BEZIENSWAARDIGHEID:  Dit is 1.279 m²* aan mogelijkheden in misschien wel een van de meest verborgen juweeltjes aan de rand van de stad Melbourne. Gelegen aan Mt Alexander Road - met een hoekligging en een indrukwekkende straatgevel van 52 m* - biedt de site een uitstekende buitententoonstelling voor de duizenden auto's die dagelijks passeren. Het gebouw wordt beschermd door veilige stalen hekken en poorten en is voorzien van verwarming en koeling voor de temperamentvolle vier seizoenen van Melbourne. De functionele grootte van het gebouw van 605 m²* is ideaal voor het CBD-bedrijf dat klaar is voor wat meer ruimte, of misschien voor een bedrijf dat zijn ruimte iets dichter bij het CBD wil hebben. Tram 59 stopt gemakkelijk voor de deur en de op- en afritten van Citylink liggen op minder dan 500 m* afstand - perfect voor mensen met een langere en comfortabele reistijd.   - 1.279 m²* totale grondoppervlakte. - 605 m²* bebouwde oppervlakte. - Indrukwekkende straatgevel van 52 m*. - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. - Zonering voor gemengd gebruik. - Huidige vergunning bestaande voor kantoorontwikkeling van vijf (5) verdiepingen  - Erfpacht op lange termijn mogelijk. - 400 m* naar Citylink. - 4.1 km* van het CBD. STANDPUNT: Te midden van een tijd van transformatie en op slechts 4,1 km* van het CBD, zorgt het onbenutte potentieel van Travancore, zowel residentieel als commercieel, er eindelijk voor dat mensen rechtop gaan zitten, kennis nemen en de sleutels nemen. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

605 m²

lot 1.279 m²

Essendon

lot 587 m²

Essendon

lot 1.076 m²

Essendon

lot 811 m²

Essendon

BEZIENSWAARDIGHEID: Aan de voorkant van Flemington's beroemde verkeersader van bloeiende residentiële en commerciële gebouwen, heeft unit 1 het dubbele niveau van binnenstedelijke voordelen dan alle andere. Met een oppervlakte van 245 m²* op twee niveaus is dit een magazijn en kantoorpand met showroompotentieel voor de juiste koper. Het licht stroomt de ruimte binnen door royale ramen, terwijl de roldeurtoevoeging leveringen een makkie maakt. De twee toegewezen parkeerplaatsen worden gedeeld door uw team, maar het openbaar vervoer is nog eenvoudiger: tram 57 ligt op 400 m* afstand, terwijl het treinstation van Newmarket op 750 m* ligt. Net buiten het CBD, maar toch bruisend van activiteit, loop vanaf je werk naar Flemington Racecourse, duik naar het winkelplein Newmarket of ga sneller naar de noord- of westkant dan je kunt zeggen "Wees er over tien". - 245 m²* totale bouwoppervlakte met twee verdiepingen. - Nieuwe huurovereenkomst van twee (2) jaar voor $ 47.000 per jaar. - Industriële 3 zonering. - 2 toegewezen parkeerplaatsen. - Ascot Vale Road aan de straatkant blootgesteld aan meer dan 11.000* voertuigen die dagelijks passeren. - 1,5 km* naar de Citylink. - 1,1 km* naar Maribyrnong Road (Brunswick Road). - 750 m* naar het treinstation van Newmarket. - 4,5 km* naar het CBD. STANDPUNT: Een hoofdadres met uw bedrijf in het middelpunt van alles. Flemington heeft in de loop der jaren veel gokkers gezien, maar dit is de beweging met een laag risico en een hoog rendement waarop u kunt wedden - als u de snelste uit de poort bent. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

245 m²

Essendon

931 m²

lot 1.234 m²

Essendon

Teska Carson is verheugd om Shop 3 & 4 / 1 Ascot Vale Road, Flemington aan te bieden voor Private Sale. Gelegen op de begane grond van het 'Only Flemington'-project voor gemengd gebruik, is dit een ongelooflijke kans voor eigenaar-bewoners en investeerders om een commercieel kantoor/winkel/medische/horecaruimte op de begane grond te bemachtigen op een bewezen en gewilde locatie. De belangrijkste kenmerken van dit aanbod zijn: - Perfecte eigenaar-bewoner of investeringsmogelijkheid gelegen in de gewilde buitenwijk Flemington. - Een totale bebouwde oppervlakte van 232m² + 2 parkeerplaatsen op titel - Aangeboden als een koude schil en met leegstand, waardoor potentiële kopers ultieme flexibiliteit hebben om ze aan hun specificaties aan te passen. - Prominente 20 meter lange straatgevel naar Ascot Vale Road. - Profiterend van dubbelhoge ramen, veel natuurlijk licht en een flexibele open vloerplaat, biedt het pand een verscheidenheid aan toepassingen, waaronder kantoor, detailhandel, medisch of horeca (STCA). - Dichtbevolkt verzorgingsgebied en in de nabijheid van een scala aan winkels, cafés en horecagelegenheden langs Racecourse Road. - Maakt deel uit van het zeer succesvolle 'Only Flemington'-project voor gemengd gebruik, bestaande uit 410 appartementen, evenals Quest Flemington Central met 66 serviceappartementen. - Gelegen op 4,8 km* van het centrale zakendistrict van Melbourne. - Gelegen direct aan de overkant van een van de meest aantrekkelijke locaties van Melbourne, Flemington Racecourse. - Nabijheid van alle vormen van openbaar vervoer, waaronder Newport en Showgrounds Train Station, tramlijn nr. 57 en buslijn nr. 404 langs Ballarat en Epsom Road. Aarzel niet om te bellen voor meer informatie of om een inspectie te regelen. *Ongeveer. Lucas Bisset ... Reece Israël ...

232 m²

Essendon