de eerder genoemde achtertuin/patio bevinden zich ook enkele ruimtes voor sanitaire installatie en opslag. 2e verdieping: Hal en 2 slaapkamers met ramen met uitzicht op de patio/tuin. Commerciële ruimtes op verdieping 0 (begane grond): Twee van de eenheden zijn verenigd en fungeerden voorheen als een commerciële vestiging voor de verkoop van kleding. De andere commerciële fractie wordt verhuurd en exploiteert momenteel als een winkel in kinderkleding. Dit gebouw heeft een traditionele architecturale stijl, en hoewel het in de loop der jaren enkele verbeteringen heeft ondergaan, waardoor het pand een recentere constructie heeft gekregen, overheersen de meeste van zijn originele / traditionele architecturale kenmerken nog steeds. Informatie over de gebieden: Totale landoppervlakte: 467,35 m2; Implantatie gebied: 261,60 m2; Totale bruto privé-oppervlakte: 517,80 m2; Bruto bouwoppervlakte: 543,5 m2; Fractie A - Commercie Bruto oppervlakte: 64.25 m2 Fractie B - Handel Bruto oppervlakte: 71.70 m2 Fractie C - Commercie Bruto oppervlakte: 105.65 m2 Fractie D - Huisvesting Bruto privé-oppervlakte: 276,20 m2; Bruto afhankelijke oppervlakte: 24,70 m2; Energiecertificering: Vrijgesteld van de vermelding van de energieklasse bij reclame voor verkoop of lease, op grond van artikel 4 van het Gewestelijk Wetsbesluit nr. 4/2016/A, van 2 februari. Energie Categorie: Gratis #ref:3929 5 slk 544 m² lot 467 m² São José
EUR 428.100 EUR 320.800 Commerciële winkel met 688 m2 totale oppervlakte (bruto privé-oppervlakte: 308 m2 en bruto afhankelijke oppervlakte: 380 m2) bestaande uit 2 verdiepingen: Begane grond: Bestaande uit 4 kamers en badkamer; 1e verdieping: Bestaat uit mezzanine met 4 kasten en badkamer. Gelegen in een gemengd gebied van huisvesting en handel, bediend door goede toegang, met de nabijheid van hypermarkt, hotel, banken, verzekeringsmaatschappijen en in uitstekende staat. Woning met energieklasse: G; Energie Categorie: G #ref:2915149 608 m² lot 608 m² São Pedro
EUR 317.400 EUR 289.000 Gebouw te koop, bestaande uit 4 verdiepingen (verdieping -1, verdieping 0, verdieping 1 en verdieping 2), met 280 m2 bouwoppervlak, gelegen in het historische centrum van de stad Ponta Delgada, met gemakkelijke toegang tot de verschillende diensten, handel en recreatiegebieden die de stad heeft. Voorheen gebruikt voor Huisvesting en handel/dienstverlening (kantoor). Het gebouw heeft een eigen ingang naar verdieping 0 (en verdieping -1) en een eigen ingang voor de resterende verdiepingen (verdieping 1 en verdieping 2) bedoeld voor woningbouw. Het is een gebouw dat onmiddellijk herstelwerkzaamheden nodig heeft. Ideaal om te transformeren in luxe eengezinsvilla of om te bouwen in een ander type woning of toeristisch gebouw. Verdieping 0: Woonkamer, 1 kantoor of kantoor, gang met trap naar de kelder (Verdieping -1), hal, badkamer en een doorgangsruimte. Hal met trap naar de bovenste verdiepingen. In de kelder (verdieping -1) heeft een grote open ruimte, met stenen bogen, en een andere kamer. Verdieping 1: Distributie gang, keuken, woonkamer, 3 slaapkamers, een van hen met balkon om de straat te confronteren, badkamer, kleine galerij met sanitaire installatie en trap naar de bovenste verdieping. Verdieping 2: Hal met toegangsdeur naar het terras en 1 kleine slaapkamer. Energiecertificering: Vrijgesteld van de vermelding van de energieklasse bij reclame voor verkoop of verhuur, op grond van artikel 4 van regionaal wetsbesluit nr. 4/2016/A van 2 februari. Energie Categorie: Gratis #ref:3831 6 slk 281 m² lot 98 m² Ponta Delgada (São Sebastião)
EUR 280.000 We bieden een unieke kans om een gebouw voor gemengd gebruik te verwerven, bestaande uit twee appartementen met 1 slaapkamer en een magazijn, gelegen in een woonwijk, met gemakkelijke toegang tot allerlei soorten handel en uitstekende verbindingen met de snelweg en het stadscentrum van Lagoa. Kenmerken van het gebouw: Magazijn: Totale oppervlakte: 268.27 m² ---Diepte: 47.95 meter ---Breedte: 6 meter ---1 Service badkamer Appartement aan de voorzijde op de 1e verdieping: Bruto privé oppervlakte: 44,36 m² Bruto afhankelijke oppervlakte: 3,12 m² ---Zaal: 3,86 m² --- woonkamer: 13.40 m² ---Keuken: 7,97 m² ---Slaapkamer: 11.06 m² ---Badkamer: 4.00 m² ---Veranda: 3,24 m² 1e verdieping achterwoning: Bruto privé oppervlakte: 45,20 m² Bruto afhankelijke oppervlakte: 3,60 m² --- woonkamer: 15,43 m² ---Keuken: 8,85 m² ---Slaapkamer: 11.36 m² ---Badkamer: 4.00 m² ---Veranda: 3,60 m² Infrastructuur: --- Onafhankelijke elektriciteitsmeter voor elke eenheid --- enkele watermeter, met een bestaand verzoek om individuele meters voor elke eenheid ---Basis sanitaire voorzieningen Dit gebouw biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid, of het nu gaat om persoonlijk gebruik van het magazijn of om het verhuren van de twee appartementen. Mis deze kans niet om een woning met meerdere winstgevendheidsmogelijkheden veilig te stellen! Voor meer informatie en het plannen van bezoeken kunt u contact met ons opnemen. 2 k 2 slk 398 m² lot 312 m² Ponta Delgada
EUR 125.000 Transfer naar het prestigieuze restaurant "O Museu" in het centrum van Ponta Delgada. Het heeft een totale oppervlakte van 130m2 en is volledig operationeel. Volledig uitgerust en klaar om te werken. (inventaris beschikbaar op aanvraag). De plaats is gemakkelijk bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Inkomen van 1.000/maand. WAAROM KOPEN BIJ KELLER WILLIAMS? Wij helpen kopers graag bij het vinden van hun droomhuis! Daarom werken we met elke klant afzonderlijk en nemen we de tijd om hun levensstijl, behoeften en wensen te begrijpen. Wij zijn gespecialiseerd in het werken met mensen die een huis kopen en u graag willen laten zien hoe u uw huis kunt kopen. WANNEER U KIEST VOOR KELLER WILLIAMS, KRIJGT U: • Een professionele makelaar met kennis van de markt • Een bondgenoot die zich inzet om in uw belang te onderhandelen • Tools en mogelijke systemen om de aankoop van uw woning te versnellen • Ondersteuning van een vertrouwd bedrijf WIJ DOEN ER ALLES AAN OM U TE HELPEN BIJ DE AANKOOP VAN UW HUIS DOOR: • Vooraf voorbeschouwing van woningen • Blijf op de hoogte van nieuwe woningen op de markt • Hulp bij het zoeken naar huizen op internet • Informatie over andere verkochte woningen en voor welke waarden • Werk net zo lang door tot je je droomhuis hebt gevonden • Presentatie van de beste financiële oplossingen voor de aankoop van het onroerend goed • Ondersteuning in het financieringsproces (indien) • Deelname aan de systematische evaluatie van het onroerend goed • Ondersteuning bij het inplannen en uitvoeren van het CPCV (Koop- en Verkoopbelofte Contract) • Ondersteuning bij het markeren en uitvoeren van de openbare koop- en verkoopakte. BIJ KELLER WILLIAMS hebben we 300.000 gespecialiseerde professionals, we willen onze klanten bedanken voor het vertrouwen in ons werk, waardoor we vandaag de dag een wereldwijde referentie kunnen zijn. Features: - Alarm 129 m² lot 130 m² Ponta Delgada
EUR 170.100 EUR 141.200 Autonome fractie gelegen op de begane grond van een gemengd gebouw (bestaande uit 6 verdiepingen), gelegen aan de rand van de stad Ponta Delgada. De fractie, voorheen bedoeld voor een gymzaal, met ongeveer 460 m2, bestaat uit 2 verdiepingen die als volgt zijn verdeeld: Verdieping 0 (begane grond): circulatie, 3 kamers, kleedkamers en sanitaire voorzieningen; 1e verdieping: circulatie en woonkamer. Naast de bovengenoemde breuk zijn er nog 3 andere fracties in de verkoop opgenomen, die overeenkomen met 3 parkeerplaatsen in de kelder, met de nummers, 6, 7 en 8, die moeten worden hersteld. De woning is gelegen op slechts een paar minuten van het historische centrum van de stad Ponta Delgada, dicht bij de universiteit, scholen, sportfaciliteiten, recreatiegebieden, gevarieerde handel, enz. OPMERKING: Onroerend goed dat momenteel geen gebruiksvergunning heeft, en de voltooiing van eventuele werken en het verkrijgen van een gebruiksvergunning is de verantwoordelijkheid van de koper-klant. Situatie die de verkoop ervan niet verhindert in overeenstemming met wetsdecreet 10/2024 van 8 januari (SIMPLEX), waarvoor de presentatie van de gebruikslicentie voor een akte niet vereist is. Energie Categorie: E #ref:2915429 460 m² lot 578 m² São Pedro
Ontdek een prestigieus en kwaliteitsvol monument in het zakelijke hart van Lissabon. Het Liberdade 245-gebouw, gelegen aan de prestigieuze Av. da Liberdade, vertegenwoordigt de belichaming van elegantie, veiligheid en functionaliteit. Ongeëvenaarde kwaliteit en elegantie: Dit imposante gebouw van negen verdiepingen ontpopt zich als een juweel in de belangrijkste verkeersader van Lissabon. Elke verdieping weerspiegelt een streven naar uitmuntendheid en biedt verfijnde en veelzijdige ruimtes voor kantoren en bedrijven. 24-uurs beveiliging voor totale gemoedsrust: Wij zetten ons in voor uw veiligheid en comfort. Het Liberdade 245-gebouw is uitgerust met een robuust en efficiënt beveiligingssysteem, dat 24 uur per dag operationeel is en een veilige werkomgeving garandeert. Toplocatie: in het hart van de dynamiek van Lissabon: Gelegen aan de Av. da Liberdade, dit gebouw is gelegen in een zeer gewaardeerd gebied, gekenmerkt door een harmonieuze mix van historisch erfgoed en stedelijke innovatie. De strategische ligging biedt directe toegang tot een verscheidenheid aan diensten, eersteklas restaurants en luxe boetieks. Veelzijdige ruimtes voor elke zakelijke behoefte: De begane grond, gewijd aan commerciële ruimtes, biedt een unieke kans voor prestigieuze winkels en etablissementen. De bovenverdiepingen, bestemd voor kantoren, zijn de perfecte keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieus adres en een professionele werksfeer. Aanvullende faciliteiten: Het gebouw biedt ook vijf kelders, die worden gebruikt voor beveiligd parkeren, technische faciliteiten en opslag, zodat efficiënt en gemakkelijk aan al uw zakelijke behoeften wordt voldaan. Liberdade 245 Building: waar zaken en prestige elkaar ontmoeten. Maak deel uit van dit exclusieve adres. Vestig uw bedrijf op een plek die succes, stabiliteit en verfijning weerspiegelt. Ponta Delgada
EUR 290.000 Fantastic opportunity! This 4 bedroom villa with a 0 bedroom flat and a shop on the ground floor is for sale in the parish of São Pedro, in Ponta Delgada. And best of all? The property is in good condition and partially renovated, in the kitchen, sunroom and bathroom area. The house is divided into three floors, providing ample space for the whole family. On the ground floor, there is an inviting entrance hall, a commercial store, a T0 flat and a cosy patio with a storage room. On the ground floor, be dazzled by a spacious living room, two bedrooms - one of them with a balcony - a kitchen with sunroom and a bathroom. On the first floor, there are two more bedrooms, perfect to ensure everyone's comfort. In addition, the location of this villa is privileged! Located on one of the main access roads to the city, it is located in an area with enormous potential for development. And what's more, it's just about 200 meters from the prestigious Clube Naval de Ponta Delgada. Don't miss out on this unique opportunity! Take a step towards the house of your dreams and come and discover this villa. Schedule a visit today! Energy Rating: Exempt #ref:21084 5 slk 278 m² lot 225 m² São Pedro
EUR 185.000 Commerciële ruimte gelegen in het centrum van de stad Ribeira Grande, momenteel verhuurd met hoge huurinkomsten en in perfecte staat van onderhoud. De ruimte bestaat uit een entreehal en wachtruimte, een werk- / klantenserviceruimte van 44 m² / 475 m², een ruim privékantoor van 29 m² / 320 m² met voldoende ruimte voor een vergaderruimte, en met natuurlijke verlichting, een bijkeuken en een toiletruimte. Deze unit heeft ook veel opslagruimtes, met gesloten kasten op volledige hoogte op zowel het werkstation, de gang naar de bijkeuken en het hoofdkantoor, waardoor een betere organisatie van uw bedrijf, van uw documentatie en een algehele betere workflow mogelijk is. Dit is een uitstekende vastgoedbelegging en een geweldige optie om een zeer interessant rendement op uw kapitaal te creëren, of om uw bedrijf op te zetten of naar een hoger niveau te tillen in een gebied met veel voet- en autoverkeer en met een hoge zichtbaarheid! Neem contact met ons op om meer te weten te komen over deze woning. 1 k 1 slk 108 m² Ponta Delgada
EUR 1.850.000 Gebouw gelegen in het historische centrum van Ponta Delgada, aan de Rua Machado dos Santos, de straat met het meeste voetgangersverkeer en met de hoogste commerciële en dienstendichtheid in Ponta Delgada, ook op minder dan 100 m afstand van de middelbare school Antero de Quental, met een verscheidenheid aan diensten binnen een straal van minder dan 50 m, en met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, of het nu gaat om stads- of voorstedelijke bussen, taxi's of parkeerplaatsen. Met een zeer aantrekkelijk huidig rendement en een lage beheerinspanning, kan dit pand zowel worden gezien als een optie voor onmiddellijk rendement als een stedelijk herkwalificatieproject, waarbij de kamers die nu kantoorruimtes zijn, worden getransformeerd in verschillende appartementen, profiterend van de geweldige en centrale ligging in de stad Ponta Delgada. Het gebouw bestaat uit een begane grond verdeeld in 4 winkels en 1 dienstenruimte, 2 bovenverdiepingen met in totaal 16 kamers die afzonderlijk worden verhuurd voor bedrijfskantoren of ruimtes voor het verlenen van diensten met betrekking tot verschillende bedrijfstakken, en een bovenste zolderverdieping met 2 appartementen (een appartement met 1-Bedrrom en een appartement met 1-1/2 slaapkamer). Al deze kamers, winkels en appartementen zijn momenteel verhuurd, en de huurcontracten zijn meestal van korte duur, hernieuwbaar, en de gemiddelde bezettingsgraad in de loop der jaren is ongeveer 100% geweest, zelfs tijdens periodes van de grootste economische stress, wat de aantrekkelijkheid van het gebouw (en in het bijzonder de toplocatie) aantoont. Structureel is het gebouw in goede staat en heeft het de afgelopen jaren verschillende ingrepen ondergaan, zoals de installatie van een lift of versterking van de constructie, namelijk het dak, met metalen frame, om het betere gebruiks- en onderhoudsvoorwaarden te bieden. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over deze investeringsmogelijkheid! 23 k 23 slk 876 m² Ponta Delgada
EUR 2.200.000 Verkoop van bedrijf, inclusief de verkoop van twee eigendommen gelegen in Paim en S. Pedro (Vila Franca do Campo) met fysieke revalidatieapparatuur en een huurovereenkomst in Clínica da Povoação. De klinieken zijn allemaal uitgerust en in goede staat, gericht op fysische geneeskunde en revalidatie; Sportgeneeskunde; andere medische specialismen; Verpleging; Klinische psychologie; Logopedie; Fysiotherapie. De klinieken bestaan uit recepties, sportscholen, kantoren, toiletten, kleedkamers, pantry's, wasserijen en zijn volledig uitgerust met airconditioning, computers, kantoorbenodigdheden en medische revalidatieapparatuur. Veel! 595 m² Ponta Delgada