EUR 750.000 Een niet-omgebouwd condominium in Floriana bestaat momenteel uit 3 x 1-slaapkamers en een door de planningsautoriteit goedgekeurde vergunning om een studio-penthouse te bouwen op het niveau van het bestaande dak, waardoor er in totaal vier (4) goedgekeurde wooneenheden zijn. Alle units zijn zeer comfortabel qua grootte, waarbij de appartementen met 1 slaapkamer elk een totaal van 64 m² hebben, terwijl het penthouse een binnenoppervlakte heeft van 46 m² plus nog eens 25 m² buitenruimte. Het is belangrijk op te merken dat het penthouse een zeer goed uitzicht op de Grand Harbour zal hebben, evenals een duidelijk zijaanzicht dat zich uitstrekt tot aan het Castililleplein in Valletta. Binnen de voorgestelde tekeningen wordt ook een personenlift goedgekeurd, die van de begane grond naar het niveau van het penthouse gaat. Het is ook belangrijk op te merken dat er geen enkele trap is bij het betreden van het gebouw vanaf de straat, zodat het gebouw volledig toegankelijk kan worden gemaakt. Er is ook een tweede voorstel voor een voorziening in behandeling op grond waarvan het gebouw kan worden omgevormd tot een bijgebouw dat aan alle eisen van de bevoegde autoriteiten kan voldoen. Dit omvat acht (8) verhuurbare eenheden voor kortetermijnverhuur, evenals een receptie, ontbijtruimte met aangrenzende voedselbereidingsruimte en bagageopslag. Het pand heeft structurele werkzaamheden nodig om de beschadigde plafonds te repareren en ook om de vloer terug te bouwen naar het huidige dakniveau. De stedenbouwkundige vergunning is al in uitvoering en de werkzaamheden kunnen binnen korte tijd beginnen, aangezien de BMA-vergunning al is verkregen. Ook voor de betrokken functies tot en met casco kan een arbeidsovereenkomst worden afgesloten. De accommodatie ligt op slechts 2 minuten lopen van de King George V Gardens, die net zijn gerenoveerd, waar u kunt genieten van een spectaculair uitzicht op de Grand Harbour. De Valletta Main City Gate en de Valletta Waterfront liggen beide op slechts 10 minuten lopen van de accommodatie, waardoor het een ideale investering is voor zowel een lang als een kort verblijf. Features: - Dining Room - Wine Cellar 10 k 8 slk 246 m² verdieping 5 Msida