Koop een strata met de titel veilige parkeerplaats voordat de prijzen stijgen! Sydney Airport is terug en de Park & Fly-business neemt een hoge vlucht! Sydney Airport, de drukste luchthaven van Australië, is booming en reizen zal naar verwachting groter dan ooit terugkeren. Een selectie van enkele en dubbele parkeerplaatsen. Verhuurd aan Park N Fly onder een robuuste, langetermijnovereenkomst, die een aantrekkelijk en veilig investeringsvooruitzicht biedt. Park N Fly staat bekend om zijn betrouwbare en veilige parkeerdiensten, die het hele jaar door geschikt zijn voor reizigers en naadloze toegang bieden tot Sydney Airport. Hun toewijding strekt zich uit tot het aanbieden van gratis pendeldiensten voor het gemak van hun klanten. Voordelen: - Winst uit groei - Sydney Airport Locatie - Geen beheerskosten - 8 toegewezen wasplaatsen voor auto's - Park N Fly betaalt alle kosten, behalve strata-heffingen en gemeentetarieven - Beveiligd en bewaakt, goed verlicht met 24-uurs beveiliging Met deze lucratieve huurovereenkomst kan de koper uitkijken naar een consistente en betrouwbare inkomstenbron. Elke eigenaar deelt in de winst van de parkeerexploitatie, die per kwartaal wordt uitbetaald. Geweldige manier om de vastgoedmarkt in Sydney te betreden of toe te voegen aan uw bestaande portefeuille. Potentieel jaarinkomen van meer dan $ 5,600* voor een alleenstaande en $ 11,200* voor een dubbele *Vóór Covid. Uitgaven: Gemeentetarieven voor één parkeerplaats : $ 173 per kwartaal Strata-heffing voor ruimte voor één auto: $ 76 per kwartaal Gemeentetarieven voor een dubbele parkeerplaats: $ 196 per kwartaal Strata-heffing voor een dubbele autoruimte: $ 140 per kwartaal Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Gavin Sanna op ... 28 m² Mascot
4 PRESTIGIEUS PARIJS - END RETAIL INVESTMENTS - KOOP ER EEN OF KOOP ALLES Gross Waddell ICR, met Charter Keck Cramer als transactieadviseur, is verheugd om 4 uiterst begeerde retailbeleggingen te verkopen in het prestigieuze East End van Melbourne. De woningen maken deel uit van de iconische ontwikkeling van Georges Apartment en zijn ideaal gepositioneerd tussen hoogwaardige kantoortorens, woongebouwen, wereldwijde retailers, hotels, restaurants, bars en cafés. Deze generatietrofee-activa zijn volledig verhuurd en worden voor het eerst in bijna 30 jaar aangeboden. • PRIME RETAIL INVESTMENTS - 4 individuele winkelpanden binnen de iconische ontwikkeling van Georges Apartment, die de mogelijkheid bieden om ze individueel of collectief te kopen • KRACHTIGE WINKELHUURDERS - Volledig verhuurd met huurders, waaronder het veelgeprezen restaurant Il Bacaro dat sinds 1995 op deze toplocatie staat, naast 3 eigentijdse modeboetieks • GEDIVERSIFIEERD INKOMENSPROFIEL - 100% verhuurd met een aanzienlijk inkomen met toekomstig opwaarts potentieel, variërend van $ 52.000 tot $ 475.129* netto per jaar • SCHAARSTEFACTOR - De eigendommen zijn sinds de voltooiing in handen van de ene familie en bevinden zich in het strakke Little Collins-district met een uitstekende ligging aan een bloeiende voetgangersstraat • EEN ADRES VAN WERELDKLASSE - Het epicentrum van het kosmopolitische en zakelijke district East End van Melbourne • KOSMOPOLITISCHE HOTSPOT - Little Collins Street is de thuisbasis van de meest elektrische en gevraagde cafés, restaurants, bars en modeboetieks • BELICHAMING VAN LUXE EN ELEGANTIE - Slechts enkele meters naar Melbourne's thuisbasis van luxe retailers, waaronder Louis Vuitton, Gucci, Dior, Bottega Veneta en nog veel meer • ULTIEME BEREIKBAARHEID - Goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder de tramnetwerken Collins Street, Spring Street, Swanston Street en Bourke Street, de treinstations Flinders Street en Parliament en in de buurt van het toekomstige metrostation Town Hall De panden, die de mogelijkheid bieden om de winkelbeleggingen individueel of collectief te kopen, staan te koop via Expressions of Interest die op donderdag 23 november 2023 om 15:00 uur sluiten. Voor meer informatie of om de woningen te bezichtigen, kunt u rechtstreeks contact opnemen met Gross Waddell ICR. *Ongeveer. Melbourne
Geweldige investeringsmogelijkheid met potentieel voor toegevoegde waarde. Het is verhuurd aan NAB sinds het 30 jaar geleden werd gebouwd en de huurder heeft een nieuw huurcontract van 4 jaar getekend dat kan worden verlengd. Kenmerken van de woning zijn onder meer: · De bouwoppervlakte is 396 vierkante meter · Landoppervlak 680 vierkante meter · Ongeveer 16 meter voorgevel - Brook Street · De huurder is National Australia Bank · De huidige huur is $ 120,000 per jaar, plus GST · De huurder betaalt andere kosten, waaronder grondbelasting · Er is potentieel voor toegevoegde waarde · De huurder woont al meer dan 30 jaar in de woning 396 m² lot 680 m² Sunbury
BEZIENSWAARDIGHEID: Unit 1 op 45 Vere Street ligt op een uitstekende hoekpositie aan de voorzijde van een van de belangrijkste zakelijke adressen van Richmond en biedt de volgende bewoner de kans om de sleutel om te draaien en een uitstekend ingerichte kantoorruimte binnen te lopen en vanaf de eerste dag aan het werk te gaan. Het gebouw baadt van drie kanten in natuurlijk licht en bestaat uit privékantoren en vergaderzalen, grote open werkruimtes, uitgebreide personeelsvoorzieningen en wordt verder versterkt door een balkon en een dakterras op het westen met uitzicht op de skyline van Melbourne. - 261m²* netto vloeroppervlakte - 3 beveiligde garageplaatsen / berging - Leverbaar met bestaande inbouw - Premium einde van de reis en personeelsfaciliteiten - Overvloed aan natuurlijk licht van 3 kanten - Dakterras en balkon met uitzicht op CBD - Natuurlijke ventilatie en geleide omgekeerde cyclus verwarming en koeling overal - Op enkele minuten van het openbaar vervoer, waaronder het treinstation van West Richmond en de trams van Church St & Bridge Rd - Extra parkeergelegenheid beschikbaar in het nabijgelegen Richmond Traders. STANDPUNT: Buiten het kantoor wordt u omringd door enkele van de beste lifestyle-voorzieningen aan de rand van de stad. Bridge Road en Swan Street liggen op slechts enkele minuten van uw deur, terwijl er genoeg in de buurt is met het onlangs gerenoveerde Kingston Hotel en Hector's Deli, een korte wandeling voor uw lunches en activiteiten na het werk. Neem contact op met conjunctieagenten CVA en Savills voor meer informatie of maak een afspraak voor een inspectie. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST 261 m² Richmond
3 x winkelpanden die afzonderlijk of als één worden aangeboden. Gross Waddell ICR en Steveway zijn verheugd om een geweldige kans te bieden om een imposant pand te kopen dat bestaat uit drie winkels met een voorbijgaand inkomen van $ 68K * met verder voordeel of om individueel te kopen. De accommodatie ligt in het dichtbevolkte Auburn Village-district en profiteert van de nabijheid van Swinburne University en het treinstation van Auburn, letterlijk op enkele minuten afstand. • 137 Auburn Rd verhuurd tot 2026 met een rendement van 23,5K per jaar met een jaarlijkse stijging van 4% • 139 Auburn Road verhuurd tot 2026 met een rendement van 25,8K per jaar met een jaarlijkse stijging van 3,5% • 141 Auburn Road verhuurd tot december 2024 Geschikt voor investeerders en potentiële eigenaar-bewoners Voor particuliere verkoop. Voor meer informatie of om een inspectie te organiseren, kunt u contact opnemen met de exclusieve marketingagenten van Gross Waddell ICR of Steveway. *Ongeveer. 150 m² lot 77 m² Kew