EUR 200.000 ISTRIË, KRŠAN - Bedrijfspand. ISTRIË, KRŠAN - Bedrijfspand De gemeente Kršan beslaat tegenwoordig een deel van het grondgebied van de voormalige gemeente Labin. Het gebied dat behoort tot de gemeente Kršan ligt in het centrale deel van het oostelijke kustgebied van Istrië. Het klimaat is mild en mediterraan en er zijn geen grote temperatuurschommelingen, winterse omstandigheden zijn zeldzaam, met veel zon en warmte. Kršan kan met recht bogen op een rijk cultureel en historisch erfgoed, dat op sommige plaatsen teruggaat tot de 11e eeuw. Op het grondgebied van de gemeente Kršan zijn de overblijfselen van het Glagolitische en sacrale erfgoed en oude ambachten verweven met moderne toeristische aanbiedingen en een verscheidenheid aan gastronomische hoogstandjes. Commerciële ruimte te koop in de directe omgeving van Kršan. De kantoorruimte, in het karakter van een oude bioscoop, bevindt zich binnen het kantoorgebouw en heeft een plattegrondoppervlakte van 280m2. De ruimte is verdeeld in drie kamers. Het pand bestaat uit twee sanitaire units, aangepast aan comfortabele omstandigheden, wat belangrijk is voor het hoge verloop van klanten en medewerkers. Verder is er een ruime hal geschikt voor opslag, productie of andere bedrijfsactiviteiten waarbij ruimte nodig is. Boven de entreekamer bevindt zich een galerij die gebruikt kan worden als kantoor. Door de hoogte van de plafonds van 6 meter kan er ruimte worden benut voor het opbergen van grotere objecten of het plaatsen van apparatuur waarvoor grotere hoogteafstanden nodig zijn. De kantoorruimte vergt een volledige aanpassing. De wateraansluiting (put) bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw. Onroerend goed in eigendom van een rechtspersoon, Onbezwaarde, Gezien de omvang en ligging is het mogelijk om diverse activiteiten te ondernemen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36057 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com 3 k 280 m² Labin
EUR 1.925.000 Wij bemiddelen bij de verkoop van twee luxe vakantiewoningen met een modern design, en een grote bouwkavel. De woningen zijn gelegen in het rustige stadje Draguzeti, aan de rand van de bouwzone, met uitzicht op de natuur. Het eerste huis heeft een oppervlakte van 200m2, op een perceel van 1200m2. Het bestaat uit een grote woonkamer, keuken met eetkamer, toilet en twee slaapkamers met badkamers op de begane grond, terwijl er op de eerste verdieping nog twee slaapkamers zijn, ook met badkamers. In de tuin is er een overdekt terras met een open haard en een berging, een zwembad met een ligweide en een parkeerplaats. Het tweede huis heeft een oppervlakte van 170m2, op een perceel grond van 1461m2. Het bestaat uit een woonkamer, een keuken met een eetkamer en een toilet op de begane grond, terwijl er op de eerste verdieping, die bereikbaar is via een verlichte trap, vier slaapkamers zijn, elk met een eigen badkamer. De woning beschikt tevens over een berging met een entree van buitenaf. In de tuin is er een overdekt terras met een open haard en een berging, een zwembad met een ligweide en een parkeerplaats. Beide woningen zijn zeer degelijk gebouwd, en hebben door hun ligging aan het veld veel natuurlijk lichtinval, evenals veel grote ramen en glazen wanden. Elke kamer is voorzien van airconditioning, met de toevoeging van vloerverwarming met warmtepompen. Ze zijn volledig uitgerust en ingericht. De bouwkavel in het verlengde van het pand heeft een oppervlakte van 1763 m2, aan de rand van de bouwzone, en het is mogelijk om een vergunning te krijgen voor de bouw van een ander huis. Alle drie de eigendommen zijn eigendom van rechtspersonen en worden samen met het bedrijf verkocht. Features: - Garden - SwimmingPool 4 k 4 slk 370 m² lot 4.397 m² Labin
EUR 470.000 ISTRIË, LABIN - Ruim bedrijfspand op frequente locatie. ISTRIË, LABIN - Ruim bedrijfspand op frequente locatie De stad Labin ligt aan de oostkust van Istrië, waardoor de rijksweg loopt die Rijeka en Pula met elkaar verbindt. Vanwege zijn ouderdom, duurzaamheid en historische betekenis had het vandaag de dag een grote stad moeten zijn, maar het bleef een prachtig klein stadje waarvan het verleden de motor is van toekomstige ontwikkeling - de Labin-mijn, het project van de Ondergrondse Stad, is de enige mijn op zee waarin zich een ondergrondse mijn bevindt op +30 meter boven zeeniveau, een infrastructuur van onschatbare waarde, volkomen veilig omdat deze is uitgehouwen in levend gesteente. Het ligt op 5 kilometer van de toeristische badplaats Rabac. Stari Grad ligt op een dominante heuvel met uitzicht op de kust van Kvarner, en aan de voet ligt Podlabin, waar de straten elkaar in een rechte hoek kruisen, waardoor de indruk van perfecte orde en regelmaat ontstaat. In het centrum van de stad Labin, op een frequente locatie, staat een ruime kantoorruimte te koop. In de natuur is het een ruimte die zich uitstrekt over twee verdiepingen; begane grond en eerste verdieping en bestaat uit drie bedrijfsruimtes. De eerste verdieping bestaat uit twee ruimtes van ca. 60 m², de begane grond bestaat uit een ruimte van ca. 50 m², terwijl de rest van de ruimte wordt ingenomen door de inkomhal, het trappenhuis en het toilet. Dit pand biedt aanzienlijke ruimte voor toekomstige bedrijfsactiviteiten. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30713 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com 3 k 295 m² Labin