Ref.: CBI ... Via Saverio Mercadante - Pinciano - Coldwell Banker is verheugd om exclusief te koop aan te bieden in de directe omgeving van Via Saverio Mercadante, in het hart van de elegante wijk Pinciano, in een prachtige villa met 4 verdiepingen met lift en conciërgeservice, gebouwd in 1925 door de beroemde architect Clemente Busiri Vici, een prachtig en licht gerenoveerd appartement van CATEGORIE A / 2 van ongeveer 510 vierkante meter zeer hoge vertegenwoordiging op de derde verdieping, Hoog uitzicht, slechts één verdieping. De residentie heeft een prachtige monumentale galerij van ruim 20 meter met een gewelfd plafond van 4,45 meter hoog, met kostbare marmeren vloeren in de galerij en in de grote badkamers, en kostbaar parket in de woon- en slaapkamers. Hoge portalen in fijn gedecoreerd edel hout geven toegang tot de driedubbele woonkamer verfraaid met hoogwaardige materialen en meubels, met met de hand versierde cassetteplafonds en lambrisering, een prachtige, perfect functionele sierschouw en een weelderige eetkamer. De galerij leidt van de ene kant naar de prachtige studeerkamer die leidt naar het kleine en besloten sierbalkon. Aan de andere kant van de galerij komt u in het slaapgedeelte via een grote gang, met een kleine marmeren gastenbadkamer, die leidt naar de 3 grote slaapkamers, waarvan 2 met erkers en een met een klein balkon. De hoofdslaapkamer beschikt over een prachtige mezzanine kastenkamer met grote inloopkasten en een prachtige en-suite badkamer in marmer en Bisazza-mozaïeken. Gevolgd door 2 grote badkamers met ramen en douche. Een tweede ingang met een veiligheidsdeur leidt naar een vierde tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en zetel van de Rinnai-fabriek voor de distributie van sanitair water. Aansluitend een slaap-studeerkamer en de slaapkamer en badkamer. Ferretti's prachtige woonkeuken uitgerust met Mìele-apparatuur met 3 ovens (waarvan één gestoomd en één oversized) en een tweede eethoek, is zowel toegankelijk via de galerij als vanuit de dienstgang, grenzend aan de derde dienstingang, ook uitgerust met gepantserde deur. De keuken leidt naar een grote zolder met een strijkruimte, bijkeuken en extra apparatuur. De plattegrond van het gebouw is regelmatig en de ruimtes zijn op een zeer rationele manier verdeeld, en elke ruimte is optimaal geoptimaliseerd. De ramen zijn van glas en hout, dubbel, en de rolluiken zijn geautomatiseerd. De verwarming is gecentraliseerd met warmtemeters en sommige kamers zijn voorzien van airconditioning met warmtepompen. De woning is voorzien van 3 gepantserde toegangsdeuren, intercom/intercom in alle kamers en alarmsysteem. De woning omvat een grote gerenoveerde kelder van 12 m², een driedubbele garage van 60 m² met raam en badkamer, en een toegewezen onoverdekte parkeerplaats, pergola. Afzonderlijk is het mogelijk om een tweede kelder met een raam te kopen, die is gerenoveerd. DEZE INFORMATIE EN PLANNEN ZIJN LOUTER INDICATIEF EN VORMEN GEEN CONTRACTUELE ELEMENTEN. Het verhaal van Coldwell Banker is er een van leiderschap en succes. Vanaf de oorsprong in San Francisco in 1906 is Coldwell Banker uitgegroeid tot het grootste vastgoednetwerk ter wereld. Coldwell Banker® is opgericht met de bedoeling om professionaliteit en maximale toewijding aan de klant naar de vastgoedwereld te brengen, waarden die vandaag de dag nog steeds centraal staan in de bedrijfsfilosofie. Coldwell Banker biedt zijn filialen het hoogste niveau van ondersteuning in de wereld van onroerend goed, zodat zij zich op hun beurt uitsluitend kunnen concentreren op de behoeften van klanten. Coldwell Banker, aanwezig in bijna 50 landen met meer dan 3.100 kantoren en 85.000 agenten, vertegenwoordigt vandaag de dag de wereldleidersgroep in de residentiële markt voor hoge en middelhoge segmenten. In Italië is Coldwell Banker sinds 2009 aanwezig en vandaag de dag, met 42 kantoren en meer dan 200 consultants, vertegenwoordigt het een toonaangevende groep in de sector, die in staat is om zijn prestigieuze eigendommen binnen het wereldwijde luxecircuit te promoten, via het Coldwell Banker-kanaal. Previews International, de meest prestigieuze internationale showcase in de sector.
