Unieke investeringsmogelijkheid !! Dit buitengewone appartementsgebouw met commerciële unit in de vorm van een pizzeria met ijssalon biedt u de unieke kans om te investeren in een winstgevend pand. Het appartementengebouw heeft een ruime woon- en winkelruimte en de appartementen zijn van alle gemakken voorzien. Op de begane grond bevinden zich 2 x 2-kamer appartementen met ca. 40 m² en 45 m². Op de 1e verdieping bevinden zich 5 appartementen (1 x 1-kamerappartement, 2 x 2-kamerappartementen, 2 x 4-kamerappartementen, waarvan één permanent verhuurd aan de verhuurder). Op zolder bevindt zich een 4-kamer appartement van ca. 116 m². Het gebouw is gedeeltelijk onderkelderd. Voor elke huurder is een keldercompartiment beschikbaar. Een kelderruimte is speciaal voor de gastronomie. In de wasruimte is er een wasruimte voor elke huurder. Water-/elektriciteitsverbruik wordt toegewezen aan elk appartement. De geïntegreerde commerciële unit belooft extra inkomsten voor de eigenaar. Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging om de woning met eigen ogen te zien. Nieuwsgierig? Bel ons dan vandaag nog! Gegevens over de EnEV: Certificaat van aanvraag, energieklasse: C; energiekarakteristiek: 313 ; Energiebron: gas; BJ-Anlagentechnik: 2023 Features: - Balcony 22 k 534 m² lot 1.265 m² Münzenberg
