EUR 310.000 Investeringsgebouw Historisch centrum van Évora Charmant gebouw van 3 verdiepingen, gelegen in het historische centrum van Évora, aan Largo 13 de Outubro 5, 7 en 9. Dit gebouw, gebouwd in het begin van de twintigste eeuw, heeft een typische morfologie van de periode en het gebied, met gewelfde plafonds en een dakterras. Met een bruto bouwoppervlakte van 247m² en een bruikbare oppervlakte van ongeveer 175,2m², verdeeld over 3 verdiepingen, met de mogelijkheid tot zelfstandig gebruik, heeft het ook een dakterras met 18m². De nº5, met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 122m2, bestaat uit: Verdieping 0 - berging, sociale sanitaire installatie, keuken en slaapkamer. Verdieping 1 - 2 slaapkamers en woonkamer Verdieping 2 - 1 slaapkamer, complete badkamer en terras. Nr. 7 met een vloeroppervlak van ca. 19,2 m². bestaat uit een berging met een sanitaire installatie. De ruimte is voorzien van natuurlijke ventilatie. Nr. 9, met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 43,7m2, is onlangs gerenoveerd en bestaat uit Verdieping 1 - kleine woonkamer en keuken Verdieping 2 - Woonkamer, complete badkamer en slaapkamer. Het gebouw heeft 2 straatgevels, waarbij het doelwit is geweest van een totale ingreep in de gevels en het dak. De meeste kozijnen zijn vervangen door nieuwe geschilderde massief houten kozijnen, met dubbele beglazing en houten luiken aan de binnenkant, in overeenstemming met de eisen van de gemeente. De nº 5 heeft ook een terras met exclusieve toegang, waardoor u een prachtig uitzicht heeft op het historische centrum van Évora. Vanuit het oogpunt van investering en winstgevendheid worden de nummers 5 en 7 verhuurd, met contracten die worden verlengd voor een periode van 5 jaar: Nº5 - 4 slaapkamer appartement Contract ondertekend op 30 september 2002 en loopt af op 30 september 2027 Om de annulering ervan aan te vragen, moet dit uiterlijk in september 2026 per aangetekende brief gebeuren. Nº7 - Magazijn Contract ondertekend op 27 februari 2006 en loopt af op 27 februari 2026 Om annulering aan te vragen, moet dit uiterlijk in februari 2025 per aangetekende brief gebeuren. N.º9 - Appartement met één slaapkamer dat is gerenoveerd en geen lopende huurovereenkomst heeft. 5 k 5 slk Évora